МОСКОВСКИЕ СДЕЛКИ NEWS®

В Москве резко упал спрос на кладовки и машино-места в новостройках В мае в новостройках Москвы продали 1,7 тыс. нежилых помещений — машино-мест, кладовок и коммерческих площадей. Это на 26% меньше, чем месяцем ранее. Сильнее всего за месяц снизился спрос на кладовые — на 33%, до 600 сделок. Продажи машино-мест сократились на 23%, до 1 тыс. сделок, а спрос на коммерческие помещения практически не изменился. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

Как бесплатно провести газ к дому в СНТ. Инструкция Росреестра С апреля 2024 года владельцы домов в СНТ могут бесплатно подвести газ к границам участка по программе социальной догазификации. Главное условие — товарищество должно находиться в границах газифицированного населенного пункта. Для участия в программе на участке должен быть зарегистрирован жилой дом, а сам участок — стоять на кадастровом учете. При необходимости сначала нужно уточнить границы участка и оформить документы. Перед подключением необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором принимаются решения о догазификации и строительстве газовых сетей. ▪️После этого собственник может подать заявку через портал Единого оператора газификации, приложив выписки из ЕГРН, ситуационный план и протокол общего собрания. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

Россияне рассказали, сколько готовы потратить на обновление дачи ▪️В среднем этим летом россияне планируют потратить на ремонт и благоустройство дачи 66 тыс. руб., следует из исследования «Авито Товаров» и «Авито Рекламы». руб. При этом 24% рассчитывают уложиться в 10–30 тыс. руб., а 23% — в 30–60 тыс. руб. ▪️Самые популярные планы на лето — обновление ландшафтного дизайна (44%), строительство теплицы (40%) и обустройство зоны барбекю (28%). ▪️Главная причина ремонта — желание сделать дачу более комфортным местом для отдыха. Об этом заявили 49% участников опроса. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями про недвижимость? 📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ В этой папке собраны каналы про недвижимость, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации.

🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела: 🤩 Churganov Недвижимость - Пишу про недвижимость и б изнес. Живу в Дубае. Опыт в недвижке - с 2005 г. Сооснователь агентства Art Estate. Офисы в Мск, Спб 🇷🇺 и в Дубае 🇦🇪 🤩 Инвест Юрист, КорпФин, Сделки, Споры, Претензии & Защита, Медиа, Продакшен, Кино, Видео, IT & IP, 🤩 Инвестиции в недвижимость - Нужна квартира без взноса или инвестиция с высоким доходом? 🏠 Квартиры по всей России. 📉 Ипотека от 2%. 💰 Инвестиции от 30%. В канале: предложения, разборы сделок, советы по капиталу.

😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ ⏰ Папка действует 72 часа. 🤩 Организаторы: Green.Papka

📢 Реклама в этом канале Аудитория в Telegram живее, чем кажется. Прежде чем принять решение о размещении — проверьте сами: индекс читаемости показывает динамику охватов по неделям в разных тематиках. Видно, где аудитория читает стабильно, а где активность просела. ФАС в 2026 году официально подтвердил: реклама в Telegram разрешена. Заказать рекламу в этом канале — через Telega.in, это займёт несколько минут. Форматы и цены — по ссылке.

Пока одни ждут падения цен, другие покупают лучшие объекты.

Потому что рынок недвижимости редко вознаграждает тех, кто ориентируется только на заголовки новостей.

Я собрал папку с экспертами по недвижимости. Там — аналитика, инвестиции, тренды и опыт людей, которые работают с рынком каждый день. 🔥Добавляйте папку, все здесь

Вчера все дружно отметили международный день защиты детей. А сегодня расскажем об их правах в области недвижимости. В Росреестре рассказали о защите прав детей в сделках с недвижимостью ▪Дети до 14 лет не могут самостоятельно распоряжаться своим имуществом — сделки от их имени совершают родители, усыновители или опекуны. В возрасте от 14 до 18 лет ребенок может подписывать документы только с письменного согласия законных представителей. ▪Если права ребенка были нарушены, он вправе обратиться в суд уже с 14 лет. Например, можно оспорить сделку, из-за которой ухудшились жилищные условия или уменьшилась доля в собственности. ▪Выделять детям доли в ипотечном жилье не обязательно, если оно куплено без маткапитала. При приватизации, наоборот, несовершеннолетние, зарегистрированные в квартире, обязательно включаются в число собственников. ▪При разводе родителей детская доля в недвижимости разделу не подлежит. Если ребенок только зарегистрирован в квартире, отдельная доля при разделе имущества супругов ему не выделяется. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

