Stroy.OS | Цифровизация стройки
Kanalga Telegram’da o‘tish
Мы — профессиональное сообщество, объединяющее девелоперов, застройщиков, архитекторов и IT-экспертов, готовых трансформировать отрасль через цифровые решения. Есть интересная инфо - пиши сообщение в нижнем левом углу: окошко для сообщения или @Sot4546
Ko'proq ko'rsatish2 945
Obunachilar
-12924 soatlar
-717 kunlar
-12730 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Ma'lumot yo'q
Muammo bormi? Iltimos, sahifani yangilang yoki bizning qo'llab-quvvatlash boshqaruvchimizga murojaat qiling>.
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Avgust '26
Avgust '260
0 kanalda
Iyul '26
+1 282
5 kanalda
Get PRO
Iyun '26
+518
6 kanalda
Get PRO
May '26
+302
4 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+661
14 kanalda
Get PRO
Mart '26
+739
11 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+422
9 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+645
7 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+508
9 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+551
12 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+899
11 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+262
6 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+225
16 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+554
14 kanalda
Get PRO
Iyun '250
18 kanalda
Get PRO
May '25
+25
9 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 01 Avgust | 0 |
Kanal postlari
Repost from ИНП (Инфраструктура нового поколения)
🤖 Дроны в России: 10,7 млрд рублей уже заработано
Это не прогноз и не потенциал. Это фактические деньги, полученные от применения беспилотников в 2025 году. Рейтинг дронификации‑2026 впервые оценивал регионы не по обещаниям, а по реальным полётам и контрактам.🔴Где дроны приносят прибыль прямо сейчас Почти 1,4 млрд рублей — в строительстве и землеустройстве. Самые денежные сценарии: · Сбор данных для карт и планов (коптеры) — 315 млн ₽ · Картографирование — 286 млн ₽ · Контроль земляных работ, складов, сыпучих материалов — 201 млн ₽
Также в топ‑22 вошли кадастровые работы, земельный надзор, контроль участков. Дроны уже стали рядовым инструментом для геодезистов, застройщиков и инженеров.🔴Кто в лидерах (категория ААА) · Алтайский край · Амурская область · Нижегородская область · Пермский край · Ханты‑Мансийский АО Именно здесь применение БАС даёт максимальный экономический эффект. В прошлом году регионы поднимались за счёт красивых программ — теперь оценивают по реальным объёмам полётов и выручке. 🔴Что мешает зарабатывать больше Главный тормоз бюрократия. Регионы отчитываются о согласовании полётов за 5–6 дней. Проверка «тайным покупателем» показала: на деле сроки тянутся больше 13 дней, а в 38% случаев ответа вообще нет.
К тому же большинство субъектов вводят собственные запреты сверх федеральных. В трёх регионах они фактически закрывают небо для дронов — даже там, где по федеральным правилам летать разрешено.Региональные программы развития БАС часто остаются формальными: из 60 программ только 6 получили оценку «хорошо». В них нет чётких целей, нет финансовых обоснований, нет конкретных шагов. 🔴Что предлагают, чтобы дроны приносили ещё больше · Создать единое окно для согласования полётов — чтобы решения принимались централизованно и быстро. · Пересмотреть статистические классификаторы (ОКВЭД, ОКПД) — сейчас производителей и эксплуатантов дронов почти не видно в официальной отчётности. · Требовать от регионов конкретных измеримых показателей в программах развития и реальных источников финансирования.
Рейтинг дронификации это не рейтинг «для галочки». Он показывает, где дроны уже работают на экономику, а где им мешают работать. Следующий шаг — убрать барьеры, и тогда 10,7 млрд станут только началом. #роботы #роботы_ИНП #TechNews #ИНП #БАС_ИНП 📲MАХимально на связи🔴 🤖 подписывайтесь: @NextGenInfrastructure
| 2 | 📌 Цифровой двойник как точка продаж: как LEGENDA превратила макет в управляемый data-интерфейс
Проект «Северный Порт» номинирован на WOW Awards в категории «Digital - Цифровые технологии». Но за этой заявкой не демонстрация гаджетов, а интеграция цифрового моделирования в бизнес-процесс продаж.
🔴В офисе на Воздвиженке классический архитектурный макет работает как физический интерфейс к цифровому двойнику ЖК. Светодиодная матрица на 99 792 пикселя и медиаэкран 6,6×2,7 м образуют единую среду, где каждый сценарий подсветки - это визуализация данных: плотность застройки, инсоляция, пешеходная доступность, этажность корпусов. Менеджер через планшет выбирает не просто «красивый режим», а слой аналитики - транспортные потоки, зоны тишины, виды из окон, смоделированные в Unreal Engine в режиме реального времени.
Синхронизация макета и медиастены позволяет переключаться между макро- и микроуровнями: от панорамы квартала до конкретного этажа с привязкой к времени суток. Это не визуализация «как будет», а работа с цифровой моделью, где каждый пиксель - часть единого информационного поля.
