MallExpert

🔥 «Ярмарка УК» – революция на рынке управления недвижимостью Ярмарка управляющих компаний (УК), которая пройдет с 21 по 23 ноября этого года в павильоне №57 на ВДНХ, обещает стать по-настоящему знаковым событием на рынке управления недвижимостью. Прием заявок на участие уже открыт. Выставка пройдет в необычном формате – по итогам ее работы комиссия экспертов представит «100 лучших практик управления недвижимостью России 2025 года». Подробности: https://okron.ru/articles/15854 📌 Войди в «100 лучших практик управления недвижимостью» на Ярмарке УК

⚡️Департамент городского имущества Москвы с начала года подал в столичный арбитраж пять исков к ТПУ «Селигерская». Он требует с ответчика, который принадлежит ГК «Ташир» почти 400 млн руб. за аренду земельных участков. Напомню, что в рамках этого транспортного узла строится многофункциональный комплекс на 160 000 кв.м.

#cre_analytics CMWP: Больше "районников" - хороших и разных! Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) подвели итоги 2024 года на рынке торговой недвижимости России. В прошедшем году рынок охарактеризовался более чем двухкратным приростом нового строительства по стране и снижением доли свободных помещений в ТЦ Москвы. За год в Москве появилось 8 новых торговых объектов, 79% площадей ввода представлены ТЦ районного формата. В дальнейшем этот формат продолжит развиваться, при этом уменьшится нижняя граница по площадям - до 2-3 тыс. кв. м, и увеличится верхняя - до 20 тыс. кв. м. Подробнее: https://cre.ru/analytics/97502

Водители выстроили машины у новосибирского ТРЦ «Аура» в большое сердце. Парень решил сделать предложение своей возлюбленной. Что за милота? ❤️❤️❤️

СПИКЕР ДЕЛОВОЙ ПРОГРАММЫ ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА- Ресторанный холдинг «Тигрус». Ресторанный холдинг «Тигрус» был основан в 2005 году Хенриком и Юлией Винтер. На сегодняшний день холдинг «Тигрус» - это команда профессионалов, которая создала 5 уникальных концепций ресторанов и развивает их по всей России. Помимо основной деятельности все рестораны холдинга участвуют в благотворительной программе по спасению амурского тигра - Tigrus Project, которая была запущена в 2015 году. До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27-28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

🍔Еды быстрый оборот Как меняются расходы на быстрое питание 📊Сравнение за 2024/2023/2019, РФ: 📌РФ, фастфуд (не учтены точки без посадочных мест) – средний чек 603 руб, на 10% выше, чем в 2023 году (548 руб), на 41% выше, чем в 2019 году (427 руб). Число покупок выросло на 5% по сравнению с 2023 годом, на 15% по сравнению с 2019 годом 📌Москва, фастфуд (не учтены точки без посадочных мест) - средний чек 649 руб, на 11% выше, чем в 2023 году (584 руб), на 36% выше, чем в 2019 году (477 руб). Число покупок выросло на 8% по сравнению с 2023 годом, на 13% по сравнению с 2019 годом 📌РФ, фастфуд в целом - средний чек 476 руб, на 11% выше, чем в 2023 году (429 руб), на 53% выше, чем в 2019 году (311 руб). Число покупок выросло на 8% по сравнению с 2023 годом, на 20% по сравнению с 2019 годом 🍔Траты россиян на фастфуд растут с развитием удобства доставки готовой еды, а также с подъемом внутреннего туризма и автопутешествий в стране. Большой вклад в рост оборота сегмента за прошедшие годы внесли индустрия онлайн-заказов, трансформация торговых точек сетей АЗС под удобный перекус на дороге, развитие малых форматов общепита, таких как кофепойнты в торговых центрах. 🍔Более активный рост расходов на быстрое питание с 2019 года происходит на региональном уровне. Однако в сравнении с 2023 годом, фастфуд активнее развивался в столице, в основном из-за сложностей развития ресторанных форматов в связи с недостатком локаций. 🍔Индустрия общественного питания и фастфуда в частности, продолжает испытывать давление со стороны инфляции, а также смежных издержек, таких как затраты бизнеса на содержание, аренду помещений, ФОТ и другие операционные расходы. Все это неизбежно сказывается на итоговой стоимости продукции для потребителя. 👉 Другие исследования и аналитика на сайте Чек Индекса @checkindex #фастфуд #общепит

По словам собеседников газеты, стороны сейчас ведут переговоры. Речь идёт о продаже всего бизнеса сети, утверждают источники.

