MallExpert

«Гринвич» отмечает юбилей. Торговый центр «Гринвич», который впервые открыл свои двери в середине ноября 2004 года, сегодня отмечает 20-летний юбилей. За это время он успел увеличиться по площади в 15 раз, стать самым большим ТРЦ страны за пределами Москвы. https://urbc.ru/1068132961-grinvich-otmechaet-yubiley.html

В 2024 году трафик аутлет-центра XL Outlet вырос на 11% https://shopandmall.ru/news/v-2024-godu-trafik-autlet-centra-xl-outlet-vyros-na-11 С начала года в ТЦ открылись магазины брендов Lassie, Mustang, Citysports, Baby Art, Keddo и Sokolov, а в сентябре 2024 году начал работать аутлет Street Beat, ставший самым крупным для сети

Гаражный комплекс на 1150 мест построят в Красногорске | 360.ru https://360.ru/news/mosobl/garazhnyj-kompleks-na-1150-mest-postrojat-v-krasnogorske/?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile&utm_referrer=https%3A%2F%2Fdzen.ru%2Fnews%2Fsearch

Лёша @BlyumkinAlexey , с днём рождения! Хочется пожелать тебе в этот праздничный день нескончаемой силы, здоровья и мощной энергии. Желаю, чтобы в жизни было огромное количество поводов для радости, а судьба чтобы приносила только приятные сюрпризы. Пусть счастливая звезда всегда сопутствует, а рядом будут близкие и верные друзья. Сияй от радости, живи ярко и никогда не останавливайся на достигнутом!

Прошедший MALLPIC SOCHI , как всегда, запомнился рядом ярких презентаций и выступлений. Одной из тем, вызвавший волну откликов стала франшиза Ресторана «Мясо & Рыба» от известного ресторатора Сергея Миронова.  Франшиза «Мясо & Рыба» предлагает вам стать лидером на местном рынке ресторанного бизнеса, используя проверенную модель, обширные знания и поддержку на всех этапах работы вашего заведения. Подробнее об условиях в презентации По всем вопросам пишите -  no@mall-expert.ru или whatsapp +7 917 1178147 Возможность стать частью этого динамично развивающегося дела — это не только качественная инвестиция, но и шанс довести до совершенства гастрономические предпочтения в вашем городе. 👉 ПРЕЗЕНТАЦИЯ👈

Владельцам летних веранд разрешили оставить установленные конструкции после окончания сезона и использовать их круглый год. Соответствующее постановление подписал Сергей Собянин. Возможность сохранить сезонные веранды зимой снизит финансовую нагрузку на заведения общепита, поскольку у владельцев не будет расходов на осенний демонтаж и весенний монтаж сооружений. Владельцы обязаны обеспечивать безопасность веранд, очищать их от снега и наледи и убирать прилегающую территорию в радиусе пяти метров. Кроме того, конструкции не должны препятствовать работе уборочной техники. Если требования не будут соблюдаться, Межведомственная комиссия по вопросам потребительского рынка при Правительстве Москвы вправе принять решение о демонтаже конструкций. Как вам зимой отдых на веранде? 👍 - Отлично, романтика, снежок, и на холоде всё вкусно. 👎 - брррр, холодрыга. @NewRetail

Новый торговый центр заработал на площадке у ТРК "Лето" в Томске . Многофункциональный торговый центр заработал возле ТРК "Лето" на улице Нахимова в Томске; в ближайшее время в нем откроются магазины парфюмерии, ювелирных изделий, шоурумы и заведения общепита, сообщила РИА Томск в среду представительница торгового комплекса. Ранее сообщалось, что новый двухэтажный торговый комплекс площадью 1,2 тысячи квадратных метров строился в Томске на парковке у ТРК "Лето". Изначально строительство планировалось завершить в ноябре 2023 года. https://www.riatomsk.ru/article/20241113/tc-vivaljdi-tomsk/

