ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 782 مشترک است و جایگاه 1 196 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 60 174 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 782 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 10 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 404 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 29 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 10.14% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.52% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 093 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 595 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 7 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 11 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 782
مشترکین
+2924 ساعت
+2497 روز
+40430 روز
آرشیو پست ها
Квартира дня в рассрочку в сданном доме 🔥
📍Локация
Приморский район
15 минут на авто 🚘 до метро Проспект Просвещения
Близко к КАД и ЗСД
Комплекс в окружении природы. В пешей доступности Новоорловский заказник 🌳
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и гардеробной 🪴
В квартире есть балкон. Санузел совмещенный, но вместительный.
В просторной прихожей можно разместить большой шкаф для верхней одежды.
🏆 Преимущества комплекса
• охраняемый двор без машин
• детские площадки, площадки для отдыха и спорта
• паркинг и индивидуальные кладовые
• «Умные системы» в доме
Расчёт
Первый взнос 2 300 000 руб
🟢 Платёж на 13 месяцев 50 000 руб/мес
Остаток до декабря 2025 года
Возможен переход на ипотеку ✅
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
РЖД открыли продажи билетов на скоростной поезд «Аврора» между Москвой и Санкт-Петербургом 🚂
15 современных вагонов оборудованы биотуалетами, кондиционерами, розетками и портами USB для зарядки устройств. Есть как сидячие, так и купейные вагоны.
📌 В пути поезд идёт 5,2 — 5,5 часов. А стоимость начинается от 2061 руб. Курсировать «Аврора» будет дважды в день в обе стороны.
Ласточка, кстати, преодолевает расстояние за это же время, а на Сапсан иногда можно выцепить билеты по такой же стоимости 👇🏻
Как думаете, оправдан запуск «Авроры»?
🤔 — непонятно зачем, лучше бы дополнительно Ласточку/Сапсан пустили
😍 — круто, больше выбора!
Клубный дом в историческом центре Петербурга ❤️
📍Локация
Центральный район, 20 минут пешком до метро Площадь Восстания
🚶🏼♂️И еще:
Невский проспект 10 мин
Смольный собор 15 мин
Московский вокзал 15 мин
Рядом все необходимое для комфорта - крупные торговые центры (Галерея, Невский центр) и магазины, популярные заведения от лучших рестораторов, бутики от мировых брендов, все для здоровья и образования.
🏆 Преимущества комплекса
В проекте всего 281 квартира 🤩
• закрытый от машин двор с красивым ландшафтом 🌱
• парадный вход и эстетичный холл с каминным залом для встреч и мероприятий
• детская комната и интересные игровые
• подземный паркинг 🚘, в который можно спуститься со своего этажа, и колясочные
За пределами комплекса появится общественная территория со взрослыми деревьями 🌳 и зонами отдыха.
🔨 Планировки
Головокружительные виды на Смольный собор, Большеохтинский мост и Неву. Обычно их увозят на открытках, а вы сможете любоваться каждый день из своего окна 😍
• Высокие потолки - 3,3 метра
• Увеличенное количество окон
В квартирах предусмотрены французские распашные двери и панорамные окна.
Есть двухуровневые квартиры и квартиры и террасами.
✅ Сейчас на квартиры действует рассрочка: 20% первый взнос, 30% через год. Остаток в 2027 году.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе или узнать детали о наличии и планировках.
+4
Проводим уютную осень загородом ✨
Топ-5 локаций, где особенно приятно отдохнуть в октябре 👇🏻
Dubki
📍д. Дубки, ул. Садовая,1
Место для ценителей скандинавского дизайна. Для отдыха здесь есть бассейн, баня, ресторан и зона барбекю.
Точка на карте
📍Приозерск, Заозёрная, 13
Отель с панорамными окнами в окружении живописных сосен и видами на озеро. На территории есть ресторан, винная гостиная, верёвочный парк и прокат квадроциклов.
Marja
📍Приозерский район, Петровское с.п.
Отель среди хвойного леса на берегу озера. Здесь есть большой SPA-комплекс и ресторан северной кухни.
COZY MÄKI
📍Карелия, Лахденпохский район
Уединённое место в окружении карельской природы. На территории расположена ферма с англо-нубийскими козочками, где можно отведать парное молоко и козий сыр.
Fox in forest
📍 посёлок Лебяжье, Ландышевая улица, 17
Большой дом среди хвойного леса с уютной костровой зоной, сауной и домашним кинотеатром. Место, в котором можно ощутить себя персонажем осеннего фильма.
А вы уже выбрались загород этой осенью?
❤️ — даа
😍 — нет, но очень хочется!
Квартира дня со ставкой 9% на 9 лет для всех 🤩
📍Локация
Всеволожский район, Новосаратовка
15 минут на транспорте до метро Пролетарская, Рыбацкое или Обухово
Рядом лесной массив 🌳 и река.
