ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 137 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 080 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 061 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 137 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 20 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -3، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -4، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.03%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.97% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 096 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 603 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 21 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 137
المشتركون
-424 ساعات
-647 أيام
-330 أيام
أرشيف المشاركات
Такой уютный квартал в Московском районе 😍
📍 20 минут на авто до м. Московская
✅ Что внутри
• малоэтажная застройка
• парадный парк в центре квартала, ручей с собственной набережной, центральная площадь, ресторанный комплекс и пешеходный бульвар 🌳✨
• крупные площадки для детских игр и спорта
• инновационный лицей с оригинальной архитектурной концепцией и уникальной образовательной средой
✅ Что снаружи
В пешей доступности крупный лесопарк с эко-тропой 🐦⬛
А за 10 минут на машине можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска 😍
🔨 Квартиры
Уникальные планировки: квартиры с высокими потолками на последних этажах, палисадники у квартир на первом этаже, семейные секции, квартиры с саунами и окном в ванной 🙌🏻
🟢 Условия покупки
Сейчас здесь действует акционная ставка: 7,2% на три года для всех!
С первым взносом всего 10% 🔥
Цены от 4,8 млн руб за квартиру с отделкой под ключ 🤌🏻
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Новая дорога в Каменке: через поля для будущих жилых кварталов
Планируется построить саму дорогу в Каменку — от улицы №1 до Планерной улицы, а также участок проспекта Авиаконструкторов от дороги в Каменку за одноимённую реку.
Сейчас на месте будущей дороги находятся поля.
Хорошая новость?
❤️ - конечно
👍 - хочу, чтобы были поля
Квартира дня с отделкой под ключ и ставкой 7,2% для всех 🔥
📍Приморский район
Ближайшие станции метро — Озерки и Проспект Просвещения
🔨 Планировка и отделка
Просторная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, из которой есть выход на балкон👌🏻
В квартире вместительный санузел и большой коридор. В комнате есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые дворы с благоустроенной территорией
• всесезонный парк во дворе площадью 23 000 кв.м.
• единые входные группы с авторским дизайном и лаундж-зонами
• комьюнити-центр и медицинский центр 🏥
• школа и детский сад на территории
• паркинги: гостевой и подземный 🚘
На территории комплекса расположатся фонтан, спортивный комплекс со скейт-парком и фотозоны с арт-объектами.
✅ Что снаружи
Комплекс расположится рядом с природой 🌳 Всего пару минут пешком, и вы гуляете по красивому Новоорловскому заказнику.
Расчёт
🟢 Ставка 7,2% для всех до 36 месяцев
Первый взнос 790 000 руб
Ежемесячный платёж 48 200 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или посмотреть планировки.
Классная рассрочка в проекте на Васильевском от известного застройщика😍
📍на берегу Финского залива
✅ Что внутри
• дома в 8-11 этажей, башни 18 этажей, убран-виллы 7-9 этажей, таунхаусы 3 этажа 😍
• закрытые многоуровневые дворы с дизайнерским благоустройством 🌳
• зоны для мероприятий, гастрономии и отдыха, площадки для спорта и игр с детьми
• дизайнерские лобби
• паркинг 🚗
• школа и детский сад
• spa-салоны, массажные студии, пекарни, рестораны и шоурумы
✅ Что снаружи
Историческая часть Васильевского острова, зелёные скверы, модные локации и точки притяжения ✨
🔨 Квартиры
• двухуровневые квартиры, апартаменты с просторными террасами, варианты с отдельным входом и палисадниками 🍸
• видовые квартиры, с открывающейся панорамой залива 🌊
• трёхэтажные таунхаусы с индивидуальным входом, личным гаражом, террасой на крыше и двориком на стилобате 🏡
🟢 Условия покупки
Сейчас здесь действует классная рассрочка 👉🏻
фиксированные платежи на 2 года: от 45 000 руб/мес 🔥
А первый взнос всего 15% 😍
После возможен переход на ипотеку ✔️
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и получить планировки.
Обязательно ли страховать недвижимость, жизнь и здоровье, если берёте ипотеку
🟢 Страховка ипотечной квартиры
✅ Обязательно
Недвижимость, которая до выплаты ипотечного кредита находится в залоге у банка, страхуется от потери или повреждения после пожара, залива, взрыва бытового газа, стихийных бедствий и других форс-мажорных ситуаций.
В критической ситуации страховая компания возьмет на себя материальную ответственность.
🟢 Страхование жизни и здоровья
✅ Необязательно
При страховании жизни и здоровья страховая компания выплатит банку ваш кредит при наступлении несчастного случая.
Что будете страховать, когда возьмёте ипотеку?