Старт нового сезона Премии REPA Открылся прием заявок на международную премию в сфере недвижимости REPA. Премия REPA оценивает объекты недвижимости в следующих категориях: — Загородная недвижимость — Городская недвижимость — Коммерческая недвижимость — Общественные пространства и урбанистика В прошлом сезоне REPA объединила более 300 проектов, были определены победители и финалисты в 33 номинациях О важном обновлении REPA'25 объединяется с премией REПУТАЦИЯ. Теперь в рамках одного проекта будут оцениваться не только объекты, но и рабочие стратегии, профессиональные качества, а также формироваться рейтинг лидеров в отрасли. Подробнее об этом организаторы расскажут совсем скоро. Премия REPA — единственная премия на рынке недвижимости, оргкомитет которой выезжает во все города России, где представлены объекты финалистов, и показывает, как объект выглядит вживую. Победители премии REPA’25 будут объявлены на церемонии награждения в июне в Сочи на форуме недвижимости «Движение». Более подробную информацию можно найти на сайте.

Торговый центр «КомсоМОЛЛ» в Екатеринбурге начали переделывать в курорт. Несколько месяцев назад объект выкупила компания Baden Family, известная термами «Баден-Баден» на Уктусе. Там уже начались строительные работы. Остались только самые стойкие арендаторы, среди них — «Детский мир», «Чижик», «М.Видео», «Поль Бейкери», зоомагазин, кинотеатр, боулинг и фитнес-клуб. Сотрудники Fix Price рассказали нам, что пока не планируют закрываться, так как их договор аренды действует до мая следующего года. https://www.e1.ru/text/business/2024/11/13/74321531/

✅ Суд национализировал Four Seasons напротив Кремля: адвокат Хотина обещает апелляцию ➖ Мещанский суд Москвы передал государству здание гостиницы «Москва», включая отель Four Seasons Hotel Moscow, торговую галерею «Модный Сезон» и комплекс апартаментов. Об этом заявил адвокат Алексея Хотина, бывшего совладельца банка «Югра», Павел Хлюстов. По его словам, судебные приставы подали иск в апреле 2024 года. Защита намерена обжаловать решение суда. ➖ Ранее Замоскворецкий суд Москвы обязал Хотина заплатить государству миллиарды рублей. В июле налоговая служба потребовала от него уплатить долги и передать государству 100% акций и долей в структурах «Русь-Ойла», 4 марта 2024 года суд приговорил Хотина к девяти годам лишения свободы за растрату 23 миллиардов рублей. С олигарха и его сообщников взыскали 17 миллиардов рублей в счет погашения ущерба вкладчикам. Фото: ТАСС

Долго думала, с чего начать серию постов под кодовым названием «я смотрю на вас, вы не готовы». И начну, пожалуй, с готовности к отпискам😊 Всю прошлую неделю я провела на MALLPIC SOCHI. Я называю это отраслевым лагерем (коммерческой недвижимости), где все на время как бы подключаются к коллективному сознанию, оказывавшись практически в замкнутом пространстве, ограниченном черным морем. Мне удалось посетить довольно много сессий обширной деловой программы, а также модерировать две из них. И вот смотрю я на диалог ритейлеров и тц на панелях, и он напоминает мне фрагмент из «Ну, погоди», где ритейлер и тц играют в считалочку «заяц-волк, заяц-волк». Однако, полное ощущение, что волк немного отлетел. Ему не до суеты, у него ключевая, налог на имущество, CAPEX, транспортные схемы. Ему как бы некогда заниматься тактическими мелочами. Его жизни (сегодня) ничего не угрожает, он над сражением. А ты, заяц, иди, суетись, я тебя в себе содержу. Я в своем познании настолько преисполнился, мне этот мир абсолютно понятен, и я здесь ищу только одного - покоя, умиротворения и вот этой гармонии. А заяц давно в полях бегает, работает над визуалом, интегрирует ИИ, интересуется новыми каналами продаж, даже по беговой дорожке бегает снимает, стриминги в движении, чтобы товар свой продать. Волк с учетом того, что живет сто триллионов миллиардов лет на триллионах и триллионах таких же планет, как эта Земля, у него добротные проверенные схемы, и он их и показывает. И это кстати ,уверена, не только наш российский волк, но и европейский. С европейскими коллегами держим активно связь: в целом- то ноу-хау, которое радовало нас 10 лет назад хрустом белых рубашек и красных галстуков, все так же добротно работает, ну разве что добавилось растительности и деревянных перегородок. Хочу сказать, что с уходом западных брендов, мы видимо, потеряли вдохновение, терпкий вкус, горящий глаз. А ведь теперь из взрослых дома только мы. Давайте чаще встречаться на подобных мероприятиях и думать, как возглавлять. Я чувствую в себе силы, а вы?😊 #наподумать

