ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
الذهاب إلى القناة على Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
تُعد قناة ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 10 825 مشتركاً، محتلاً المرتبة 1 189 في فئة العقار العقاري والمرتبة 60 028 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 10 825 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 13 يوليو, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار 450، وفي آخر 24 ساعة بمقدار 7، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 10.26%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 5.83% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 1 109 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 630 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 7.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 14 يوليو, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
10 825
المشتركون
+724 ساعات
+2347 أيام
+45030 أيام
أرشيف المشاركات
квартира на Петроградке с первым взносом 950 тыс. рублей 💔
престижная локация на берегу Карповки, в нескольких минутах от Малой Невки и Крестовского острова 🔲
рядом старые усадьбы, музеи, лучшие заведения города и благоустроенная набережная с причалом 🤌🏻
дом клубного формата с авторским дизайном, французскими балконами и террасами 😍
и чтобы купить здесь квартиру нужно всего 950 тыс. рублей первого взноса — такую классную рассрочку запустил застройщик до конца 2028 года, платёж 190 тыс. руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности или получить больше вариантов
•КВАРТИРА ДНЯ С ПЕРВЫМ ВЗНОСОМ 340 900 РУБ•
высота потолков 3 метра 🔥
🔲10 минут до ст. м. Девяткино
Однокомнатная квартира с классической кухней. В прихожей есть ниша для шкафа.
🔲В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Рассрочка
Первый взнос 340 900 руб
Платеж до марта 2027 года — 45 000 руб/мес
Далее возможен переход на ипотеку.
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
первый взнос 100 000 руб
или если вы хотите успеть воспользоваться семейной ипотекой под 3.5%, но пока нет всей суммы на руках 👉🏻
сейчас можно внести первый взнос 100 000 рублей и зафиксировать условия до изменений 1 июля
а через 45 дней — оставшуюся часть первого взноса — 1 978 340 руб
и платёж на весь срок за свою квартиру составит всего 37 098 руб/мес 🥹🤌🏻
такую акцию запустил классный застройщик во всех своих проектах
например 🔲
квартира с кухней-гостиной и двумя спальнями, с предчистовой отделкой — останется сделать самую приятную часть ремонта 👌🏻среднеэтажный семейный квартал в 20 минутах от залива и парков Петергофа 🔲 на территории уютный двор-сад, соседский центр, много зелени и зон отдыха, прогулочные бульвары а для школьников предусмотрен it-лицей переходи, чтобы получить подробности и больше расчетов
⚡️ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 14,25%.
•ОДНОКОМНАТНАЯ У МЕТРО ЗА 43 300 РУБ/МЕС•
с отделкой
🔲Невский район
2 минуты пешком до Невы
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной. В квартире вместительная прихожая и совмещенный санузел.
🔲В комплексе: закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, охраняемый подземный паркинг и колясочные, благоустроенный двор для отдыха, детская зона и ворк-аут, детские сады и школы на территории.
Первый взнос 1 943 000 руб/мес
Платеж — 43 300 руб/мес на весь срок 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
уже завтра состоится заседание ЦБ по ключевой ставке
многие аналитики ожидают снижения на 0.5% — до 14% годовых
ваши прогнозы 👇🏻
1900 руб/мес за свою квартиру у Финского залива
чтобы по полной наслаждаться жизнью: гулять у моря, дышать лесным воздухом и отдыхать в курортной атмосфере 💔
🔲 не нужны никакие льготы
и такая двушка по стоимости пары подписок 😅 — всего за 1 900 руб/мес с первым взносом 3.6 млн руб
🔲 это стильный малоэтажный квартал в Курортном районе и с городской пропиской ✔️
здесь и огромный парк на 16 Га, и собственные школы с детскими садами, эко-площадки для детей, дизайнерские входные группы, уютные кофейни и магазины
а вокруг — сосновый лес 🔲
планировок ещё большой выбор
переходите, чтобы получить расчеты и больше вариантов
Доброе утро! На связи Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект ✨
Пишу вам, так как через две недели рынок недвижимости снова ждут изменения. Уже с 1 июля.
Семейная ипотека видоизменится и введут дифференцированные ставки в зависимости от количества детей
Ожидаем, что ставку поднимут до 12% 😔
Важно! Если вы уже взяли семейную ипотеку до 23.12.2023, то вы все еще можете взять вторую!
И еще, сейчас есть возможность оформить даже без первого взноса (список объектов заметно расширился)
Знаем, что многим недоступна программа семейной ипотеки и вот какие есть сейчас альтернативы:
- ставка 7% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 9,7% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
Такие предложения есть в жилых комплексах Санкт-Петербурга и Москвы.
Давайте посчитаем актуальные варианты?✨
Доброе утро! На связи Елизавета из отдела заботы Центра недвижимости Объект ✨
Пишу вам, так как через две недели рынок недвижимости снова ждут изменения. Уже с 1 июля.
Семейная ипотека видоизменится и введут дифференцированные ставки в зависимости от количества детей
Ожидаем, что ставку поднимут до 12% 😔
Важно! Если вы уже взяли семейную ипотеку до 23.12.2023, то вы все еще можете взять вторую!
И еще, сейчас есть возможность оформить даже без первого взноса (список объектов заметно расширился)
Знаем, что многим недоступна программа семейной ипотеки и вот какие есть сейчас альтернативы:
- ставка 7% на 7 лет
- 5% на 5 лет
- 9,7% на весь срок
- а так же беспроцентная рассрочка с первым взносом от 5%!
Такие предложения есть в жилых комплексах Санкт-Петербурга и Москвы.