🔴Управление построено на архитектуре медиасервера с 852 юниверсами DMX и 25 Art-Net-шлюзами - инженерное решение, которое обеспечивает мгновенный отклик на команды из планшета. При этом сама система предусматривает и автоматические режимы (циркадные ритмы, смена сезонов), и ручное управление для точечных демонстраций - гибрид, который экономит время и повышает точность коммуникации с клиентом.
🔴Звуковой слой и голосовой интерфейс на основе ИИ добавляют не эмоцию, а тактильную обратную связь - ещё один канал восприятия цифрового контента. Всё вместе формирует не шоу, а инструмент: покупатель получает объективные данные через субъективный опыт, а девелопер - измеримый сценарий презентации, адаптируемый под любой запрос.
🔴Цифровизация здесь не надстройка, а базовая логика пространства. Не «смотрите, как красиво», а «вот ваши параметры выбора, визуализированные и подтверждённые моделью».
🔴Подробнее в презентации.
#StroyOS_Legenda
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 157 |
| 3 | 🔖Автоматизация в строительстве: где ИИ реально работает, а где — просто хайп?
Канал @god_kod_agency поговорил с Игорем Рогачёвым о том, как автоматизация и ИИ меняют проектирование и стройку. Делимся главным из этого разговора.
💡О чём говорили:
🔺 Почему автоматизация буксует не из-за технологий, а из-за вопросов воли, ресурсов и процессов
🔺 Типовые неэффективности: та самая «Людочка с экселькой» и ручное календарное планирование, которые съедают ресурсы
🔺 Где вайб-кодинг спасает проектировщика: как задача на 10 часов превращается в 1 час работы
🔺 AI-чемпионы внутри компании — рабочий инструмент или ловушка для бизнеса?
🔺 Закрытый контур и инференс: с какой суммы реально начинать (спойлер: вовсе не с 90 миллионов)
🔺 Прогноз на 2-3 года: куда двинется автоматизация стройки на самом деле
💡Главный вывод:
сначала наведите порядок в BIM, только потом беритесь за ИИ. Без базы это просто «видосики, которые хорошо набирают».
И мы с этим категорически согласны! Только для BIM еще надо порядок базовый навести, иначе это только тоже только картинки на этапе проектирования, которые даже в лучшем случае пока не летят дальше на этап стройки.
▶️Смотреть здесь: https://youtu.be/QU1D5FPz96I
#Буквы_ИИ #Буквы_BIM
📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube | 192 |
| 4 | 📌 Данные не должны ходить пешком
Презентация Дмитрия Гвозданного, посвящённая цифровизации девелопмента, начинается не с технологий, а с боли.
🔴Он перечисляет стартовые условия, знакомые каждому, кто работал в стройке: ручное управление, непрозрачные закупки, бумажный документооборот, сложные согласования, отсутствие единых источников данных. И всё это на фоне высокой ключевой ставки, растущей географии и диверсификации бизнесов.
🔴Главный тезис Дмитрия: данные должны создаваться один раз и переиспользоваться на всех этапах — без ручного переноса между программами.
🔴В его логике инструменты (BIM Revit/Renga, LARIX EST/1С:Смета, Primavera/PLAN-R, учётный контур, BI-аналитика) работают как конвейер. Не набор систем, а единый поток, где модель отдаёт объёмы в смету, смета — в планирование, план — в учёт, учёт — в аналитику.
🔴Отдельное внимание закупкам. Единая номенклатура и прозрачная конкуренция, по его мнению, держат стоимость под контролем от заявки до акта.
🔴Про ИИ Дмитрий говорит жёстко: хайп это эффектные демо без интеграции и ответы без доступа к данным компании. Реальная польза начинается там, где ИИ подключён к внутренним данным и встроен в процесс: распознавание сканов, сопоставление номенклатур, RPA, ассистенты, process mining.
🔴Его ключевая мысль в финале: зрелость цифровизации измеряется не количеством инструментов, а тем, как данные текут между ними. Эффект складывается в единое целое, когда процессы усиливают друг друга, а не живут по отдельности.
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 1 230 |
| 5 |  🔖PropTech‑решения могут получить признание рынка, в премии Arendator Awards появилась специальная номинация для технологических проектов в сфере коммерческой недвижимости.
🔴IT‑продукты всё больше и больше меняют индустрию: новые инструменты трансформируют процессы строительства, управления, эксплуатации и развития объектов. Теперь у разработчиков есть шанс показать свои решения тем, кто реально принимает решения о внедрении технологий.
🔴Оценивать проекты будут ведущие эксперты рынка и представители девелоперских компаний - это возможность не только получить профессиональное признание, но и рассказать о своём продукте целевой аудитории.
Участвовать могут компании, которые создают IT‑решения для офисной, складской, торговой, гостиничной и других сегментов коммерческой недвижимости.
🔴Приём заявок открыт до 14 августа отправить заявку можно на сайте Arendator Awards.