🇷🇺Россиянка купила дворец в Белоруссии🇧🇾 за 2300 рублей Необычная сделка состоялась на днях: девушка купила исторический дворец Радзивиллов в Дятлово всего за 90 белорусских рублей (около 2300 российских рублей). Дворец стоял заброшенным с 2010 года, и городские власти выставили его на торги по символической цене. Теперь у здания появится вторая жизнь: новая владелица планирует создать здесь апарт‑отель, кафе и интерактивные музейные залы. 🔥 — выгодная сделка! 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

Спрос на загородные дома и участки в России рос быстрее, чем на квартиры По итогам апреля 2026 года число сделок в России с домами, участками и нежилыми постройками увеличилось на 24%, тогда как с квартирами, машино-местами и нежилыми помещениями — на 9%. Эксперты связывают более активный рост спроса на загородную недвижимость с сезонностью и более доступными ценами по сравнению с городским жильем. При этом спрос на квартиры по-прежнему остается выше. В апреле на загородном рынке России было заключено 157 тыс. сделок, а в сегменте многоквартирных домов — 246 тыс. сделок. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

Можно ли отказаться от наследства после его принятия. Пояснения юриста Даже после принятия наследства от него можно отказаться, но только в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Для этого нужно подать заявление нотариусу. Если этот срок уже прошел, отказаться от наследства можно только через суд. В таком случае придется доказывать, что наследник действовал под давлением, был введен в заблуждение или не получил полной информации о долгах наследодателя. Главное — не следует торопиться с принятием наследства и использовать шестимесячный срок, чтобы получить всю информацию об активах и долгах наследодателя. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

Многие до сих пор думают, что выгодные квартиры «уже разобрали». Хотя на рынке по-прежнему есть сильные варианты — просто их нужно уметь находить раньше остальных.

Я собрал папку с экспертами по недвижимости. Там — разборы районов, инвестиционные кейсы, рынок новостроек и реальные нюансы.

Если хотите лучше понимать рынок и не переплачивать — добавляйте папку 👇 https://t.me/addlist/Mj0VTw5SosM1YzVi 🔥Открыта для вас 48 часов 🔥

Где открывать бизнес в 2026 году? Ловите локацию с готовым трафиком 🚀 На рынок вывели в продажу 51 коммерческое помещение в районе «Прокшино» (девелопер ГК «А101»), и здесь есть за что зацепиться предпринимателю. Трафик решает. 38 тысяч жителей в самом районе + 24 тысячи в соседних «Испанских кварталах». Плюс рядом строят бизнес-квартал и в планах огромный спортивный кластер с аквакурортом. Точки притяжения. Расположение дома прямо на пешеходно-торговом променаде. Рядом образовательный центр «Эрудиция» (школа №109) известного директора и заслуженного педагога Евгения Ямбурга, детские сады и комьюнити-центр от образовательного бюро «А101 Лёрнити» — место встречи соседей и досуга жителей всех возрастов. Идеально для детских студий, кофеен и сервисов. Гибкие форматы. Лоты от 29 до 454 кв. м. Высота потолков до 7,11 м (можно делать антресоли!) и витрины на 2-3 стороны. Вход в Молодую Москву дешевле, чем в старые районы, а окупаемость за счет этого выше. Пока дом строится, актив растет в цене. Берём на карандаш.

I Всероссийский конгресс генеральных и специализированных подрядчиков: встреча лидеров строительной отрасли 9 июня в Москве стартует I Всероссийский конгресс генеральных и специализированных подрядчиков – ключевое событие для профессионалов строительной отрасли со всей России. Он станет уникальной профессиональной площадкой для прямого диалога между:застройщиками— госзаказчиками— генподрядчиками— производителями и поставщиками стройматериалов. Среди приглашенных спикеров и экспертов свыше 70 директоров по закупкам и тендерам, генеральных директоров и собственников крупнейших застройщиков и генподрядчиков. Программа Конгресса включает в себя несколько специальных форматов: «Экспертная гостиная». Персональные встречи подрядчиков и поставщиков с крупнейшими застройщиками и генподрядчиками. Участники смогут провести более 800 личных встреч с актуальными заказчиками. В мероприятии примут участие свыше 50 крупнейших компаний строительного рынка. «Разбор заказчиков». Уникальный авторский формат,который не представлен ни на одном другом отраслевом мероприятии. Как это работает: • участник заранее подаёт презентацию своего проекта • презентацию изучают члены комиссии — директора по закупкам крупнейших застройщиков и генподрядчиков. • эксперты дают развернутую обратную связь по применимости и масштабируемости проектов. • разбор презентации проходит публично в присутствии более 50 профессиональных участников рынка.   Кульминацией деловой программы Конгресса станет торжественная церемония награждения лидеров I Национального рейтинга генеральных и специализированных подрядчиков строительного комплекса. Это не просто шоу, – рейтинг станет важнейшим репутационным ориентиром для заказчиков при выборе подрядчиков. Зарегистрироваться можно по ссылке: https://forumsmartcity.ru/contractors2026/?utm_source=mossdelki

