MallExpert

Сборная Танзании по пинг понгу приобрела нового легионера. Большая потеря для российского ритейла :)

Друзья ! По традиции, самый глубокий нетворкинг продолжаться в лобби Пулман

Федеральная сеть Spirit Fitness подписала соглашение с управляющей компанией «САМПА» об открытии нового фитнес-клуба в ТРЦ «Город Рязанский проспект». Клуб площадью 2,3 тыс. кв. м разместится на третьем этаже, открытие запланировано на середину 2026 года, объем инвестиций составит не менее 150 млн рублей. Spirit Fitness насчитывает 38 клубов в семи городах России и планирует открыть еще 10-12 новых фитнес-клубов по всей стране в 2026 году. Читать оригинал | @scinside

Зал Камелия . Начало в 15.45

КАК СДЕЛАТЬ МАСШТАБНЫЙ ТОРГОВЫЙ ОБЪЕКТ ПРИБЫЛЬНЫМ: ОПЫТ TRINITI. ✅Что такое проект TRINITI сегодня. ✅Как мы реализовывали проект: опыт в привлечении иностранного кредита. ✅Благодаря чему проект стал прибыльным. 👌Обо всё этом на Retail & Developer Forum 2025 - V-м Форуме ритейлеров и девелоперов, 27 ноября 2025, в Минске, в выступлении Романа Морозова. 💎Роман Морозов. Председатель Наблюдательного совета ООО «Тринити Инвест». Директор УП «Конте Инвест». 👌ТРК TRINITI (г. Гродно) - один из самых больших и успешных торгово-развлекательных комплексов Беларуси. За это время заполненность арендуемых площадей стабильно держится свыше 98%, что свидетельствует о высокой привлекательности объекта для ритейлеров. Статистика посещаемости за август 2025 года 827 000 человек, а ежегодный прирост трафика составляет около 7%. Проект не только выполнил, но и превысил все договорные обязательства перед арендаторами, обеспечив качественную инфраструктуру, высокий трафик, эффективный маркетинг и постоянную поддержку бизнеса. 💫В этом году ТРК TRINITI отмечает своё 5-летие! +27 ноября, после форума - бизнес-фуршет + караоке, неформальное общение. +28 ноября - проперти-тур по ТРЦ г. Минска: ТОЦ AVIA MALL, ТРЦ Galileo, ТРЦ Prizma или экскурсия в индустриальный парк "Великий камень" (будет - ознакомление со строящимся объектом компании «Wildberries», посещение площадки строительства контейнерного терминала «Great port» и многое другое) 👌RDF - это крупнейший международный отраслевой форум Беларуси, где встречаются собственники, руководители, ТОП-менеджеры девелоперов коммерческой недвижимости, ритейла, консалтинговых, юридических, IT-компаний, брокеров, агентств недвижимости, поставщиков решений. Площадка, на которой обсуждается текущая ситуация в отрасли, определяются тренды и перспективы развития. Мероприятие, во время которого достигаются договоренности и подписываются соглашения о сотрудничестве между арендодателями и арендаторами. ⏳До 21 ноября (включительно) - ещё есть скидки! Присоединяйтесь!👋 Программа и регистрация на сайте: https://rdf.by/

Длинное, но очень интересное Почти интервью моего друга Сергея Платицина про ТРЦ и не только. https://rg.ru/2025/11/18/pokupatel-razoshelsia.html

По словам управляющего директора Союза торговых центров Сергея Платицына, рынок движется в сторону средних и районных ТЦ площадью 20-40 тыс. кв. м, так как крупные объекты могут "каннибалить" друг друга. В 2024 году будет построено около 500 тыс. кв. м, но в 2025 году прогнозируется резкое снижение до менее 300 тыс. кв. м из-за высокой ключевой ставки. Новые крупные ТЦ будут строиться в регионах с дефицитом, таких как Владивосток, Краснодар, Уфа, Красноярск, и, возможно, в Новой Москве. Вакансия арендных площадей в ТЦ России на начало 2024 года составила около 5%, что является минимумом за пять лет. В Москве вакансия была 5-8%, а в Санкт-Петербурге опустилась до 3% благодаря заполнению бывших площадей IKEA. Успешность ТЦ зависит от концепции и якорных арендаторов: пример двух ТЦ в одном городе показал, что устаревший центр с вакансией 25% проигрывает свежему ТРЦ с заполняемостью 99%. Онлайн-торговля занимает 15-20% оборота, но не превысит 40%, так как не все товары, например диваны, можно полноценно продавать онлайн, что поддерживает офлайн-покупки. Читать оригинал | @scinside

