Антон Мороз

👍В Петербурге завершилась XVII Всероссийская конференция «Российский строительный комплекс» О чём говорили на пленарном заседании? ☺️ Доступность жилья. Даже нулевая ставка по ипотеке не сделает жильё доступным для всех. Нужны иные формы доступного жилья и финансовые механизмы. Резервы — в ценообразовании по всей цепочке, где сама стройка занимает меньше половины. ☺️ Саморегулирование. Законодательная база обновлена. Задача — чтобы стандарты СРО и ответственность напрямую влияли на качество. Новые правила — это не усложнение, а сервисы для поддержки подрядчиков, возможность правильно сопоставлять свои силы и наращивать компетенцию. ☺️ Сокращение инвестиционно-строительного цикла. Он уже снижен до 1 250 дней, количество документов за пять лет сокращено более чем вдвое. Развиваются типовое проектирование, цифровые технологии и рейтингование подрядчиков (28 показателей). ☺️ Цифровизация и ИИ. Сформирована цифровая вертикаль управления строительным комплексом: на федеральном уровне — Стройкомплекс.РФ, на региональном — ГИСОГД. Разработан законопроект о правовом статусе цифровой информационной модели. Расширяется применение типовой проектной документации — в реестре уже 1 316 проектов. ☺️ Производительность труда и кадры. Это главный ресурс для удешевления квадратного метра без ущерба зарплатам квалифицированных специалистов. Нужно убирать излишние процедуры из нормативных документов. Одна из главных проблем — короткий горизонт загрузки подрядных организаций (чуть больше месяца). ☺️ Материалы и логистика. Примерно 50% затрат — стоимость материалов. От грамотного подбора качественных стройматериалов и оптимизации логистики зависит успех стройки. Ведётся Национальный реестр добросовестных производителей стройматериалов — гарантия качества, проверенного лабораторным путём. ☺️ Международное сотрудничество. Кардинальный разворот с Запада на Восток. БРИКС, ШОС, Ближний Восток, Юго-Восточная Азия, Африка. Обсуждаются инвестиционно-строительные проекты, увеличение пропускной способности границ, модернизация пунктов пропуска и железной дороги, капремонт дорожной сети. Интересно импортозамещение, но в первую очередь — развитие собственного рынка. ☺️ Региональный опыт. Ленинградская область — многолетний лидер по объёмам жилищного строительства: свыше 4 млн кв. м, более 30 соглашений КРТ, включая КРТ на территориях ИЖС. ИЖС рассматривается как полноценный девелоперский проект — со своей улично-дорожной сетью, благоустройством и социальной средой. ☺️ Эксплуатация объектов. Огромный пробел в регулировании качественной эксплуатации объектов капитального строительства. Предложено расширить соответствующий раздел Постановления Правительства №87 и усилить роль проектировщика — он должен оценивать эксплуатацию объекта после сдачи, включая авторский надзор и сопровождение в течение определённого срока. ☺️ Общественный контроль и стандартизация. Общественная экспертиза и общественный контроль напрямую связаны с прозрачностью градостроительных процессов, защитой прав граждан при переселении из ветхого жилья и контролем за реализацией нацпроектов. Строительная отрасль обеспечивает 85% качества жизни. Самая сложная задача законодательства — найти баланс между интересами государства, бизнеса и граждан. Ведётся работа по стандартизации оценки опыта и деловой репутации, готовится система рейтингования физических лиц — руководителей и специалистов. Задача — обелить рынок, чтобы была гарантия качества, безопасности и выполнения работ. ☺️ Профстандарты. Ведётся актуализация системы профессиональных стандартов, особое внимание — защите статуса ГАПа и ГИПа. На пленарную сессию зарегистрировалось 1300 человек — это показывает, что отрасль живёт, понимает ситуацию и готова сама себя трансформировать. Строительный комплекс — локомотив российской экономики, и он заслуживает самого большого внимания. Спасибо всем, кто был в зале и онлайн. Работаем дальше. 💪 🔗Подробнее читайте на моем сайте — https://anton-moroz.ru/news/novosti/v-peterburge-proshla-xvii-vserossiyskaya-konferentsiya-rossiyskiy-stroitelnyy-kompleks/

