ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 139 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 079 في فئة العقار العقاري والمرتبة 53 030 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 139 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 19 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 5، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -7، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.09%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 4.98% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 104 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 605 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 20 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 139
المشتركون
-724 ساعات
-817 أيام
+530 أيام
أرشيف المشاركات
+4
В чем разница между ипотекой и рассрочкой? Подробно написали в карточках ❤️
Если остались вопросы, пишите в комментариях.
🏛️ 25 апреля Русскому музею исполняется 130 лет со дня основания.
В праздничную дату музей установит специальную цену на билеты для всех жителей и гостей.
Так, 25 апреля билет в Русский музей будет стоить всего 130 руб ✍🏻
Кстати, до 12 мая ещё можно успеть посетить уникальную выставку «Великий Карл. К 225-летию со дня рождения К. П. Брюллова», проходящую в музее ✔️
Поздравляем с важным днём для нашей страны 🚀
Ранним утром 12 апреля 1961 года с космодрома Байконур стартовал корабль «Восток-1» с Юрием Гагариным на борту. За 108 минут он обогнул планету, наблюдая из иллюминатора Землю, облака и линию горизонта. Все свои впечатления космонавт записывал на бортовой магнитофон, а его знаменитое «Поехали!» стало символом новой эры.Немного фактов о космической отрасли сегодня: • количество занятых в отрасли более 165 тыс.человек • 115 предприятий в 20 регионах России • с 2018 года продолжается серия безаварийных пусков — на сегодняшний день это 139 запусков • для ракет Роскосмоса действует три космодрома: Восточный, Байконур и Плесецк • в 2027-2028 годах планируется к испытаниям более мощная модификация «Ангары» — ракета «Ангара-А5М»
Квартира дня в готовом доме с отделкой 🫶🏻 Ставка 4,9% на весь срок
📍Приморский район
На авто 11 минут до метро Проспект Просвещения
Рядом КАД и ЗСД — удобно для автомобилистов.
🔨 Планировка и отделка
Семейная трёхкомнатная квартира на две стороны света 🫶🏻 Классическая кухня и три спальни.
В квартире раздельный санузел, большой коридор и балкон.
Квартира сдаётся с отделкой ☺️
✅ Что внутри
• благоустроенные зоны отдыха для взрослых и детей
• двор без машин и видеонаблюдение
• отдельностоящий паркинг, велопарковки и колясочные
• детский сад и школа на территории
✅ Что снаружи
Совсем рядом с комплексом расположились Новоорловский заказник 🌳 и озеро.
Расчёт
🟢 Ставка 4,9% на весь срок
Первый взнос 3 100 000 руб
Ежемесячный платёж 63 650 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе и квартире.
Старт продаж нового корпуса 🔥
Цены от 4 млн руб 😍
📍Новое Девяткино
✅ Что внутри
• зелёные дворы-парки с современными детскими и спортивными площадками
• места для отдыха
• собственный детский сад
• три многоуровневых паркинга
• уютные кофейни и магазины на первых этажах
• зелёный бульвар для прогулок
✅ Что снаружи
В окружении парки и благоустроенная набережная реки Охты 🌳
Метро «Девяткино» в пешей доступности 🚶🏻♂️➡️
🔨 Квартиры
Есть планировки с постирочными и гардеробными.
Все квартиры идут с готовой отделкой 🎁
🟢 Стоимость
▪️Студии от 4 млн руб
▪️Однокомнатные от 4,9 млн руб
▪️Двухкомнатные от 7,1 млн руб
▪️Трёхкомнатные от 9,3 млн руб
Доступны ипотека и рассрочка ✔️
Нажимайте ➕ , чтобы получить больше информации о комплексе и наличии квартир.
📣 Допустили увеличение размера кредита по семейной ипотеке
Вице-премьер Хуснуллин в одном из интервью рассказал, что правительство рассматривает возможность увеличения лимита на кредит по семейной ипотеке, на которую сейчас действует ставка 6%.
«во многих регионах уже и шестимиллионного кредита не хватает, и люди просят увеличить этот лимит».Конкретные суммы названы не были, в настоящее время идут консультации с Минфином.
«Это очень капиталоемкие вложения. С точки зрения поддержки спроса это, конечно, очень правильно. Но с точки зрения бюджета — очень большие дополнительные затраты».
Кейс дня ❤️
В начале этого года клиент связался с нами с запросом на студию или однокомнатную.
🟢 Важно было купить квартиру в рассрочку, сроки сдачи были не принципиальны, но рассрочка минимум на 2 года. Первый взнос обозначил 1-1,5 млн руб. Без ежемесячных платежей либо с комфортными минимальными. Далее — переход на ипотеку.
Сначала клиент хотел сдавать квартиру, а затем переехать и жить в ней сам. Сейчас клиент живет в Сургуте.
👉🏻 Наш специалист Екатерина Макарова связалась с клиентом. Было предложено несколько вариантов комплексов — в Приморском районе и Невском.
Выбор пал на Невский район. Комплекс рядом с метро, квартиры сдаются с отделкой и по цене хорошо. Рассрочка на 3 года! Это было важно, как мы помним. А ещё — рядом Нева 🥰
Квартиру выбрали однокомнатную, с очень хорошей планировкой: классическая кухня, совмещённый вместительный санузел, есть гардеробная.
Комплекс с закрытыми дворами, видеонаблюдением, с паркингом и колясочными, детскими зонами и зонами отдыха 🫶🏻
Таким образом мы получили: однокомнатную квартиру в рассрочку на 3 года с отделкой, классной планировкой и метро под боком.
