متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
Законы стройки
الذهاب إلى القناة على Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Законы стройки
تُعد قناة Законы стройки (@developers_policy) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 44 589 مشتركاً، محتلاً المرتبة 142 في فئة القانون والمرتبة 14 234 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 44 589 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 25 يونيو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -8، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 2، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 34.34%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 23.33% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 15 310 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 10 402 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 132.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 26 يونيو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة القانون.
44 589
المشتركون
+224 ساعات
+37 أيام
-830 أيام
أرشيف المشاركات
44 589
С 25 мая начали действовать изменения в ФСНБ-2022
Четырнадцатые дополнения и изменения в ФСНБ-2022 утверждены Приказом Минстроя России от 19 мая 2025 года № 299.
В них содержатся 130 новых сметных норм.
В том числе и самые ожидаемые в строительстве — нормы на приготовление бетонов в построечных условиях.
Они актуальны для строительных площадок, которые расположены на удалении от бетонных заводов.
А также норма на технологию бескрановой подачи бетонной смеси автобетононасосами. Она вошла в состав нового раздела 6 сборника ГЭСН 37 «Бетонные и железобетонные конструкции гидротехнических сооружений».
@developers_policy
44 589
Минстрой разрабатывает единые стандарты управления МКД
Об этом сообщил замдиректора департамента развития ЖКХ Дмитрий Нифонтов на совещании Комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам.
В чем суть
В стандарт войдут:
🟦перечень обязательных работ, которые должны быть выполнены в зависимости от состава общего имущества. При этом их стоимость будет зависеть от того, в каком состоянии это имущество находится, что будет выявляться при первоначальном техосмотре многоквартирного дома (МКД). Результаты техосмотра будут включаться в паспорт здания;
🟦требования к материально-техническому обеспечению организации;
🟦требования к персоналу, который будет обслуживать дом.
Стандарты будут различаться в зависимости от того, к какой категории относится МКД: «сталинка», «хрущевка» или современный небоскреб.
Напоминаем
Сейчас обязанности управляющей компании определяются ЖК РФ. Но как именно УК должна управлять домом, Жилищный кодекс не устанавливает..
Из-за этого управлять домами нередко берутся компании, которые не имеют необходимого материально-технического обеспечения и подготовленного персонала.
@developers_policy
44 589
Repost from Всё о стройке
Минстрой РФ хочет обязать, чтобы приемщики квартир обладали профильным специализированным образованием — «Известия»
Напомним, сегодня приемщики квартир не должны иметь никаких документов. Такой специалист не проходит экзаменов, которые позволяют подтвердить его первичные навыки для оценки квартир.
«Специалисты, которые проводят строительно-техническую экспертизу при приемке квартир в новостройках, должны иметь профильное образование», — отметил директор правового департамента Минстроя Олег Сперанский.По его словам, это направлено на защиту бизнеса от случаев, когда группы юристов действуют организованно, используя судебные разбирательства не для восстановления нарушенных прав потребителей, а с целью извлечения финансовой выгоды.
«По экспертным оценкам, 60% договоров долевого участия в столичном регионе подают иски в суды, причем в регионах эта доля меньше и не превышает 10%, потому что деньги не те»,— отметил он.Так, например, За 2024 год застройщики выплатили недовольным потребителям 100 млрд рублей. Также в Роспотребнадзоре уверены: сначала нужно решить вопрос с качеством жилья, а уже потом разбираться с «потребительским экстремизмом».
44 589
Безвозмездное пользование недвижимостью придется регистрировать
Росреестр подготовил ранее анонсируемый законопроект о поправках в закон о госрегистрации недвижимости.
В чем суть
1️⃣Вводится обязательная госрегистрация безвозмездного пользования объектами недвижимого имущества.
Например, бывают ситуации, когда наряду с собственником, помещением может пользоваться другой человек. Такое часто бывает при завещательном отказе — наследник получает квартиру или дом, а вместе с ним прилагается и человек, имеющий право там проживать.