СРО Северо-Запада единогласно выдвинули своим кандидатом в президенты НОСТРОЙ Аркадия Чернецкого Окружная конференция саморегулируемых организаций – членов Национального объединения строителей по Северо-Западному федеральному округу прошла сегодня, 25 сентября, в Санкт-Петербурге под председательством координатора нацобъединения по СЗФО, вице-президента НОСТРОЙ Антона Мороза. Участие в заседании с правом голоса приняли представители всех 13 СРО, зарегистрированных в округе. В работе Окружной конференции участвовали президент НОСТРОЙ Антон Глушков, вице-президент НОСТРОЙ Аркадий Чернецкий, и. о. руководителя аппарата НОСТРОЙ Даниил Кирилкин. Основные вопросы повестки дня были посвящены предстоящему XXVI Всероссийскому съезду строительных СРО. 🔹 Делегаты рассмотрели проект Регламента Всероссийского съезда саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства в новой редакции. Окружная конференция единогласно поддержала проект документа. 🔹 Окружная конференция рассмотрела вопрос о досрочном прекращении полномочий президента НОСТРОЙ и выдвижении кандидатуры для избрания на должность президента НОСТРОЙ на XXVI Всероссийском съезде строительных СРО. Аркадий Чернецкий стал единственным, чью кандидатуру на рассмотрение и утверждение предложили две СРО, зарегистрированные на территории СЗФО. Окружная конференция единогласно приняла решение о выдвижении кандидатом в президенты НОСТРОЙ Аркадия Чернецкого. 🔹 В рамках рассмотрения вопроса о прекращении полномочий членов Совета НОСТРОЙ и избрании новых Окружная конференция единогласно поддержала кандидатуру Прядеина Виктора Васильевича (Ассоциация «СРО «ДОС», СРО-С-269-03072013) для выдвижения в состав Совета НОСТРОЙ. 🔹 Антон Глушков рекомендовал снять с повестки дня XXVI Всероссийского съезда строительных СРО вопрос о внесении изменений в Устав НОСТРОЙ. Окружная конференция единогласно поддержала предложение главы нацобъединения. Кроме того, в рамках подготовки к XXVI Всероссийскому съезду СРО Окружная конференция выбрала из своего состава представителей в состав рабочих органов Съезда. По результатам голосования в Редакционную комиссию Съезда войдет Евдокимов Александр Юрьевич (АС «Строители железнодорожных комплексов», СРО-С-234-07022011); в Мандатную – Макаров Павел Викторович (СРО - Ассоциация «ПСК», СРО-С-173-14012010); в Счетную – Конкка Евгений Армасович (Ассоциация СРО «ОСК», СРО-С-203-24022010). Подробнее на сайте НОСТРОЙ.