🌶 Каналы публикуют кадры стрельбы в Кофемании на Кутузовском Следим за ситуацией ReBro Media🌶

Рад поделиться впечатлениями от визита в обновленный ТРЦ "Мегаполис" в Москве. Честно говоря, контраст поразительный. Помню, каким объект был до реконцепции, и то, что вижу сейчас — небо и земля. По словам Эдуарда Тишко, процесс еще далек от завершения, но уже видно какую колоссальную работу проделала управляющая команда LCM Consulting по перезагрузке торгового центра. Мало кто верил, но Мегаполис, действительно оживает. Эдуард, поздравляю ! Успеха вам! До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27-28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

4️⃣ Уточняются требования к языку в СМИ Трансляция информационных программ на общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и радиоканалах должна осуществляться на русском языке. Трансляция на государственных языках республик и иных языках народов, проживающих на территориях субъектов РФ, допускается в случае трансляции в эфире общероссийских обязательных общедоступных телерадиоканалов блоков региональных программ. Аналогичные требования вводятся для освещения деятельности органов государственной власти в государственных средствах массовой информации. ✍️ ИТОГ Законопроект № 468229-8 пока принят только в первом чтении. Учитывая поручение Президента России, наверняка он будет принят во втором (да и в третьем) чтении до 01 марта 2025 года. И вряд ли его содержание концептуально поменяется, так как в целом замечания Правительства РФ были учтены. Так что в ближайшее время употребление иностранных слов в рекламе, на этикетках, на информационных табличках, в названиях жилых комплексов будет ограничено. Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎

Несу вам детальное разъяснение по изменениям в закон о государственном языке от Андрея Котова, директора юридического департамента ТРЦ "Павелецкая Плаза". 📄 ЗАКОН О ЯЗЫКЕ БЫЛ ПРИНЯТ В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ 11.02.2025 Госдума приняла в первом чтении проект федерального закона № 468229-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном языке Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». СПОЙЛЕР: фирменные наименования, товарные знаки и знаки обслуживания под его действие не подпадут! В структуре проекта закона о защите русского языка условно можно выделить две части. Первую часть можно условно обозначить как декларативную. Предусматривается добавление в законодательство о государственном языке и культуре положений о важной роли русского языка, о гарантиях свободного доступа к его изучению. Вторая часть содержит нормы, которые непосредственно связаны с регулированием отношений в сфере экономики. 1️⃣ Вводится понятие «Информация, предназначенная для публичного ознакомления потребителей». Таковой будет являться общедоступная информация для неопределенного круга лиц, не содержащая рекламы:

1) о классе или виде товара (работы, услуги), об отдельных группах товаров (работ, услуг), но без выделения при этом конкретного товара (работы, услуги) 2) о дополнительных потребительских свойствах и характеристиках товаров (работ, услуг) 3) об особых условиях приобретения товаров (работ, услуг), в том числе о проведении стимулирующих мероприятий, акциях и предложениях, специальных ценах (скидках), распродажах и льготах, возврате или возмещении части стоимости товара (работы, услуги) 4) о функционировании и условиях доступности организации 5) об используемом организацией и (или) изготовителем (исполнителем, продавцом) коммерческом обозначении.

Данная информация должна соответствовать следующим обязательным критериям:

- она должна быть выполнена на русском языке - допускается ее дублирование на другом языке, а именно на государственных языках субъектов РФ, языках народов РФ и иностранных языках - информация на другом языке должна быть идентичной по содержанию информации на русском языке - информация на другом языке и информация на русском языке должны быть равнозначной по размещению и техническому оформлению

