ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 221 مشترک است و جایگاه 1 066 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 52 765 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 221 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 12 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 164 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 0 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.89% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.25% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 211 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 643 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 13 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 221
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-317 روز
+16430 روز
آرشیو پست ها
семейная евротрешка рядом с заливом
• скидка 20% • 70 000 руб/мес по семейной потеке • первый взнос 2.9 млн рубсдача уже в этом году 🤌🏻🔑 в пешей доступности благоустроенный пляж и Финский залив 🔲 до метро Юго-Западная 5 минут пешком квартиры идут с чистовой отделкой — идеальный вариант для тех, кому надо побыстрее 👌🏻 в комплексе безбарьерная среда, собственные школа и детский сад, плейхабы и зоны отдыха во дворах получить подробности тут
центр Петербурга неизбежно закроют для въезда на личных авто
Заявил председатель Заксобрания Александр Бельский. Таков был его ответ на вопрос о том, не отказываются ли власти от инициативы.
"Тема не закрытая, но федеральный законодатель пока не предоставил такой возможности для регионов.
Поэтому это всё находится на уровне обсуждения и возможности для реализации в перспективе.
Но мировая практика показывает, что это неизбежная ситуация для любого мегаполиса, в том числе и для Петербурга", — отметил Бельский во время общения с журналистами на полях ПМЭФ-2026.
![городские новости [с ПМЭФ и не только] • все «О’кей» будут выкуплены «Лентой» • Ново-Адмиралтейский мост между Васильевским о](https://cdn.tlmtr.io/_next/image?url=https%3A%2F%2Fn3.tlmtr.cc%2Fp%2F_LcJNzeHWTYWFywA_PbpH_WVptO54fACw_p0QdBsFeQY%3Fty%3Dx&w=256&q=75)
городские новости
[с ПМЭФ и не только]
• все «О’кей» будут выкуплены «Лентой»
• Ново-Адмиралтейский мост между Васильевским островом и Адмиралтейским районом все же будет 👌🏻
• фабрику "Торнтон" и бумажную фабрику Варгуниных отреставрируют — а это главные исторические жемчужины Невского р-на
• на Васильевском появится новый троллейбусный парк 🤤
• КГА согласовали облик 80-метровых высоток в Купчино
• большой зелёный участок с Дачей Крючкова на берегу залива в Репино застроят 🥲 — скоре всего будут отели
ставь - ❤️, если есть хоть одна хорошая новость
МЫ В МАКС
+1
готовы на всё ради ваших счастливых улыбок ❤️
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
+7
ох, сегодня мы к вам с очень классной акцией..
в квартале на набережной Лейтенанта Шмидта застройщик запустил рассрочку до 2030 без ежемесячных платежей
а ключи уже в следующем году 🔑🫠
это роскошный проект, отражающий исторический и современный Петербург 🤌🏻
ступенчатая архитектура с мансардами, первая линия Невы, Васильевский остров, премиальные лобби и двухуровневые входные группы
дворы вдохновлены исторической частью Васильевского острова
но главное — это эксклюзивные виды на парадный Петербург 🔲
большой выбор уникальных форматов квартир: сити-виллы, с камином, зимним садом или патио
и ещё раз 😅
• рассрочка до 2030 года без ежемесячных платежей • ключи уже в следующем году • подходят все - никаких льготна сегодня интернет можно закрывать, ничего лучше уже не будет но сначала узнать подробности тут
+1
на ПМЭФ представили макет «Крестов»
В комплексе планируются гостиницы, музеи, рестораны, различные общественные пространства.
территория станет полностью пешеходной, а в тюремных блоках расположатся два гостиничных комплекса 🤔
в историческом прогулочном дворе — уникальном фрагменте дореволюционной тюремной инфраструктуры — разместится кафе или ресторан
🔲 закончить реконструкцию планируют к 2030 году
историческое название, кстати, за местом сохранят
хотели бы остановиться в отеле в Крестах?
🔥 — да, интересно
👍🏻 — почему нет
🤔 — сомнительно
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С ЕЛИЗАРОВСКОЙ•
ставка 4,7% на весь срок 🔥
🔲5 минут пешком до ст. м. Елизаровская
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной и раздельным санузлом.
В комплексе: всего 195 квартир в проекте, зелёный двор с площадками для детей и спорта, коворкинг с кофе-поинтом, бесконтактный доступ, дизайнерский холл и красивые парадные.
🔲Ставка 4,7% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 925 000 руб
Платеж — 62 230 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+2
а в одном из них хорошие скидки до 1.5 млн руб 🤌🏻
🔲 классный застройщик, проект бизнес-класса, собственная инфраструктура и всего два шага до этих роскошных видов 💔
квартиры сдаются технологически подготовленными — с подчистовой отделкой и возможностью интегрировать «Умный дом» 👌🏻
на территории своя школа и детский сад, паркинг, зона ритейла и эстетичные входные группы
для всех доступна рассрочка на 2 года и семейная ипотека от 3.5%переходи, чтобы получить подробности
как вам такие виды? 😍
в этой локации сейчас несколько проектов в продаже
тут, как в фильме 💔
рядом лес и залив
а сам проект — красивый, загородный, тихий — вдохновляет на то, о чем в городе сложно задуматься
🔲Курортный район
Малоэтажный проект — всего 5 этажей, продуманный ландшафт, променады и игровые площадки для детей разных возрастов.
концепция ландшафтного дизайна разработана студией DEREVO PARK
В проекте есть паркинг, кладовые и колясочные.
