СРО News

👍 В окончательном третьем чтении приняли законопроект, ужесточающий санкции для нерадивых ресурсоснабжающих организаций, которые оказывают некачественные услуги. Голосование единогласное. Как один из авторов законопроекта, доволен таким результатом. Позиция фракции «Единой России» была однозначной — решение необходимо было принимать, поскольку действовавшие штрафы были не просто мизерными, а смешными. Для должностного лица это была 1 000 рублей, а для юридического лица — максимум 10 000 рублей. Регионы просили нас ускорить рассмотрение законопроекта, особенно с учётом не самой простой прошедшей зимы. В итоге для нарушивших сроки и качество подачи коммунальных ресурсов впервые санкции составят до 10 или 50 тысяч рублей для должностных лиц и юрлиц соответственно. За каждое последующее нарушение будут взыскивать до 30 и 100 тысяч соответственно. #законопроект #РСО #ЖКХ #ГосударственнаяДума

Межведомственные комиссии по выявлению серых зарплат приступили к работе 📆С 12 мая 2024 года действует положение о создании и деятельности межведомственных комиссий (ПП РФ от 03.05.2024 № 571). 🧑‍💻Межведомственные или «зарплатные» комиссии создаются в регионах в целях противодействия нелегальной занятости. Это коллегиальный орган в состав, которого будут входить представители региональных властей, прокуратуры, МВД, ФНС, Роструда, Соцфонда и профсоюзов. ❗️Одна из задач комиссии — анализировать «сигналы» о фактах (признаках) нелегальной занятости, в том числе рассматривать ситуации, связанные: ⏺с нарушением порядка оформления трудовых отношений (в первую очередь под раздачу попадут любители нанимать на бесконечные испытательные сроки, ГПД и т.п.); ⏺низкими зарплатами (ниже МРОТ); ⏺подменой трудовых отношений гражданско-правовыми отношениями, в том числе самозанятостью. 🔔Заседания комиссии могут проходить в очном формате или по средствам ВКС. На заседания могут быть приглашены как работодатели, так и физические лица, для выявления фактов подмены трудовых договоров. Ранее писали здесь.  #охранатруда #изменениявзаконодательстве

Кого затронет прогрессивная шкала НДФЛ 👥Министр финансов Антон Силуанов на днях заявил, что Минфин рассмотрит вопрос о введении прогрессивной шкалы подоходного налога с физических лиц (НДФЛ). Выступая в Госдуме, Силуанов сказал, что вопрос о прогрессивной ставке налогообложения уже обсуждался различными фракциями. ❗️При этом ведомство склонно «без фанатизма» относиться к ставкам как НДФЛ, так и страховых взносов. ⚡️Наиболее вероятный сценарий, что Минфин прислушается к мнению бизнеса и не решится менять налогообложение оплаты труда. Вместо этого налоговая нагрузка может компенсироваться вычетами и субсидиями. В частности, планируется скорректировать механизм субсидий из федерального бюджета в сторону большей поддержки нуждающихся категорий населения. 🔵Ранее профсоюзы и работодатели договорились с правительством о том, что будет проработан вопрос об освобождении малоимущих от НДФЛ. Этот пункт вошел в соглашение между общероссийскими объединениями профсоюзов, работодателей и правительством на 2024–2026 годы. Много лет профсоюзы ратовали за введение нулевой ставки НДФЛ на доходы ниже прожиточного минимума. ❗️Также глава ведомства предлагает сохранить принятую систему уплаты НДФЛ по месту нахождения работодателя, а не по месту проживания работника. По мнению Силуанова, действующий порядок имеет гораздо больше плюсов. #изменениявзаконодательстве #налоги

👨‍💼ЕРЗ.РФ: Ограничить площади квартир можно только федеральным законом Сегодня в СМИ активно обсуждается информационное письмо Москомэкспертизы, согласно которому в Москве якобы решили отказаться от строительства квартир площадью менее 28 кв. м. Руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик замечает, что норма, на которую ссылаются авторы письма (СП 54.13330.2022), имеет статус добровольного применения. При этом ограничить площади квартир региональными актами нельзя – это можно сделать только федеральным законом.