❤️ - только квартиру
👍 - квартиру, жизнь и здоровье
Квартира дня с рассрочкой на Петроградке 😍🔥
📍набережная реки Карповки
🔨 Планировка
Это просторная трехкомнатная квартира евро-формата с панорамными окнами.
Кухня-гостиная станет местом уютных семейных встреч ✨
А родительская комната имеет приватный формат мастер-спальни с собственными гардеробной и санузлом 🧖🏼♀️
✅ Что внутри
• живописные виды на реку и панорамы Петроградского района
• квартиры с террасами, выходящими на историческую часть города
• авторский дизайн закрытых дворов
• благоустроенная набережная с причалом для яхт
• прогулочный променад и велодорожки
• собственные школа и детский сад
• дизайнерские холлы
• подземный паркинг
✅ Что снаружи
В шаговой доступности 3 станции метро: Петроградская, Чкаловская и Черная речка 🚇
В окружении исторические достопримечательности, престижные гимназии и университеты, бутики и рестораны ✨
🟢 Условия покупки
Рассрочка до марта 2027 года 👉🏻
первый взнос 9 126 216 руб и платежи 200 000 руб/мес
Нажимайте ➕, чтобы узнать подробности о квартире и больше информации о комплексе.
Под Петербургом появится новый курортный кластер 🌳
📍В Выборгском районе рядом с Линдуловской рощей
17,6 га земли отведут под курортную территорию.
📌 На ней планируется возвести 11 вилл, 2 трёхэтажных и 13 шестиэтажных апарт-корпусов.
Кроме этого 👉🏻
SPA, спортивные и детские площадки, рекреационные зоны, клиника превентивной медицины и иные инфраструктурные объекты 😍
Первый этап реализации комплекса планируют завершить уже в 2025 году ✍🏻
Над архитектурной концепцией работает бюро GAFA.
Квартира дня рядом с метро и красивыми парками ❤️ Готовый дом
📍Выборгский район
15 минут пешком до метро Удельная
🔨 Планировка
Просторная трёхкомнатная квартира 94,13 кв. м. с кухней-гостиной ❤️
В квартире три комфортных спальни, два полноценных санузла и две гардеробные.
Для дополнительного удобства есть постирочная и уютная лоджия. В коридоре можно установить вместительную систему хранения ☺️
✅ Что внутри
• закрытые дворы со спортивными и детскими площадками
• подземный паркинг 🚘 и открытая автостоянка
• панорамная веранда для встреч с друзьями, праздников и знакомства с соседями
• на первых этажах рестораны, магазины и бытовые службы
✅ Что снаружи
Рядом красивые парки для прогулок и пробежек — Удельный и Сосновка 🌳
Удобное расположение комплекса позволит комфортно добираться до исторической части города.
Расчёт
🟢 Рассрочка без промежуточных платежей
Первый взнос 3 908 000 руб
Остаток до декабря 2025 года
Нажимайте ➕, чтобы получить более подробную информацию о комплексе и квартире.
+2
В Петербурге появились выходы будущей станции метро «Лахта» ✍🏻
Станция станет частью четвертой («оранжевой») линии метро и обеспечит комфортную транспортную доступность к Лахта Центре ✔️
Но открытие станции планируется до 2035 года 😱
А сейчас можно пользоваться новым переход между Лахта Центром и ж/д платформой. В будущем данный переход станет частью метро 🚇
Ждем открытия метро?
❤️ — да
😭 — долго ждать
Малоэтажный комплекс бизнес-класса 🌳 От 6 млн руб
📍 Стрельна
Пешком:
20 минут до Финского залива
10 минут до дворцов
На авто:
5 минут до КАД
20 минут до метро Автово или Ленинский проспект
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс — дома всего 3 этажа 👌🏻
• закрытая территория с охраной
• подземный паркинг
• спортивный комплекс на территории с фитнес-залом и бассейном 🏊♀️
• зона отдыха у озера и прогулочные зоны
• спортивные и игровые площадки для детей разного возраста, а также бэби-клуб 👦 для самых маленьких
• авторский дизайн-проект холлов
✅ Что снаружи
Красивые дворцы и близость Финского залива. Можно выбрать — сегодня наслаждаться памятниками культура, а завтра встречать закат на берегу залива 🌅
🔨 Квартиры
В комплексе представлены европланировки с просторными кухнями-гостиными, с гардеробными и лоджиями.
👉🏻 Но также есть и особые планировки: квартиры с террасами, двухуровневые, с саунами и каминами.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
Стоимость квартир:
Студии от 6 млн руб
Двухкомнатные евро от 9,4 млн руб
Трёхкомнатные евро от 17,8 млн руб
Четырёхкомнатные евро от 20 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить еще больше деталей о комплексе и посмотреть планировки.
