Подмосковный РегуляторЪ

⁉️Что делать, если электросчетчик стал показывать большой расход? 💡Расход электроэнергии подозрительно вырос? 🔺Что может случиться с электросчетчиком 1️⃣Естественный износ: старые индукционные приборы учета с дисковым механизмом со временем выходят из строя и могут завышать показания. 2️⃣Повреждения: например, внутрь попала влага или пыль. 3️⃣Внешнее воздействие: нарушение целостности прибора, ошибки при монтаже или замене счетчика. 🔺Как решить проблему Проведите самостоятельную диагностику. Отключите все электроприборы от розеток и понаблюдайте за счетчиком: ▫️если у вас индукционный, его диск не должен вращаться; ▫️если электронный, световой индикатор не должен мигать чаще одного раза в 15 минут. Обратитесь в энергоснабжающую организацию и оставьте заявку на проверку исправности прибора. Специалисты составят акт по результатам. ☝️Если счетчик неисправен, подайте заявление на перерасчет в МФЦ, УК, ТСЖ или ресурсоснабжающую компанию, которая вас обслуживает.

Уважаемые жители Московского региона, граждане России!   От имени Комитета по ценам и тарифам Московской области и от себя лично сердечно поздравляю Вас с Днём России!   12 июня — это Символ нашего суверенитета, день, который объединяет всех нас гордостью за нашу Великую страну с её богатейшей географией и многовековой, неразрывной историей.   Сегодня, как и столетия назад, сила России — в Единстве её регионов и несгибаемой Воле её людей. Наши Герои доблестно защищают мирное небо и справедливое будущее для всех нас. Их мужество — это высшее проявление любви к Родине и нравственный ориентир для каждого из нас.   Желаю Вам и Вашим близким крепкого здоровья, душевного тепла, благополучия и непоколебимой уверенности в завтрашнем дне. Пусть наша Великая страна процветает, а Память о её славной истории служит неиссякаемым источником силы, мудрости и национального единения.   С Днём России, дорогие друзья!   С Уважением, Олег Толмачёв Председатель Комитета по ценам и тарифам Московской области.

Дорогие жители, поздравляю вас с Днем России! Этот праздник объединяет всех, кто любит свою страну, гордится ее историей и каждый день своим трудом помогает ей становиться сильнее. Россия — это миллионы людей разных поколений и профессий, которых связывают общие ценности: уважение к своей истории, ответственность за будущее и готовность поддерживать друг друга. Особые слова благодарности тем, кто сегодня защищает нашу Родину, работает на благо страны, воспитывает детей, создает, строит и помогает людям. Желаю каждому здоровья, благополучия и уверенности в завтрашнем дне ❤️ 🇷🇺 Сегодня, 12 июня, в честь праздника в более чем 90 парках Подмосковья проходит праздничная программа «С Россией в сердце». Концерты, мастер-классы по народным ремеслам, выставки, знакомство с традициями народов нашей страны — интересное занятие найдется для каждого. Вот несколько мероприятий в наших парках 👇 ✅ Зарайский центральный парк — торжественное шествие с флагом России, выступление творческих коллективов в национальных костюмах, праздничный концерт. ✅ Парк Пехорка в Балашихе — выставка Раритетной техники, спортивные соревнования, творческие мастер-классы и концертная программа «Пою тебе, моя Россия». ✅ Парке усадьбы Кривякино в Воскресенске — театрализованная постановка Театра ростовых кукол «Софит», концерты, ярмарка ремесел, катание на ладье, исторические фотозоны и большой самовар. ✅ Городской парк в Шаховской — акция «Триколор», шествие с флагом России, концерт и интерактивная программа «Матушка земля». ✅ Свердловский парк в Лосино-Петровском — создание масштабной композиции «Карта России», шествие с флагом, концерт. ✅ Парк «Сестрорецкий» в Клину — документальные фильмы о стране, флешмобы и выступление Национального академического оркестра народных инструментов имени Осипова. Приходите всей семьей, будет интересно и взрослым, и детям 🤝 🇷🇺Подписывайтесь на мой канал в МАКС

