ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
رفتن به کانال در Telegram
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
کانال ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 12 238 مشترک است و جایگاه 1 044 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 52 384 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخص‌های مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 12 238 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین داده‌ها در تاریخ 10 اکتبر, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر 175 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر 0 بوده و همچنان دسترسی گسترده‌ای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 10.03% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 5.30% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب می‌کند.
- دسترسی پست‌ها: هر پست به طور میانگین 1 229 بازدید دریافت می‌کند. در اولین روز معمولاً 650 بازدید جمع‌آوری می‌شود.
- واکنش‌ها و تعامل: مخاطبان به‌طور فعال حمایت می‌کنند؛ میانگین واکنش به هر پست 6 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاه‌های شخصی توصیف می‌کند:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
به لطف به‌روزرسانی‌های پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 11 اکتبر, 2026)، کانال همواره به‌روز و دارای دسترسی بالاست. تحلیل‌ها نشان می‌دهد مخاطبان به‌طور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کرده‌اند.
12 238
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-307 روز
+17530 روز
آرشیو پست ها
+3
вчера открылись продажи в таком делюкс проекте 💔
исторический центр, бережно восстановленный культурный объект и всего 259 резиденций
они будут собранны по коллекциям — в зависимости от сценария жизни 🥹
варианты с дровяным камином, приватными террасами, бэкярдами, потолками до 7 метров
двухуровневое пространство для резидентов с литературно-художественной гостиной, брассери и secret bar’ом — ну, это роскошь 🤌🏻
тут же будет и биохакинг-центр
на территории будет приватный сад с ландшафтным дизайном от бюро, работавшим над Новой Голландией 👌🏻
локация редкая: прямо у дома Овсянниковский сад, рядом Синопская набережная, Московский вокзал, вокруг невероятная архитектура
переходи, если хочешь получить подробности и цены
•КВАРТИРА ДНЯ В КЛУБНОМ ДОМЕ•
с полной отделкой
в рассрочку
🔲15 минут до ст. м. Балтийская
300 метров до набережной Фонтанки 🫶🏻
Однокомнатная квартира с классической кухней, лоджией и просторной ванной. Сдаётся с полной отделкой.
В премиальным проекте всего 236 квартир. Красивые холлы, камерный сад, клуб резидентов с фитнесом, детской комнатой и собственным кинотеатром.
Рассрочка на 5 лет 🔥
Первый взнос 5 744 300 руб
Далее 6 платежей раз в год до декабря 2021 года
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+5
первый взнос от 500 000 рублей: подборка из 5 квартир, где на покупку нужно меньше 15%
если кажется, что для покупки квартиры нужно ооочень много денег, делимся вариантами, которые идеально подходят для первой квартиры, инвестиции или ребенку на вырост 👌🏻
и да, это не центр, но как и во всем — главное начать 😅
вариантов с небольшим первым взносом сейчас не так много, но они есть и в комплексах комфорт-класса, и в интересных локациях
и кстати, не нужно никаких льгот, под программы подходят все 🔲
если хочешь получить больше вариантов или подробную информацию, переходи
+4
ещё один старт продаж, который мы ждём ❤️
от топового застройщика
🔲10 минут до ст. м. Елизаровская
Образ жилого комплекса вдохновлен индустриальным прошлым Санкт-Петербурга.
В проекте 361 квартира — есть классические планировки, а есть уникальные — с террасами, эркерами, мастер-спальнями 🫶🏻
Средняя площадь ~53,1 м2.
а сам квартал малоэтажный, высота домов всего 6-8 этажей
Поблизости Сад Ткачей и набережная Невы для прогулок с семьей или питомцами 🐕
Старт продаж запланирован уже на этот сезон 🔲
переходи по ссылке, чтобы узнать больше о проекте и забронировать квартиру на старте
похоже Фрунзенскую и Парк Победы можно пока не ждать..
перераспределили бюджет — 1.2 млрд рублей на Фрунзенской перенесли на следующий 2027 год
*ранее открыть её планировали в июне 2027 года, но похоже задержится
с Парком Победы ещё интереснее: станцию решили перепроектировать, открыть обещали тоже в 2027, но сроки скорее всего также сдвинутся
•КВАРТИРА ДНЯ 79,25 м2•
5,75% по семейной ипотеке
🔲юг Петербурга
Большая квартира на два стороны с двумя санузлами, лоджией и панорамными окнами 🔥
Тот самый семейный район с фонариками ✨
в проекте красивые дворы и парадные, детские площадки с игровыми зонами, колясочные, паркинг и кладовые
Ставка 5,75% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 628 478 руб
Платёж — 60 975 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
что было на этой неделе 🔲
🔲квартира с платежом 25 000 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 старт продаж во Фрунзенском районе
бизнес-класс у Дунайской
🔲 квартира с платежом 32 300 руб/мес
и готовой отделкой
🔲 малоэтажный квартал у Охта парка
с семейной ипотекой от 3.5%
🔲 квартира на Октябрьской набережной
со скидкой 4,4 млн руб
🔲 семейная квартира с платежом 51 000 руб/мес
ставка 3,5% на весь срок
🔲 субсидированные программы похоже все..
банки объявляют о прекращении или приостановке таких программ 👉🏻
*к ним относятся такие условия как ипотека 0,1% на 2 года, ипотека 5% на 4 года, 8% на 5 лет и другие
в общем, те самые условия, которые позволяли хорошенько снизить платежи на несколько лет 🥲
или вообще купить квартиру на выгодных условиях по стандартной ипотеке
официально их прикрывают с 1 октября
это значит, что самый момент запрыгнуть в последний вагон 🙈
напомним, что квартиру по субсидированной программе могут взять все, независимо от количества детей, льгот или уже взятых льготных программ
переходи, чтобы узнать подробнее о программах или начать подбор
•КВАРТИРА ДНЯ 61,46 м2•
семейная ипотека
ставка 3,5% на весь срок 🔥
🔲20 минут до ст. м. Девяткино
Трехкомнатная евро квартира с кухней-гостиной, мастер-спальней и гардеробной. Сдаётся с готовой отделкой.