В торговых центрах (ТЦ) могут исчезнуть рестораны относительно дорогого сегмента. Из-за снижения трафика в ТЦ и засилья онлайн-торговли они теряют рентабельность. Если и заходят посетители поесть после покупок, то чаще в недорогой фастфуд. Но не все так критично: в ресторанах, расположенных в крупных ТЦ с большой долей развлечений и большим количеством арендаторов, наоборот, гостей становится только больше, утверждают эксперты. Еще три года назад рестораны в ТЦ были более рентабельны, чем на улицах (на первых этажах зданий, в отдельно стоящих зданиях и т. п.), рассказал на выставке-конференции Mallpic председатель Координационного совета Федерации рестораторов и отельеров, основатель ресторанов "Мясо&Рыба" Сергей Миронов. Сейчас ситуация изменилась - рентабельность точек в ТЦ гораздо ниже, чем на улицах. При расчете бизнес-плана оказывается, что ресторан, открытый в ТЦ, окупится за 7 лет, а такой же на улице - за 3 года. Это ведет к тому, что рестораны будут уходить из торговых центров, считает он.

Пять лет назад, рассказывает Миронов, 70% посетителей ресторана приходили из ТЦ, 30% целенаправленно шли в ресторан. Сейчас соотношение обратное - 20% к 80%. И если в ресторане на городской улице сложно забронировать столик на уик-энд уже во вторник, то в таком же ресторане ТЦ легко найти место, придя туда уже в выходные. Особенно печальная ситуация в ТЦ, которые не окружены жилыми массивами.

При этом на скидки по арендной плате для ресторанов соглашаются далеко не все владельцы коммерческих площадей. Хотя рестораны, убежден Миронов, и сами генерят неплохой трафик посетителей для торговых центров.

В последние годы наблюдается устойчивый рост доли предприятий общественного питания в ТЦ, подчеркивает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин. "Если бы рестораны и кафе в ТЦ были нерентабельны, их количество не увеличивалось бы. Хотя в отдельных случаях заведения могут сталкиваться с трудностями, в целом ТЦ предоставляют успешные площадки для бизнеса общепита".

В свою очередь, ТЦ заинтересованы в поддержке разнообразного пула арендаторов, включая заведения общепита, поскольку они генерируют дополнительный трафик и способствуют лояльности посетителей, - заверяет Люлин. - В условиях снижения рентабельности отдельных заведений ТЦ могут пересматривать арендные ставки, предлагать гибкие условия аренды или другие формы поддержки, чтобы сохранить баланс между коммерческой выгодой и привлекательностью для посетителей. Но надо отметить, что торговые центры тоже имеют свои затраты, которые последние годы неуклонно растут (налог на имущество, услуги эксплуатации, содержание кредита), поэтому у этой "гибкости" тоже есть нижний предел https://rg.ru/2024/11/12/meniu-upravleniia.html

Материнская компания IKEA продала еще активы в России 🖌 Шведская Ingka Group, которой в частности принадлежит сеть IKEA, продала находившиеся на балансе «Ингка Сентерс Рус Проперти Е», ООО «Ингка Сентерс Рус Проперти С» и ООО «Ингка Рус II» более 80 га в Подмосковье, Ленинградской и Челябинской областях зарегистрированной летом 2024 года АО «Марс». Владельцем этой компании выступает Марта Селиверстова. С февраля по сентябрь 2024 года она была финансовым директором холдинга «Объединенные пивоварни», созданного осенью 2023 года на базе бывших активов нидерландской Heineken в России его текущим владельцем — ГК «Арнест» Алексея Сагала, производящего, в частности, «Дихлофос».  Однако в пивоваренной компании заявляют, что Селиверстова к ней отношения не имеет. 🖌 Она, как выясняется, в сделке с землями Ingka представляла интересы Роберта Узилова, который выкупил у шведов склад на 180 тыс. кв. м в подмосковном Есипово, о чем сообщал в начале ноября РБК. Представитель Узилова заявил «Коммерсанту», что бизнесмен «является конечным бенефициаром сделок с Ingka».