Вот это вот очень круто

ВОДОСНАБЖЕНИЕ: Госдума приняла закон о расследовании аварий на сетях Управдом сообщает: 📄 Парламент принял в третьем чтении закон, который вводит единый порядок расследования аварий на централизованных системах водоснабжения и водоотведения. Теперь Правительство России получит полномочия по утверждению порядка расследования причин аварий, а также при участии ведомств, в том числе спецслужб, будет участвовать в расследовании таких происшествий. Кроме того, закон уточняет, что временно ограничивать или прекращать подачу воды можно не только при самой аварии, но и во время устранения её последствий. 🔸 Порядок расследования Минстрой должен разработать совместно с ФАС, Минэкономразвития и ФСБ, проект уже находится в работе. По текущей статистике износ сетей водоснабжения остаётся высоким. В замене нуждаются 43% труб для подачи воды и 46,1% очистных сооружений. Напомним, что по расчетам Минстроя, новые изменения будут стоить водоканалам около 15 млрд рублей. Закон вступит в силу с 1 марта 2027 года. Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области.

🏠 Как получить квартиру от государства? Всё о договоре соцнайма Разбираемся в главных нюансах 👇 🔹 Что это такое? Социальный наем — это аренда квартиры у государства или муниципалитета. Вы платите только за коммуналку и символическую плату за наем (сумма значительно меньше рыночной аренды). Налогом на недвижимость такое жилье не облагается, но до приватизации его нельзя продать или подарить. 🔹 Кто имеет право? В первую очередь — граждане, официально признанные нуждающимися в жилье и малоимущими. Вы можете претендовать на соцнаем, если: У вас или вашей семьи вообще нет своего жилья. Ваше текущее жилье признано аварийным, подлежит сносу или реконструкции. Площадь имеющегося жилья меньше учетной нормы на одного человека (в каждом регионе свой лимит). Вы проживаете в одной квартире с тяжелобольным человеком, совместное проживание с которым невозможно по медицинским показаниям. 🔹 Какое жилье дают? Государство предоставляет благоустроенные квартиры в черте данного населенного пункта. При этом площадь рассчитывается строго по нормативам (например, в среднем по РФ — от 15–18 кв. м на человека). 🔹 Плюсы и минусы: ➕ Выгода: минимальные платежи, нет налога на имущество, возможность бесплатной приватизации. ➕ Безопасность: вас не выселят «похотелке» хозяина, а если дом признают аварийным — обязаны дать другую квартиру. ➖ Очередь: стоять в очереди на квартиру можно годами (иногда десятилетиями). ➖ Ограничения: жилье нельзя сдать в субаренду без разрешения властей, продать, завещать или использовать под бизнес. 🔹 Как получить? Пошаговый план: Собрать документы: справки о доходах и имуществе всех членов семьи, выписки из ЕГРН, документы на текущее жилье, паспорта/свидетельства о рождении. Подать заявление: через МФЦ или Госуслуги на признание семьи малоимущей и нуждающейся в жилье. Дождаться решения: ведомство проверяет данные (обычно до 30 дней) и ставит вас в очередь. Заключить договор: когда подойдет ваша очередь, администрация выдает ордер/решение, и вы подписываете бессрочный договор соцнайма.