🔨 Планировка и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной 👌🏻
Из комнаты есть выход на комфортную лоджию. Санузел совмещенный, но вместительный 🛁
В коридоре есть ниша для шкафа.
Квартира сдаётся с отделкой 🎁
🏆 Преимущества комплекса
• продуманная комплексная застройка с развитой инфраструктурой
• пешеходный променад для прогулок 👍🏻
• четыре тематические площадки для развлечений
• единая входная группа и подземный паркинг 🚘
• выход на набережную реки
• детские сады и инновационная школа, поликлиника, деловой центр и кафе на территории
Расчёт
🟢 Ставка 9% на 9 лет
Первый взнос 700 000 руб
Ежемесячный платёж на 9 лет 31 800 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о квартире и узнать больше информации о комплексе.
Квартиры от 5 млн руб в Приморском районе 😍🔥
📍В 5 минутах пешком от живописного леса✨
И в 15 минутах 🚘 до м. Комендантский проспект
📌 Особенности комплекса:
▪️благоустроенные зеленые дворы 🌳
▪️детские и спортивные площадки из природных материалов
▪️детский клуб и детский сад
▪️гостевые холлы в эко-стиле
▪️беседки и зоны отдыха с лежаками
▪️вместительные сити-боксы
▪️теплый паркинг
▪️большой выбор планировок
Дом уже сдан 🔑
Есть интересные программы рассрочек ✅
💸 Цены 🔥
• Студии от 5 млн.руб
• Однокомнатные от 7,8 млн.руб
• Евродвушки от 7,8 млн.руб
• Евротрёшки от 13,3 млн.руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о комплексе и варианты планировок.
Мы не верили, но её построят: вторая Лахта будет готова к 2031 году
Лахта Центр-2 станет вторым по высоте небоскребом в мире и абсолютным рекордсменом по высоте обзорной площадки (590 метров) и верхнего эксплуатируемого этажа.
Территорию уже начали расчищать.
Ждём к 2031?
❤️ - конечно
🫠 - мне и первая не нравится
Новая локация на выходные 👇🏻
В Ленобласти открылась ещё одна экотропа 😍
📍«Озеро Шимпалатовское» в государственном природном заказнике «Коккоревский» на берегу Ладоги ✨
📌 Тропа имеет протяжённость 2,5 км. Для посетителей организованы фотозона, лесная фотовыставка, QR-коды на объектах, места отдыха со скамейками и беседками, арт-объекты. А на берегу озера оборудована смотровая площадка-пирс 🙌🏻
А вы любите гулять по экотропам?
😍 — даа, люблю отдых на природе
👍🏻 — круто, что развивают экотуризм, но не моё
Квартира дня вблизи красивых дворцов и парков 🌳
📍Локация
Пушкинский район
На авто 🚘
15 минут до Пушкина и красивых дворцов
20 минут до КАД
🔨 Планировка и отделка
Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 👌🏻
В квартире два санузла. Один из них общий, во второй можно попасть только из родительской спальни.
В коридоре просторно, есть ниша для шкафа.
Можно выбрать - с отделкой или без.
🏆 Преимущества комплекса
• закрытые дворы с детскими площадками
• променад с арт-объектами
• безбарьерная среда, колясочные, парадные с авторским дизайном
• школа и детский сад 👦
Расчёт
Первый взнос 1 390 000 руб
🟢 Ежемесячные платежи 33 000 руб/мес на весь срок
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и узнать больше информации о квартире.
Старт продаж в малоэтажном квартале от 6,6 млн руб 🔥
📍Локация
Всеволожский район, Токсово
В окружении расположены экотропы, пляж, парки, конные клубы и горнолыжный комплекс 🌳
🔨 Особенности комплекса:
▪️закрытые дворы с детскими и спортивными площадками
▪️квартиры с чистовой отделкой и оснащены застеклёнными лоджиями 🔥
▪️развитая инфраструктура
▪️рядом лес и озеро 🧘🏼♀️
▪️на прилегающей территории есть ресторан 🍸
📌 Цены от 6,6 млн руб 🔥
Возможна семейная и IT ипотека ✅
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности и варианты планировок.
Топ рассрочек октября, или как купить квартиру выгодно 👍🏻
✅ Рассрочка с первым взносом 20%
Остаток равными платежами один раз в год. Крупный застройщик с комплексами по всему Санкт-Петербургу.
✅ Рассрочка с первым взносом 5%, далее ежемесячный платеж 10 000 руб на два года
Остаток через два года, можно перевести в ипотеку. Красивые дома в разных районах города.
✅ Рассрочка на 24 месяца на квартиры в клубном, уже сданном доме рядом с набережной Невы
Первый взнос от 10%. Всего 141 квартира в доме ❤️
Нажимайте ➕, если вас заинтересовали программы рассрочек.
