MallExpert

COLETTE ЖИВ: ДУХ УНИВЕРМАГА ВНОВЬ ВИТАЕТ НАД ЛЕВЫМ БЕРЕГОМ. Сара Андельман, бывший креативный директор и соучредитель культового универмага Colette, ставшая основателем агентства JUST AN IDEA, представила магазин-выставку в Ле Бон Марше Рив Гош универмаге в Париже.

Проект «Mise en page» выполнен в партнерстве с корейским (куда же без корейцев в современных дизайнерских решениях) брендом НоуНоу и французским художником Жан Жюльеном.

Андельман представляет предметы из книжных магазинов по всему миру, а также эксклюзивные коллаборации, выставки и литературные мероприятия. Вся выставка, конечно, произведение искусства, но я прежде всего хочу обратить внимание на то, как гигантские фигуры - тотемы выставки- могут одновременно быть и арт-объектом и навигацией на второй этаж (на видео в галерее). Я еще не видела такого изящного решения - супер идея для торговых центров💡 На втором этаже НоуНоу демонстрирует иммерсивное кафе с тщательно подобранным выбором посуды, стекла, вин и предметов первой необходимости, украшенных графикой Жюльена. Ну и несомненно я дождалась отсылки к fashion у Андельман: вдохновленные книгами вещи от Assouline x Casetify, Gallimard x Brigitte Tanaka, AMI, Maison Kitsune, Inoui, Louis Vuitton и другие. Я лично осталась в восторге от сумки-тоута из книг (фото в галерее) планирую изготовить себе такую. Правильно я читаю исключительно печатные книги📕📕 Мне кажется, подобные инициативы помогают издательствам продолжать печатать книги в физическом исполнении для таких эстетов-ретроградов, как я. А вы какие книги больше читаете электронные или печатные? «Mise en page» открыта до 21 апреля. #newopenings #международка #креатив

Траффик в ТЦ несколько снизился на прошлой неделе. Ждём восстановления на этой - всё-таки 8 марта, а потом плавное снижение.

Американская инвесткомпания Hines вступила в переговоры с АО «Кама капитал» о продаже ему долей в «Outlet Village Белая Дача» в подмосковных Котельниках и «Outlet Village Пулково» на Пулковском шоссе в Петербурге. Об этом РБК рассказали два консультанта на рынке недвижимости, работавшие с этими объектами. Эксперты оценивают стоимость обоих объектов в 12,5–30 млрд руб. ▪️Для покупки этих объектов «Кама капитал» уже создала отдельные структуры. Это подтверждается и данными системы СПАРК: в середине декабря «Кама капитал» стала учредителем двух компаний — «Аутлет центральный» и «Аутлет северо-запад». ▪️Потенциальный покупатель объектов мало известен на рынке недвижимости. По данным СПАРК, 100% компании принадлежит Тагиру  Шаймарданову, работавшему в юридической фирме «Шаймарданов, Ялилов и Сабитов» (ее текущее название — «Шаймарданов и Сабитов», офис находится в Казани). Кроме того, Тагиру Шаймарданову напрямую и через «Кама капитал» принадлежит фирма «БЦ на Войковской».

И – боже вас сохрани – не читайте до обеда советских газет. 👇🏻 Мой комментарий из статьи «ъ» такой:

Действительно, сейчас продолжается история с открытиями корейских брендов и именно этот оператор открыл два бренда и будет открывать еще. В части Samsung и 8 Seconds нет твёрдых оснований полагать, что в ближайшем будущем произойдут какие-то открытия. Samsung продолжает дистанцированно наблюдать за развитием ситуации в России. Но в любом случае в ближайшем будущем состоятся громкие корейских брендов от других крупных компаний.

В Россию может выйти бренд недорогой одежды из Южной Кореи https://www.kommersant.ru/doc/6552510

Компания Baden Family выкупит торговый центр «Комсомолл» — РБК https://ekb.rbc.ru/ekb/freenews/65e5bca49a7947f66bb63f1d

✅В УЗБЕКИСТАН БЕЗ ПОШЛИН Указом президента Узбекистана «О мерах по значительному увеличению потока иностранных туристов в республику и дальнейшему активизации внутреннего туризма», с 1 марта 2024 года по 1 марта 2026 года от уплаты таможенных пошлин освобождается ряд товаров, аналоги которых не производятся в республике. В перечень таких товаров, в частности, вошли «мебель и инвентарь… необходимые для строительства, реконструкции и оснащения гостиниц и других средств размещения, торгово-развлекательных комплексов».

⚡️Один из крупнейших владельцев коммерческой недвижимости в России - Алексей Хотин - приговорён к 9 годам колонии за растрату средств банка «Югра». Его структурам принадлежат и принадлежали гостиница Four Seasons на Охотном Ряду, торговые центры «Горбушкин двор» и «Филион», бизнес-центры Cherry Tower, «Красный богатырь», технопарк «Синтез» и проч.