"Маленькие квартиры - это возможность для молодых людей приобрести свое первое в жизни собственное помещение минимальной площади по доступной цене. Кроме того, маленькие квартиры - это и сегмент арендного бизнеса и туристы зачастую выбирают их для проживания на короткий срок", - прокомментировал Кирилл Холопик

Эксперт подчеркивает, что метраж квартир должен определять рынок и нормы безопасности. 💡Официального подтверждения или дополнительных разъяснений от Москомэкспертизы на данный момент не опубликовано. @erzrf #ерзновости

Москва отказывается от строительства студий и квартир меньше 28 кв. м 📄 В информационном письме Москомэкспертизы, имеющемся у РИА Недвижимость, указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит «студию» к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для 1-комнатных квартир составляет 28 кв. м, для 2-комнатных – 44 кв. м.

«Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом Президента Российской Федерации, <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», – говорится в документе.

📌 Отмечается, что требование по минимальной площади не распространяется на объекты строительства, в отношении которых по состоянию на 7 мая имеется положительное заключение по проектной документации или выдано разрешение на строительство. ❌ При нарушении указанных требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм по минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях.

ФАС продолжает работу над инициативой о введении ответственности за предоставление недостоверных сведений в закупках Об этом сообщила пресс-служба ведомства. В настоящее время ФАС России направила соответствующие предложения в Правительство РФ. В частности, служба предлагает рассмотреть вопрос установления административной ответственности в КоАП РФ для участников закупок за предоставление заведомо недостоверных сведений в целях подтверждения опыта или оценки заявки. 🏫ФАС России также обращает внимание, что представление «подложного опыта» может быть рассмотрено службой при расследовании картельных соглашений, а также при установлении признаков сговора с заказчиком. ❗️Использование такой тактики может послужить основанием для привлечения участника не только к административной, но и к уголовной ответственности. ⚡️Так, действия участника закупки, представившего заведомо подложный документ, могут быть квалифицированы по части 5 статьи 327 УК РФ. Подобные действия могут являться основанием для признания результатов закупки недействительными, а контракта – ничтожным. 👥 Начальник отдела рассмотрения жалоб Управления контроля размещения госзаказа Дмитрий Бомбырь рассказал о новом инструменте службы в работе по установлению в составе заявок недостоверных сведений. ФАС России начала вести реестр предоставленных недостоверных договоров. 📚Реестр содержит сведения об участниках, реквизитах договора и его предмете. По мнению ведомства, механизм станет дополнительной помощью для заказчиков при рассмотрении и оценке заявок. #строительство #РНП #ФАС

Отметим, что данная проблема коснулась и ивановских застройщиков. Подобные иски поданы прокуратурой по нескольким многоквартирным домам, строительство которых разрешено в областном центре.

Застройщики из Воронежа пишут, что местные власти пытаются сделать их самыми крайними за отсутствие инфраструктуры в областном центре🏫

«Оказывается, это мы виноваты в том, что школ и детских садов в активно развивающихся районах не хватает. И чтобы решить проблемы жильцов, прокуратура почему-то решила не мэрию областного центра наказать за то, что такие важные инфраструктурные объекты вовремя не появляются там, где надо, а – застройщиков».

Так, в мэрию от прокуратуры Воронежа пришел документ, датированный 5 марта, суть которого сводится к тому, что ни в одном районе города не соблюдены нормативы по обеспечению жителей местами в школах и детских садах. В связи с чем зампрокурора города Юрий Болдырев предостерегает, что такие нарушения недопустимы. Если проект новых ЖК не предполагает достаточного количества детских садов и школ, разрешение на строительство не выдавать. При этом официально документ в мэрии не зарегистрирован, но подпись сотрудника, кому он адресован, на нем есть. 🤔Однако это выглядит не как решение проблемы, а как поиск виноватого, на которого можно свалить годами формирующийся дефицит мест в детских садах и школах некоторых новых микрорайонов. Ведь фактически за инфраструктуру отвечают органы местного самоуправления — они и должны быть заинтересованы в ее развитии.

«Например, взять квартал в Подгорном, где за последние несколько лет выросло 6 ЖК. Есть ли там хоть один государственный детский сад? Нет. Но не потому, что застройщики пожадничали их возвести. К примеру, "СТЭЛ" их построил аж два. Один из них ему пришлось запустить как частное дошкольное учреждение, так как у администрации Воронежа не было средств, чтобы его выкупить. Второй — встроенно-пристроенный детский сад пока все еще ждет своего часа. Место есть, а хозяина — нет».

Но из документа прокуратуры, адресованного мэрией, задача решается просто: если в районе нет подходящей инфраструктуры, соответствующей всем нормативам, то не следует выдавать РНС. #прислалиподписчики

Москва отказывается от строительства студий и квартир меньше 28 кв. м 📄 В информационном письме Москомэкспертизы, имеющемся у РИА Недвижимость, указывается, что Жилищный кодекс РФ не относит «студию» к видам жилых помещений, а минимальное значение площади, согласно своду правил о многоквартирных жилых зданиях, для 1-комнатных квартир составляет 28 кв. м, для 2-комнатных – 44 кв. м.