#ArendatorAwards #PropTech #Коммерческаянедвижимость
📲 МАХимально на связи😉 | 320 |
| 6 | 🔖Строительные отходы в Москве:уже сегодня пройдёт семинар по работе с ОССиГ в новых цифровых условиях
🗓Дата: 29 июля 2026 года.
⏰Время: 15:00–17:00.
🏢Место: актовый зал Департамента градостроительной политики Москвы, 1‑я Брестская улица, 10, с. 4 (вход со стороны улицы Гашека), 6‑й этаж.
👥Организатор: Департамент градостроительной политики города Москвы.
🎯Для кого: представители строительных компаний, перевозчики, организации, принимающие строительные отходы.
🔗Регистрация: через кнопку «Зарегистрироваться» на платформе «Строим просто».
С 1 июля 2026 года в Москве действует новый порядок обращения с отходами строительства, сноса и грунтов (ОССиГ). Его основа — работа через внешние информационные системы. Данные по перемещению отходов фиксирует АИС «ОССиГ».
💡На семинаре разберут конкретные рабочие вопросы:
- что изменилось в правилах обращения с ОССиГ с 1 июля и как это влияет на повседневные задачи;
- зачем переводят процессы во внешние информационные системы и какие эффекты это даёт на практике;
- как устроены проактивные разрешения и как с ними взаимодействовать в системе;
- из чего состоит типовой функционал внешних информационных систем — какие модули и инструменты реально пригодятся, какие сценарии работы стоит освоить.
Эксперты разберут типовые ситуации и покажут, как действовать в рамках новых требований. Участники смогут задать вопросы и сразу прояснить спорные моменты.
«Семинар поможет быстрее сориентироваться в новых правилах и избежать ошибок в работе с ОССиГ», — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
Если вы работаете с отходами строительства в Москве — этот семинар закроет основные пробелы в понимании новых процессов.
#ОССиГ #Москва #Буквы_регионы
📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube | 162 |
| 7 |  📌 Росреестр: цифровизация ускоряет оборот недвижимости — ключевые изменения и сервисы
На рабочем совещании с застройщиками заместитель руководителя Росреестра Максим Смирнов представил актуальные технологические инициативы ведомства. Фокус цифровых преобразований на сокращении сроков процедур и упрощении взаимодействия участников рынка.
Ключевые результаты и планы:
- Высокая доля электронных услуг. Уже 72,4 % учётно‑регистрационных действий выполняются в электронном формате. В результате сроки регистрации прав на жилую недвижимость сократились в среднем до 1,5 дней.
- Биометрия в сделках. С 1 июля 2026 года появится возможность проводить электронные сделки с недвижимостью с использованием биометрии — сервис будет доступен на портале Госуслуг.
- ИИ‑инструменты и автоматизация. Развивается сервис «Цифровой помощник Ева», который автоматически проводит предварительную проверку документов. В ближайшее время в центре телефонного обслуживания появятся голосовые боты, а в мессенджерах и соцсетях — чат‑боты.
- Сервисы для застройщиков. На платформе НСПД застройщикам уже доступны 9 сервисов из 26, в том числе «Градостроительная проработка онлайн», «Земля для стройки», «Согласования в стройке» и «Помощник изыскателя».
Все эти меры направлены на сокращение инвестиционно‑строительного цикла и повышение прозрачности процедур. Переход на цифровые форматы позволяет минимизировать ручные операции, снизить риски ошибок и ускорить принятие решений — как для бизнеса, так и для частных лиц.
#Росреестр
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 175 |
| 8 | 📌 Умный помощник для жителей: ИИ‑ассистент на PropTech‑платформе Яндекса
Теперь решать бытовые вопросы в многоквартирном доме стало проще — на PropTech‑платформе «Домиленд» (входит в Яндекс) появился ИИ‑ассистент для жителей!
🔴С ним можно:
✅ передавать показания счётчиков — даже по фото: ассистент сам распознаёт цифры и номера приборов;
✅ создавать заявки в управляющую компанию — достаточно написать, например, «Сломался лифт», и система сразу оформит обращение;
✅ оформлять гостевые пропуска (в том числе сразу на несколько дат);
✅ узнавать важную информацию — например, уточнять сроки отключения горячей воды, искать новости от УК, промокоды или данные о сроках мытья фасадов;
✅ анализировать потребление ресурсов — например, посмотреть расход воды за последние полгода.
🔴Общаться с ассистентом можно как удобно: текстом, голосом или фотографией — сервис сам поймёт, что нужно сделать. Решение создано на базе больших языковых моделей Yandex AI Studio: ассистент учитывает контекст пользователя и даже помогает избежать ошибок. Например, если расход воды за месяц кратно превышает обычные показатели, ИИ обратит на это внимание жителя — так получится избежать последующих перерасчётов.