Кто-то икнул

Вот вы все смеетесь, когда речь идет об энергетике места, а я считаю, что у каждого помещения или ТЦ есть та самая энергетика, которую чувствуешь с порога. Ее видишь, ею дышишь, и она отлично характеризует собственника и управляющую компанию. В одном из районных ТЦ, расположенном в центре жилого квартала, в двух шагах от метро, царит инертность и безразличие. Складывается впечатление, что главной задачей управляющего объектом является игра в арендный пинг понг, заключающаяся в следующем: умело отбивать письма арендаторов о скидке в течение всего срока аренды. При инертном методе управления нет дела до того, что: • на подушках диванной зоны фуд-корта можно жарить фри • сотрудников службы клининга в выходной день в зоне фуд-корта нет, поэтому количество луж от разлитых напитков сопоставимо с весенними • в продуктовом супермаркете всегда стоит специфический запашок, а из шести касс работает только одна, не считая касс самообслуживания • горе-якоря Леонардо и Gloria Jeans тянут ко дну этот корабль неуместного tenant mix • при явном дефиците досуговых мест и коммерческих площадей для общепита конкретно в этом районе обрубок торговой галереи из непонятно каких магазинов не даст ни трафика, ни продаж Продолжать малоприятный список с утра нет особого желания, но, если бы вместо золотых кирпичей выдавали бы медаль «Федорино горе», а при найме управляющих уделялось бы внимание хозяйственности, да и мотивационная составляющая подразумевала бы % от прибыли, возможно, была бы другая история, и таким привередливым покупателям, как я, не приходилось бы подстилать пакет, чтобы сесть на стул и концентрировать свое внимание, на том, как бы не вляпаться в жир. P.S. Отдельная просьба к «Милавице»: перестаньте, пожалуйста, шить вот такое и уродовать женщин. У нас в стране и так мужчины все на стрессе, а при взгляде на эту красоту у них пропадет последнее желание. #тц

Алина Стрелкова стала директором по управлению и развитию проектов в УК «Лаут». Алина Стрелкова присоединилась к московскому офису компании «Первый». С 1 марта она занимает должность директора по управлению и развитию проектов в управляющей компании АО «Лаут», где будет отвечать за комплексное управление ТРЦ «Саларис» (310 тыс. кв. м), а также за расширение портфеля компании. Алина Стрелкова – признанный эксперт рынка с опытом работы почти 25 лет в сфере управления торговой недвижимостью. С 2017 г. сотрудничала с Mall Management Group в качестве директора по управлению и развитию группы объектов. В компании отвечала за комплексное управление ТРЦ «Ривьера», открытие и комплексное управление ТРЦ «Саларис» и ТРЦ «Павелецкая плаза», в последний год занималась подготовкой к открытию ТРЦ «Кузьминки Молл», который станет крупнейшим из введенных торговых центров в Москве в 2024 г.

Торговый центр Vesna украсили работы художницы Ирины Кориной. ТЦ продолжает сотрудничать с современными художниками.

Одно из готовящихся открытий в Павелецкой Плазе - магазин 4 Forms, очень классный plus-size бренд. 4 forms работает в ценовом сегменте middle+, делает нескучные вещи, и ещё уделяет внимание сервису и дизайну магазинов (мне кажется, здесь одни из самых удобных примерочных 😍). #открытия #российскиебренды

