Актион Строительство
Kanalga Telegram’da o‘tish
Сообщество для строителей. ✅ Полезные материалы ✅ Новости, статьи, экспертные мнения ✅ Актуальные изменения НПА, НТД Сайт - https://1.1sstroy.ru По вопросам рекламы - @polarightt По другим вопросам @rimmasarv #PLWEL
Ko'proq ko'rsatish
Tarmoq:📈 Telegram kanali Актион Строительство analitikasi
Актион Строительство (@actionsstroy) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 16 869 obunachidan iborat bo'lib, Uy & Arkhitektura toifasida 597-o'rinni va Rossiya mintaqasida 38 706-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 16 869 obunachiga ega bo‘ldi.
19 Sentabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -30 ga, so‘nggi 24 soatda esa 0 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 5.51% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 3.54% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 929 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 597 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 4 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent подрядчик, документация, конструкция, проектирование, реконструкция kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Сообщество для строителей.
✅ Полезные материалы
✅ Новости, статьи, экспертные мнения
✅ Актуальные изменения НПА, НТД
Сайт - https://1.1sstroy.ru
По вопросам рекламы - @polarightt
По другим вопросам @rimmasarv
#PLWEL”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 20 Sentabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Uy & Arkhitektura toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
16 869
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
-37 kun
-3030 kun
Postlar arxiv
16 869
💰Арматура подорожала почти на 50% с начала 2026 года
Во ФГИС ЦС опубликовали данные мониторинга стоимости основных ценообразующих строительных ресурсов за август 2026 года.
Среднее изменение стоимости по 20 отслеживаемым позициям с начала года составило +4,6%.
📈С 1 января по 26 августа 2026 года:
- сталь арматурная — +47,5%;
- кабель силовой алюминиевый — +9,5%;
- материалы кровельные битумные — +6,2%;
- смеси асфальтобетонные — +5,9%;
- кирпич керамический — +5,1%;
- песок природный — +4,7%;
- блоки оконные ПВХ — +4,1%.
При этом подешевели блоки из ячеистых бетонов — на 2,1%, листовая оцинкованная сталь — на 1,6%, цементный раствор — на 1,1%, металлоконструкции — на 0,6%.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
🔔Задание на инженерные изыскания с 3 октября нужно будет формировать в XML
Минстрой в письме от 02.09.2026 № 20496-ОГ/14 разъяснил, как формировать задание на выполнение инженерных изысканий по новой XML-схеме.
По СП 47.13330.2016 задание можно выдавать:
➡️на весь комплекс инженерных изысканий по объекту;
➡️отдельно по видам инженерных изысканий;
➡️отдельно по этапам их выполнения.
Эта возможность есть и в XML-схеме.
Если оформляют отдельное задание на конкретный вид изысканий, поля, относящиеся к другим видам, заполнять не нужно.
Если же задание формируют на весь комплекс инженерных изысканий, в XML необходимо заполнить сведения по всем видам изысканий, которые предусмотрены заданием.
Таким образом, новая XML-схема не требует обязательно объединять все инженерные изыскания в одно задание. Структура электронного документа зависит от того, как само задание сформировано в соответствии с СП 47.13330.2016.
ℹ️Напомним, перечень сведений и данных, которые должно содержать задание на инженерные изыскания, установлен п. 4.15 СП 47.13330.2016.
🗓️XML-схема задания вступает в силу с 3 октября 2026 года.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
🔥Справочник по ИД на базе СП 543 — скачайте и используйте в работе
Эксперты Системы ПроТех подготовили справочник, который поможет безошибочно определить перечень исполнительной документации для вашего объекта.
Специально для подписчиков нашего канала открыт доступ — забирайте и пользуйтесь.
Получить доступ к справочнику>>>
Справочник собран на основе СП 543.1325800.2024 и других НТД, которые регламентируют порядок подготовки и виды ИД. Скачайте и применяйте в работе, чтобы не ошибаться в составе документации и не переделывать комплект.
Оставьте заявку — менеджер откроет доступ к справочнику и всем материалам.
Забрать справочник и доступ>>>
16 869
Нарушения землепользования хотят выявлять с помощью беспилотников, а платежи начислять автоматически
Росреестр планирует с 2027 года внедрить технологию так называемых «автоплатежей» за нарушения в сфере землепользования.