🔴Первым партнёром, внедрившим решение, стала компания «Самолёт». Сейчас ИИ‑ассистент доступен жителям 20 тысяч квартир в ЖК группы «Самолёт» в Москве и Санкт‑Петербурге. Результаты пилота впечатляют:
- 40 % жителей передавали через ассистента показания счётчиков;
- 21 % оставляли заявки в УК;
- 11 % решали вопросы по оплате и начислениям;
- 7 % уточняли сроки отключения горячей воды.
💬 Дарья Воронова, руководитель PropTech Яндекса:
«Ещё несколько лет назад цифровизация дома воспринималась как набор отдельных функций. Сегодня рынок движется к единой сервисной среде вокруг пользователя и его опыта проживания. ИИ‑ассистент упрощает этот опыт: бытовые вопросы теперь можно решить через обычный диалог, без лишних действий и переключений между интерфейсами. Мы хотим, чтобы жители тратили меньше времени на решение повседневных задач и больше — на саму жизнь».
💬 Клим Костюченко, управляющий директор «Самолёт Гостеприимство»:
«Мы стремимся сделать общение жителей с управляющей компанией максимально простым и понятным, поэтому планируем масштабировать ИИ‑ассистента на весь фонд в нашем управлении — а это 160 тысяч квартир. Новый сервис позволяет решать многие бытовые вопросы в формате обычного диалога, благодаря чему жители получают нужный результат быстрее».
🔴ИИ‑ассистент работает в мобильном приложении «Домиленд+» и популярных мессенджерах. Сервис доступен управляющим компаниям по лицензионной модели как дополнительный инструмент платформы «Домиленд». В будущем у ассистента появятся новые сценарии использования, а также возможность взаимодействия через чат с Алисой AI.
#Яндекс #PropTech #StroyOS_Самолёт
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 1 346 |
| 9 |  📌 Минстрой России и ДОМ.РФ проводят сбор данных для расчета ключевых показателей эффективности внедрения технологий искусственного интеллекта в строительной отрасли.
🔴 До 29 июля 2026 года (включительно) застройщиков просят пройти анкетирование по ссылке: https://clck.ru/3Uxb8k.
✅ Это поможет оценить цифровую зрелость в жилищном секторе строительства и проработать меры дополнительного стимулирования.
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 1 003 |
| 10 | 🔖Почему строят до сих пор «вручную», пока продают и сдают - уже в цифре?
Аналитики «Базис Недвижимость» зафиксировали разрыв: продажи оцифрованы на 44%, эксплуатация на 46%, а стройка всего на 28%. Это означает, что ключевой этап создания объекта остается зоной ручного труда, блокнотов и устных договоренностей.
💡Цена этого разрыва миллиарды рублей в год
По оценке экспертов, «бумажная» стройка ежегодно обходится отрасли в 30–110 млрд рублей. Для понимания масштаба: весь рынок ПО для управления строительством в России всего около 6 млрд рублей. Проблема кратно дороже инструмента для ее решения.
💡Один дом - 67,5 млн потерь
На типовом объекте стоимостью 4,5 млрд рублей даже 1,5% потерь на переделках и авралах превращаются в 67,5 млн рублей. Эти деньги уходят незаметно, но регулярно: дефекты теряются в чатах, исправляются по несколько раз, а доказательная база для споров отсутствует.
💡Как цифровой контроль возвращает деньги
Внедрение систем фотофиксации дефектов с привязкой к помещению и постановкой задач подрядчикам дает измеримый эффект:
· обработка замечаний ускоряется на 25–35%;
· время на отчетность сокращается на 30–50%;
· повторные дефекты снижаются на 15–30%.
💡Инженер смартфоном фиксирует проблему, замечание становится задачей с дедлайном, а фото «до» и «после» - готовым доказательством при спорах. Стройка перестает быть «черным ящиком» между продажами и эксплуатацией.
#Буквы_рекомендуют
📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube | 212 |
| 11 | 📌 Цифровой паспорт МКД: не формальность, а страховка для девелопера
С 1 марта 2026 года цифровой паспорт стал обязательным для каждого нового многоквартирного дома. Это не просто электронная карточка, а полноценный технический архив, который будет храниться в ГИС ЖКХ.
🔴Что входит в документ?
В паспорте фиксируется вся «анатомия» здания: от года постройки и количества этажей до данных об инженерных системах. Отдельный обязательный блок это цифровая начинка: умные счетчики, камеры, системы диспетчеризации и сети связи. Теперь техническая сложность объекта должна быть задокументирована с самого начала.
🔴Кто отвечает за заполнение?
Ответственность лежит исключительно на застройщике. Интеграторы и разработчики платформ могут помочь с данными, но конечная достоверность и полнота сведений это зона ответственности девелопера. Делегировать и забыть не получится.
🔴Почему это критически важно?
1. Закон и контроль. Это прямая обязанность. Контролирующие органы имеют право проверить, насколько полно вы заполнили паспорт.
2. Снятие рисков при передаче УК. Паспорт фиксирует состояние дома именно на момент ввода в эксплуатацию. Если через год управляющая компания заявит о скрытых дефектах или неработающих системах, у вас будет юридически значимое доказательство обратного. Это ваша страховка от спорных ситуаций.