✅ Стоимость квартиры 8 700 000 руб
Первоначальный взнос — 1 307 000 руб
Ежемесячные платежи на 36 месяцев — 48 400 руб
Поздравим сердечком нашего специалиста Екатерину и довольного клиента с приобретением квартиры 🔑
Квартира дня с готовым ремонтом и первым взносом 635 тыс руб 🔥
📍Пушкинский район
🔨 Планировка
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и большой лоджией, где можно обустроить дополнительную зону отдыха ✨
А спальня и прихожая позволят разместить всё необходимое.
✅ Что внутри
• малоэтажная застройка в скандинавском стиле
• большое количество мест для отдыха: пешеходный променад, еловый сквер и яблоневый сад
• собственный крупный парк с различными тематическими зонами и велодорожкой
• площадка для детей
с десятком горок, тоннелей и качелей
• пространство для занятий спортом, площадка для занятий йогой, барбекю со стационарным грилем, спортивный комплекс для командных игр и зоны для спорта
• специальная территория для выгула собак
✅ Что снаружи
За 10 минут на авто можно добраться до дворцово-парковых ансамблей Пушкина и Павловска 🌳
20 мин до м. Купчино и Шушары на авто 🚘
🟢 Условия покупки
Ставка 7,2% на три года для всех!
Первый взнос 635 000 руб 🔥
Платёж 38 700 руб/мес за квартиру с чистовой отделкой 😍
Нажимайте ➕, чтобы получить подробности по квартире и комплексу.
✅ Сохраняйте график разводки мостов в 2025 году 👇🏻
В этом году для синхронизации с Тучковым мостом Биржевой будет разводиться дважды: с 02:00 до 02:55 и с 03:35 до 04:55.
А открывает развод как всегда Дворцовый в 01:10.
Официально навигация по Неве разрешена с 7 апреля, и с 20 апреля для протоков и рукавов ✍🏻
Квартира дня со ставкой 7,2% для всех 🔥 Готовый ремонт
📍Московский район
Ближайшая станция метро Московская.
Рядом с КАД — удобно передвигаться на авто 🚘
🔨 Квартира и отделка
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной и лоджией 🫶🏻
В квартире совмещённый просторный санузел и вместительный коридор.
Квартира сдается с отделкой под ключ 🎁
✅ Что внутри
• малоэтажный комплекс
• закрытые дворы без машин
• благоустроенный зеленый 🌱 пешеходный бульвар с собственной набережной и ресторанный комплекс
• для детей оборудуют детские площадки и построят 7 детских садов 👦 и 4 школы
• для любителей спорта будет организована спортивная зона и стадион
✅ Что снаружи
Выбраться погулять — легко. Петергоф, Пушкин, Павловск 🌳 станут любимыми местами посещений в выходные дни.
Расчёт
🟢 Ставка 7,2% для всех на 3 года
Первый взнос 735 000 руб
Ежемесячный платеж 44 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе или узнать больше информации о квартире.
📌 С 1 по 4 мая в Петербурге пройдет Фестиваль ледоколов ⚓️
📍Набережная Лейтенанта Шмидта
Для желающих предоставится возможность побывать на арктических судах и ледоколах ✍🏻
А на борту легендарного «Красина» пройдёт специальная программа.
Также в рамках фестиваля посетители увидят вальс буксиров в акватории Невы 😍
Старт продаж в комплексе премиум-класса ❤️ От 8,5 млн руб
📍Матисов остров
Около 10 минут на авто до метро Садовая, Василеостровская, Горный институт
✅ Что внутри
• комфортная этажность
• подземный паркинг 🚗 и колясочные в парадных
• закрытая территория с детскими и спортивными площадками
• коммерция на первых этажах, детский сад на территории
✅ Что снаружи
Остров со всех сторон омывается реками. В пешей доступности Мариинский театр и Новая Голландия.
🔨 Квартиры
От уютных студий до просторных трёхкомнатных с высокими потолками.
Можно выбрать квартиру с видом на Большую Неву 🫶🏻
🟢 Условия покупки
Полная оплата, ипотека или рассрочка.
Стоимость квартир на старте от 8,5 млн руб.
Нажимайте ➕, чтобы уточнить детали о комплексе, посмотреть планировки и забронировать на старте продаж.
Квартира дня со ставкой 3,7% на весь срок🔥 Высокие потолки
📍Мурино
10 минут на авто до метро Девяткино
Рядом КАД — удобно для владельцев авто.
🔨 Планировка
Двухкомнатная квартира с потолками 3 метра 🫶🏻
Комнаты расположены по обе стороны от кухни-гостиной. Выход на балкон есть из кухни и спальни.
В квартире два полноценных вместительных санузла и гардеробная.
В прихожей много места, а значит, легко поместятся большие шкафы.
✅ Что внутри
• благоустроенные закрытые дворы
• игровые площадки для детей и спортивные площадки для взрослых
• на территории комплекса обустроят прогулочный променад 🌳 и велосипедные дорожки
безбарьерная среда
• подземный паркинг и кладовые 🚘
✅ Что снаружи
Школы, детские сады и поликлиника. В 20 минутах на авто большие торговые центры, а в 25 минутах — популярный Охта Парк.
Расчёт
🟢 Ставка 3,7% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 688 800 руб
Ежемесячный платеж 30 900 руб
Нажимайте ➕, чтобы уточнить больше деталей о квартире и комплексе.