🌶 ФРиО предложила уравнять рестораны и ритейл с "готовой едой" Обращение за подписью главы ФРиО Игоря Бухарова направлено спикеру Госдумы Вячеславу Володину. Редакция ReBro узнала о содержании письма, приводим основное: 😇В обращении говорится, что рынок столкнулся с системной проблемой: торговые сети активно развивают продажи готовых блюд и фактически оказывают те же услуги, что и кафе и рестораны, но работают по более мягким нормам. По мнению ФРиО, один и тот же формат — готовая еда — сегодня регулируется по разным стандартам. 💷Рестораны обязаны инвестировать в оборудование, вентиляцию, водоочистку, обучение персонала и соблюдение строгих санитарных требований. Любое нарушение чревато репутационными и финансовыми последствиями. 🐱В супермаркетах же производство и продажа готовых блюд часто ведутся без чёткого разделения зон, с минимальным контролем и менее высокими требованиями. При этом более низкая цена достигается не только масштабами, но и отсутствием строгих норм к помещениям и процессам. 🥹Федерация указывает, что такая разница создаёт неравную конкуренцию и ставит участников рынка HoReCa в заведомо менее выгодные условия, несмотря на их вклад в занятость, развитие малого бизнеса и культуру питания. Организация убеждена, что готовая еда в торговых залах должна регулироваться по тем же принципам, что и продукция общественного питания. И просит учесть позицию отрасли при обсуждении дальнейших изменений в законодательстве. ReBro Media🌶

⚡️Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области утвердил мировое соглашение между банком Unicredit и собственником крупного петербургского торгово-развлекательного центра «Радуга» (124 000 кв.м) французско-голландским холдингом Ralmir Holding B.V. К сожалению, его условия пока остаются неизменными, но предполагают, что стороны договорились о реструктуризации долга. Напомню, что финансовая организация требовала с оппонента обращения взыскания на вышеупомянутый комплекс, а также участок на 25 га под ним. При этом, сумма долга составляла 827,4 млн руб., что практтически на порядок меньше рыночной стоимости самого объекта. 👉 ТРК «Радуга» был открыт в 2007 г. Ralmir Holding B.V. вложила в него 130 млн евро. Сама компания принадлежит группе международных инвесторов, в числе которых владельцы частных банков Женевы Рене де Пиччотто, Жак Фурнье и Филипп Сеттон. На момент открытия объект стал одним из крупнейших в городе, эксперты называли его аналогом московского «Атриума». Число его посетителей превышает 10 млн в год.

В то время, как трафик ТЫ по России на прошлой неделе снижался, в Москве, наблюдается даже некоторый рост. Ясно одно - об осенних пиках можно забыть. Ни Хеллоуин, ни 11.11 не оправдают себя.

Как сделать закупки для строительной компании прозрачными, быстрыми и управляемыми, а не вечной «болью» девелопера? На выставке MALLPIC об этом расскажет Валерий Костиков, директор по управлению коммерческими помещениями «Главстрой». В рамках сессии «Современные технологии строительства и эксплуатации торговых центров и новых магазинов» он поделится практикой организации и цифровизации закупочных процессов: - как выстроить единую систему закупок для строительства и эксплуатации объектов; - какие цифровые инструменты помогают сократить сроки и снизить риски; - контроль качества поставок и работы подрядчиков; - стандартизация - где она необходима, а где мешает гибкости; - взаимодействие девелопера, управляющей компании и арендаторов в рамках закупок. Полезно девелоперам, собственникам и управляющим ТЦ, ритейлерам, закупщикам и операторам, которые хотят навести порядок в процессах и получить прогнозируемый результат по срокам, бюджету и качеству. Модератор сессии: Сергей Платицын, управляющий партнер СТЦ. 📍 Отель PULLMAN, зал «Камелия» ⏰ Начало сессии: 15:45 Присоединяйтесь, чтобы понять, как современные системы закупок становятся конкурентным преимуществом проекта, а не бюрократическим тормозом.