3. Доверие покупателей. Жители могут открыть приложение ГИС ЖКХ и увидеть, что паспорт их будущего дома пуст. Это бьет по репутации и продажам.
🔴Что будет, если отнестись к этому формально?
Пустой или поверхностно заполненный паспорт это заложенная проблема на годы вперед. Риск получить претензии от УК, предписания от контролеров и недоверие жителей слишком высок.
Лучше потратить время на качественное заполнение сейчас, чем разбираться с последствиями формального подхода в будущем.
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 201 |
| 12 | «Госуслуги»: единая экосистема и, возможно, еще один отечественный госмессенджер?
Правительство обсуждает масштабное развитие портала «Госуслуги»: на его базе хотят создать универсальную цифровую экосистему для граждан. Об этом рассказали в аппарате вице‑премьера - главы аппарата правительства Дмитрия Григоренко.
Сейчас эксперты прорабатывают разные варианты совершенствования сервиса. Главная идея заключается в том чтобы превратить «Госуслуги» в пространство, где граждане, бизнес и госорганы смогут взаимодействовать в доверенной цифровой среде.
Ключевым преимуществом портала называется надёжная верификация каждого пользователя. Именно она может стать фундаментом для безопасного и прозрачного обмена данными и оказания услуг.
И тут невольно возникает мысль: а не идёт ли речь о создании ещё одного государственного мессенджера? Логично ведь: если уже есть верифицированные пользователи и доверенная среда, то встроенный инструмент для общения между гражданином и государством (или даже между пользователями в рамках госуслуг) мог бы здорово упростить взаимодействие. Например, получать уведомления, вести переписку с ведомствами или подтверждать действия прямо внутри экосистемы.
При этом важно, что финальных решений пока нет и дискуссия продолжается, и варианты развития сервиса ещё обсуждаются.
📲 МАХимально на связи😉 | 190 |
| 13 | 📌 ИТ‑управленцы нового формата: итоги первого выпуска программы ИТМО и «Самолета»
На рынке ИТ растёт спрос на руководителей, которые одинаково уверенно ориентируются и в технических, и в бизнес‑задачах. Под этот запрос адаптирована магистерская программа «Руководитель ИТ‑разработки» в ИТМО. Её запустили в партнёрстве с девелопером «Самолет». Результаты первого выпуска подтверждают востребованность такого подхода.
🔴Программа построена вокруг практических навыков. В учебный план включены постановка задач для команд разработки, работа с аналитикой и big data, применение low‑code‑инструментов. Отдельное внимание уделено взаимодействию ИТ и бизнеса, в том числе умению согласовывать технические решения с целями компании.
🔴Основу обучения составили реальные задачи от «Самолета»: в активе выпускников 9 кейсов, включая миграцию и структурирование данных, внедрение ИИ‑решений и RAG‑подходов. Работа с индустриальными задачами позволила сформировать прикладные компетенции, применимые в текущих бизнес‑процессах.
🔴По итогам программы трудоустроены 100 % выпускников. Специалисты работают в VK, RWB, Россельхозбанке. Одним из студенческих проектов стал ИИ‑парсер для риелторов и он уже используется в работе: он генерирует до 600 лидов в день, инструмент применяют более 300 специалистов в 328 городах.
🔴Со следующего набора в программу добавят трек «Лидер ИИ‑трансформации». Он ориентирован на подготовку руководителей, способных управлять внедрением ИИ‑технологий и адаптацией процессов в компании.
Партнёрство вуза и девелопера в формате системной образовательной программы нечастое явление. Обычно взаимодействие застройщиков с вузами ограничивается стажировками или хакатонами. В этом проекте «Самолет» участвовал на всех этапах: от корректировки учебного плана до передачи реальных задач и привлечения выпускников.
Модель совместной подготовки кадров показала свою эффективность: выпускники выходят на рынок с прикладными навыками и сразу включаются в проекты. Есть потенциал для развития такого формата партнёрства в дальнейшем.
#ИТМО #StroyOS_Самолет
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 1 234 |
| 14 |  🔖С 2027 года строители и ЖКХ начнут отчитываться по-новому: Росстат утвердил свежие формы наблюдения
Росстат сделал шаг навстречу цифровой эпохе. Приказом от 16.07.2026 № 388 утверждены обновленные формы федерального статистического наблюдения для строительной отрасли, сектора инвестиций и ЖКХ. Документ вступает в силу с 1 января 2027 года, а старые версии бланков с этого момента теряют силу.
💡Что именно меняется?
Введены четыре ключевые формы с новыми инструкциями по заполнению:
🔵 № 4-жилфонд - теперь будет собирать более детальные сведения о предоставлении жилья гражданам.
🔵 № 18-КС - коснется инвесторов: это данные об инвестициях в основной капитал, направленных на экологию и рациональное использование ресурсов.