Об этом сообщил руководитель ведомства Олег Скуфинский. По его словам, Росреестр готовит соответствующие изменения в законодательство, которые позволят автоматически формировать начисления за выявленные нарушения.
Одним из основных инструментов земельного надзора станут беспилотники. Сейчас в распоряжении Росреестра около 500 БПЛА и 700 подготовленных специалистов. В дальнейшем парк планируют увеличить примерно до 1 тыс. беспилотников.
Предполагается, что технологии дистанционного зондирования позволят выявлять нарушения при использовании земель без необходимости проводить традиционные выездные обследования.
При этом важно: конкретный механизм «автоплатежей» пока не установлен. Из заявления Росреестра не следует, какие именно нарушения будут фиксироваться автоматически, как будет рассчитываться сумма и в каком порядке собственник сможет оспорить результаты контроля.
Соответствующий законопроект еще готовят. Запустить новую технологию Росреестр рассчитывает в 2027 году.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
🔥 Вебинар «АОСР: как сдать с первого раза и не переделывать» прошел — делимся материалами
Вчера эксперт Системы ПроТех Римма Сарвартдинова провела практический вебинар, посвященный актам освидетельствования скрытых работ. Разобрали самые острые вопросы: кто вправе подписывать акты, как заполнять основную часть, какие документы прикладывать и как отвечать на необоснованные замечания заказчика.
Чтобы вы могли глубже изучить тему и держать под рукой нужные алгоритмы, мы собрали подборку материалов из Системы ПроТех.
Материалы по теме АОСР:
➡️ АОСР без ошибок: что нужно знать об акте освидетельствования скрытых работ — подробный разбор всех требований к оформлению и сдаче актов.
➡️ Как оформить и подписать акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) — пошаговая инструкция с ответами на частые вопросы и примерами заполнения.
➡️ Перечень исполнительной документации по видам строительных работ на базе СП 543 — справочник, который поможет безошибочно определить состав ИД для вашего объекта.
➡️ Требования СРО — 2026: новые обязанности и личная ответственность инженеров — актуальные изменения, которые важно учитывать в работе.
Эти рекомендации помогут закрепить то, что разобрали на вебинаре, и применять в работе без ошибок.
P.S. А для тех, кто хочет прокачать свои навыки, предлагаем пройти курс в Высшей Инженерной школе «Исполнительная документация в строительстве»
16 869
❓Можно ли понизить уровень ответственности члена СРО — позиция НОСТРОЙ
НОСТРОЙ рассмотрел вопрос о том, может ли член СРО понизить уровень ответственности по компенсационным фондам, а также отказаться от права заключать договоры конкурентным способом или выполнять работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.
✏️Сейчас ГрК РФ прямо регулирует только повышение уровня ответственности: если члену СРО требуется следующий уровень, он самостоятельно вносит дополнительный взнос в КФ ВВ и (или) КФ ОДО.
А вот процедуры для обратной ситуации в Кодексе нет.
В ГрК РФ не установлен порядок:
- понижения уровня ответственности по КФ ВВ и КФ ОДО;
- отказа от права участвовать в заключении договоров строительного подряда конкурентным способом;
- отказа от права выполнять работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах и объектах использования атомной энергии.
Но, по позиции НОСТРОЙ, прямого запрета на это в ГрК РФ тоже нет.
📌Поэтому возможность такого изменения и порядок действий могут установить внутренние документы конкретной СРО.
В рассмотренной ситуации внутренние документы СРО такого механизма пока не предусматривали. НОСТРОЙ указал, что общее собрание членов СРО вправе внести соответствующие изменения и установить такой порядок.
Есть важный нюанс: понижение уровня не означает возврат ранее внесенного взноса с возможностью потом использовать эти деньги повторно. Если член СРО впоследствии снова повысит уровень ответственности, ему придется заново внести дополнительный взнос. Аналогично — при повторном заявлении о намерении участвовать в конкурентных закупках потребуется внести взнос в КФ ОДО.
📎Письмо НОСТРОЙ от 02.09.2026 № 05-3642/26
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
16 869
👆Цифровые двойники станций метро научили выявлять пожары, затопления и поломки оборудования
В Санкт-Петербурге разработали интеллектуальную платформу цифровых двойников для мониторинга безопасности объектов метрополитена. Система объединяет виртуальные модели отдельных станций в единую сеть и в реальном времени анализирует данные с камер, микрофонов и датчиков.
