اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 490 مشترک است و جایگاه 1 259 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 62 183 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 490 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 01 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 79 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 52 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 9.56% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.22% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 000 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 546 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 3 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @spbobject_admin”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 02 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 490
مشترکین
+5224 ساعت
+1567 روز
+7930 روز
آرشیو پست ها
+1
две недели… и мечта исполнена 🔥
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
+4
квартиры дешевле, чем у застройщика
на ряд квартир у нас есть супер-цены — с выгодой до 10 млн руб 🔥 делимся небольшой подборкой 🤫
что за кварталы 🔲
1️⃣ элитная резиденция на первой линии Невы, Васильевский остров 🔲 рассрочка до марта 2028 года 2️⃣ м. Московская, 20 мин пешком, 🔲 рассрочка до 11.2027 года 3️⃣ м. Балтийская 5 минут пешком, дом сдан, отделка white box — заехать можно уже в этом году 😍 4️⃣ Приморский район, крупный заказник прямо у дома и собственный «Заповедный парк» 5️⃣ Московский район, в пешей доступности парки и скверыв карточках можно оценить разницу 🤌🏻 проекты от известного застройщика, с классной инфраструктурой и благоустройством узнать подробности и расчеты тут
+5
•Старт продаж в окружении красивого леса 🌳 •
от 3,9 млн руб 🔥
🔲Всеволожский район, поселок Романовка
Уютный проект в окружении соснового леса с озерами, классной огромной территорией с игровыми площадками и зонами отдыха.
внутри есть комьюнити-центр с удачным наполнением: коворкинг, переговорная, кофе-поинт
🔲 Квартиры от студий до больших семейный форматов с увеличенными окнами.
есть колясочные и паркинг, в перспективе детские сады, школа и поликлиники
🔲Стоимость квартир на старте:
• Студии от 3,9 млн руб
• Однокомнатные от 4,5 млн руб
• Двухкомнатные евро от 4,7 млн руб
• Двухкомнатные от 6,1 млн руб
• Четырехкомнатные евро от 11,5 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о проекте и посмотреть планировки
+6
уже, наверное, слышали про новый зоопарк в Петербурге?
если, вдруг, нет:
Смольный нашёл инвестора для строительства нового зоопарка на севере города.проект планируется масштабным: • земельный участок общей площадью порядка 85,6 га • на территории также хотят создать озеро, павильон для панд и смотровую площадку высотой 63 метра • локация в районе Юнтолово • стоимость пока оценивают в 100 млрд.. зоопарк планируют построить по биомному принципу: вместо клеток посетители будут перемещаться между разными природными зонами — от арктических льдов до африканской саванны и русской тайги ну, прям «Зверополис» получается.. хотели бы квартиру рядом? 😍 — да 🤔 — сомнительно 🔥 — проект вау!
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
рассрочка без первого взноса
🔲5 минут пешком до ст. м. Политехническая
Комфортные апартаменты с кухней-гостиной и двумя комнатами. В квартире большой санузел и прихожая с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: круглосуточный ресепшен, лобби с зонами отдыха, подземный паркинг, ресторан, кулинария и кофейни, красивое озеленение
Рассрочка с первым платежом 0 руб 🔥
Платеж до февраля 2027 — 142 250 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
рассрочка без первого взноса
🔲5 минут пешком до ст. м. Политехническая
Комфортные апартаменты с кухней-гостиной и двумя комнатами. В квартире большой санузел и прихожая с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: круглосуточный ресепшен, лобби с зонами отдыха, подземный паркинг, ресторан, кулинария и кофейни, красивое озеленение
Рассрочка с первым платежом 0 руб 🔥
Платеж до февраля 2027 — 142 250 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
как и обещали…
дом с одним из самых лучших видов в городе
и сейчас здесь купить квартиру может каждый 🤫
если у вас есть первый взнос, но возможности/желания платить ежемесячно под ставку 19% нет, тут доступна ставка 9.7% на весь срок..и не нужно никаких льгот только адекватный платёж на весь срок за свою квартиру у залива 😭 проект элитный, уже готовый, классные зелёные дворы, авторская архитектура 🤌🏻, центральное лобби с камином, собственный кинотеатр, видовая терраса с лаунж-зонами и клуб резидентов остались последние квартиры 🔑 получить подборку и расчеты
ой, сегодня покажем нереальную красоту
в одном из наших любимых проектов просто пушка-акция!! 🤤
*подходят все…
+4
на северном намыве Васильевского острова планируют построить 100-метровую копию башни Татлина
Проект представили в рамках концепции развития территории.
Также здесь хотят возвести около 875 тыс. кв. м жилья, четыре школы, семь детских садов, медицинский комплекс и обустроить 30 гектаров парковых зон с набережными и велодорожками.
На рендерах — визуализация будущего квартала.
❤️, если нравится
😭, если портит вид
были сегодня на Васильевском
здесь доступна рассрочка без платежей на 2 года 🥹
квартал прямо у воды, напротив Петровского острова
приватные двор-парк, сервис-службы, среднеэтажная архитектура
квартиры с террасами и видами на Малую Неву, отделка уже готовая 🔑😍
и ещё раз: целых два года без платежей — для всех 🤌🏻
первый взнос 20%
узнать подробности тут
всего 23 дня до того, как семейная ипотека изменится ⚡️
Уже 1 июля 2026 года Правительство планирует определить новые условия программы семейной ипотеки.
