متاح الآن! بحث تيليغرام 2025 — أهم رؤى العام 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 548 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 238 في فئة العقار العقاري والمرتبة 61 467 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 548 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 04 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 161، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 16، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.90%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.54% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 044 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 584 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 5.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 05 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 548
المشتركون
+1624 ساعات
+2247 أيام
+16130 أيام
أرشيف المشاركات
Больше всего на рынке ценятся двухкомнатные квартиры 🔲
Стоимость квадратного метра за 2025 год в новостройках выросла больше всего в двушках 👉🏻
• в Петербурге на 9,7%
• в Ленобласти на 13,67%
•КВАРТИРА ДНЯ В ГОТОВОМ ДОМЕ•
ключи сразу
📍15 минут пешком до метро
Однокомнатная квартира с классической кухней, балконом, вместительным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
Стоимость квартиры 4 770 000 руб
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Аренда жилья в Петербурге за лето выросла на 12%
Петербург занял второе место после Москвы в рейтинге по стоимости аренды жилья👌🏻
За летние месяцы 2025 года стоимость аренды однушки в Петербурге выросла с 42 тыс.руб до 47 тыс. руб
ни на что не намекаем, но меньше платить можно уже за свою🙈
+5
•Старт продаж в Московском районе•
бизнес-класс
148 квартир в доме
нет студий
📍10 минут пешком до метро Купчино
Дом с фактурными кирпичными фасадами — гармонично вписан в окружающую среду.
на последних этажах потолки 3 метра
Для дополнительного комфорта:
• подземный паркинг, в который можно спуститься со своего этажа
• увеличенные окна, в которые попадает намного больше света, чем в стандартные
• выбор отделки — чистовая или предчистовая.
можно выбрать квартиру с просторной кухней-гостиной, эркером или французским балконом
переходи, чтобы первым получить стартовые цены
🔲 На набережной Карповки откроется новое общественное пространство
RE:KARPOVKA появится в 2026 году на улице Даля, 10 на месте бывшего здания Научно-исследовательского проектно-конструкторского и технологического института "Источник".
В новом пространстве заявлены рестораны, кофейни, арт-галереи, шоурумы, дизайнерские мастерские.
Как вам такой вектор городского развития?
❤️ — отличный!
👍🏻 — пойдет
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 2,39%•
50,43 м2
первый взнос 1 700 000 руб
платёж — 25 746 руб/мес
📍 15 минут на авто до Ломоносовской
Квартира на две стороны с двумя уютными спальнями одинаковой площади, кухней-гостиной, лоджией и вместительным санузлом.
Ставка 2,39% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 700 000 руб, платёж — 25 746 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Лучшие условия на рынке•
5% на 5 лет для всех!
Подходят как строящиеся, так и готовые дома от топового застройщика РФ.
Большинство квартир с готовым ремонтом👌🏻
Невский, Красногвардейский, Красносельский, Пушкинский, Петроградский, Адмиралтейский- варианты найдутся во многих районах Санкт-Петербурга 🔲 И да, это не семейная ипотека. Условия для всех 👉🏻 не нужно иметь детей, льготы или субсидии. переходи, чтобы получить подробности и больше вариантов
Чтобы не было больно 😁, переходи и записывайся на бесплатную консультацию по подбору квартиры
В выходные тоже работаем ❤️
•Недельный дайджест лучших предложений•
🔲 квартира дня с отделкой под ключ
платёж 27 700 руб/мес
🔲 старт продаж на юге города
цены от 3,5 млн руб
🔲 квартира с отделкой в Московском районе
платёж 47 400 руб/мес
🔲 квартира на Звездной
платёж 29 990 руб/мес
🔲 старт продаж у Царского села
цены от 5,4 млн руб
🔲 квартира на Новочеркасской
ставка 5% для всех на 5 лет
•КВАРТИРА ДНЯ В ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА•
ставка 5% для всех на 5 лет
дом сдаётся в следующем году
📍Новочеркасская
Однокомнатная квартира с кухней-гостиной, просторным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
В комплексе: комфортная этажность, высокие потолки до 3 метров и увеличенные окна, подземный паркинг, колясочные и кладовые, системы «Умный дом».
Ставка 5% для всех на 5 лет
Платеж — 55 808 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
•Старт продаж у Царского села•
цены от 5,4 млн руб
Такой четырехэтажный квартал, вдохновленный классикой, всего в 15 минутах от знаменитого Царского села.
В пешей доступности живописные парки: Екатерининский, Отдельный и Павловский.
Идеально для тех, кто ценит загородный и неспешный образ жизни 💔
Закрытая территория, собственные школа и детский сад, бульвар для прогулок и уникальные форматы квартир.