Для распознавания нештатных ситуаций используют нейросети. Система может выявлять пожары, подтопления и неисправности оборудования, а затем передавать информацию персоналу. При возникновении угрозы платформа также позволяет координировать действия служб и дистанционно активировать системы пожаротушения и водоотведения.
📌Цифровой двойник планируют использовать не только при эксплуатации метро. При строительстве новых станций с его помощью можно:
✔️моделировать сложные гидрогеологические условия;
✔️отрабатывать логистику проходки тоннелепроходческих комплексов;
✔️оценивать влияние новых станций на вентиляцию действующей сети;
✔️моделировать изменение пассажиропотоков.
Для работы с системой также разработали мобильное приложение с 2D- и 3D-моделями станций и голосового ИИ-помощника, который может описывать инцидент и предлагать алгоритм действий.
Платформа создана при участии Санкт-Петербургского государственного электротехнического университета «ЛЭТИ» и, по информации разработчиков, уже готова к внедрению.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
⚡️Типовые ошибки при оформлении АОСР
Акт освидетельствования скрытых работ — один из самых распространенных документов в составе исполнительной документации. Но именно при его оформлении часто возникают замечания при проверке.
Разберем ошибки, которые встречаются чаще всего:
➡️Использована не актуальная форма акта
➡️Неверно указаны участники строительства
• перепутаны функции организаций;
• отсутствуют обязательные реквизиты.
➡️Ошибки в сведениях о подписантах
• нет документов, подтверждающих полномочия;
• даты приказов не соответствуют периоду выполнения работ;
• отсутствуют необходимые сведения о НРС;
• не указаны реквизиты организаций, когда это требуется.
➡️Некорректное описание работ
• слишком общее наименование без привязки к месту выполнения;
• акт оформлен сразу на несколько видов работ, которые не могли выполняться без освидетельствования предыдущей работы.
🔹 Ошибки в указании проектной документации и материалах
• указан только шифр проекта без дополнительной информации;
• материалы в акте не соответствуют проекту или документам качества;
• не все необходимые документы качества прописаны.
🔹 Несоответствие приложений и самого акта
• исполнительные схемы и протоколы есть в комплекте, но не указаны в АОСР;
• не оформлены необходимые схемы;
• не проведены необходимые испытания.
🔹 Ошибки в датах и нормативных документах
• даты не совпадают с ОЖР и другими документами;
• указаны неактуальные или не относящиеся к работам нормы.
Мы подготовили чек-лист проверки АОСР перед сдачей — собрали в нем основные этапы проверки и типовые ошибки.
Чек-лист можно скачать в нашем канале в МАХ ▶️
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
✏️Содержание общего имущества в МКД: управляющая организация отвечает не только за то, что прописано в договоре
Минстрой дал разъяснения по вопросу надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах.
В письме от 09.09.2026 № 2048-ПОС/04 ведомство рассмотрело применение Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, а также минимального перечня необходимых работ и услуг по содержанию общего имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
📌Ключевой вывод: обеспечение надлежащего содержания общего имущества входит в обязанности управляющей организации.
То есть управляющая организация не может ссылаться на отсутствие в договоре конкретного вида работ или отсутствие отдельного решения собственников, если выполнение таких мероприятий предусмотрено обязательными требованиями законодательства.
💡Такой подход ранее поддержал и Верховный суд РФ в определении от 09.06.2020 № 308-ЭС20-9502: наличие или отсутствие конкретного пункта в договоре управления не освобождает организацию от обязанности соблюдать обязательные требования к содержанию общего имущества.
Например, если нормативные требования предусматривают необходимость выполнения определенных работ для обеспечения безопасного и исправного состояния дома, управляющая организация должна обеспечить их выполнение, даже если они отдельно не перечислены в договоре.