Таким образом, если вы хотите написать на табличке слова «open», «sale» и т.п., вы должны на той же самой табличке сначала написать «открыто», «распродажа» и т.п. соответственно, причем в идентичном размещении и оформлении. ‼️ При этом данные правила не распространяются на фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания, а также на иные случаи, предусмотренные законодательством, ГОСТами, тех. регламентами и т.п. (например, wi-fi или знак "STOP"). Так что условную вывеску магазина «Fashion», если это целиком зарегистрированный товарный знак, менять на вывеску «Мода» – не нужно. 2️⃣ Изменяются требования об информации на другом языке в законе о рекламе Теперь информация, содержащаяся в рекламе и выполненная на языках народов РФ либо на иностранном языке, должна быть идентичной по содержанию информации в рекламе, выполненной на государственном языке РФ, а также равнозначной по размещению и техническому оформлению. Так что нельзя будет на рекламном плакате писать крупными буквами слово «PREMIUM» и внизу мелким шрифтом под звездочкой дать перевод. Нужно писать крупно «ПРЕМИАЛЬНЫЙ», и при необходимости продублировать на другом языке. 3️⃣ Вводятся требования к наименованиям жилых комплексов и прочих градостроительных объектов А вот тут, судя по всему, законодатель вводит более жесткие правила. Наименования градостроительных объектов, в том числе коммерческие обозначения жилых комплексов, должны быть выполнены на русском языке. То есть больше никаких ЖК «ELITE LUXURY LIFE»… Продолжение ниже ⬇️⬇️⬇️ Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎

Fashion-ритейлер Lady & Gentleman City, управляемый компанией «Трейд менеджмент», закрыл восемь из 13 магазинов под брендом JUST CLOTHES. Ранее предполагалось, что он должен был заменить ушедший с российского рынка японский бренд Uniqlo. Все оставшиеся точки трансформированы в мультибрендовые магазины lady & gentleman street, где для JUST CLOTHES выделены корнеры. На данный момент в Москве функционирует только пять магазинов из семи. В частности, точки закрылись в двух торговых центрах «Мега». В регионах, включая Санкт-Петербург, JUST CLOTHES больше не представлен. Первые магазины "аналога Uniqlo" были открыты в 2023 году. Поговорили о них пару недель и забыли. @NewRetail

В "Главстрой СПб" продолжается кадровая чехарда: за год сменился второй гендиректор 📌 На этой неделе новым гендиректором компании стал Алексей Болдин. До 2024 года он был топ-менеджером одного из застройщиков Узбекистана Golden House, а ранее работал на руководящих должностях в девелоперских компаниях ГК "Интеко", "Лидер-инвест" и Vi Holding Development. 📌 Его предшественница Татьяна Сурвилло продолжит, как и ранее, занимать пост президента компании. пробыла гендиректором "Главстроя СПб" менее года. Она возглавила компанию весной прошлого года, сменив на этой позиции выходца из ЛСР Юрия Константинова. Последний руководил застройщиком на протяжении года.

В России впервые за шесть лет пересмотрели ставки отчислений за музыку. РАО изменило порядок выплат для бизнеса за использование музыки в кафе, магазинах и торговых центрах. Кофейня площадью 100 кв. м: рост на 18% — с 6,8 тыс. до 8 тыс. руб. Ресторан площадью 100 кв. м: рост на 8% — с 7,4 тыс. до 8 тыс. руб. Торговый центр площадью 5 тыс. кв. м: рост на 12% — с 22,7 тыс. до 25,5 тыс. руб. (раньше 22,7 тыс. руб.) Фитнес-клуб площадью 250 кв. м: без изменения, 9 тыс. руб. https://www.rbc.ru/technology_and_media/13/02/2025/67ac82ce9a79471043880415

Российский фешн ритейл кулуарно сетует на ощутимое падение товарооборотов в самом крупном торговом центре Москвы и сожалеет, что некогда самый модный ТЦ спустя два с лишим года так и не встал на чемпионские рельсы. Товарооборот 2024 года для отдельных брендов показал отрицательную динамику по сравнению с 2023, что привело к остановке экспансии и оптимизации издержек. Все это говорит о том, что оптимизм импортозамещения закончился вместе с относительно доступным кредитованием и покупательским ажиотажем, вызванным отложенным спросом из-за пандемии. Крупных ставок на 2025 год нет, а это значит, что несмотря на ограниченное предложение качественных торговых площадей, роста ставок аренды ожидать не стоит. Из всего вышеизложенного вывод простой: торговая недвижимость и арендный бизнес в моменте перестали быть выгодной и интересной инвестицией, а также надежным сохранением капиталов. Золото. Краткосрочные депозиты. Элитное жилье. Круг замкнулся.