Квартира с идеальной планировкой для семьи 🔥
📍Локация
Красносельский район
15 мин пешком до залива 😍✨
В пешей доступности крупный парк 🌳
🛋️ Планировка
Квартира имеет интересную планировку: в родительской и детской спальнях есть отдельные ванные комнаты с окном. Между спальнями просторная кухня-гостиная с лоджией для семейных посиделок. А в прихожей предусмотрена специальная ниша под гардеробную систему.
💎 Особенности комплекса:
▪️На первом этаже разместится городская библиотека, оборудованная медиатекой для взрослых и детей, с зоной коворкинга и общения.
▪️В комплексе есть планировки с террасами.
▪️Закрытый двор с благоустройством и променадом, спортивными и детскими площадками 🌳
▪️Также для жителей создано креативное пространство для отдыха, разделенное на 5 тематических зон.
▪️В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, медучреждения, магазины и кофейни.
📌 Расчёт
• Платёж 54 223 руб/мес
• Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
• Первый взнос 2 262 381 руб
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности о квартире и комплексе.
+1
Он детально объяснил все возможные варианты по покупке квартиры, потому что у меня были сомнения, дадут ли мне ипотеку. И возможно ли вообще купить квартиру.Михаил 🤌🏻 Исполнили ещё одну мечту без стресса!
+4
Топ-5 заведений с лучшими сырниками 😍
Для ценителей классики и не только 😉👇🏻
▪️Zoe
большой сырник с меренгой, ягодами и сметаной
📍 Басков пер., 41/29
▪️Счастье
вечная классика: упругие сырники из фермерского творога с вишневым сливочно-сметанным кремом, семенами чиа и маком
📍Малая Морская ул., 24; ул. Рубинштейна, 15-17; Большой проспект П.С., 88
▪️Stim
если вы обожаете сериалы, тут около 10 видов сырников, вдохновленных героями известных передач
📍Гражданская ул., 13–15
▪️Charlie
кроме классики, есть печная версия с мятой и килограммовый вариант на компанию с томленой клубникой, заварным кремом и сметаной
📍Наб. канала Грибоедова, 54
▪️Мечтатели
сырники с лососем и соусом из артишоков
📍Наб. Фонтанки, 11
А вы выбираете классику или не против экспериментов?
❤️ — однозначно классика
😍 — люблю экспериментировать
😁 — не люблю сырники
Студия на берегу Невы в комплексе бизнес-класса 👌🏻
📍Локация
Невский район, 15 минут на авто до метро Улица Дыбенко
Комплекс удобно расположен - близко к центру города.
🚘 На авто:
12 минут до КАД
10 минут до центра
🔨 Планировка
Уютная студия с просторной прихожей и вместительным санузлом 🛁
В прихожей есть ниша для шкафа, а в санузле поместится вся необходимая техника и мебель.
🏆 Преимущества комплекса
• благоустроенные дворы без машин
• лобби для жильцов
• в квартале уже функционирует школе и строится детский сад 👧
• закрытая и безопасная территория
• подземный отапливаемый паркинг 🚙
• концептуальные игровые площадки
• колясочные в парадных
• рядом парк 🌳
Расчёт
Стоимость 4 785 000 руб
🟢 Первый взнос 957 000 руб
Остаток до 30 июня 2026 года
✅ Возможен переход на ипотеку.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
«Трамтрейн» в городе 🤔
Для города будет разработана концепция трамвайного движения по ж/д путям 🚋
Такие разработки уже существуют в Европе и известны как «трамтрейны».
📌 Как будет выглядеть движение?
Между городами трамваи будут передвигаться, как электрички, по ж/д путям, а в городе, как трамваи, — с более частыми остановками.
Как вам такая идея? Возможна в реалиях Петербурга?
🔥 — да, однозначно круто
😁 — сомнительно
❤️ — не знаю, но звучит интересно
Старт продаж новой очереди в комплексе рядом с парком 🌳
📍Метро Улица Дыбенко
Рядом расположился парк для приятных пеших прогулок или бодрых утренних пробежек 🏃♂️
Недалеко есть выезд на КАД - легко добраться до любой локации в городе.
🏆 Преимущества комплекса
• комфортная этажность домов - всего 9 этажей
• закрытые дворы без машин, но с видеонаблюдением
• общественное клубное пространство для работы и отдыха
• подземный паркинг и гостевая стоянка 🚘
• игровые и спортивные площадки
• три детских сада 👧 и школа в проекте
• авторский ландшафтный дизайн двора и безбарьерная среда
🔨 Планировки и отделка
Потолки 3 метра и остекленные лоджии в каждой квартире.
Просторные кухни-гостиные до 52 квадратных метров и гостевые санузлы 🤩
Квартиры сдаются с предчистовой отделкой.
Стоимость квартир:
• Студии от 3,7 млн
• Однокомнатные от 4,9 млн
• Двухкомнатные от 7,6 млн
• Трехкомнатные от 9,5 млн
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше информации о комплексе или посмотреть планировки.