«Принимая во внимание достигнутые в городе Москве показатели в сфере жилищного строительства, а также целевые показатели, предусмотренные указом Президента Российской Федерации, <…> при проектировании объектов на территории города Москвы отклонение от установленных минимальных значений площади квартир не допускается», – говорится в документе.

📌 Отмечается, что требование по минимальной площади не распространяется на объекты строительства, в отношении которых по состоянию на 7 мая имеется положительное заключение по проектной документации или выдано разрешение на строительство. ❌ При нарушении указанных требований Москомэкспертиза будет выдавать отрицательные заключения на строительные проекты, а Мосгосстройнадзор будет следить за соблюдением норм по минимальным площадям жилых помещений на всех стадиях.

Пути решения кадровых проблем в сфере строительства ⚡️15 мая состоялось заседание Круглого стола с СРО "Пути решения кадровых проблем в сфере строительства". Председателем комитета РСС по взаимодействию с СРО Дмитрием Кочневым был поднят один из самых наболевших вопросов – это острый дефицит кадров в строительной отрасли, популяризация профессии и привлечение молодых специалистов. ❗️Коллеги также обсудили: 1. Дмитрий Кочнев, генеральный директор Ассоциации СРО «ИОС» -

«Проблема кадрового дефицита в строительной отрасли особенно остро проявилась в последние годы».

Отметил, что вопрос кадрового дефицита можно решить несколькими путями: - привлечь к работе осужденных на базе исправительных центров; - трудоустроить иностранных граждан (также напомнил об ответственности работодателей); - но самое главное растить, обучать и вовлекать в профессию подрастающее поколение. 2. Ольга Халепо, директор ОГБПОУ "Новгородский строительный колледж" –

«Важен имидж самого учебного заведения для популяризации профессии, так как выпускники школы выбирают учебное заведение, а не профессию, прежде всего.»

Она поделилась успешным опытом как Новгородский колледж стал одним из ведущих колледжей отрасли с самой современной материально-технической базой. Сейчас конкурс в колледж составляет 16 человек на место, а трудоустройство выпускников – 100%. 3. Борис Лысич, первый замгенерального директора СРО Ассоциация «ОССП» -

«Профориентационная работа со школьниками поможет будущим студентам определиться с профессией».

Рассказал как ассоциация проводит работу со школами. В 5 школах региона созданы строительные классы с полной материально-технической базой. Результат работы хороший - 80% выпускников этих школ поступают в профильные строительные вузы и колледжи. 4. Елена Парикова - директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ -

«Создание консорциума среднего профессионального образования в строительстве поможет решить проблему с кадрами в краткосрочной и долгосрочной перспективе».

Данный консорциум позволит создать условия для повышения эффективности подготовки кадров в области строительства до уровня, отвечающего международным стандартам, передовым технологиям и направлениям развивающейся социально-экономической сферы РФ. 5. Светлана Дианова, президент Ассоциации СРО "РОС "Союз" -

«Небольшие СРО также могут помогать проводить профориентационную работу среди подрастающего поколения».

Она поделилась опытом работы с молодежью с минимальным вложением средств. Так на пример Ассоциация заключила соглашение с центр опережающей профподготовки края, которые проводят мероприятия для школьников, позволяющий выявлять интерес и знания у школьников. Также поделилась опытом по работе со строительными отрядами и трудоустройством на практику студентов старших курсов за оплату. 6. Владимир Гришанов, Ассоциации "СРО "ОРПД" и Ассоциации "СРО "ОПСР" -

«Отрасль необходимо обеспечивать молодыми кадрами, чтобы не потерять преемственность поколений». 

Он отметил, что необходимо помогать ВУЗам и молодым специалистам с трудоустройством, эту задачу решить силами СРО невозможно. Не все работодатели готовы брать на работу выпускников. Метод практики стажировок остается самый действенный инструментом по привлечению специалистов в отрасль, но распределять студентов нужно индивидуально, подбирая под потребности работодателя и возможности студента. Если проводить эту работу к 4 курсу большинство студентов остаются в профессии. Такие студенты, после выпуска уже имеют практические навыки, важные для работодателя. 📌С записью Круглого стола можно ознакомиться здесь. #комитетРССповзаимодействиюсСРО