Друзья, хочу прокомментировать инициативу о партнерстве с маркетплейсами, которую мы подали от лица профильного союза. Онлайн и оффлайн-продажи сегодня имеют равное значение для торговли. Конкуренция между маркетплейсами и торговыми центрами очевидна, но это не повод избегать диалога. Важно не только добиваться равных условий, но и искать точки соприкосновения, чтобы развивать рынок совместно. Мы давно и планомерно продвигаем тему равных экономических условиях для всех участников рынка: инициировали десятки обращений различным государственным органам, предложили тезисы законопроекта по регулированию, добиваемся выравнивания налоговой нагрузки. Но помимо этого нужно работать над синергией — именно поэтому мы обратились к крупнейшим маркетплейсам с инициативой обсудить возможности сотрудничества на профильной площадке @MALLPIC в мае. Что мы предлагаем? 🔹 Открытие фирменных пунктов выдачи в ТЦ на льготных условиях 🔹 Ограничение доставки отдельных категорий товаров в радиусе 5 км от ТЦ 🔹 Доставка аутентичных брендовых товаров через магазины в ТЦ с дополнительной проверкой подлинности 🔹 Совместные акции и программы лояльности 🔹 Обмен данными о потребительских предпочтениях 🔹 Интеграция онлайн и оффлайн-каналов продаж Но все эти инициативы работают только при одном условии — равные экономические права для всех участников рынка. Пока маркетплейсы платят меньше налогов, чем классическая розница и ТЦ, их экономическая модель дает им одностороннее преимущество. В таком случае никакого партнерства быть не может — кто платит больше, тот просто проигрывает. Мы видим это на примере рынка такси. Конкуренция должна быть честной, а сотрудничество — взаимовыгодным. Время договариваться и находить баланс. Перефразируя одного товарища MSGA = Make Shopping Great Again! 😉 Павел Люлин @lyulinpb #ТорговыеЦентры #Маркетплейсы #ЭкономикаРитейла #ЧестнаяКонкуренция

Участник ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА- сеть магазинов «РИВ ГОШ» РИВ ГОШ – это премиальная сеть магазинов парфюмерии и косметики, уходящая своими истоками в известный модный квартал в Париже, где собиралась столичная богема и высшее общество - «Левый берег» Сены. Сеть насчитывает более 250 магазинов по всей России, а в ассортименте ритейла более 1 000 ведущих мировых брендов. Здесь представлены шедевры от эксклюзивных брендов - NASOMATTO, MOLINARD, NEW NOTES, JUSBOX, GENYUM, LES EAUX PRIMORDIALES и мировых лидеров индустрии красоты BY TERRY, EVIDENS DE BEAUTE, MBR, ESTEE LAUDER, CLARINS и многие другие известные марки. До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27–28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

Дружба по расчету: маркетплейсам предложили особое партнерство с торговыми центрами | Forbes.ru https://www.forbes.ru/biznes/530737-druzba-po-rascetu-marketplejsam-predlozili-osoboe-partnerstvo-s-torgovymi-centrami

В каком ТРЦ вы бы хотели встретиться с Юрой Борисовым получить его автограф и фотографию с ним . Условия наличие в ТРЦ магазина FINN FLARE и покупка любой вещи из коллекции https://www.finn-flare.ru/promo/retro-collection/ Жду ваших предложений в комментариях ! С уважением Блюмкин Алексей .

Посмотрела первый в Москве магазин нового бренда Face Code (от создателей O'Stin). Бренд позицинируется как молодёжный и обещает "актуальную в любой ситуации базу", делая упор на спортивный casual. Ставка также сделана на максимально возможную доступность (самые дорогие джинсы стоят примерно 4 тысячи, а цена на худи в основном в районе 2,5-3 тысяч). Дизайн, думаю, можно назвать как минимум минималистичным). Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎 #открытия #ритейл #российскиебренды