Расходы на такие мероприятия относятся к расходам на содержание общего имущества и учитываются при формировании платы за содержание жилого помещения.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
🔥Сегодня открываем подписчикам канала увеличенный пробный доступ на 5 дней к Высшей инженерной школе. 🎓
На платформе вам будут доступны учебные программы:
🔹 Инженер производственно-технического отдела — 520 часов
🆕 Инженер-проектировщик — 250 часов
🔹 Исполнительная документация в строительстве — 144 часа
🆕 Разработчик проекта производства работ — 108 часов
🆕 Сметное дело в строительстве. ГРАНД-Смета — 72 часа
🆕 Как сдать объект в ГСН — 72 часа
🔹 Строительный контроль объектов капитального строительства — 108 часов
🔹 Excel для инженеров-строителей — 72 часа
🔹 Обеспечение пожарной безопасности при строительстве — 72 часа
🔹 Тренировка перед прохождением НОК — 8 часов
… и другие.
А также курсы:
🔹 Что делать в случае утраты исполнительной документации.
🔹 Как рассчитать объемы работ: простые формулы и алгоритмы для точных расчетов.
🆕 Как сдать объемы выполненных работ заказчику
… и другие.
Просто оставьте заявку — менеджер перезвонит вам, откроет доступ и закрепит за вами самые выгодные условия подписки на все программы.
Хочу доступ
16 869
⚖️Односторонних КС-2 недостаточно, чтобы доказать выполнение работ
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа рассмотрел спор по субподряду на реконструкции моста. Субподрядчик должен был пробурить 28 скважин глубиной по 42 м и получил аванс 22 млн руб. Позже он заявил о выполнении работ на 59,1 млн руб. и потребовал взыскать задолженность.
Акты КС-2 и справку КС-3 подрядчику передавали дважды. Тот их не подписал, причем первоначально мотивированного отказа не направил. Субподрядчик посчитал, что в такой ситуации односторонние акты подтверждают выполнение работ.
🔴Но суды с этим не согласились.
По ст. 753 ГК РФ односторонний акт действительно является доказательством исполнения работ. Более того, действует опровержимая презумпция его действительности: заказчик должен обосновать причины отказа от подписания.
Однако это не означает, что одностороннего КС-2 достаточно в любом случае. Если факт выполнения работ оспаривается, суд оценивает и остальные доказательства. При их отсутствии один акт не подтверждает реальное выполнение заявленного объема.
🔴В этом деле субподрядчик не представил:
- акты освидетельствования скрытых работ;
- общий журнал работ;
- журналы устройства буронабивных свайных фундаментов;
- документы о приобретении и доставке материалов;
- другую первичную документацию, подтверждающую объем и качество работ.
А у другой стороны такая доказательственная база была: исполнительная документация, документы о закупке материалов, привлечении строительной лаборатории и геодезистов.
Дополнительно суды установили, что фактически бурение выполнялось ударно-канатным способом, тогда как техника субподрядчика была рассчитана на роторное бурение. Доказательств ее переоборудования он не представил.
➡️В итоге субподрядчику не только отказали во взыскании оплаты, но и обязали вернуть 22 млн руб. неотработанного аванса. Кассация оставила решения нижестоящих судов без изменения.
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.07.2026 № Ф02-1608/2026 по делу № А33-27447/2024
🔎Больше практических разборов — в Системе ПроТех.
#судебнаяпрактика
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
Через 1 час встречаемся на вебинаре «АОСР: как сдать с первого раза и не переделывать»!
Разберем, как оформлять и сдавать АОСР без замечаний
Подключиться к вебинару
16 869
⚖️Верховный суд внедряет ИИ в судопроизводство: какие задачи передадут технологиям
Верховный суд РФ утвердил Концепцию внедрения технологий искусственного интеллекта в деятельность судов (приказ ВС РФ от 03.09.2026 № 59-П).
🔴ИИ не заменяет судью, а используется как вспомогательный инструмент для обработки информации, подготовки документов и повышения эффективности работы судебной системы.
Какие задачи планируют передать ИИ:
🔴первичная обработка документов при подаче обращений, включая проверку комплектности и выявление возможных рисков по типовым категориям дел;
🔴анализ проектов судебных актов на соответствие сложившейся судебной практике;
🔴автоматическое протоколирование судебных заседаний;
🔴подготовка проектов судебных актов.
При этом в концепции предусмотрены ограничения по использованию ИИ.
Например, планируется:
- указывать факт применения ИИ при подготовке документов;
- обеспечить возможность стороны узнать об использовании ИИ и оспорить его выводы;
- исключить персонализированный анализ судей и использование таких данных в аналитике.