Росреестр предупредил хозяев земельных участков о схеме мошенничества Мошенники начали рассылать владельцам участков фейковые уведомления о якобы нарушениях земельного законодательства и предлагать оплатить штраф по ссылке. В Росреестре предупреждают: после этого злоумышленники могут получить доступ к аккаунту на «Госуслугах». В ведомстве напомнили, что единственный документ, на основании которого нужно оплачивать такой штраф, — это официальное постановление о назначении административного наказания. Оно направляется заказным письмом или в личный кабинет на портале госуслуг. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

В центре Москвы в доме XIX века с торгов предложили лоты от ₽17,8 млн ▪Власти Москвы выставили на торги три помещения свободного назначения в доме XIX века на Мясницкой улице, сообщили в пресс-службе столичного Департамента по конкурентной политике. ▪Площадь лотов составляет от 44,3 до 73,3 кв. м, а стартовая стоимость — от 17,8 млн до 29,3 млн руб. Помещения находятся на четвертом этаже здания 1885 года постройки, входившего в состав доходных домов Строгановского училища. 🤝 здесь полезные новости 🛒 подписаться на все чаты по недвижимости 🇷🇺 https://max.ru/mossdelka

Как опытные инвесторы зарабатывают на ипотеке больше 50 % годовых? Давайте предположим, что у вас есть 10 млн рублей. Вам нужно их выгодно вложить и заработать как можно больше📈 Стандартный подход: Покупаете квартиру за наличные. Получаете 2 млн прибыли в год(20 %). Вложили 10 - заработали 2. Безопасно и вроде даже выгодно. Но вот подход, который используют опытные инвесторы С теми же 10 млн вы берете ипотеку: • Первоначальный взнос — 2 млн • Кредитное плечо — 8 млн • Из этих 8, дополнительно резервируете 1–2 млн под ипотечные платежи на первый год Итого ваших собственных денег задействовано: 3–4 млн ❗️При этом квартира так же приносит +2 млн за год или 50 % годовых ❗️ Оставшиеся 6–7 млн можно направить в другие инструменты или повторить схему. И такая модель работает только при правильном подборе индивидуальных условий До конца недели команда ТОП-брокеров Москвы проводит персональные разборы с расчетом самых выгодных стратегий и объектов под ваш бюджет Возьмут ограниченное количество запросов, чтобы разобрать вручную 👉 Оставить заявку здесь

С праздником Великой Победы!

📎 Для тех, кто ищет коммерцию ниже рынка, чтобы делать там ГАбы Нашли и договорились для вас с собственниками на условия: покупка помещений за 10% от стоимости, остальное через год. Сами выкупили 1500 кв.м. - есть еще! У нас так же есть проверенная СХЕМА: «как мы выкупаем целыми этажами без денег» (Сделали в формате ГАЙД) 🗒️ В Гайде расскажем: ▶️ Фишки переговоров, как у нас получилось договорится ▶️ Где искали собственников ▶️ Прозрачные цифры без подводных камней ▶️ Ответим на вопрос: как так получается без денег? 🏁Забирайте гайд - схему: 👉 https://clck.ru/3TZffC 🔎 Пост в канале: «почему собственники согласны на наши условия» ссылка 👉 https://clck.ru/3TZfiJ И ещё: Забирайте подборку помещений, где цена коммерции от 110 кв.м. 👉 https://clck.ru/3TZffC

🫵 Для тех, кто любит недвижимость и хочет работать с ней лучше Сохраните папку с каналами и чатами, где собираются такие же увлечённые коллеги. Там уже есть и регулярно появляется то, что реально пригодится в работе: ▶️Прямые контакты сотрудников банков ▶️Авторские статьи и разборы от опытных брокеров, еженедельная аналитика рынка ▶️Кейсы по инвестиции в недвижимость — с факапами и успехами ▶️Мемы, лайфхаки и живые чаты с единомышленниками ▶️Анонсы бесплатных и платных вебинаров ▶️Новости рынка в реальном времени ▶️Реальные (иногда трешовые) истории про сложных клиентов ▶️B2B-агрегатор: ипотека, потребкредиты, страхование, лизинг 🏁Забирайте подборку: 👉 https://t.me/addlist/8YP_3IvJNR1jY2Yy И ещё: забирайте бесплатные уроки для универсальных экспертов рынка недвижимости 👇 🔎 Чек-лист «твёрдых и мягких навыков». 🔎 Простая формула клиентопотока без сарафана. 👉 БЕСПЛАТНЫЕ МАТЕРИАЛЫ здесь: https://max.ru/id3666204620_bot?start=c1777459037469-ds