Сегодня в Санкт-Петербурге проходит ежегодная Конференция «Российский строительный комплекс». Стараюсь не пропускать. Хорошая площадка для всех представителей отрасли собраться обсудить актуальные вопросы. Основные прозвучавшие мысли: не создавать регулирование заново, а развивать уже сформированную законодательную базу, смотреть на практику её применения и убирать ограничения, которые мешают отрасли работать быстрее и эффективнее. 📍Дальнейшее сокращение инвестиционно-строительного цикла и административных барьеров. Совершенствование тех регулирования и повышение ответственности участников рынка. Здесь же — развитие цифровой вертикали градостроительных решений и информационного моделирования на всём жизненном цикле объектов. 📍Градполитика. Мастер-планы должны дать регионам возможность более четко и понятно работать с планированием, которое должно занять ведущую роль в процессе. В этой части надо переворачивать систему с «головы на ноги», т.е сначала планы, потом решения, потом работа с земельными участками. 📍Дальнейшее развитие КРТ. Корректировки возможны по итогам правоприменения. У нас много программ развития, которые хорошо бы увязать с проектами КРТ если мы хотим строить больше жилья. Но главный принцип остаётся прежним: жильё и вся инфраструктура должны развиваться синхронно. 📍Саморегулирование и качество строительства. Законодательная основа серьёзно обновлена. Теперь необходимо добиться, чтобы единые стандарты СРО, имущественная ответственность, открытые данные о квалификации и независимая оценка квалификации непосредственно влияли на качество строительства. Здесь же необходимость внимательно посмотреть на отрасль проектирования, где пока остаётся много вопросов. Тема архитектурного облика и закона об Архитектуре есть в повестке, как и темы профессионализации служб заказчика и в целом качества ИРД. 📍ИЖС — приоритет. Нужны ещё инструменты для развития. 📍И отдельно — доступность жилья. Здесь надо говорить о фундаментальной доступности жилья. Речь идёт не о % по ипотеке, а о соотношении цен на жилье и доходов граждан. Сегодня даже нулевая ставка не сделает жильё доступным для всех. Крайне важно сделать акцент на развитии иных форм доступного жилья и иных финансовых механизмах его приобретения. Как в первых, так и во вторых сегодня существует большая потребность. И конечно же надо искать резервы в ценообразовании по всей цепочке, где сама стройка занимает долю меньше половины. Это межотраслевой вопрос и задача больше Правительства. Законодательно обязательно поддержим. 📍Естественно, модернизация коммунальной инфраструктуры, поиск устойчивых механизмов её финансирования и синхронизация развития коммунальной инфраструктуры с новым строительством остаются важнейшими задачами. Существенная законодательная база за эти пять лет создана. Теперь задача — добиться, чтобы она полноценно работала на практике и двигаться дальше там, где отрасли необходимы новые решения. Поработаем с регионами на предмет препятствий для эффективного использования принятых законодательных решений.

😲😮😲Президент НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал обновленные условия семейной ипотеки Глава нацобъединения принял участие в пресс-подходе перед пленарным заседанием XVII Всероссийской конференции «Российский строительный комплекс», в ходе которого прокомментировал решение Минфина России об утверждении новых условий программы «Семейной ипотеки».

«Семейная ипотека должна не только предоставлять возможность улучшать жилищные условия, но в первую очередь мотивировать граждан к росту числа семей», - сказал глава НОСТРОЙ.

Спикер отметил, что нынешние изменения радуют тем, что они учитывают различия между регионами с высоким спросом (Москва, Санкт-Петербург) и остальными субъектами РФ. Однако Антон Глушков подчеркнул один существенный минус:

«Ставка, к сожалению, дифференцирована вверх, и это может сказаться на возможностях получения дополнительных ипотечных кредитов».

В регионах за пределами столиц доля сделок с использованием семейной ипотеки достигает 80% первичного рынка жилья. По прогнозу президента НОСТРОЙ, после повышения ставок эта доля сократится. Тем не менее, несмотря на бюджетные ограничения, поддержка государством ипотечного кредитования сохраняется, а инициатором этого решения выступает Президент России Владимир Путин. Это, по словам Антона Глушкова, уже положительный сигнал для отрасли.

Начинаем обсуждения в формате открытого диалога Главные тематические блоки 2026 года: -Национальный проект «Инфраструктура для жизни»: промежуточные итоги первого года реализации, развитие мастер-планов и механизм КРТ. -Жилищное строительство и ИЖС: меры по преодолению спада ввода ИЖС и льготные ипотечные программы как драйверы развития. -Контроль качества и цифровизация: усиление контроля за качеством работ, переход на отечественное ПО в проектировании и ограничение иностранного софта. -Текущие задачи стройкомплекса: своевременный ввод объектов, трансформация кадровой политики и работа с миграционным законодательством. #рскконф

В 10:00 в Конференц-зале состоится пленарное заседание. Приветственные слова и доклады официальных лиц: ➢ Пахомов Сергей Александрович, председатель Комитета ГД РФ по строительству и ЖКХ; ➢ Новиков Иван Владимирович, Сенатор РФ; ➢ Муценек Юрий Петрович, статс-секретарь — заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ; ➢ Линченко Николай Викторович, вице-губернатор Санкт-Петербурга; ➢ Никитенко Егор Федорович, председатель Комитета по строительству Ленинградской области; ➢ Гриб Владислав Валерьевич, заместитель секретаря Общественной палаты РФ. Не пропустите главные тезисы дня! #рскконф

