ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Открыть в Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
Больше📈 Аналитический обзор Telegram-канала ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Канал ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) языкового сегмента Русский является активным участником. Сейчас сообщество объединяет 10 749 подписчиков, занимая 1 200 место в категории Недвижимость и 60 357 место в регионе Россия.
📊 Показатели аудитории и динамика
С момента создания невідомо проект демонстрирует стремительный рост, собрав аудиторию из 10 749 подписчиков.
Согласно последним данным от 09 июля, 2026, канал показывает стабильную активность. За последние 30 дней изменение числа участников составило 370, а за последние 24 часа — 64, при этом общий охват остаётся высоким.
- Статус верификации: Не верифицирован
- Уровень вовлечённости (ER): Средний показатель вовлечённости аудитории составляет 9.83%. В первые 24 часа после публикации контент обычно набирает 5.51% реакций от общего числа подписчиков.
- Охват публикаций: В среднем каждый пост получает 1 056 просмотров. В течение первых суток публикация набирает 592 просмотров.
- Реакции и взаимодействия: Аудитория активно поддерживает контент: среднее количество реакций на один пост — 6.
- Тематические интересы: Контент сосредоточен на ключевых темах, таких как мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 Описание и контентная политика
Автор описывает ресурс как площадку для выражения субъективного мнения:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
Благодаря высокой частоте обновлений (последние данные получены 10 июля, 2026) канал поддерживает актуальность и высокий уровень охвата публикаций. Аналитика показывает, что аудитория активно взаимодействует с контентом, что делает его важной точкой влияния в категории Недвижимость.
10 749
Подписчики
+6424 часа
+2567 дней
+37030 день
Архив постов
Квартира дня в рассрочку 🔥 25 000 руб/мес на 25 месяцев
📍 15 минут на авто до метро Ладожская
Близко к КАД — удобно для автомобилистов
🔨 Планировка и отделка
Просторная двухкомнатная квартира с большим балконом и кухней-гостиной 👍
Широкоформатные окна дадут больше света, а дополнительная шумоизоляция избавит от лишних звуков.
В квартире полноценная вместительная ванная комната и гостевой санузел.
Комнаты практически одинаковой площади. В прихожей есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• закрытые дворы без машин, видеонаблюдение, охрана
• площадки для отдыха и спорта, площадка для выгула собак 🦮
• дизайнерские парадные с лаунж-зонами
• детский клуб и индивидуальные кладовые
• кафе, магазины, бытовые сервисы на первых этажах
✅ Что снаружи
Школы, детские сады, поликлиника, современный спортивный комплекс 🏸
Рядом расположились Ржевский лесопарк для прогулок и пробежек, живописные Коркинские озёра и Колтушские высоты с одноимённой эко-тропой.
Расчёт
Рассрочка
Первый взнос 2 200 000 руб
🟢 Ежемесячные платежи на 25 месяцев 25 000 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше о квартире.
Старт продаж в сданном доме 😱 🔥
📍Выборгский район
✅ Что внутри
• все квартиры с отделкой под ключ, заезжай и живи 🔑
• многоуровневый паркинг
• детские и спортивные площадки на территории
• детский сад
✅ Что снаружи
• До метро 20 минут пешком 🚇
• Рядом огромный ТЦ, рестораны 🍸
• 10 минут пешком до парка Сосновка 🌳
• За 15 минут на машине можно добраться до Суздальских озёр 🙌🏻
🔨 Квартиры
Просторные квартиры: минимальная площадь в доме 30 м², а максимальная 100 м².
Большие кухни-гостиные, мастер-спальни, окна в ванных, ниши для кухонного гарнитура и остеклённые панорамные балконы 😍
🟢 Условия покупки
Возможны ипотека и рассрочка.
Цены от 8,25 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Что значит особый порядок передачи квартир и что будет, если не принять квартиру
Рассказываем 👇🏻
Такой особый порядок был принят ещё в конце 2023 года. Согласно особенностям приёмки дольщик имеет право не подписывать акт приема-передачи квартиры только при наличии существенных недостатков, которые должен зафиксировать специалист по приёмке из национального реестра строителей.
👉🏻 Если недостатки несущественные, акт приема передачи подписать придётся, но с указанием соответствующих дефектов.
✅ В первом случае можно потребовать бесплатно исправить недостатки или расторгнуть договор и потребовать возврата денег за квартиру.
✅ Второй случай предполагает только устранение дефектов.
В обоих случаях на решение проблемы застройщику даётся 60 календарных дней.
⛔️ Если дольщик отказался принимать квартиру, то застройщик может создать передаточный акт в одностороннем порядке, но только через месяц со дня сдачи квартиры, который прописан в договоре.
😐 - такое себе, конечно
👍 - в целом, нормально
Квартира с панорамными окнами на второй линии набережной Невы 😍✨
📍15 минут пешком до м. Новочеркасская
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира с угловой кухней-гостиной и 6 окнами в ней наполнит пространство естественным светом и свежим воздухом.
В удалённой комнате можно создать рабочую зону, которая позволит уединиться и привести мысли в порядок 🧘🏼♀️
А отдельная постирочная позволит сделать уборку приятной рутиной.