Давайте посчитаем актуальные варианты?✨
Проект бизнес-класса с квартирами от 8 млн руб 🔥
рядом центр города
и две станции метро
📍 а до Смольного собора буквально 10 минут на авто
Закрытые красивые дворы, спортивные и лаунж-зоны, коворкинг, дизайнерские парадные.
перспективный район с развитой инфраструктурой — рядом кипит жизнь большого города, но вы остаетесь в своем спокойном уголке
Колясочные, паркинг и кладовые для дополнительного комфорта жителей. Детские сады и школа в проекте 👌🏻
🔲Квартиры сдаются с высокими потолками до 3 метров и увеличенными окнами.
Стоимость квартир от 8 млн руб.
Сейчас максимально выгодно:
🔲Рассрочка до 2028 года с платежом от 20 000 руб/мес для всех
🔲Ипотека от 2,2%
переходи, чтобы узнать подробности о проекте и посмотреть планировки
50 000 руб/мес за свою квартиру на Петроградке 🔲
🔲дом напротив Крестовского, первая линия Малой Невки
• не нужны никакие льготы, платёж 50 000 руб/мес для всех
• рассрочка на 1.5 года с первым взносом 2 790 000 руб
сейчас это лучшая строящаяся локация на Петроградке 🤌🏻
премиум-класс и камерная атмосфера: в квартале всего 463 квартиры
можно ежедневно любоваться водами Малой Невки, зеленью Крестовского, закатом и старинными особняками 💔
комфорт жителей будет обеспечивать консьерж-сервис и собственный курьер, а встречать — роскошная атмосфера лобби с лаунж-зонами и биокамином
и представьте, как хорошо после рабочего дня прогуляться вдоль воды или отдохнуть в приватной обстановке двора-сада
здесь большой выбор планировок под разные сценарии жизни например, просторная евродвушка с кухней-гостиной, отдельной гардеробной и панорамными окнамипереходите, чтобы получить больше вариантов и расчетов 🫶🏻
1 июля уже через 14 дней 🫠
а это значит — кардинальные изменения в семейной ипотеке 😭
успевайте сейчас, пока ещё не поздно
переходите по ссылке, чтобы записаться на консультацию ✅
Минфин планирует сократить долю льготных программ
к 2030 году до 25-30% — заявил замминистра финансов Иван Чебесков
также он напомнил, что в начале года доля госпрограмм в займах на жилье на первичном рынке составляла около 90%снижение доли льготной ипотеки планируют снижать постепенно, в том числе по мере снижения ключевой ставки 🤔
+1
жилье, созданное 3D-печатью..
нет, это не сон 😅
такое массовое строительство в России возможно не раньше 2030 года — считают эксперты
пока главные сложности:
• отсутствие нормативной базы
• сложности с армированием
• неоднозначная экономика данного строительства
это будут отдельные нишевые проекты 👌🏻
купили бы себе такую квартиру?
🔥 — да, звучит интересно
😁 — нет, лучше по старинке
+5
✔️успеть купить по семейной ипотеке
*спойлер: есть даже без первого взноса 🔥
Все проекты с классным благоустройством, от известных застройщиков и в проверенных районахСейчас — идеальное время, чтобы забрать свою большую семейную квартиру по семейной ипотеке со ставкой от 3,5% до 6% на весь срок. Выгоднее не будет 🥲 переходите по ссылке, чтобы узнать подробнее о проектах
самый уникальный вид в Петербурге 💔
дом рядом с Невским, но вокруг тишина и уют петербургских улочек
а из некоторых квартир открываются виды на такую жемчужину 🫰🏻
кстати, квартал уже сдан
🔲 архитектура с акцентами в неорусском стиле от именитых бюро
а лобби и холлы украшены произведениями искусств
в доме всего 263 квартиры, выполнена диджитализация всех ключевых процессов, деревянные окна, предусмотрены клапаны инфильтрации воздуха 👌🏻
не нужно далеко ходить до фитнеса или детского сада — все уже в доме
и до метро Площадь Восстания всего 10 минут пешком
за подробной презентацией переходи сюда
⭐️Квартира с техникой и отделкой за 1900 рублей в месяц вблизи кампуса СПбГУ
Платеж меньше, чем абонемент в спортзал.
🔲Пушкинский район, 20 мин до кампуса СПбГУ
Финансы:
• платеж от 1900 рублей в месяц по траншевой ипотеке на 2 года;
• первый взнос от 1,1 млн.
🌞 ЖК точно понравится вашим детям, ведь в нем свои открытые бассейны и термальный комплекс. Но это еще не все:
🔲 свой кампус СПбГУ и технопарк ИТМО прямо в районе: жильё рядом с университетом дорожает и легко сдаётся студентам и преподавателям;
🔲 лицей и детские сады внутри кварталов, ребёнку не нужно переходить дорогу;
🔲 парк с яблоневым садом, променад, спортплощадки и место для выгула собак.
🔲 городская прописка.
Такую квартиру вы можете взять сразу для 3-х сценариев: для себя, ребёнку-студенту на вырост и под сдачу будущим студентам кампуса.переходите, сделаем персональный расчет ♥️
+5
•Проект в престижном Московском районе•
бизнес-класс 🔥
всего 148 квартир
🔲5 минут пешком до метро Купчино
В проекте нет студий, но есть красивые дворы и парадные, колясочные и подземный паркинг.
А ещё удачное местоположение — рядом школы и детские сады, магазины, аптеки, салоны красоты и фитнес.
на последних этажах потолки 3 метра, есть квартиры с мастер-спальнями и гардеробными
переходи, чтобы узнать подробности о проекте и посмотреть планировки