🔲Квартиры классического и евроформатов, есть квартиры с личными террасами на первых этажах.
невероятные виды на канал и парк Дубки, от красоты которых не отвести взгляд 💔
Стоимость квартир от 9,6 млн руб.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
уникальный дом на Петроградке 🔲
Пироговская набережная, старая архитектура, ботсад, модные заведения — настоящий Петербург 🤌🏻
но таких смелых проектов в нашем городе немного
лофт, разработанный Студией 44 и напоминающий старые мануфактуры 🔲
во дворе спроектированы игровые и спортивные площадки, ландшафтный парк с дорожками, фонарями и эргономичными скамейками для отдыха 👌🏻
на верхних этажах уникальные квартиры под скатной крышей с потолками до 6 метров 😍 оттуда ещё открывается панорама жилых районов и потрясающий вид на центр города и Большую Невку 💔из приятного: дом уже сдан, а квадратный метр дешевле строящихся проектов в этой локации *остались последние варианты получить планировки и цены тут
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•
первый взнос 0 руб 🔥
🔲20 минут на авто до ст. м. Парнас
Семейная двухкомнатная квартира с классической кухней. В квартире два санузла, лоджия и просторная прихожая.
🔲В комплексе: закрытые дворы и видеонаблюдение, паркинг, игровые детские площадки, ворк-аут и зоны для отдыха с шезлонгами.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 0 руб 🔲
Платеж — 47 555 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
так, ещё раз про 9.7
программа слишком топовая, чтобы уделить ей мало внимания 😅
подходят 10+ комплексов, разные части города, первый взнос всего от 20%
🔲 для примера: квартира с готовым ремонтом, городской пропиской — 60 000 руб/мес на весь срок!
и нет, не нужны никакие льготы 🥹
и забрать подборку с квартирами и получить больше расчетов можно здесь
9.7% на весь срок. для всех.
самая топовая программа этого месяца 🤤 и возможно года…
Да, на весь срок. И это не семейная ипотека — получить может каждый 🫶🏻
например, наш любимый квартал на Васильевском просто с нереальными видами на Финский залив 💔
премиум-класс с голландской архитектурой и ландшафтным дизайном
умный дом, центральное лобби с ресепшен, развитый район рядом
для жителей здесь есть даже приватный кинотеатр 🥹
ну, и главная роскошь — эти виды… из квартиры или на набережной у дома 🔲
все лоты, кстати, идут уже с подчистовой отделкой
переходи, чтобы получить подробности и расчеты
сколько россиян копят детям на жилье
Почти треть россиян (28%) откладывают деньги на будущее детей.
В первую очередь — на покупку жилья и образование, говорится в исследовании СберНПФ и СберСтрахования жизни
🔲82% копят на покупку жилья копят, 78% — на оплату образования.
Чаще всего на будущее детей откладывают россияне 31-40 лет — 39%, а также 18-30 лет — 35%.
В среднем респонденты хотели бы накопить для ребенка 4,3 млн руб.
Как думаете, должны ли родители обеспечить своего ребёнка жильём?
❤️ - да
💔 - нет, надо чтобы сам
традиционный недельный дайджест:
все лучшее, что было за неделю 🔲
📎 платёж 1900 руб/мес в малоэтажном квартале
рядом с Финским заливом
📎 квартиры с первым взносом 0 рублей
и платежом от 33 000 руб/мес
📎 квартал у метро Удельная
уже готов
📎 как изменится платёж с 1 июля
📎 ипотека для всех с платежом от 17 581 руб/мес
проект первого этапа КАД-2 утвердят к концу 2026 года
К концу 2026 года планируют утвердить проект первого этапа трассы КАД-2 в Ленобласти.
Сроки начала проектирования второго этапа трассы пока я не определены.
Наш стандартный вопрос: когда ждём?
❤️ - в течение 5 лет
👍 - в течение 10 лет
😭 - никогда
ох, эти виды… но чувствуем цены в Курортном районе скоро хорошо полетят 😅
по итогам 2025 года средняя стоимость квадратного метра в Курортном районе выросла почти на 50% — на 144 тыс. рублей участники рынка связывают рост цен с качественными изменениями самих проектов и инфраструктуры локации 👌🏻в 2026 планируют начать строительство примерно 6 проектов, в том числе объекты отельного и санаторно-курортного формата в премиальном сегменте 🤌🏻 а благодаря ЗСД и КАД дорога до центра Петербурга занимает около часа, при этом планы развития до 2030 идут к дальнейшему сокращению этого пути 😅 вообщем, если вы ждете, что цены пойдут вниз — здесь точно не пойдут 🫠 сейчас ещё есть доступные и, ну, очень приятные варианты:
• траншевая ипотека • рассрочка до 7 лет • семейная ипотека от 3,5%нажимай, чтобы узнать о них подробнее
+4
согласовали облик академии парусного спорта в Горской
напомним, что его строят в рамках создания туристско-рекреационного кластера вдоль северного берега Финского залива
комплекс обещает быть масштабным 🔲
из учебного: будет два тренировочных корпуса
• в первом больше разместятся классы, залы, раздевалки
• а во втором — общественные зоны для яхтсменов и посетителей, спортивные и учебные залы и административные помещения
и это лишь часть огромного туркластера «Санкт-Петербург марина»…
В рамках проекта предполагается строительство гостиниц, общественных пространств, яхт-клуба, набережной, парковых пространств и общественно-деловой зоны.ждём, когда построят? ❤️ — да, это вау!