Для хранения в комнатах предусмотрены специальные ниши ✔️
✅ Что внутри
• клубный формат комплекса с потолками от 3 метров и панорамными окнами
• дизайнерские холлы и входные группы
• видовые квартиры с террасами и видом на Неву
• подземный паркинг
• уютный двор с ландшафтным озеленением 🌳
Дом сдан 🔑
✅ Что снаружи
В пешей доступности зеленый сквер и два парка 🌳
В районе отлично развита инфраструктура: поблизости есть школы, магазины, сервисы услуг и рестораны.
До центра города 10 минут на машине 🔥
🟢 Стоимость
Со скидкой 3,2 млн руб 👉🏻
29 617 605 руб🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и узнать больше о комплексе.
Квартира с панорамными окнами на второй линии набережной Невы 😍✨
📍15 минут пешком до м. Новочеркасская
🔨 Планировка
Трёхкомнатная квартира с угловой кухней-гостиной и 6 окнами в ней наполнит пространство естественным светом и свежим воздухом.
В удалённой комнате можно создать рабочую зону, которая позволит уединиться и привести мысли в порядок 🧘🏼♀️
А отдельная постирочная позволит сделать уборку приятной рутиной.
Для хранения в комнатах предусмотрены специальные ниши ✔️
✅ Что внутри
• клубный формат комплекса с потолками от 3 метров и панорамными окнами
• дизайнерские холлы и входные группы
• видовые квартиры с террасами и видом на Неву
• подземный паркинг
• уютный двор с ландшафтным озеленением 🌳
Дом сдан 🔑
✅ Что снаружи
В пешей доступности зеленый сквер и два парка 🌳
В районе отлично развита инфраструктура: поблизости есть школы, магазины, сервисы услуг и рестораны.
До центра города 10 минут на машине 🔥
🟢 Стоимость
Со скидкой 3,2 млн руб 👉🏻
29 617 605 руб🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и узнать больше о комплексе.
+2
В Эрмитаже проходит масштабная выставка к 150-летию Николая Рериха 😍 🎨
📍Главный штаб
Выставка призвана показать гениальность художника, археолога, гуру, номинанта Нобелевской премии мира и человека, в честь которого назван астероид — Николая Рериха.
Три зала в ярких цветах с работами художника из разных периодов, картами маршрутов его путешествий и артефактами из жизни 🙌🏻
🎟️ Выставка продлится до 2 марта.
А вы уже успели её посетить?
😍 — да
😁 — не планирую
👍🏻 — пока нет, но хочу
Квартира дня с потолками 3 метра 🔥 Ставка 6% на весь срок
📍Мурино
10 минут на авто до метро Девяткино
Рядом КАД — удобно для владельцев авто.
🔨 Планировка
Однокомнатная квартира с просторной кухней-гостиной 👌🏻 Потолки 3 метра.
В квартире большой санузел, куда отлично поместится полноценная ванна, и коридор комфортной площади с нишей дня шкафа.
✅ Что внутри
• благоустроенные закрытые дворы
• игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых
• на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки
безбарьерная среда
• подземный паркинг и кладовые 🚘
✅ Что снаружи
Школы, детские сады и поликлиника. В 20 минутах на авто большие торговые центры, а в 25 минутах — популярный Охта Парк.
Расчёт
🟢 Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 055 000 руб
Ежемесячный платеж 25 100 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о квартире или комплексе.
+2
📌 Как будет выглядеть метро «Парк Победы» после реконструкции?
Вестибюль станции станет двухэтажным с украшениями в виде витражей и мозаичных панно 😍
А купол вестибюля получит встроенные прожектора для создания светового эффекта 🙌🏻
✔️ Вход в метро расположится со стороны Бассейной улицы, а выход — на Московском проспекте.
Как вам проект реконструкции «Парка Победы»?
😍 — круто!
😁 — лишь бы побыстрее сделали
Старт продаж малоэтажного жилого комплекса у Охта Парка 🌲 От 5,7 млн руб
📍 Мистолово
7 км до Петербурга
Близко к городу, но рядом с живописной природой🪻Комплекс будут окружать красивые лесные заказники и озёра.
Совсем рядом расположился популярный Охта Парк для прогулок, сезонных развлечений и вкусных ужинов.
✅ Что внутри
• закрытые дворы с зонами отдыха
• продуманный ландшафт 🌱 и игровые площадки
• детский сад и школа на территории
• стильные входные группы
• велосипедные 🚴♀️ и колясочные на первых этажах
• торговый центр в шаговой доступности
✅ Что снаружи
Поблизости расположились банный комплекс, курорт «Охта-Парк», популярная эко-тропа, конные клубы 🐎
Общая территория Мистолово застроена симпатичными малоэтажными домами, а соседи знают друг друга в лицо, что гарантирует безопасность вам и вашим детям.
🔨 Квартиры
От студий до больших евро четырёхкомнатных.
Можно приобрести квартиру с патио и потолками до 3,17 метров. В квартирах панорамные окна.
Все квартиры сдаются с подчистовой отделкой, можно докупить чистовую.