Цены на старте от 5,4 млн руб 🔥
перейти, чтобы получить подробности и варианты планировок
Уже через неделю пройдёт заседание ЦБ, на котором огласят ключевую ставку
Мы уже говорили, что многие эксперты предполагают, что она снизится на 2 п. п. — до 16%.
При этом глава Сбербанка Герман Греф заявил, что уже к концу 2025 года он ожидает ставку на уровне 14%.
"По нашим оценкам, которые мы используем внутри на конец года, ставка будет примерно на 14 процентных пунктов. […]".Что думаете вы? ❤️ - оставят 18% 👍 - до конца года снизят до 16% 👏 - до конца года снизят до 14%
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЛАТЕЖОМ 29 990 руб/мес•
Московский район, м. Звездная 20 минут пешком
Просторная планировка с двумя спальнями, раздельным санузлом и уютной кухней-гостиной с лоджией.
А в подарок идет чистовая отделка в скандинавском стиле 🔲
Это квартал, выполненный в стиле лофт 👉🏻
здесь просторное лобби с потолками 7 метров, биокамином и лаундж-зоной и собственный фитнес-клуб с сауной.
В пешей доступности развитая инфраструктура: магазины, сервисы, кофейни и рестораны, школы и детские сады.
🔲платёж за такую евротрешку 29 990 руб/мес по траншевой ипотеке для всех!
Первый взнос 3 317 000 руб.
перейти, чтобы получить подробности о квартире и больше информации о комплексе
В Петербурге начали работу над новым участком метро 🔲
Уже идут поиски подрядчика для изысканий на участке от Каретной до Суворовской-1.
Также к концу 2026 года планируют завершить подготовительные работы по строительству станций Лиговский проспект-2 и Знаменская.
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
дом 5 этажей
📍Московский район
Двухкомнатная квартира с классической кухней, просторным санузлом и вместительной прихожей.
В комплексе: пешеходная аллея, детские сады и школы, дизайнерские парадные и паркинг.
Стоимость квартиры 9 887 000 руб или платеж — 47 400 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
10 лет в новостройках
что изменилось в новом жилье проанализировал портал ЕРЗ 👇🏻
🔲 средняя площадь
сократилась на 14% - с 56,8 до 48,8 кв метров
• самые просторные квартиры на первичном рынке можно купить в Ингушетии (81,57 кв.м)
• самые компактные новостройки продаются в Петербурге (40,48 квадратного метра)
🔲 среднее количество этажей в многоквартирных домах выросло с 15,5 до 19,3
лидирует Москва, с высотой более 31 этажа 👌🏻
и fun fact:
В 2015 году 94% ЖК назывались исключительно кириллицей, к 2025 году эта доля снизилась до 85%, а использование латиницы выросло почти втрое.
+5
•Старт продаж нового корпуса с ценами от 3,5 млн руб•
городская прописка
отделка на выбор
📍Пушкинский район
15 минут на авто до Звездной
комплекс реализован по концепции «город в городе»
Внутри есть детские сады и школы, поликлиники и культурные центры, магазины и аптеки, кафе, прогулочные зоны и огромный экопарк площадью в 3 гектара.
🔲 Закрытые дворы, безбарьерная среда, лифты со спуском в подземный паркинг, помещения для велосипедов и колясок.
«Умные» системы и контроль доступа на территорию
Квартиры разной площади и планировок. С эркерами, нишами под шкафы, окнами в ванной и мастер-спальнями.
Стоимость на старте:
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 5 млн руб
Двухкомнатные евро от 5,8 млн руб
Трехкомнатные евро от 8,4 млн руб
Можно в ипотеку или рассрочку.
переходи, чтобы первым узнать подробности о комплексе и забронировать
•Что такое 15-минутный город•
Эта концепция активно набирает популярность.
Главный принцип —
все основные городские объекты — от магазинов и кафе до школ и больниц — должны находиться в шаговой доступности от дома.Из результатов исследования 2ГИС 👉🏻 больше половины (58%) жителей российских городов-миллионников имеют доступ ко всей ключевой инфраструктуре в пределах 15 минут ходьбы. Лидерами рейтинга стали Самара и Пермь, где 71% населения имеют равномерную доступность ко всей необходимой инфраструктуре. Санкт-Петербург лидирует по доступности поликлиник (92%) и приближается к Москве по другим показателям. У Москвы высокие показатели по отдельным категориям: 95% — спортивные центры, 85% — торговые комплексы, 97% — школы. По доступности парков столица набрала 74%, это один из лучших показателей для российских миллионников 👌🏻 А как вам концепция 15-минутного города? 🔥 — супер 👍🏻 — лучше лес рядом