🔵 № 12-строительство - обновленная отчетность о наличии основных строительных машин и механизмов.
🔵 № ДАС (квартальная) - обследование деловой активности строительных организаций. Именно эта форма претерпела наиболее значимые изменения.
💡Цифровизация в фокусе внимания
В форме № ДАС появились показатели, которых раньше не было. Теперь Росстат будет оценивать не только классические ценовые индикаторы (цены на стройматериалы и СМР), но и влияние цифровых технологий на бизнес.
💡Респондентам предстоит выбрать из предложенных вариантов:
· оценку изменения деловой активности под влиянием цифровых решений;
· оценку соответствия ожиданиям (прогнозам) эффектов от внедрения цифровых технологий, включая искусственный интеллект.
Это сигнал: государство начинает системно замерять реальную отдачу от ИИ и автоматизации в стройке, а не только собирать объемные показатели.
💡Важно для бизнеса
Отчетность по новым формам станет обязательной с 1 января 2027 года. Организациям строительной сферы, инвесторам и управляющим компаниям в ЖКХ стоит заранее подготовиться: изучить указания по заполнению и скорректировать внутренние процессы сбора данных.
Росстат последовательно двигается к более точной и технологичной статистике. Верим, что все старые подходы будут скорректированы в полном объёме.
#Буквы_НПА
📲MАХимально на связи 🔴
💬 Мы в Telegram
💙 Мы во ВКонтакте
📺 Мы в RuTube | 205 |
| 15 | 📌 ОТ EXCEL К ЦИФРЕ: КАК «ГАЛС‑ДЕВЕЛОПМЕНТ» АВТОМАТИЗИРОВАЛ ПРОВЕРКУ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
Цифровая трансформация в строительстве - это не просто модные слова, а реальные изменения, которые экономят время, снижают риски и делают процессы прозрачными. Компания «Галс‑Девелопмент», специализирующаяся на коммерческой и жилой недвижимости, сделала важный шаг в этом направлении: отказалась от ручных чек‑листов в Excel и встроила их в систему СОД Sarex.
🔴Почему понадобились перемены?
Раньше результаты проверки инженерно‑технической документации фиксировались в отдельных Excel‑файлах - их вручную загружали в папку СОД Sarex. Такой подход создавал сразу несколько проблем:
- Нет контроля выполнения. Компания не могла быть уверена, что чек‑лист заполнен по каждому документу.
- Хаотичные формулировки. У специалистов не было единых требований к оформлению замечаний - каждый писал по‑своему, из‑за чего анализ данных усложнялся.
- Трудозатраты на отчётность. Подготовка BI‑отчётности на основе разрозненных файлов требовала дополнительных усилий.
🔴Как шёл процесс внедрения
Команда «Галс‑Девелопмент» чётко сформулировала функциональные требования к новому функционалу и передала их разработчикам Sarex. Важную роль сыграла обратная связь: команда Sarex организовала несколько уточняющих ВКС, чтобы скорректировать нюансы и сделать продукт максимально удобным.
«В процессе разработки команда Sarex организовала несколько уточняющих ВКС, что позволило нам совместно скорректировать отдельные нюансы и сделать финальный продукт максимально удобным для наших задач», — отмечает Андрей Чернуха, генеральный директор «Галс‑Цифра».
🔴 Внедрение прошло гладко: техподдержка вендора взяла на себя внесение чек‑листов в систему. Сначала функционал протестировали на пилотном проекте, а затем масштабировали на все остальные.
🔴Новый процесс проверки: три простых этапа
Теперь проверка документации стала прозрачной и контролируемой. Вот как это работает:
1. Настройка администратором. На этапе запуска согласования администратор или руководитель проекта выбирает нужный чек‑лист из библиотеки шаблонов или создаёт новый под конкретную задачу. Затем он включает обязательный флаг заполнения и закрепляет чек‑лист за конкретным проверяющим (например, главным инженером). Система автоматически привязывает чек‑лист к маршруту согласования — без его заполнения документ дальше не пройдёт.
2. Работа проверяющего. Когда документ поступает на согласование, специалист видит в своей рабочей панели не только файл, но и активный чек‑лист. Он последовательно отвечает на вопросы (например: «Соответствует ли состав разделов требованиям?», «Проверены ли нагрузки?»). Все поля обязательны для заполнения, а система фиксирует время внесения каждого ответа и сохраняет историю изменений.
3. Подведение итогов. После завершения проверки система автоматически прикрепляет заполненную форму к результатам согласования. На вкладке «История чек‑листов» в карточке документа отображается полный результат: кто заполнял, когда, какие ответы даны и какой итоговый вердикт вынесен. Эта информация доступна всем участникам процесса — руководителям, авторам документа и другим экспертам.
🔴Переход на автоматизированные чек‑листы позволил «Галс‑Девелопмент»:
- гарантировать, что каждый документ проверен по всем пунктам;
- стандартизировать формулировки замечаний и упростить анализ данных;
- сократить трудозатраты на подготовку отчётности;
- повысить прозрачность и контроль над процессом проверки.