Внедрение технологий будет проходить поэтапно. Согласно плану, основные мероприятия рассчитаны до II квартала 2027 года, а к 2030 году планируется, что ИИ-сервисы будут постоянно использовать более 95% судей.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
Работодатель: у нас очень гибкий график
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
❓Что проверить в ТУ до начала проектирования
Технические условия часто воспринимают просто как исходные данные, которые нужно передать проектировщику. Но ошибка или несоответствие в ТУ может обнаружиться гораздо позже — при согласовании проекта, монтаже или уже при сдаче сетей.
Поэтому до начала проектирования стоит проверить хотя бы несколько вещей:
✔️Срок действия ТУ. Он должен покрывать период, необходимый для выполнения мероприятий по подключению. При этом срок действия ТУ не может быть менее трех лет (ч. 4 ст. 52.1 ГрК РФ).
✔️Точку подключения. Сверьте указанное место присоединения, координаты и схемы с фактическим расположением существующих сетей и актуальной топосъемкой.
✔️Выделенные параметры. Мощности, расхода, давления и других характеристик должно быть достаточно для проектируемого объекта. Если параметры объекта изменились после получения ТУ, их нужно проверить повторно.
✔️Требования к оборудованию и материалам. Еще до закупки выясните, какие характеристики установлены ТУ и можно ли применять аналоги. Необходимые отступления лучше заранее согласовать с организацией, выдавшей ТУ.
✔️Что потребуется для подтверждения выполнения ТУ. Заранее составьте перечень согласований, испытаний, актов и другой документации, которую потребуют при приемке и подключении.
❗️Если смонтированная сеть не соответствует условиям подключения, исправлять это придется уже на готовом объекте.
Как подробно проверить ТУ, организовать контроль их выполнения и какие документы подготовить к сдаче сетей — читайте в рекомендации Системы ПроТех.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
📣Строительный контроль за объектами с федеральным финансированием хотят перевести на новый порядок
Минстрой подготовил проект постановления о проведении строительного контроля на объектах региональной и муниципальной собственности, которые полностью или частично строят за счет средств федерального бюджета.
Сейчас ФБУ «РосСтройКонтроль» проводит строительный контроль в отношении таких объектов, если они включены в перечень объектов комплексной госпрограммы «Строительство» (ПП РФ от 26.04.2023 № 667).
ℹ️С 2027 года система меняется. Перечень объектов планируют перевести в электронный формат и вести в системе «Электронный бюджет» в составе реестра объектов капитального строительства и недвижимости, предусмотренного ст. 179.1 БК РФ.
В связи с этим предлагают изменить и основание для проведения строительного контроля.
ФБУ «РосСтройКонтроль» будет проводить строительный контроль в отношении объектов и укрупненных инвестиционных проектов региональной и муниципальной собственности, если:
🔹строительство, реконструкция, в том числе с элементами реставрации, или техническое перевооружение финансируются полностью или частично из федерального бюджета;
🔹сведения об объекте включены в реестр, предусмотренный ст. 179.1 БК РФ.
То есть вместо привязки к отдельному перечню объектов комплексной госпрограммы основанием станет наличие сведений об объекте в едином реестре.
Одновременно постановление Правительства № 667 предлагают признать утратившим силу, а из отдельных госпрограмм убрать специальные положения о проведении строительного контроля РосСтройКонтролем. Для таких объектов будет действовать единый порядок.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
+2🔥 «PRO-стройконтроль: итоги года» — конференция, которую обсуждают.
В пятницу отгремела конференция «PRO-стройконтроль: итоги года». Собрались сильнейшие: НОПРИЗ, НИУ МГСУ, РосСтройКонтроль, судебные эксперты, цифровые трансформаторы девелоперов. Говорили о том, что болит у всех — новые требования, цифровизация, риски, ФОТ.
Наш партнер РосКапСтрой опубликовал на своем сайте новость о нашем событии и отдельно выделил доклад Руслана Фатыхова про аутсорсинг и инсорсинг в стройконтроле — с математикой выбора для девелопера.
Спасибо всем, кто был!
Ждем всех уже 10 октября на итоговом форуме «Стройиндустрия 2026». Зарегистрироваться сейчас>>>