Если впоследствии такое жилье будет продано или подарено, то права такого человека на помещение сохраняются. Что может стать неприятным сюрпризом для покупателя недвижимости.
Поэтому Росреестр предлагает вносить в ЕГРН сведения о подобном обременении жилья.
Исключение: пользование земельными участками и объектами культурного наследия (ОКН). Они и сейчас подлежат регистрации.
2️⃣Вводится обязательность регистрировать установленный порядок владения и пользования общим имуществом — для жилья в долевой собственности.
Если доля в квартире (доме) перейдет к другому лицу, то это порядок сохранится. И будущий покупатель доли сможет узнать о нем из ЕГРН.
Предполагается, что закон начнет действовать с января 2026 года.
@developers_policy
44 589
В течение года в России появятся деревянные многоэтажки до 5 этажей
Об этом сообщил первый зампред профильного Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.
Он добавил, что в настоящее время проходят испытания того, как эти здания выдерживают воздействие прямого пламени. По его словам, по результатам этих испытаний есть хорошие показатели.
«Все эти здания являются сейсмоустойчивыми, то есть достаточно прочными по своим характеристикам. Гораздо выше, кстати, чем железобетонные либо кирпичные дома. По сейсмике деревянное домостроение очень и очень хорошо себя показывает»,— отметил Кошелев.
@developers_policy
44 589
Работодателей Подмосковья обяжут принимать на работу ветеранов СВО
Как уточнили в Министерстве социального развития Подмосковья, с 1 сентября каждый работодатель с численностью работников более 200 человек будет обязан трудоустроить одного ветерана боевых действий.
В настоящее время работодателям региона, у которых численность работников превышает 100 человек, устанавливается квота для приема на работу граждан испытывающих трудности в поиске работы в размере 1% от среднесписочной численности работников. Работодатель самостоятельно определяет, для каких категорий граждан он выделяет рабочие места для трудоустройства.
@developers_policy
44 589
В ФГИС ЦС появится новый модуль: база сметных нормативов для проектно-изыскательских работ
Об этом сообщила начальник отдела разработки и актуализации методик по ценообразованию проектных и изыскательских работ Главгосэкспертизы России Мария Хромова.
В чем суть
Все сметные нормативы на проектно-изыскательские работы будут размещены в виде классификаторов с примерами и разъяснениями.
Кроме них, в базе будут размещаться:
🟦актуальные индексы для пересчета сметной стоимости ПИР;
🟦примеры расчетов;
🟦архив сметных норм и нормативных документов,
🟦ответы на часто задаваемые вопросы;
🟦другие материалы.
Модуль планируется запустить в 2026 году.
@developers_policy
44 589
МВД: запрет на кредиты должен быть тотальным
Ведомство считает, что самозапрета на кредиты и займы недостаточно. Запрет должен быть установлен по умолчанию. И если у физлица возникает необходимость в кредите, ему придется пройти определенную процедуру: ответить на ряд вопросов и тогда будет дано или не дано разрешение на получение кредита.
«Мы предлагаем ввести не самозапрет, а тотальный запрет и индивидуальную разблокировку, – подчеркнул Филиппов. – Я думаю, граждане у нас не будут против, если мы, имея возможность, защитим всех. А если кому-то надо получить кредит или какую-то другую услугу, он нажмет кнопку в интернете и получит эту услугу».
В настоящее время МВД уже приступило к разработке соответствующего законопроекта.
Напоминаем
С 1 марта россияне могут устанавливать самозапрет: на все или только на онлайн кредиты.
@developers_policy
44 589
Новая рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года
Опубликовано Письмо Минстроя России от 23.05.2025 № 29761-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года , в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования».
@developers_policy
44 589
Выдачи «Дальневосточной и Арктической ипотеки» в Банке ДOМ.PФ выросли на 25% за год
Всего было выдано около 300 кредитов на сумму, превышающую 2 млрд рублей.