#StroyOS_ГалсДевелопмент #Sarex
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 1 246 |
| 16 | 📌 Москва переходит на электроток: доля новостроек с зарядками достигла 30%
🔴Рынок недвижимости фиксирует новый тренд: зарядка для электромобиля перестала быть «опцией» и становится обязательным стандартом городского жилья.
По данным на июнь 2026 года, количество ЖК с электрозарядными станциями в Москве выросло в 1,5 раза за год. Сейчас на первичном рынке представлено уже около 150 таких проектов, а их доля составляет 25–30% от общего объема предложения.
🔴Ключевые драйверы роста:
- Премиум-сегмент задает тон: в бизнес- и премиум-классе зарядки есть уже в 50% ЖК, а в элитном сегменте — практически повсеместно.
- Смена философии девелоперов: ранее ЭЗС давали конкурентное преимущество, теперь их закладывают на этапе проектирования.
🔴Мнение экспертов:
«Количество россиян, предпочитающих электромобили, неуклонно растет. Современный ЖК обязан отвечать этому запросу», — отмечает Алексей Погонин («КОЛДИ»).
«Основной рывок пришелся на 2024–2025 годы. Дальнейшее развитие будет только ускоряться вслед за покупательским спросом», — прогнозирует Татьяна Покидышева (НДВ-Супермаркет Недвижимости).
🔴Вывод: Если вы выбираете квартиру в новостройке сегодня — наличие зарядки становится не просто «плюсом», а маркером современного и технологичного проекта.
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 209 |
| 17 | 📌 Цифровая экосистема для городской среды: МТС и Tekta Group создают единую среду для жилых и деловых пространств Москвы
МТС и девелопер Tekta Group запускают масштабный проект: жилые комплексы и бизнес‑центры в столице объединят в единую цифровую среду. Это не просто набор отдельных сервисов, а целостная система, которая сделает жизнь и работу в этих объектах удобнее, безопаснее и эффективнее.
🔴Первые площадки для внедрения знаковые проекты Tekta Group:
🔺 элитный бизнес‑центр «Эир» на Ходынском поле;
🔺 премиальный квартал «Эра» на Дербеневской набережной;
🔺 жилой комплекс «Твелв» в Нагорном районе.
В дальнейшем цифровые решения планируют масштабировать и на другие объекты застройщика.
🔴Что войдёт в единый цифровой контур:
🔒 безопасность и контроль доступа: умные системы обеспечат защиту территории и помещений, а также удобный доступ для жителей и арендаторов;
⚙️ управление инженерной инфраструктурой: автоматизированный контроль отопления, вентиляции, кондиционирования, освещения и других систем;
📊учёт ресурсов: точный мониторинг потребления воды, электричества и тепла, что поможет оптимизировать расходы;
📱 сервисы для пользователей: мобильные приложения и цифровые платформы для жителей, арендаторов и управляющих компаний: от заявок на обслуживание до бронирования общих пространств.
🔴Важная особенность проекта: гибкость внедрения. Решения можно интегрировать как на этапе строительства, так и в уже действующих зданиях, адаптируя систему под текущие потребности объекта.
Такой подход отражает современный тренд на «умные» города: технологии перестают быть дополнением и становятся основой комфортной городской среды.
#StroyOS_TektaGroup
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 202 |
| 18 | 🖨 Будущее городской среды: как 3D-печать меняет облик наших городов
#обзор_Июль26
Креативные индустрии становятся новым драйвером развития городской среды. Уже сегодня они формируют до 6% ВВП страны, а к 2030 году эта цифра должна вырасти еще.
3D-печать открывает невероятные возможности для создания уникальных городских пространств. От временных павильонов до постоянных арт-объектов — технологии позволяют воплощать самые смелые архитектурные решения.
Ранее мы уже писали о поданной от АНО "Агентство стратегических преобразований" заявке на конкурс "Сильные идеи для нового времени" (ждем 👍 на платформе) и по-прежнему приглашаем всех заинтересованных экспертов присоединиться к нашей команде, готовой реализовывать этот проект.
Туристическая привлекательность территорий растет благодаря инновационным решениям.
Промышленные зоны обретают новую жизнь благодаря креативным решениям. Заброшенные территории превращаются в:
🔹 Креативные кластеры
🔹 Общественные пространства
🔹 Места притяжения для бизнеса и жителей
Гибкость, экологичность и креативность — три кита современных городских решений.
3D-печать позволяет создавать:
❇️ Модульные конструкции
❇️ Временные инсталляции
❇️ Игровые элементы для детей
❇️ Уникальные малые архитектурные формы
Города трансформируются, становясь более комфортными и современными. А инновационные технологии делают этот процесс быстрым и эффективным!
🧑💻 Этот материал подготовлен каналом ИНП в соавторстве с каналом БУКВАМИ о ЦИФРЕ и с экспертами Еленой Звонарёвой, Светланой Морозовой и Еленой Тульцевой.
