ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 12 179 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 073 في فئة العقار العقاري والمرتبة 52 927 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 12 179 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 14 أكتوبر, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 89، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -16، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 9.68%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.24% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 180 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 639 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 6.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 15 أكتوبر, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
12 179
المشتركون
-1624 ساعات
-827 أيام
+8930 أيام
أرشيف المشاركات
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 3,5%•
можно материнский капитал в первый взнос
🔲Пушкинский район
9 минут на трамвае до ст. м. Купчино
Двухкомнатная квартира с классической кухней, балконом и двумя санузлами. В квартире большая прихожая и окна на две стороны.
🔲В комплексе: благоустроенный внутренний двор с уютными зонами отдыха и спорта, подземный паркинг и велопарковки, магазины, кафе и бытовые сервисы на первых этажах.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 189 802 руб
Платёж — 53 882 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•В Петербурге планируют продлить срок оплаты парковки•
Минтранс готовит законопроект по увеличению срока оплаты парковки с нескольких минут до 5 дней.
Так планируют снизить количество штрафов для автомобилистов, которые не успевают оплатить за отведенное время.
Напомним, сейчас за просрочку платежа можно получить штраф.
Хорошие новости?
❤️ — да, хоть что-то
🔥 — супер
+6
•Старт продаж на Васильевском острове•
бизнес-класс
в окружении парков и храмового ансамбля
🔲15 минут на авто до ст. м. Приморская и Горный институт
3 минуты пешком до залива и 5 минут — до парка 🌳
Квартиры с просторными кухнями-гостиными и мастер-спальнями, с дровяными каминами и с видом на море.
На последних этажах потолки 3,47 метров. Можно дозаказать отделку.
Детский сад в проекте.
двор с ландшафтным дизайном и выходом в примыкающий парк, места для отдыха и игр, навесы с качелями, велопарковки
🔲 Дизайн-проект парадных холлов выполнен бюро «Архиатр». Безбарьерная среда, колясочные с контролем доступа, бесшумные лифты и видеонаблюдение. Кладовые на 1 этаже.
умный дом, кондиционирование, алюминиевые окна, система очистки воды
Стоимость квартир на старте от 8,6 млн руб.
переходи, чтобы узнать что подробности о комплексе и посмотреть планировки
•Что будет с Сапсанами и Авророй после запуска ВСМ•
Министр транспорта Андрей Никитин сообщил: после запуска высокоскоростной магистрали в 2028 году Сапсаны и Авроры перестанут ходить между Петербургом и Москвой.
Их пустят на другие направления, например, в Казань.
Выбор будет небольшой: добраться до Москвы за 2 часа или за 10 часов обычным поездом.
и главный вопрос 👇🏻
•КВАРТИРА ДНЯ 52,16 м2•
платеж — 36 162 руб/мес
🔲Новоселье
Двухкомнатная квартира с классической кухней, двумя санузлами и лоджией. В квартире просторная прихожая.
🔲В комплексе: закрытые дворы с площадками для игр и спорта, дизайнерские парадные, колясочные, просторная пешеходная зона, на первых этажах коммерция. Поблизости Стрельна, Петергоф, Ломоносов, Финский залив.
Первый взнос 1 602 149 руб
Платеж — 36 162 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
•КВАРТИРА ДНЯ 94.9 м² НА ЛЕСНОЙ•
в историческом доме 1911-1913 гг
Большая мансардная квартира 💔
Кухня-гостиная 43.9 м², две спальни с просторной гардеробной, два санузла и ещё одна гардеробная в прихожей.
В доме всего 44 квартиры и он уже сдан ✔️
В корпусе есть колясочные и установлены скоростные лифты, в лобби выполнена дизайнерская отделка.
Во дворе — детские и спортивные площадки, места для отдыха и стильный ландшафтный дизайн.
Также на территории детский сад с бассейном и подземный паркинг.
🔲До метро Лесная 10 минут пешком.
🔲 Стоимость такой квартиры: 30 999 999 руб.
Дом сдан — ключи сразу.
перейти, чтобы получить подробную презентацию
Понимаем, как бывает сложно 😁
переходи, чтобы записаться на бесплатную консультацию по подбору квартиры
+4
•Старт продаж в топовой локации•
Берег Большой Невки
Это будет квартал бизнес-класса с панорамными видами на реку и Петербург.
До метро Лесная и Черная речка пешком всего 20 минут 👌🏻
Главный фасад, выходящий на Большую Невку, сформируют три двора-курдонёра, что является большой редкостью для города 😍
Ландшафтный дизайн будет разрабатывать известное бюро Derevo Park 🔲
На территории планируются свой бизнес-центр, школа и детский сад.
А на верхних этажах будут уникальные лоты — панорамные пентхаусы.
переходи, чтобы получить стартовые цены и подробную презентацию
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
ставка 5,75% на весь срок
сейчас со скидкой 13%
🔲20 минут пешком до ст. м. Девяткино
Двухкомнатная квартира с классической кухней, лоджией и просторной прихожей с нишей для шкафа. Окна выходят на две стороны 🔲
В комплексе: закрытый двор, школа и детский сад, площадки для игр, спорта и дрессировки собак, крытый паркинг, спортзал, дизайнерские холлы.
Ставка 5,75% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 832 110 руб
Платёж — 42 740 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
Готовый квартал на Петровском острове 🔲
Только представьте: берег Невы и собственная набережная, виды на Лахту и Крестовский 😍
Здесь всего 7-9 этажей, просторные дворы с зонами для отдыха и детских игр, прогулочные бульвары, школа на территории.