В этом году программа занимает 6% в общем объеме выдач банка. За тот же период прошлого года «Дальневосточная и Арктическая ипотека» занимала 1%.
Наиболее востребованной программа оказалась в Приморском крае, Хабаровском крае и Камчатском крае.@developers_policy
44 589
Минстрой утвердил новую XML-схему
На сайте Минстроя опубликованным новую утвержденную XML-схему для этапа инженерных изысканий и проектирования:
🟦Результаты конъюнктурного анализа. Версия 4.01.
XML-схема начнет действовать с 26 августа 2025 года.
@developers_policy
44 589
На сайте Главгосэкспертизы размещены чек-листы самопроверки для застройщиков и технических заказчиков
Чек-листы предназначены для самопроверки и предварительного выявления факторов риска для застройщиков и технических заказчиков.
1️⃣Чек-листы для заказчиков по контролю показателей стоимости объектов капитального строительства и основных проектных решений раздела ПОС.
2️⃣Чек-лист для застройщиков и технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации.
3️⃣Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость ОКС.
@developers_policy
44 589
«Общий журнал работ после прошедших 5 лет разработки форматов по-прежнему нельзя зарегистрировать в ГСН даже в Москве»
— Александр Шестаков, генеральный директор компании HARDROLLER, разработавшей сервис подготовки исполнительной документации, в интервью директору портала Всеостройке.рф Светлане Опрышко рассказал, что новшества в нормативном регулировании последних пяти лет пока никак не облегчили процессы подготовки ИД для застройщиков:
«Государственное и нормативное регулирование пока никак не отразилось на происходящем на площадке. Да и получившиеся форматы в итоге только увеличивают трудозатраты и риски всех участников строительства. По сути, получилось не просто перекладывание бумаги в электронный вид под зорким взглядом контролирующих органов. Резко увеличились требования», — отметил Шестаков.Сейчас компания пилотирует XML-исполнительную документацию совместно с Мосгосстройнадзором, ДИТ Москвы и двумя застройщиками. Уже реализованы форматы Минстроя и документооборот с ГСН. Подробнее — о перспективах цифровизации отрасли и планах компании на развитие — читайте в статье на портале Всеостройке.pф. @developers_policy
44 589
Repost from Всё о стройке
+4
«Самолет» откроет в ЖК«Остафьево» в Новой Москве еще один плейхаб для детей — в стиле «Алисы в Стране Чудес»
Летом для жителей квартала станет доступно тематическое пространство площадью 0,4 га, вдохновлённое культовыми сказками Льюиса Кэрролла.
🟠Площадка будет разделена на восемь зон с уникальными игровыми маршрутами, развивающими логику, моторику и воображение детей. Главным местом притяжения станет верёвочный парк «Сказочный лес» с башнями-шахматными фигурами и канатными мостами для детей 7-12 лет.
🟠Для малышей предусмотрены песочницы и сенсорные игры, для детей постарше — батуты, горки и качели. Родители смогут отдохнуть в зонах с арт-объектами и удобными скамьями.
«Сегодня уже не удивишь детей обычными детскими площадками с горками и песочницей. Мы создаем в своих жилых комплексах тематические плейхабы — особое детское пространство, ориентированное на интересы детей и взрослых самых разных возрастов. При этом все активности объединены главной идеей», — рассказал Леон Пряжников, директор по продукту группы «Самолет».
44 589
Repost from Стройка.Главные новости
💬 Вячеслав Володин предложил новый подход к расселению аварийного жилья в Арктике
Председатель Госдумы Вячеслав Володин призвал Минстрой разработать специальные программы для решения проблемы ветхого жилья в арктических регионах.
Сообщается, что наибольшие объемы аварийного фонда находятся в:
⚫️Якутии – 2,4 млн кв.м
⚫️Архангельской области – 1,8 млн кв.м
⚫️ХМАО – Югре – 1,5 млн кв.м
⚫️Карелии – 1,4 млн кв.м
Володин предложил перенаправить часть средств, выделяемых на ипотеку, на снос и расселение аварийного жилья.