«ОПОРА РОССИИ» представит интересы МСП Председатель Комитета по строительству Марк Геллер выступит на «Российском строительном комплексе» ☺️Повестка: Защита интересов малого и среднего бизнеса в строительной отрасли. Подрядчики, субподрядчики, небольшие компании — за ним стоят тысячи рабочих мест. ☺️Почему это важно: Крупные проекты делают люди и компании, которые сталкиваются с реальными вызовами: сроки, контракты, барьеры. Мнение «ОПОРЫ РОССИИ» — это голос практиков. Малый бизнес и первые лица отрасли — за одним столом. Регистрируйтесь на конференцию.

DoorHan 360: от идеи до цифровой модели за 1 час Как спроектировать промышленное или логистическое здание в режиме реального времени? Покажем на практике. Практическая сессия «Проектирование промышленных и логистических объектов за 1 час: автоматическое формирование КМ и КМД в DoorHan САПР 360» ☺️Формат — демонстрация программного комплекса с разбором реальных задач. ☺️Основная идея — показать, как цифровизация сокращает сроки подготовки технических решений, снижает количество повторных операций и связывает проектирование с производством. Спикеры: — Максим Мещеряков, коммерческий директор бизнес-направлений «Металлоконструкции», «Блочно-модульные здания» и «Домокомплекты», DoorHan; — Максим Ключников, ведущий программист «Конструктор», разработчик программного комплекса DoorHan САПР 360. Полная программа по ссылке Времени остаётся всё меньше — регистрируйтесь скорее! Количество мест ограничено. ➡️ Все секции конференции: ссылка ➡️ Подписывайтесь на Telegram и Max #рскконф

🤩🔗В Томском государственном архитектурно-строительном университете (ТГАСУ) создали комплексное покрытие для защиты металла от коррозии 🧪Антикоррозионные составы разработаны на основе полимерных матриц и активных неорганических добавок, применение которых позволит сократить число технологических операций при обработке металлических конструкций и повысить их долговечность. 🧪Специалисты исследовали покрытия на основе полиуретана, алкидной эмали и поливинилацетата. В качестве химических добавок использовались металл-фосфатные связки, способные повышать сцепление покрытия с металлической поверхностью и участвовать в формировании защитного слоя. 🔬Эффективность составов ученые оценивали по скорости коррозии в солевых растворах, прочности сцепления со стальной поверхностью и краевому углу смачивания. 🏆Лучшие результаты в солевых растворах показали полиуретановые композиции. Это открывает путь к их широкому применению в качестве комплексного защитного покрытия. 🖌Предложенные составы могут использоваться в качестве комплексного защитного покрытия, объединяющего несколько этапов обработки металлической поверхности - преобразование продуктов коррозии, грунтование и нанесение финишного слоя. Такой подход позволяет сократить число технологических операций при защите металлоконструкций. 🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru

👨‍👩‍👦🏚«Домклик»: выдачи семейной ипотеки выросли за девять месяцев на 18% — до 1,4 трлн ₽ 🏗Лидером в структуре сделок уверенно остаются новостройки: в 2026 году на них приходилось более 75% общего объема выдач, за исключением мая (74,3%) и июля (72%). 💰Средний размер кредита по программе в течение года увеличивался: с 5,7 млн ₽ в январе до 5,9 млн ₽ по итогам августа. 🛋️Абсолютное лидерство сохраняют однокомнатные квартиры: на них пришлась почти половина (47,8%) всех сделок по семейной ипотеке. 🤑Медианная стоимость однокомнатной квартиры достигла 6,1 млн ₽, увеличившись на 10,9% год к году, что стало максимальным ростом среди всех типов жилья. Далее расположились двухкомнатные квартиры (38,2%), их медианная стоимость оценивается в 7,5 млн ₽ (+4,2% год к году). Трех- и четырехкомнатные квартиры в совокупности составили 14% рынка. 🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru

Власть и бизнес встретятся на одной площадке Вице-президент НОСТРОЙ и вице-президент СПб ТПП Антон Мороз выступит на «Российском строительном комплексе» ☺️Повестка: Соединение двух повесток — строительной и предпринимательской. Там, где пересекаются интересы отрасли и бизнеса, и рождаются практические решения. ☺️Почему это важно: Двойная экспертиза — редкость. Это взгляд на стройку не только как на технологию, но и как на экономику. Обсудить экономику отрасли с экспертами и руководителями — на конференции. Регистрируйтесь на #рскконф

🛺 Российский ИИ поможет улучшить транспортную доступность в городах Ученые из Пермского Политеха разработали нейросеть, которая прогнозирует транспортную доступность городских кварталов по их планировке. Для обучения модели собрали данные об одном из российских городов со смешанной застройкой (исторической, советской и современной). Нейросеть проанализировала: 🖇плотность улиц внутри кварталов; 🖇число перекрестков и тупиков; 🖇извилистость проездов. Процесс в деталях: ➡️Для каждого квартала рассчитан индекс доступности — число рабочих мест, до которых можно добраться за 45 минут. ➡️Точность предсказания индекса для конкретного квартала составила 95%. ➡️Модель наглядно показывает, какой параметр сильнее всего тянет значение вниз — например, излишняя извилистость улиц или нехватка перекрестков. Что даст новое решение: ✔️станет мощным инструментом для градостроителей, ✔️поможет городским властям более эффективно расходовать бюджет, направляя средства только на те проекты, которые действительно улучшат логистику, ✔️перед утверждением дорогостоящей реконструкции улицы можно будет точно спрогнозировать ее пользу для жителей.

⚡️Иностранцы чаще покупают в России вторичку и двухкомнатные квартиры ⚡️За последние 3,5 года иностранные граждане покупали в ипотеку преимущественно готовое жилье. 🏠На квартиры в новостройках пришлось лишь 6,6% сделок; 🏠На загородную недвижимость — 3,1%. ❌При этом иностранцам недоступны льготные ипотечные программы для покупки новостроек по сниженной ставке. 🔔Медианная площадь приобретаемых квартир, по данным «Домклик», составляет 44 кв.м, как и у российских покупателей. 2️⃣Но, в отличие от россиян, иностранцы чаще выбирают двухкомнатные квартиры — 43,4% сделок против 38,7%. 3️⃣Доля трехкомнатных квартир — 20,1% против 18,8%; 1️⃣Наименьшим спросом пользуются однокомнатные варианты — 34,2% у иностранцев против 39,6% у жителей нашей страны. 🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru

📄Минстрой России продолжает оптимизировать проектную документацию 1️⃣Учитывается необходимость  предпроектной документации «Основные технические решения (ОТР)». 2️⃣Устанавливаются дополнительные требования к проектированию и содержанию канализационных сооружений для очистки смешанных (городских) сточных вод.  ➡️Так, в раздел 6 проектной документации (ПД) «Технологические решения» при реконструкции канализационных очистных сооружений проектной документации (ПД) должны включаться: 🟣сведения о проектной производительности очистных сооружений до начала разработки ПД; 🟣сведения о фактическом объеме среднего притока сточных вод за последние три года до разработки ПД; 🟣сведения о фактических среднегодовых значениях концентраций контролируемых загрязняющих веществ в поступающих сточных водах за последние три года, до разработки ПД; 🟣прочие сведения. 🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru

Совет НОСТРОЙ провел заседание в преддверии XXVI Всероссийского съезда СРО 👥 Заседание состоялось 22 сентября под председательством президента НОСТРОЙ Антона Глушкова. В нем приняли участие 29 членов Совета, включая вице-президентов НОСТРОЙ Аркадия Чернецкого, Александра Ишина, Антона Мороза, депутата Государственной Думы Сергея Пахомова (по ВКС) и директора Правового департамента Минстроя России Олега Сперанского, а также руководители комитетов нацобъединения, Экспертного и Технического советов, НКК. 1️⃣1️⃣ Открывая заседание, Антон Глушков доложил о состоянии рынка долевого строительства в субъектах РФ

🔹С января по август 2026 года введено в эксплуатацию на 14% меньше жилья, чем за аналогичный период прошлого года; 🔹 Объемы МКД увеличились на 8%; 🔹 Однако объемы ИЖС сократились на 23%; 🔹 Уровень распроданности жилья за 7 месяцев текущего года снизился почти на 5% и составляет сейчас 69%, что негативно влияет на экономику строительства.