Что обсуждается сейчас:
🔲для семей с одним ребёнком ставка составит 10–12%
🔲для семей с двумя детьми — ставка 6–8%
🔲для семей с тремя и более детьми — ставка 4–6%
Что это означает на практике?
Для семей с одним ребёнком ипотека может стать заметно дороже. Ежемесячный платёж вырастет почти в два раза, а покупка просторной квартиры станет гораздо менее доступной.Давайте посчитаем: Возьмем квартиру стоимостью 15 млн руб. Под нынешние 6% платёж за такую квартиру составит около 72 тыс. руб. Но если ставку повысят: • до 10%, то платёж вырастет до 103 тыс. руб; • до 12% — до 123 тыс. руб. Разница — от 31 до 51 тыс. руб каждый месяц. Что мы рекомендуем: Если вы подходите под семейную ипотеку, то сейчас — лучшее время, чтобы воспользоваться ею. а подобрать квартиру под ваш бюджет, нужную площадь и район поможем мы — переходите по ссылке
традиционный дайджест, если вы могли что-то пропустить 🫶🏻
📎 9.7% на весь срок для всех
Васильевский остров
📎 квартира без первого взноса
47 555 руб/мес за просторную двушку
📎 сданный дом на Петроградке
в стиле лофт
📎 малоэтажный квартал у залива
цены от 9.6 млн руб
📎 выгода 1.5 млн руб в доме на Васильевском острове
рядом с заливом
📎 квартира в 5 минутах пешком от Елизаровской
ставка 4,7% на весь срок
📎 без ежемесячных платежей до 2030
набережная Лейтенанта Шмидта
📎 евротрешка у залива с чистовой отделкой
скоро сдача, платёж 70 000 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ РЯДОМ С НЕВОЙ•
платеж 1700 руб/мес до апреля 2028 года для всех
🔲Невский район
Уютная однокомнатная квартира с кухней-гостиной. В квартире вместительная прихожая и совмещенный санузел.
🔲В комплексе: закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением, охраняемый подземный паркинг и колясочные, благоустроенный двор для отдыха, детская зона и ворк-аут, детские сады и школы на территории.
Первый взнос 2 390 000 руб/мес
Платеж до апреля 2028 года — 1700 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
семейная евротрешка рядом с заливом
• скидка 20% • 70 000 руб/мес по семейной потеке • первый взнос 2.9 млн рубсдача уже в этом году 🤌🏻🔑 в пешей доступности благоустроенный пляж и Финский залив 🔲 до метро Юго-Западная 5 минут пешком квартиры идут с чистовой отделкой — идеальный вариант для тех, кому надо побыстрее 👌🏻 в комплексе безбарьерная среда, собственные школа и детский сад, плейхабы и зоны отдыха во дворах получить подробности тут
центр Петербурга неизбежно закроют для въезда на личных авто
Заявил председатель Заксобрания Александр Бельский. Таков был его ответ на вопрос о том, не отказываются ли власти от инициативы.
"Тема не закрытая, но федеральный законодатель пока не предоставил такой возможности для регионов.
Поэтому это всё находится на уровне обсуждения и возможности для реализации в перспективе.
Но мировая практика показывает, что это неизбежная ситуация для любого мегаполиса, в том числе и для Петербурга", — отметил Бельский во время общения с журналистами на полях ПМЭФ-2026.
городские новости
[с ПМЭФ и не только]
• все «О’кей» будут выкуплены «Лентой»
• Ново-Адмиралтейский мост между Васильевским островом и Адмиралтейским районом все же будет 👌🏻
• фабрику "Торнтон" и бумажную фабрику Варгуниных отреставрируют — а это главные исторические жемчужины Невского р-на
• на Васильевском появится новый троллейбусный парк 🤤
• КГА согласовали облик 80-метровых высоток в Купчино
• большой зелёный участок с Дачей Крючкова на берегу залива в Репино застроят 🥲 — скоре всего будут отели
ставь - ❤️, если есть хоть одна хорошая новость
МЫ В МАКС
+1
готовы на всё ради ваших счастливых улыбок ❤️
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
+7
ох, сегодня мы к вам с очень классной акцией..
в квартале на набережной Лейтенанта Шмидта застройщик запустил рассрочку до 2030 без ежемесячных платежей
а ключи уже в следующем году 🔑🫠
это роскошный проект, отражающий исторический и современный Петербург 🤌🏻
ступенчатая архитектура с мансардами, первая линия Невы, Васильевский остров, премиальные лобби и двухуровневые входные группы
дворы вдохновлены исторической частью Васильевского острова
но главное — это эксклюзивные виды на парадный Петербург 🔲
большой выбор уникальных форматов квартир: сити-виллы, с камином, зимним садом или патио
и ещё раз 😅
• рассрочка до 2030 года без ежемесячных платежей • ключи уже в следующем году • подходят все - никаких льготна сегодня интернет можно закрывать, ничего лучше уже не будет но сначала узнать подробности тут