📢 Минстрой разъяснил, как платить за водоотведение на ОДН без общедомового счетчика Новое письмо Минстроя РФ четко определяет правила начисления платы за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества (СОИ / ОДН) в многоквартирных домах, где нет коллективного прибора учета сточных вод. 📍Главные тезисы: Когда плата начисляется обязательно? Если в доме есть общее имущество (включая внутридомовые сети) и в дом поставляются коммунальные ресурсы, плата за СОИ начисляется в любом случае. Наличие или отсутствие водоразборных кранов в местах общего пользования (например, в подъезде) роли не играет. Главное условие — дом должен быть подключен к централизованной канализации. Как рассчитывается объем сточных вод без ОДПУ канализации? ▪️Если есть счетчики на воду: Если в доме стоят общедомовые приборы учета холодной и горячей воды, то объем сточных вод ОДН рассчитывается просто как сумма показателей этих двух счетчиков. ▪️Если счетчиков на воду нет: Объем и размер платы определяются строго по утвержденным нормативам потребления сточных вод. ☝️Важный нюанс: Если в регионе не утвержден норматив на отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, то рассчитывать и взимать плату за эту услугу (при отсутствии приборов учета) запрещено. 📄Письмо Минстроя России от 22.04.2026 N 9452-ОГ/00 Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области.

⚡️В России ввели 10-летний лимит на оспаривание приватизации Подписан закон, который защитит собственников квартир, заводов и земли от внезапных исков государства «из прошлого». ✔️Что изменилось? Раньше в вопросах приватизации прошлых лет оставалась серая зона: теоретически оспорить сделку тридцатилетней давности и отобрать имущество было можно. Теперь правила Гражданского кодекса РФ стали жесткими и прозрачными: ▪️3 года — стандартный срок исковой давности (с момента, когда государство узнало о нарушении). ▪️10 лет — абсолютный максимум со дня совершения сделки. Если этот срок прошел, вернуть имущество государству уже нельзя, даже если при приватизации были допущены ошибки. 🚫 Исключение из правил ▪️Новый 10-летний лимит не распространяется на споры, связанные с передачей имущества религиозным организациям. Там действуют свои, особые правила. ☝️Когда закон начнет работать? Прямо сейчас. Закон вступает в силу со дня опубликования. Новые правила коснутся: Всех новых требований. Судебных споров, которые уже идут, но по которым суды еще не успели вынести окончательное решение. Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области.

⚡️ Госдума приняла важные правки в закон «Об электроэнергетике» Главное о трех ключевых изменениях, которые затронут микрогенерацию и сетевой комплекс: 1️⃣ Солнечные панели — на многоквартирные дома (МКД) Что изменилось: Оборудование микрогенерации (включая ВИЭ) теперь разрешено устанавливать не только на частных домах, но и на МКД, а также на общественных зданиях. Лимиты вырастут: Правительство получит право поднимать планку выдачи мощности в сеть выше текущих 15 кВт. Безопасность: Кабмин отдельно пропишет правила для оборудования, входящего в состав общего имущества МКД (вопросы пожарной безопасности, ремонта и доступа). 2️⃣ Жесткий контроль над ценами в энергетике Правительство РФ теперь будет утверждать единую методику расчета капитальных затрат на строительство новых энергообъектов. Цель — усилить госконтроль за ценообразованием у тех энергокомпаний, которые назначаются государством. 3️⃣ Наведение порядка в электросетях (СТСО) Узаконен четкий порядок передачи энергообъектов и оборудования в ведение Системообразующих территориальных сетевых организаций (СТСО). Документ устраняет нарушения при приватизации региональных и муниципальных сетей. Это финальный шаг по консолидации активов на базе СТСО во исполнение поручения Президента. 📝 Законопроект № 1109066-8 принят Госдумой 9 июня. Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области.

🏠 Включается ли площадь вентиляционных коробов и стояков в общую площадь квартиры? Разъяснения Росреестра Часто при обмере квартиры возникает вопрос: нужно ли платить за квадратные метры, которые заняты общедомовыми трубами и вентиляционными шахтами, скрытыми в коробах на кухне или в санузле? ❗️Росреестр поставил точку в этом споре. Главное правило: Площадь, занятая общедомовыми инженерными коммуникациями и отгороженная коробами (в кухнях, ванных комнатах и санузлах), НЕ включается в общую площадь квартиры. Но есть два важных условия (они должны выполняться одновременно): ▪️Возведение ограждающей конструкции (короба) изначально предусмотрено проектной документацией здания. ▪️В этой же проектной документации данная площадь не была зачтена в общую площадь помещения. 💡Что в итоге? Если короба предусмотрены проектом застройщика, они «съедают» пространство, но эти квадратные метры не должны учитываться в документах на собственность и, соответственно, в квитанциях за ЖКХ. Если же вы возвели короб сами во время ремонта — эта площадь останется в составе вашей квартиры. 📄Документ: (Письма Росреестра от 28 апреля 2026 г. № 13-00310/26) Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области.