👷‍♂️ Президент НОСТРОЙ уточнил, что половина всего жилья строится в Центральном и Приволжском федеральных округах, а остальные регионы обеспечивают оставшиеся 50%. Для преодоления негативных тенденций Антон Глушков озвучил ряд инициатив:

— разработать единые правила внесения изменений в договоры КРТ; — обсудить механизмы ипотечного кредитования для стимулирования строительства ИЖС; — сформулировать предложения по корректировке градостроительных норм и стандартов инженерной защиты объектов; — отрегулировать механизмы рассрочки платежей для защиты интересов дольщиков и стройкомпаний.

⛓️ Далее Антон Глушков озвучил проект ответа на обращение Минстроя России от 10.09.2026 исх. № 56443-ЮМ/18 о представлении в министерство документов и материалов, связанных с проведением XXVI Всероссийского съезда СРО. Большинством голосов члены Совета НОСТРОЙ утвердили проект ответа на обращение Минстроя России. 👥 Советом НОСТРОЙ утвержден в новой редакции график окружных конференций членов НОСТРОЙ в преддверии XXVI Всероссийского съезда СРО, который представил и. о. руководителя аппарата НОСТРОЙ Даниил Кирилкин. 👷‍♂️ Члены Совета рассмотрели вопрос о поступившей в адрес НОСТРОЙ претензии Некоммерческой организации ФКР МКД СПБ о выплате компенсации за нарушение договорных обязательств членом действующей СРО. С докладом по этому вопросу выступила и. о. заместителя руководителя аппарата НОСТРОЙ Виктория Панарина. Заслушав ее, Совет принял решение о выплате ФКР МКД СПБ за счет средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств СРО. 📄 Совет НОСТРОЙ утвердил результаты открытого конкурса по выбору аудиторской организации для проведения ежегодного аудита бухгалтерской (финансовой) отчетности НОСТРОЙ за 2026 год, которые представила Виктория Панарина. 🌐Также Совет НОСТРОЙ принял решение о перераспределении денежных средств между статьями и подстатьями Сметы расходов на содержание нацобъединения на 2026 год. Подробнее на сайте НОСТРОЙ.

«Стандарт 2.0»: как меняются жильё и социальная инфраструктура в большом городе Комитету по строительству Санкт-Петербурга — 30 лет. Этой дате посвящён круглый стол на #рскконф. За три десятилетия отрасль прошла путь от «дворов-колодцев» до современных жилых комплексов. Сегодня акцент смещается: от «квадратных метров» — к качеству жизни. Что обсудим: — синхронизацию темпов жилищного строительства и ввода школ, поликлиник, детсадов; — новые механизмы создания инфраструктуры (ГЧП, концессии); — роль девелопера: «коробки» или полноценные микрорайоны; — что включает «Стандарт 2.0» и как на него влияет нацпроект «Инфраструктура для жизни». Модератор — Евгения Иванова, журналист «Делового Петербурга». Времени остаётся всё меньше — регистрируйтесь скорее! Количество мест на круглые столы ограничено. ➡️ Все секции конференции: ссылка ➡️ Подписывайтесь на Telegram и Max

🧑‍🧑‍🧒🏦Всего в трёх мегаполисах под семейную ипотеку подходит больше половины квартир — это Воронеж, Санкт-Петербург и Волгоград. ⬅️Год назад таких городов было пять, подсчитали аналитики Движение.ру. 🏠В Казани и вовсе под условия программы подходит лишь 1% витрины. Еще сложнее стало найти жилье по семейке: 📌 В Москве — 7% (годом ранее было 25%); 📌 В Нижнем Новгороде — 12% (было 27%); 📌 В Уфе — 30% (было 52%). 📍Из тренда выбиваются только Краснодар (41% → 43%) и Челябинск (30% → 37%). 🔔 Но главная проблема не в количестве, а в площади. В среднем по мегаполисам 85% квартир в лимите — это студии и однушки. В семи городах их доля превышает 90%, а в Казани достигает 100%. Даже если квартира проходит по лимиту, для семьи она, скорее всего, окажется тесной. 🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru

🍴🍳60% россиян выбирают жилье с полноценной кухней Исследование 22/11 Девелопмент показало, что россияне не готовы отказаться от полноценной кухни ни ради скидки, ни ради дополнительных метров к общей площади жилья. Даже формат «кухонной зоны» не всегда воспринимается как полноценная замена — такая планировка делает квартиру менее уютной. 🌟Вариант квартиры только с зоной для хранения и разогрева пищи устроит лишь 20% респондентов. ❌Почти половина участников опроса заявили, что никакие условия не убедили бы их купить квартиру без полноценной кухни. 🔣26% готовы рассмотреть такой вариант при более низкой стоимости жилья, а 9% — ради увеличения жилой площади. Половина респондентов не против уменьшить площадь этого помещения, но не полностью убрать его. 🍲Для 10% опрошенных достаточно иметь нишу с плитой и духовкой, а 3% согласны ограничиться мини-кухней для хранения и разогрева еды. 🍽Однако большинство по-прежнему выбирают традиционный формат: 60% хотят отдельную полноценную кухню, а 25% — кухню-гостиную в квартире для постоянного проживания. ❌Жильё без полноценной кухни рассматривается, как правило, для временного проживания, сдачи в аренду и командировок. 🧑‍🧑‍🧒Для семьи с ребенком такой вариант подходит значительно реже - его выбрали 9% опрошенных. 🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru

🏠Эксперт: частный дом выходит из тени многоэтажек 📈Индивидуальное жилищное строительство долгое время лидировало в объёмах ввода жилья в России. В 2025 году на него пришлось 59% — рекордные 63,5 млн кв. м из общих 108,1 млн. К сентябрю 2026-го динамика изменилась: за семь месяцев введено около 31,4 млн кв. м частных домов (порядка 62% от 50,6 млн кв. м общего ввода), но это уже на 26% меньше, чем годом ранее. Прогноз ДОМ.РФ на весь 2026 год — около 56 млн кв. м. 👨‍💼Вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз, участвовавший в сессиях «Урбан Хаб» на Восточном экономическом форуме — 2026, обращает внимание на высокие ставки, ужесточение условий льготной ипотеки и обязательный переход на эскроу-счета, который внёс дополнительные требования к подрядчикам. При этом спрос на собственный дом остаётся устойчивым. ⚡️Государственная поддержка — семейная, дальневосточная и сельская ипотека — по-прежнему стимулирует спрос, но без инфраструктуры эффект ограничен. «Территории, выделенные под ИЖС, без дорог, сетей и социальной сферы остаются территориями, где люди не могут почувствовать себя как дома. Ключевым критерием становится не количество квадратных метров, а годы комфортной жизни», — считает Мороз. 📰По сообщениям прессы, вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что власти рассматривают бесплатное выделение земли под ИЖС: дать возможность людям получить бесплатно земельный участок в случае, если за три года построятся и зарегистрируют дом. Говоря о новом импульсе для ИЖС, Антон Мороз на площадке форума отметил: «Особое значение приобретает масштабирование решений индустриального изготовления современных модульных домов с прозрачной стоимостью и гарантированной надежностью. Дальний Восток и Север ждут быстровозводимых индивидуальных домов, которые устроят и банки, и потребителей, а также прозрачной ценовой логики». ✅Подводя итог дискуссии, эксперт подчеркнул, что индивидуальное строительство перестало быть второстепенным форматом и стало полноценным индустриальным сегментом. 🇷🇺 Мой канал в МАХ 🌐Сайт: anton-moroz.ru

4 дня до конференции ☺️📎📎📎 И самое время напомнить: к нам едут не только Москва и Петербург. Центральная Россия, Поволжье, Сибирь, юг — у каждого свой опыт и свои решения. И это не случайность: есть регионы, откуда рост регистраций особенно заметен. Почему — смотрите в видео. А главное: количество мест в зале ограничено. Регистрируйтесь по ссылке прямо сейчас! #рсконф