44 589
Президент России Владимир Путин ограничил продажу жилья, купленного переселенцами из Херсонской области по государственному жилищному сертификату (ГСЖ)
Соответствующий законопроект был принят на пленарном заседании Государственной думы 20 мая и сегодня подписан президентом.
В чем суть
Соцвыплата может быть использована исключительно на приобретение жилых помещений.
Кроме того, теперь жилые помещения, приобретенные при помощи соответствующих соцвыплат, не могут быть отчуждены в течение пяти лет с момента возникновения права собственности на эти помещения.
Сделки, заключенные с нарушением такого требования, будут являться ничтожными.
@developers_policy
44 589
Счетная палата предложила правительству ввести ответственность за срыв планов по срокам и стоимости таких проектов
В чем суть
Правительство должно поручить заинтересованным федеральным органам исполнительной власти подготовить и прислать до 1 октября предложения о внесении изменений в Правила № 1190 (в нем прописаны правила использования и возврата регионами бюджетных кредитов на инфраструктурные проекты).
Ответственность предлагается ввести в том числе за срывы сроков реализации инфраструктурных проектов.
Предложение сформировано после проверок строительства инфраструктуры органами власти семи регионов — Тюменской, Омской, Владимирской, Рязанской, Воронежской областей, Республики Чувашия и ХМАО.
Помимо этого, аудиторы указывают на увеличение стоимости проектов: в целом по всем проверенным регионам удорожание составило 13,2 млн рублей (32,8%).
@developers_policy
44 589
Главгосэкспертиза подготовила бюллетень внесения изменений в нормативные правовые акты и иные документы в сфере строительной экспертизы за апрель 2025 года
Бюллетень размещен на сайте ГГЭ.
В бюллетень вошли документы в сфере строительства, проектирования, строительной экспертизы, которые были опубликованы и вступили в силу в апреле 2025 года.
🟦Постановления и распоряжения Правительства РФ.
🟦Нормативные технические документы.
🟦Приказы и письма Минстроя России.
@developers_policy
44 589
Repost from Всё о стройке
Путин поручил до 15 июня предоставить льготную ипотеку семьям с детьми до 14-ти лет и семьям участников СВО
Перечень поручений по итогам заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни», которое состоялось 15 апреля, опубликован на сайте Кремля.
Также до 15 июня президент поручил представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки — исходя из количества членов семьи, меры поддержки застройщиков, идеи по развитию ИЖС, программу субсидирования ставок для застройщиков в малых городах, а также по освобождению от НДС управляющих компаний в МКД.
До 15 июля Путин поручил:
• доработать законы по переселению из аварийного жилья;
• внедрить систему жилищных накоплений;
• продумать, как финансировать инфраструктуру за счёт возвращаемых займов;
• внести поправки по поддержке малоэтажной застройки и стандартам содержания ЖКХ.
44 589
Repost from Всё о стройке
Путин поручил до 15 июня предоставить льготную ипотеку семьям с детьми до 14-ти лет и семьям участников СВО
Перечень поручений по итогам заседания президиума Госсовета «О развитии инфраструктуры для жизни», которое состоялось 15 апреля, опубликован на сайте Кремля.
Также до 15 июня президент поручил представить предложения по дифференцированному увеличению лимитов семейной ипотеки — исходя из количества членов семьи, меры поддержки застройщиков, идеи по развитию ИЖС и программу субсидирования ставок для застройщиков в малых городах.
До 15 июля Путин поручил:
• доработать законы по переселению из аварийного жилья;
• внедрить систему жилищных накоплений;
• продумать, как финансировать инфраструктуру за счёт возвращаемых займов;
• внести поправки по поддержке малоэтажной застройки и стандартам содержания ЖКХ.