🏠 Включается ли площадь вентиляционных коробов и стояков в общую площадь квартиры? Разъяснения Росреестра Часто при обмере квартиры возникает вопрос: нужно ли платить за квадратные метры, которые заняты общедомовыми трубами и вентиляционными шахтами, скрытыми в коробах на кухне или в санузле? ❗️Росреестр поставил точку в этом споре. Главное правило: Площадь, занятая общедомовыми инженерными коммуникациями и отгороженная коробами (в кухнях, ванных комнатах и санузлах), НЕ включается в общую площадь квартиры. Но есть два важных условия (они должны выполняться одновременно): ▪️Возведение ограждающей конструкции (короба) изначально предусмотрено проектной документацией здания. ▪️В этой же проектной документации данная площадь не была зачтена в общую площадь помещения. 💡Что в итоге? Если короба предусмотрены проектом застройщика, они «съедают» пространство, но эти квадратные метры не должны учитываться в документах на собственность и, соответственно, в квитанциях за ЖКХ. Если же вы возвели короб сами во время ремонта — эта площадь останется в составе вашей квартиры. 📄Документ: (Письма Росреестра от 28 апреля 2026 г. № 13-00310/26) Подмосковный РегуляторЪ — официальный канал Комитета по ценам и тарифам Московской области.

🏠 Включается ли площадь вентиляционных коробов и стояков в общую площадь квартиры? Разъяснения Росреестра Часто при обмере квартиры возникает вопрос: нужно ли платить за квадратные метры, которые заняты общедомовыми трубами и вентиляционными шахтами, скрытыми в коробах на кухне или в санузле? ❗️Росреестр поставил точку в этом споре. Главное правило: Площадь, занятая общедомовыми инженерными коммуникациями и отгороженная коробами (в кухнях, ванных комнатах и санузлах), НЕ включается в общую площадь квартиры. Но есть два важных условия (они должны выполняться одновременно): ▪️Возведение ограждающей конструкции (короба) изначально предусмотрено проектной документацией здания. ▪️В этой же проектной документации данная площадь не была зачтена в общую площадь помещения. 💡Что в итоге? Если короба предусмотрены проектом застройщика, они «съедают» пространство, но эти квадратные метры не должны учитываться в документах на собственность и, соответственно, в квитанциях за ЖКХ. Если же вы возвели короб сами во время

⚡️ Росреестр сократил регистрацию кладовых и машино-мест до 1 дня Оформить права на некоторые объекты недвижимости в России теперь можно всего за один рабочий день после подачи документов. Ранее этот процесс мог занимать до 9 дней. Что теперь регистрируют за 24 часа: 🚗 Машино-места 📦 Нежилые помещения (например, кладовые) Что нужно для быстрой регистрации: Договор купли-продажи в простой письменной форме (кроме сделок с публичных торгов). Подать документы можно лично в МФЦ или онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра. 🔍 Другие важные изменения от ведомства: Ограничения по ипотеке: Теперь нельзя зарегистрировать ипотеку на основании договора, если речь идет об имущественных комплексах или объектах, расположенных сразу в нескольких кадастровых округах. Дачные хозпостройки: Росреестр напомнил, что регистрировать бани, сараи и теплицы нужно только если они капитальные (есть прочный фундамент, и их нельзя перенести без разрушения). Обычные легкие постройки оформлять не требуется.