А рядом — рестораны, яхт-клуб, магазины, сервисы услуг, парк и набережная для прогулок.
Квартиры с высокими потолками и увеличенными окнами. И есть видовые лоты 🤌🏻
🔲 есть рассрочка на готовые квартиры с платежом 100 000 руб/мес
перейти, чтобы получить подробную презентацию и варианты планировок
в Петербурге разрешили строить более высокие дома с увеличенной плотностью застройки
Сразу несколько девелоперов получили разрешения на строительство жилых домов с большей высотой и более плотной застройкой.
Речь идет о возможности возводить здания высотой до 65 метров и размещать их практически без отступов от границ участков. Это позволит увеличить объемы строительства жилья.
🔲 Такие решения властей направлены на обеспечение рационального использования территорий.
Например, максимально допустимую высоту до 65 метров разрешили на участке площадью 2,25 га во Фрунзенском районе. Компании также согласовали уменьшение минимального отступа от южной границы участка до 1,8 м для объекта капитального строительства с видом разрешенного использования «многоэтажная жилая застройка».
Считаете ли вы такое решение приемлемым?
❤️ - вполне
😑 - нет, уже все застроили
•С 15 января в Петербурге заработал новый транспорт•
Сейчас по Неве можно прокатиться на судах на воздушной подушке.
маршрут работает от причалов у Троицкого моста и Медного всадникаПланируется открытие новых причалов у Газпром Арены и Флагштока и расширение маршрутов до «Лахта Центра». Уже пробовали? 👍🏻 — да 😍 — нет, но хочу
+1
Заряжаем на покупку квартиры квартир 🍀
Посмотреть все отзывы можно по ссылке.
•Из новостей столицы•
Теперь на Авито можно купить аэропорт Домодедово ✨
Объявление на площадке размещено официальным аккаунтом банка "ПСБ".
Реализация будет происходить аукционом на электронной тендер-площадке.
Стоимость этого лота 132 млрд руб.
Кажется мечты о недвижимости выходят на новый уровень 👌🏻
Хотели бы приобрести?
😁 — нет, зачем он мне
😍 — звучит круто!
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ ПОД КЛЮЧ•
ставка 2,5% на весь срок
ключи в этом году
🔲Выборгский район
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией, совмещенным санузлом и вместительной прихожей.
🔲В комплексе: закрытые дворы с площадками и воркаут-зонами, променад и беседки для отдыха, три детских сада, школа, коворкинг и переговорная комната.
Ставка 2,5% по семейной ипотеке на весь срок
Платеж — 26 966 руб/мес
переходи, чтобы узнать что подробности о квартире
•Когда начнут строить ВСМ•
Полномасштабное строительство начнётся в 2026 году, сообщил министр транспорта Андрей Никитин.
На пилотном участке от Зеленограда до Твери будут тестировать новый высокоскоростной подвижной состав.
А запуск магистрали уже запланирован на 2028 год.
Ждёте запуска?
😍 — да, очень
❤️ — умеренно, но любопытно
•Невероятно уютный комплекс на юге города•
от 8,1 млн руб, сейчас действует скидка 10%
уже заселен
🔲Петродворцовый район
10 минут до дворцов и 20 минут до залива
Тут есть все, чтобы не выезжать в город: озеро с шезлонгами, площадки для детей разных возрастов, променад для прогулок. А зимой — настоящая зимняя сказка.
квартиры с разными планировками — евро с большими кухнями-гостиными и гардеробными, двухуровневые, с террасами, саунами и каминами
Территория комплекса закрыта, есть охрана. Паркинг и колясочные для большего комфорта.
а дома всего 3 этажа 🤌🏻
В приятной близости красивые дворцы и Финский залива. Можно выбрать — сегодня наслаждаться памятниками культуры, а завтра — встречать закат на берегу залива 🌅
Стоимость квартир от 8,1 млн руб.
Сейчас можно купить квартиру со скидкой 10%.
Осталось всего 14 квартир 🫢
переходи, чтобы узнать подробности и посмотреть планировки
•Изменения по семейной ипотеке с 1 февраля•
/касательно участия супругов в сделке/
Теперь для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным.
Исключение - супруг является иностранным гражданином.
🔲 Что это значит:
• на одну семью можно будет оформить только одну семейную ипотеку (сейчас: на каждого из супругов)
• например, если клиент в браке планирует оформить семейную ипотеку и выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года 👉🏻оформить новую семейную ипотеку все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков
• если у одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023, то оформить новую семейную ипотеку можно будет только при одновременном выполнении двух условий:
— в семье родился ребенок
— и прежняя льготная ипотека полностью погашена
и добавление супруга в созаемщики тоже обязательно
Если коротко: до февраля оба супруга могут взять по льготной ипотеке в руки — то есть 2 на семью. С 1 февраля такая возможность будет не доступна.
•КВАРТИРА ДНЯ БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА•
первый взнос 0 руб
🔲20 минут на авто до ст. м. Девяткино
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной, совмещенным санузлом и просторной прихожей с гардеробной.
🔲В комплексе: дома 12 этажей, дворы без машин, игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты, просторные лобби, безбарьерная среда и сквозные парадные, кладовые, многоуровневый паркинг и стоянка.
Семейная ипотека со ставкой 3,5% на весь срок
Первый взнос 0 руб
Платеж — 41 608 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