С 2026 года расширяются критерии отнесения недвижимости к административно-деловым центрам и торговым центрам для целей налогообложения. База по налогу на имущество для таких объектов определяется по кадастровой стоимости. Ключевое изменение: к торговым центрам и административно-деловым центрам теперь могут быть отнесены единые недвижимые комплексы, если в их состав входит хотя бы одно нежилое здание, соответствующее установленным условиям. Это касается зданий, где не менее 20% площади используется или предназначено для размещения офисов, торговли и сопутствующей инфраструктуры. Читать оригинал | @scinside

Как меняется формат модных магазинов под новые привычки покупателей и требования девелоперов? Об этом на выставке MALLPIC 6.0 расскажет Максим Моргун, директор по управлению арендой и развитию Gloria Jeans 👖 В рамках сессии «Современные технологии строительства и эксплуатации торговых центров и новых магазинов» спикер поделится деталями нового формата магазинов Gloria Jeans: как меняется планировка и зонирование пространства; какие решения по витринам и входной группе реально влияют на конверсию; технологии в магазине: от аналитики трафика до удобства примерки и оплаты; требования к помещение, инженерии и окружению в ТЦ; чего ритейлер ждёт от девелопера, чтобы новый формат «выстрелил». Это выступление будет особенно полезно девелоперам, управляющим ТРЦ, брокерам и ритейлерам fashion-сегмента, которые ищут актуальные подходы к созданию модных пространств с высокой оборачиваемостью и лояльной аудиторией. Модератор сессии : Сергей Платицын, управляющий партнер СТЦ. 📍 Отель PULLMAN, зал «Камелия» ⏰ Начало сессии — 15:45 Приходите, чтобы первыми узнать, каким Gloria Jeans видит магазин нового поколения — и какие выводы из этого стоит сделать рынку. Переходите по ссылке, чтобы забронировать билет на MALLPIC SOCHI 6.0🖥

Компания «Элис Фэшн Рус» закрыла почти все магазины сети 20Line по всей России, включая Москву, Белгород, Нальчик и Саратов. Единственный магазин продолжает работать в Ростове-на-Дону. При этом бренд сохраняет присутствие в совместных концептах магазинов Elis и на маркетплейсах. Ранее компания заявляла о планах открыть до 40 новых точек в ближайшие годы, что контрастирует с текущей ситуацией. Читать оригинал | @scinside

Кровля торгового центра в Белгородской области загорелась после атаки украинского беспилотника, сообщил в Telegram-канале губернатор региона Вячеслав Гладков. Он опубликовал фотографию торгового центра «Вокзальный».

«В результате удара загорелась кровля коммерческого объекта. Пожарными расчетами производится ликвидация очага возгорания», – написал глава области, добавив, что в результате инцидента никто не пострадал.

По его словам, еще один беспилотник ВСУ выбил окна в четырех квартирах жилого дома. В Короче, а также населенных пунктах Погореловка и Подкопаевка население частично остается без света. https://www.vedomosti.ru/strana/central/news/2025/11/17/1155689-krisha-zagorelas

Как встроить термы в торговый комплекс так, чтобы они стали магнитом для трафика, а не головной болью для эксплуатантов? Об этом на выставке MALLPIC 6.0 расскажет Кирилл Назаров, генеральный директор компании «Термопорт» 💧🔥 В рамках сессии «Современные технологии строительства и эксплуатации торговых центров и новых магазинов» он поделится практическим опытом по созданию современных терм в составе ТРК: особенности проектирования терм в плотной структуре торгового центра; инженерные решения: вентиляция, влагозащита, акустика, энергоэффективность; требования к конструкциям, отделочным материалам и безопасности гостей; эксплуатация терм: как снизить операционные расходы и повысить LTV посетителей; успешные кейсы интеграции терм как якорного leisure-формата Модератор сессии: Сергей Платицын, управляющий партнер СТЦ. 📍 Отель PULLMAN, зал «Камелия» ⏰ Начало сессии — 15:45 Если вы девелопер, управляющая компания ТРК, ритейлер или инвестор в leisure-проекты - не упустите возможность задать свои вопросы и посмотреть на термы как на эффективный инструмент роста посещаемости и доходов ТРК. Переходите по ссылке, чтобы забронировать билет на MALLPIC SOCHI 6.0🖥

Вылетаем в Сочи! www.mallpic.ru

Провел очередной ликбез о том как работают системы противопожарной защиты в торговых центрах (да и не только в них). После каждого резонансного события с пожаром возникает масса "мамкиных экспертов", которые с пеной у рта доказывают как должны работать системы, кто тушит пожар и что двери должны быть всегда разблокированы. В реальности обеспечение безопасности - это компромисс между антитеррором, пожарной безопасностью и удобством эксплуатации (ну и конечно техническими ограничениями систем). Сигнализация срабатывает не сразу после начала пожара - дым должен набрать концентрацию и "задымить" датчик, либо кто-то осознанно нажмет на ручной извещатель (большая красная кнопка), либо на крайний случай сработает пожаротушение (но это температура уже больше 57С как минимум), которое триггернет сигнализацию. Ну и дальше уже весь сценарий. Кому интересно - сюжет на М24 достаточно внятный на тему как это работает.