Будем крайне признательны, если поддержите наши труды перепостом.
Подборка всех аналитических материалов по ИИ и Роботам в стройке от канала ИНП - ЗДЕСЬ.
#3Dпечать #городскоеразвитие #креативныеиндустрии #урбанистика #технологиибудущего #ИИ_ИНП #TechNews #ИНП #сильныеидеи
📲 MАХимально на связи
🖨 Подписаться: @NeStroy3D
🔴Если не скачивается то можно глянуть еще в 📲МАХ наше зеркало здесь. | 174 |
| 19 | 📌 94 % используют ИИ. Но почему только 12 % получают от него реальную пользу?
Из колонки Дмитрия Алексеева (Авито): важный сдвиг фокуса: цель ИИ в девелопменте не в том, чтобы всё делать быстрее, а в том, чтобы тратить меньше. Речь про точечную экономию: обработка лидов, расчёт ROI, квалификация заявок.
🔴Уровни зрелости тут работают как честный маркер, где ты сейчас:
- 1‑й уровень. Всё держится на энтузиастах. Работает, пока человек на месте — уходит, и процесс рассыпается.
- 2‑й уровень. Отделы автоматизируют свои задачи: есть дашборды, метрики, но данные между отделами не стыкуются, сервисы дублируются, расходы теряются из виду.
- 3‑й уровень. ИИ уже не про рутину, а про решения: сквозная аналитика связывает всю воронку, данные с конца цикла сразу влияют на рекламу и планирование, на ревью обсуждают не «что случилось», а «что делать».
🔴Переход между уровнями это не про масштабную трансформацию, а про последовательные шаги. Например, начать с одной задачи с чёткой метрикой и одним ответственным. Если уже на втором уровне, то дальше имеет смысл собирать единый реестр ИИ‑задач и создавать центр экспертизы, чтобы не плодить дубли и держать расходы под контролем.
🔴Ссылка на колонку: https://dvizhenie.ru/media/7543/kak-developeru-dostich-ii-zrelosti-put-ot-razovyh-zadach-do-vnedreniya-na-sistemnom-urovne
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 206 |
| 20 | 📌 Когда кран «видит» всё: как на московской стройке смешивают умную автоматику и старую добрую механику
На юго‑востоке Москвы ГАЛС возводит жилой комплекс "Адмирал" и площадка здесь работает как мини‑лаборатория современных технологий. Главная звезда смены: башенный кран российского производства с дистанционным управлением. Оператор сидит не в кабине на высоте, а в спокойном офисе неподалёку: перед ним мониторы, на которые в реальном времени поступает картинка сразу с четырёх камер. Передача идёт по защищённым оптоволоконным каналам: без задержек, без «зависаний», с чёткой картинкой даже в сумерках.
🔴При этом стройка не делает ставку только на «цифру». Рядом работают ещё два классических, «аналоговых» крана с полностью ручным управлением. Такое соседство не случайно: в плотном графике стройки важно иметь разные режимы работы. Где нужна ювелирная точность и обзор с нескольких ракурсов берёт на себя умный кран. Где важнее привычный темп и отработанные движения в дело вступают традиционные машины. В сумме на площадке сейчас трудятся три крана, и такая комбинация помогает гибко распределять нагрузку и не срывать сроки.
🔴Но «ум» площадки не ограничивается кранами. По периметру и на ключевых точках расставлены панорамные камеры и лидары: они сканируют пространство, фиксируют перемещения техники и людей, а ИИ‑алгоритмы анализируют данные и подсказывают, где назревает риск - например, если кто‑то оказался в опасной зоне или техника пошла не по маршруту.
🔴Безопасность здесь тоже цифровая. Вход на площадку только через биометрию: система распознаёт лицо, сверяет с допуском и параллельно оценивает состояние сотрудника. В том числе алгоритмы помогают выявлять признаки алкогольного опьянения ещё до того, как человек попадёт в рабочую зону.
🔴Ещё один незаметный, но важный элемент — автоматизированный весовой контроль на въезде. Система считывает номера грузовиков, фиксирует вес при заезде и выезде, а данные сразу уходят в общую базу. Это помогает контролировать объёмы поставок, избегать перегрузов и держать под контролем логистику.
🔴А там, где пространство сжато до минимума, на помощь приходит компактный кран‑паук. У него — выдвижные опоры, которые позволяют устойчиво встать даже на неровной поверхности, и компактная база, чтобы не мешать другой технике. Он берёт на себя точечные задачи в стеснённых условиях: подачу материалов на ограниченных участках, монтаж в узких коридорах между конструкциями.
Получается не «выставка технологий ради картинки», а рабочий микс: цифровые решения закрывают узкие места, а проверенные механизмы держат общий ритм стройки. И именно в этом сочетании настоящая эффективность.
#StroyOS_ГАЛС
📲MАХимально на связи🔴
🟦Подписаться на канал:
Stroy.OS | | 1 462 |
