ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 221 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 066 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 765 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 221 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 12 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 164، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 0، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.89%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.25% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 211 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 643 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 13 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 221
المشتركون
لا توجد بيانات24 ساعات
-317 أيام
+16430 أيام
أرشيف المشاركات
семейная евротрешка рядом с заливом
• скидка 20% • 70 000 руб/мес по семейной потеке • первый взнос 2.9 млн рубсдача уже в этом году 🤌🏻🔑 в пешей доступности благоустроенный пляж и Финский залив 🔲 до метро Юго-Западная 5 минут пешком квартиры идут с чистовой отделкой — идеальный вариант для тех, кому надо побыстрее 👌🏻 в комплексе безбарьерная среда, собственные школа и детский сад, плейхабы и зоны отдыха во дворах получить подробности тут
центр Петербурга неизбежно закроют для въезда на личных авто
Заявил председатель Заксобрания Александр Бельский. Таков был его ответ на вопрос о том, не отказываются ли власти от инициативы.
"Тема не закрытая, но федеральный законодатель пока не предоставил такой возможности для регионов.
Поэтому это всё находится на уровне обсуждения и возможности для реализации в перспективе.
Но мировая практика показывает, что это неизбежная ситуация для любого мегаполиса, в том числе и для Петербурга", — отметил Бельский во время общения с журналистами на полях ПМЭФ-2026.
![городские новости [с ПМЭФ и не только] • все «О’кей» будут выкуплены «Лентой» • Ново-Адмиралтейский мост между Васильевским о](https://cdn.tlmtr.io/_next/image?url=https%3A%2F%2Fn3.tlmtr.cc%2Fp%2F_LcJNzeHWTYWFywA_PbpH_WVptO54fACw_p0QdBsFeQY%3Fty%3Dx&w=256&q=75)
городские новости
[с ПМЭФ и не только]
• все «О’кей» будут выкуплены «Лентой»
• Ново-Адмиралтейский мост между Васильевским островом и Адмиралтейским районом все же будет 👌🏻
• фабрику "Торнтон" и бумажную фабрику Варгуниных отреставрируют — а это главные исторические жемчужины Невского р-на
• на Васильевском появится новый троллейбусный парк 🤤
• КГА согласовали облик 80-метровых высоток в Купчино
• большой зелёный участок с Дачей Крючкова на берегу залива в Репино застроят 🥲 — скоре всего будут отели
ставь - ❤️, если есть хоть одна хорошая новость
МЫ В МАКС
+1
готовы на всё ради ваших счастливых улыбок ❤️
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
+7
ох, сегодня мы к вам с очень классной акцией..
в квартале на набережной Лейтенанта Шмидта застройщик запустил рассрочку до 2030 без ежемесячных платежей
а ключи уже в следующем году 🔑🫠
это роскошный проект, отражающий исторический и современный Петербург 🤌🏻
ступенчатая архитектура с мансардами, первая линия Невы, Васильевский остров, премиальные лобби и двухуровневые входные группы
дворы вдохновлены исторической частью Васильевского острова
но главное — это эксклюзивные виды на парадный Петербург 🔲
большой выбор уникальных форматов квартир: сити-виллы, с камином, зимним садом или патио
и ещё раз 😅
• рассрочка до 2030 года без ежемесячных платежей • ключи уже в следующем году • подходят все - никаких льготна сегодня интернет можно закрывать, ничего лучше уже не будет но сначала узнать подробности тут
+1
на ПМЭФ представили макет «Крестов»
В комплексе планируются гостиницы, музеи, рестораны, различные общественные пространства.
территория станет полностью пешеходной, а в тюремных блоках расположатся два гостиничных комплекса 🤔
в историческом прогулочном дворе — уникальном фрагменте дореволюционной тюремной инфраструктуры — разместится кафе или ресторан
🔲 закончить реконструкцию планируют к 2030 году
историческое название, кстати, за местом сохранят
хотели бы остановиться в отеле в Крестах?
🔥 — да, интересно
👍🏻 — почему нет
🤔 — сомнительно
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ЕЛИЗАРОВСКОЙ•
ставка 4,7% на весь срок 🔥
🔲5 минут пешком до ст. м. Елизаровская
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и раздельным санузлом.
В комплексе: всего 195 квартир в проекте, зелёный двор с площадками для детей и спорта, коворкинг с кофе-поинтом, бесконтактный доступ, дизайнерский холл и красивые парадные.
🔲Ставка 4,7% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 925 000 руб
Платеж — 62 230 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+2
а в одном из них хорошие скидки до 1.5 млн руб 🤌🏻
🔲 классный застройщик, проект бизнес-класса, собственная инфраструктура и всего два шага до этих роскошных видов 💔
квартиры сдаются технологически подготовленными — с подчистовой отделкой и возможностью интегрировать «Умный дом» 👌🏻
на территории своя школа и детский сад, паркинг, зона ритейла и эстетичные входные группы
для всех доступна рассрочка на 2 года и семейная ипотека от 3.5%переходи, чтобы получить подробности
как вам такие виды? 😍
в этой локации сейчас несколько проектов в продаже
тут, как в фильме 💔
рядом лес и залив
а сам проект — красивый, загородный, тихий — вдохновляет на то, о чем в городе сложно задуматься
🔲Курортный район
Малоэтажный проект — всего 5 этажей, продуманный ландшафт, променады и игровые площадки для детей разных возрастов.