Приглашаем коллег 13 ноября на сессию «Доход от парковок и их содержание в торговых центрах», организованную при участии Союза торговых центров. Модератор: Павел Люлин, д.э.н., Вице-президент Союза торговых центров: Россия, Беларусь, Казахстан. Дата проведения: 13 ноября 2024, 11:00-13:00, Место проведения: Москва, ЦВК Экспоцентр, пав.5, зал 2. Посещение бесплатное при условии предварительной регистрации по промокоду SPEAKER Бизнес-сессия пройдет в рамках выставки PARKING RUSSIA. Участники выставки представят решения для автоматизации и монетизации парковочного пространства торговых центров, бизнес-центров и других объектов. До встречи в Экспоцентре 13 ноября!

В офлайн ритейле катастрофа с кадрами. Товар без продавцов продается плохо, схема H&M (товар сам продает себя) не работает на малых форматах. Отношение к боевой единице у всех уровней в офисе компаний как к заменимому винту. HRы не справляются с задачей - берут алкашей и шестнадцатилеток, топы не хотят ничего слышать. Зарплаты наращивают неохотно - чаще выдумывают мотивационные схемы, которые обманывают, не учат и не растят (3-хдневные тренинги не в счет). Мы в точке переломного момента, когда «продавец, звучит гордо», скоро сново зазвучит!

Тут сплошная боль, конечно: «Рост всего на 8% год к году — довольно слабый результат. Средний чек вырос на 15%, что соответствует значениям наблюдаемой инфляции».

В ИВЦ «МÖБЕЛЬБУРГ» торжественно открылся Лекторий / Коворкинг для профессионального сообщества, который представляет собой хаб для дизайнеров, архитекторов, художников и других представителей творческих профессий. Это многофункциональное пространство с красивым современным интерьером. В коворкинге дизайнеры и архитекторы могут работать над проектами для заказчиков, а в лектории выступать с просветительскими и образовательными программами. Интерьерно-мебельный центр «МÖБЕЛЬБУРГ» развивается с акцентом на культурную и социальную составляющую, что безусловно вдохновляет, является инструментом конкурентного преимущества и дает эксклюзивность в рамках Санкт-Петербурга.

В ТРЦ Аура готовится к открытию первый магазин «Золотого Яблока» в Сургуте «Золотое Яблоко» — самый популярный парфюмерно-косметический ретейлер в России. Магазин в Сургуте станет четвертым в Уральском федеральном округе: два работают в Екатеринбурге, один в Челябинске.  Помимо офлайн-продаж, компания развивает онлайн-магазин: лидер в категории «Красота» (Data Insight, 2023 году) и самое удобное приложение на бьюти-рынке (Go Mobile и МТС Ads, 2024). В ассортименте «Золотого Яблока» представлено более 4500 брендов, включая косметику и парфюмерию, товары для дома, украшения, технику и многое другое. 

Ура, Москва! 🙌🏻 В ТРЦ «Columbus» открылся большой магазин SELA! Там можно найти одежду для всей семьи: коллекции для женщин, мужчин и детей от 2 до 14 лет. Также есть зона отдыха и игровая, чтобы никто не скучал 🫂 А еще совсем скоро ✨ внутри магазина откроется vigge cafe! следите за новостями. Ждем вас в гости! 💚 15-17 ноября — за покупку в новом магазине SELA начислим 1000 бонусов. Их можно будет использовать в следующий раз. Подробности уточняйте на кассе 🙌🏻 📍 Москва, ТРЦ «Columbus», 2 этаж

❗Торговые сети продолжают наращивать площади За год торговая площадь сети магазинов Fix Price во всех странах присутствия выросла на почти на 12%, достигнув 1,5 млн кв. метров, сообщили в компании. 🔺Лидеры в России – Московская область (115,6 тыс. кв. метров), Москва (81,1 тыс. кв. метров) и Краснодарский край (66,8 тыс. кв. метров). Самыми быстрорастущими по торговой площади стали Сахалинская область (увеличение год к году на 32,1%), Ярославская и Вологодская области (+29,8% и +29,2% соответственно) и Республика Алтай (+27,6%). 🔺За рубежом активный рост был в Казахстане и Беларуси.