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
На старте доступны рассрочки 10/90 и 20/80, а также субсидированная и траншевая ипотеки.
Стоимость квартир на старте:
Студии от 5,7 млн руб
Однокомнатные от 6,7 млн руб
Двухкомнатные от 9,7 млн руб
Трёхкомнатные от 13,7 млн руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и посмотреть планировки.
+5
Если уже устали от ленивых выходных, но и работать пока не хочется, сохраняйте подборку живописных парков Петербурга 😍
Кстати, зимой вход в них бесплатный, а людей почти нет ✔️
А вы устали от длинных выходных?
😍 — нееет!
😁 — хочу на работу
👍🏻 — уже работаю
Квартира дня в бизнес-классе на Чёрной речке ❤️ Дом сдан
📍Приморский район
10 минут пешком до метро Чёрная речка
🔨 Планировка
Просторная двухкомнатная квартира с большой кухней-гостиной 🥰
В квартире раздельный санузел — комфортно для всех членов семьи, и уютная лоджия.
В прихожей легко поместятся вместительные шкафы или системы хранения.
✅ Что внутри
• закрытый двор без машин
• благоустроенные зона отдыха для детей и взрослых
• наземная автостоянка и подземный паркинг 🚘
• круглосуточное видеонаблюдение
• спортивная площадка 🏀, велодорожка, амфитеатр
✅ Что снаружи
Рядом с комплексом театры, музеи, магазины, кафе, школы и детские сады.
А ещё красивый парк 🌳, Петроградка и Каменный остров.
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 4 540 000 руб
Ежемесячные платежи 25 000 руб на три года
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
Ездили на просмотр в такой семейный квартал 😍
📍Колпино
✅ Что внутри?
▪️школа и 2 детских сад
▪️многоуровневый паркинг
▪️современные игровые площадки и зоны для спорта
▪️ландшафтное озеленение дворов и места для отдыха
▪️колясочные на первых этажах
✅ Что снаружи?
▪️река Ижора и Ижорский пруд с парком для прогулок 🌳
▪️в пешей доступности магазины, школы, несколько детских садов, фельдшерский пункт и поликлиника, спортивный комплекс и торговый центр ✔️
🟢 Условия покупки
Возможна семейная ипотека ✅
Цены от 5 млн руб 🔥
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Под Петербургом в Новосергиевке построят квартал жилой площадью более 300 тыс. м2
👉🏻 Этим займётся один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Участок площадью 47,5 га находится в северо-восточной части деревни Новосергиевка МО "Заневское городское поселение".
Ориентировочно строительств начнется в 2027 году.
Общая площадь квартир в проектируемом квартале составит более 308 тыс. м2 суммарно на 9 тыс. жителей.
Кроме домов здесь построят спортивный комплекс ⚽️ с бассейном, дом культуры, молодежные учреждения, детские сады на 210 и 350 мест, школу на 1 тыс. мест, поликлинику и коммерческие объекты.
Что скажете о проекте?
+4
Чем заняться в Петербурге на январских? Часть 2 🎅🏻
✨ Прокатиться на ретропоезде «Лахта» в новогодний Выборг 🚂
📍курсирует со 2 по 8 января по маршруту: Финляндский вокзал – Выборг, Балтийский вокзал – Гатчина-Балтийская, Балтийский вокзал – Ораниенбаум
✨ Съездить на «Новогоднюю кутерьму» в Гатчину
📍1-8 января, Красноармейский пр.1 , вход по билетам
✨Посетить фестиваль ледовых скульптур «КроншЛёд»
📍перед Нарышкиным бастионом в Петропавловкой крепости
✨ Сходить на ярмарку с елочным базаром и детскими «Мастерскими Деда Мороза» во дворе «Бутылки»
📍Новая Голландия
✨ Посмотреть Гарри Поттера и новогодние фильмы на большом экране бесплатно
📍VOKZAL 1853
А как ваш настрой на праздники? 😁
🔥 — только чилл и отдых
❤️ — большие планы
Квартира дня с отделкой в подарок 🎁 Рассрочка на 3 года
📍 Ломоносовский район
Ближайшая станция метро Проспект Ветеранов
🔨 Планировка и отделка
Трёхкомнатная квартира с большой кухней-гостиной и двумя полноценными ванными комнатами 👌🏻
Спальни расположены в разных сторонах квартиры — это удобно.
В просторной прихожей поместятся шкафы или системы хранения и вся необходимая для сборов мебель.
Квартира сдаётся с чистовой отделкой 🎁
✅ Что внутри
• комфортная этажность домов — до 11 этажей
• дворы-парки с перголами и амфитеатром
• продуманные лобби с лаунж-зонами и колясочные в парадных
• зелёный бульвар и воркаут-пространства
✅ Что снаружи
Дворцово-парковые ансамбли для красивых прогулок и ярких впечатлений.
Для шопинга — большие торговые центры и супермаркеты поменьше 🛍️
Расчёт
🟢 Рассрочка на 3 года
Первый взнос 15% — 1 380 000 руб
Ежемесячные платежи 38 300 руб
Остаток через 3 года или переход на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы узнать больше информации о комплексе и квартире.