концепция ландшафтного дизайна разработана студией DEREVO PARK
В проекте есть паркинг, кладовые и колясочные.
🔲Квартиры классического и евроформатов, есть квартиры с личными террасами на первых этажах.
невероятные виды на канал и парк Дубки, от красоты которых не отвести взгляд 💔
Стоимость квартир от 9,6 млн руб.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
уникальный дом на Петроградке 🔲
Пироговская набережная, старая архитектура, ботсад, модные заведения — настоящий Петербург 🤌🏻
но таких смелых проектов в нашем городе немного
лофт, разработанный Студией 44 и напоминающий старые мануфактуры 🔲
во дворе спроектированы игровые и спортивные площадки, ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха 👌🏻
на верхних этажах уникальные квартиры под скатной крышей с потолками до 6 метров 😍 оттуда ещё открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку 💔из приятного: дом уже сдан, а квадратный метр дешевле строящихся проектов в этой локации *остались последние варианты получить планировки и цены тут
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•
первый взнос 0 руб 🔥
🔲20 минут на авто до ст. м. Парнас
Семейная двухкомнатная квартира с классической кухней. В квартире два санузла, лоджия и просторная прихожая.
🔲В комплексе: закрытые дворы и видеонаблюдение, паркинг, игровые детские площадки, ворк-аут и зоны для отдыха с шезлонгами.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 0 руб 🔲
Платеж — 47 555 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
так, ещё раз про 9.7
программа слишком топовая, чтобы уделить ей мало внимания 😅
подходят 10+ комплексов, разные части города, первый взнос всего от 20%
🔲 для примера: квартира с готовым ремонтом, городской пропиской — 60 000 руб/мес на весь срок!
и нет, не нужны никакие льготы 🥹
и забрать подборку с квартирами и получить больше расчетов можно здесь
9.7% на весь срок. для всех.
самая топовая программа этого месяца 🤤 и возможно года…
Да, на весь срок. И это не семейная ипотека — получить может каждый 🫶🏻
например, наш любимый квартал на Васильевском просто с нереальными видами на Финский залив 💔
премиум-класс с голландской архитектурой и ландшафтным дизайном
умный дом, центральное лобби с ресепшен, развитый район рядом
для жителей здесь есть даже приватный кинотеатр 🥹
ну, и главная роскошь — эти виды… из квартиры или на набережной у дома 🔲
все лоты, кстати, идут уже с подчистовой отделкой
переходи, чтобы получить подробности и расчеты
сколько россиян копят детям на жилье
Почти треть россиян (28%) откладывают деньги на будущее детей.
В первую очередь — на покупку жилья и образование, говорится в исследовании СберНПФ и СберСтрахования жизни
🔲82% копят на покупку жилья копят, 78% — на оплату образования.
Чаще всего на будущее детей откладывают россияне 31-40 лет — 39%, а также 18-30 лет — 35%.
В среднем респонденты хотели бы накопить для ребенка 4,3 млн руб.
Как думаете, должны ли родители обеспечить своего ребёнка жильём?
❤️ - да
💔 - нет, надо чтобы сам
традиционный недельный дайджест:
все лучшее, что было за неделю 🔲
📎 платёж 1900 руб/мес в малоэтажном квартале
рядом с Финским заливом
📎 квартиры с первым взносом 0 рублей
и платежом от 33 000 руб/мес
📎 квартал у метро Удельная
уже готов
📎 как изменится платёж с 1 июля
📎 ипотека для всех с платежом от 17 581 руб/мес
проект первого этапа КАД-2 утвердят к концу 2026 года
К концу 2026 года планируют утвердить проект первого этапа трассы КАД-2 в Ленобласти.
Сроки начала проектирования второго этапа трассы пока я не определены.
Наш стандартный вопрос: когда ждём?
❤️ - в течение 5 лет
👍 - в течение 10 лет
😭 - никогда
ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅
по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в Курортном районе выросла почти на 50% — на 144 тыс. рублей участники рынка связывают рост цен с качественными изменениями самих проектов и инфраструктуры локации 👌🏻в 2026 планируют начать строительство примерно 6 проектов, в том числе объекты отельного и санаторно-курортного формата в премиальном сегменте 🤌🏻 а благодаря ЗСД и КАД дорога до центра Петербурга занимает около часа, при этом планы развития до 2030 идут к дальнейшему сокращению этого пути 😅 вообщем, если вы ждете, что цены пойдут вниз — здесь точно не пойдут 🫠 сейчас ещё есть доступные и, ну, очень приятные варианты:
• траншевая ипотека • рассрочка до 7 лет • семейная ипотека от 3,5%нажимай, чтобы узнать о них подробнее
+4
согласовали облик академии парусного спорта в Горской
напомним, что его строят в рамках создания туристско-рекреационного кластера вдоль северного берега Финского залива
комплекс обещает быть масштабным 🔲
из учебного: будет два тренировочных корпуса
• в первом больше разместятся классы, залы, раздевалки
• а во втором — общественные зоны для яхтсменов и посетителей, спортивные и учебные залы и административные помещения
и это лишь часть огромного туркластера «Санкт-Петербург марина»…
В рамках проекта предполагается строительство гостиниц, общественных пространств, яхт-клуба, набережной, парковых пространств и общественно-деловой зоны.ждём, когда построят? ❤️ — да, это вау!