СПИСОК ЛЮЛИНА на март.24 LG, Bosch и Sony закрываются и уходят ПРИОСТАНОВКА ❌🕐ASOS, Burberry, Farfetch, Mytheresa, Matchesfashion, Golden Goose, Yoox, Net-a-Porter, Nanushka, Ganni, Coperni, Swatch прекращение поставок ❌🕐LVMH (Lois Vuitton, Dior, Givenchy и другие), Kering (Gucci, Balenciaga), Chanel, Prada, Tiffany&Co, Bvlgari приостановка, ✅ но Lancome, Saint Laurent и Giorgio Armani хотят вернуться ❌🕐Richemont (Cartier, Piaget, Montblanc) ❌🕐L'Oreal приостановка, но ✅Kiehl’s, NYX работают непрямые ❌🕐Springfield, Vagabond приостановка (кроме франшизных) ❌🕐Hugo Boss но не везде ❌🕐Estée Lauder (Bobbi Brown, MAC и др.) приостановка ❌🕐DKNY, Feragamo, Vilebrequin, Juicy Couture, Scotch & Soda ❌🕐Jo Malone ❌🕐Le Labo ВЫХОД ❌Prisma ушли ❌Watsons ушли ❌Hesburger уход ❌Jysk ушли ❌H&M, Monki, Cos ушли ❌Coty выход из РФ ❌Hermes прекращает работу ❌Victoria’s Secret уход ❌Jacquemus остановка поставок в Россию ❌Apple Cstore прекращение работы ❌Converse закрытие в РФ, но ✅магазины работают ❌Moncler уход ❌Lindt уход ❌Inditex(Oysho, Massimo Dutti, Zara Home) ушли ❌Triumph ❌Nespresso ❌IKEA ушли, ТРК МЕГА проданы ❌Paul Smith ❌Uniqlo ушли ❌Swarovski постепенный выход ❌Vans выход из розницы/работа в опте ❌The North Face выход из розницы/работа в опте ❌Marks&Spenсer отказ от российской франшизы(!) и поэтапное закрытие ❌LG ❌Bosch ❌Sony РАБОТАЮТ ✅Re:store ✅Leroy Merlin планируется передача локальному менеджменту ✅Metro C&C ✅Globus ✅Auchan ✅Burger King работают (приостановка корпоративной поддержки, рекламы) ✅Calzedonia ✅Intimissimi ✅Ecco ✅Yves Rocher ✅Shiseido работают, 🕐приостановка поставок и развития ✅Benetton ✅Wrangler ✅Rieker ✅Hunkemoller ✅Levi's дисконт ✅NewYorker ✅Huawei ✅LiuJo ✅Tous ✅Karl Lagerfeld физические магазины работают. ❌🕐 приостановка онлайн ✅Marc O'Polo ✅Samsung ✅Geox ✅Etam ✅Max Mara ✅Next ✅Gap заявлен выход, но работают, частично замена на турецкие бренды ✅Li Ning, Madame Coco вышли на рынок ✅SwedHouse, BEYMEN CLUB, Net Work, Mudo вышли на рынок РУСИФИКАЦИЯ, ПЕРЕХОД 🎨CCC -> Obuv 🎨OBI -> ОБИ 🎨McDonalds продажа сети, -> во Вкусно и Точка 🎨LPP (Reserved, Cropp, House, Mohito, Sinsay) продажа FES retail, теперь -> RE, СИН, CR, ХС, MO 🎨L'Occitane ребрендинг в Локситан, а теперь и в SoBeautiful 🎨Reebok продажа турецкой FLO. Ребрендинг в Sneaker Box. 🎨Pizza hut продажа российской компании Ной-М и ребрендинг в Пицца-Н 🎨Deichmann -> NAM 🎨Mango передача франчайзи 🎨Helly Hansen -> в Хансен Аутлет и в MOVE 🎨Starbucks продажа и -> в Stars 🎨Mothercare -> Motherbear 🎨Ile de Beauté -> Иль де Ботэ 🎨Levi's -> в JNS/JEANS'a и открытие 🎨Calvin Klein Underwear -> Under 🎨KFC -> Rostic's 🎨Crocs передача локальному менеджменту (КЛЭР)и частичное открытие 🎨Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius продажа эмиратскому Daher и ребрендинг MAAG, DUB, ECRU, VILET. 🎨Nike -> NSP 🎨LEGO -> Мир кубиков 🎨Lush -> OOMPH 🎨Baskin Robbins -> BRandICE 🎨Sephora выкуплен Иль де Ботэ 🎨Samsonite -> ЧемоданPRO 🎨Timberland -> Bootwood 🎨DIM франчайзинговые работают 🎨Krispy Kreme -> Krunchy Dream 🎨The Body Shop приостановка, выкуплен Jamilco, ребдендинг? 🎨Hamleys импортозаместится в Винни 🎨US Polo -> AR Fashion 🎨Crocs -› Saboo 🎨Dunkin' Donuts -> Donutto 🎨Costa coffee -> Coffee 🎨Reima -> Lassie 🎨Pandora -> PanClub 🎨New Balance -> TrendZone 🎨Michael Kors -> МультиК 🎨Puma -> Amazing Red (by IRG) 🎨Camper -> Bootwood 🎨Sandro и Maje замена на Tara Jarmon, Iro и Gerard Darel, кроме Аутлета Белая Дача 🎨Adidas -> Lamoda.Sport 🎨PVH(Tommy Hilfiger, CK и другие) передача российскому менеджменту в Ритэйл Экселенс 🎨Decathlon продажа ARM, ребрендинг Desport. 🎨Women’secret передача белорусскому Fashion House P.S. Если неточности пишите @nnmspb @lyulinpb #СписокЛюлина #Приостановленные #закрытыемагазины #ребрендинг

На западе Москвы открылся магазин спортивной сети «Кант» площадью 500 кв. м. Для столицы это уже 5-я точка сети, а для всей России — 26-я.

Через два часа стартуем вебинар "Бизнес-Маневры: Тактики Экономии для Торговых Центров" 🕚 Начало в 11:00 4 марта ▪️ТЦ: экономим для себя, или арендаторов? Практические методы снижения потребления энергии без ущерба. ▪️Как снизить тариф и учесть все риски. ▪️Энергоэффективное оборудование - кейс: реконструкция паркинга Яндекс. Операционные затраты снижены на 84%, а окупаемость 3 года. ▪️Оптимизация в управлении парковкой ТЦ. Кейс: пример из практики ТЦ 4Daily. ▪️Стратегии сокращения энергопотребления и кейс: ТЦ Акварель. Модератор: Павел Люлин , д.э.н. вице-президент СТЦ, эксперт по PM/FM Эксперты: Виталий Мартынов, главный инженер Y'es Technopark Сергей Фролов, руководитель проектного офиса, МДМ - Лайт Сергей Оберемко, генеральный директор, УК Умный паркинг Ильнур Абдуллин, технический директор, УК Умный паркинг Юлия Чернышева, директор по недвижимости NHOOD Доступ бесплатно 👉🏻по регистрации