В проекте дизайнерские входные группы, колясочные и стоянки для велосипедов, игровые площадки до дворах, подземный паркинг, спортзал в каждом доме.
Ставка 3,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 858 233 руб
Платеж — 51 020 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
скидка 4.4 млн руб на семейную квартиру у Невы
Октябрьская набережная, комплекс бизнес-класса в стиле сталинского ампира 🔲
в расчете евротрешка с кухней-гостиной и двумя санузлами: по семейной ипотеке платёж составит 72 000 руб/мес на весь срок
а выгода — 4,4 млн руб 🤌🏻
вообще, сейчас в комплексе хорошие скидки до 20%
на территории четыре детских сада, две школы, многоуровневые паркинги и зелёные скверы
и самое главное — близко к центру
а из некоторых квартир открываются нереальные виду на Неву и город 💔
переходи, чтобы получить подробности или больше расчетов
58% россиян готовы сменить работодателя ради льготной ипотеки 🔲
Более половины опрошенных готовы перейти в другую компанию, если та предложит сотрудникам ипотеку на выгодных условиях.
Причём для 59% из них такая возможность настолько привлекательна, что они готовы пожертвовать частью зарплаты: • 29% согласны получать на 5% меньше; • каждый шестой — на 5–10% меньше; • каждый десятый — на 10–20% меньше.⚡️ Самый востребованный вариант поддержки — корпоративная ипотека по сниженной ставке. Её выбрал каждый четвёртый участник опроса. А вот с ожиданием льгот готовы мириться не все: • 20% хотят получить жилищную поддержку с первого рабочего дня; • 28% готовы дождаться окончания испытательного срока; • 13% — подождать до полугода; — только 11% готовы ждать больше шести месяцев. Получается, льготная ипотека становится не только инструментом поддержки сотрудников, но и вполне реальным аргументом в пользу смены работодателя. А вы были бы готовы поменять работу ради льготной ипотеки? 🔥 - конечно ❤️ - скорее да, чем нет 👍 - скорее нет, чем да
+3
новый проект на Синопской набережной
редкая локация, рядом Смольный, Невский, историческая застройка
планируется 887 квартир и немного апартаментов
вообще, для инвестиций проект звучит очень привлекательно 👌🏻
🔲 кроме небольших башен будут реконструированные здания фабрики с акцентными фасадами из клинкерного кирпича и панорамными окнами в пол с видом на Неву и центр города 😍
из необычных форматов: квартиры с патио и видовые резиденции 200 кв.м.
из интересного 👉🏻
запланировано два уровня доступа
• для резидентов —
разнообразные сервисы высокого уровня, включая коворкинг, бьюти-кабинет и зал для мероприятий в клубном пространстве, закрытые дворы, подземный паркинг
• второй — общественный с ритейл-бульваром в формате уютной европейской улицы с премиальными шоу-румами, гастрономическими лавками, ресторанами авторской кухни, арт-галереями, а также термальным комплексом и инновационным биохакинг-центром
и, конечно, везде дизайнерские входные группы, гранд-лобби, консьерж сервис и системы Умного дома
получить подробности и цены можно здесь
+1
продаем и покупаем ✅
Посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
если бы к нам за квартирой обратились герои Сумерек, мы бы предложили им такой пентхаус…
а вообще это уютный малоэтажный квартал в скандинавском стиле 🔲
и в престижной локации — рядом с Охта Парком 😍
если любите природу, но не хотите жить в глуши — это идеальный вариант
вокруг сосновый лес, экотропы, дорогие коттеджные поселки и близко к городу 👌🏻
внутри будут двор-парк с ландшафтным дизайном, закрытая территория, безбарьерная среда, широкий выбор разных планировк, в том числе квартиры с патио
большая часть квартир идут с подчистовой отделкой
в пешей доступности школа и детский сад
какие доступны условия покупки:
• семейная ипотека от 3,5% на весь срок 🔥
• стандартная 12,9% на весь срок
• it-ипотека со ставкой от 2,5%
• траншевая ипотека и рассрочки
переходи, чтобы получить планировки с расчетами и больше информации
•КВАРТИРА ДНЯ С ОТДЕЛКОЙ•
ставка 6% по семейной ипотеке
скидки до 2,5 млн руб на квартиры в проекте
🔲Пушкинский район
Однокомнатная квартира с большой лоджией и нишей для гардероба в прихожей.
В проекте закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, променад с арт-объектами, безбарьерная среда, колясочные, парадные с авторским дизайном, школа, детский сад 👦 и поликлиника.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 1 354 948 руб
Платёж — 32 292 руб/мес 🔥
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
Коричневая ветка метро может стать беспилотной 🔲
сейчас на строящейся Красносельско-Калининской линии тестируют беспилотный «Балтиец»
Александр Беглов заявил, что в будущем эту линию планируют полностью автоматизировать..
как относитесь к поезду метро без машиниста?
🔥 — супер, это будущее
🤔 — сомнительно
ЦБ РФ на заседании 11 сентября (в эту пятницу) может снизить ставку или сохранить
сейчас ключевая ставка 14%, возможно снижение до 13,75%
по мнению зампреда правления Сбербанка Тараса Скворцова
в пользу снижения может говорить то, что инфляция в последние недели держится около нуля, а в пользу сохранения ставки - тренд ускорения кредитования экономики, ведь для регулятора это проинфляционный факторждём пятницу 🤔 а пока ваши ставки 🔲
