Актион Строительство
Ir al canal en Telegram
Сообщество для строителей. ✅ Полезные материалы ✅ Новости, статьи, экспертные мнения ✅ Актуальные изменения НПА, НТД Сайт - https://1.1sstroy.ru По вопросам рекламы - @polarightt По другим вопросам @rimmasarv #PLWEL
Mostrar más
Red:📈 Análisis del canal de Telegram Актион Строительство
El canal Актион Строительство (@actionsstroy) en el segmento lingüístico de Ruso es un actor destacado. Actualmente la comunidad reúne a 16 869 suscriptores, ocupando la posición 597 en la categoría Hogar y arquitectura y el puesto 38 706 en la región Rusia.
📊 Métricas de audiencia y dinámica
Desde su creación el невідомо, el proyecto ha mostrado un crecimiento acelerado, reuniendo a 16 869 suscriptores.
Según los últimos datos del 19 septiembre, 2026, el canal mantiene una actividad estable. En los últimos 30 días la variación de miembros fue de -30, y en las últimas 24 horas de 0, conservando un alto alcance.
- Estado de verificación: No verificado
- Tasa de interacción (ER): El promedio de interacción de la audiencia es 5.51%. Durante las primeras 24 horas tras publicar, el contenido suele obtener 3.54% de reacciones respecto al total de suscriptores.
- Alcance de las publicaciones: Cada publicación recibe en promedio 929 visualizaciones. En el primer día suele acumular 597 visualizaciones.
- Reacciones e interacción: La audiencia responde de forma activa: el promedio de reacciones por publicación es 4.
- Intereses temáticos: El contenido se centra en temas clave como подрядчик, документация, конструкция, проектирование, реконструкция.
📝 Descripción y política de contenido
El autor describe el recurso como un espacio para expresar opiniones subjetivas:
“Сообщество для строителей.
✅ Полезные материалы
✅ Новости, статьи, экспертные мнения
✅ Актуальные изменения НПА, НТД
Сайт - https://1.1sstroy.ru
По вопросам рекламы - @polarightt
По другим вопросам @rimmasarv
#PLWEL”
Gracias a la alta frecuencia de actualizaciones (últimos datos recibidos el 20 septiembre, 2026), el canal mantiene la vigencia y un amplio alcance. La analítica demuestra que la audiencia interactúa activamente con el contenido, lo que lo convierte en un punto de referencia dentro de la categoría Hogar y arquitectura.
16 869
Suscriptores
Sin datos24 horas
-37 días
-3030 días
Archivo de publicaciones
16 869
💰Арматура подорожала почти на 50% с начала 2026 года
Во ФГИС ЦС опубликовали данные мониторинга стоимости основных ценообразующих строительных ресурсов за август 2026 года.
Среднее изменение стоимости по 20 отслеживаемым позициям с начала года составило +4,6%.
📈С 1 января по 26 августа 2026 года:
- сталь арматурная — +47,5%;
- кабель силовой алюминиевый — +9,5%;
- материалы кровельные битумные — +6,2%;
- смеси асфальтобетонные — +5,9%;
- кирпич керамический — +5,1%;
- песок природный — +4,7%;
- блоки оконные ПВХ — +4,1%.
При этом подешевели блоки из ячеистых бетонов — на 2,1%, листовая оцинкованная сталь — на 1,6%, цементный раствор — на 1,1%, металлоконструкции — на 0,6%.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
🔔Задание на инженерные изыскания с 3 октября нужно будет формировать в XML
Минстрой в письме от 02.09.2026 № 20496-ОГ/14 разъяснил, как формировать задание на выполнение инженерных изысканий по новой XML-схеме.
По СП 47.13330.2016 задание можно выдавать:
➡️на весь комплекс инженерных изысканий по объекту;
➡️отдельно по видам инженерных изысканий;
➡️отдельно по этапам их выполнения.
Эта возможность есть и в XML-схеме.
Если оформляют отдельное задание на конкретный вид изысканий, поля, относящиеся к другим видам, заполнять не нужно.
Если же задание формируют на весь комплекс инженерных изысканий, в XML необходимо заполнить сведения по всем видам изысканий, которые предусмотрены заданием.
Таким образом, новая XML-схема не требует обязательно объединять все инженерные изыскания в одно задание. Структура электронного документа зависит от того, как само задание сформировано в соответствии с СП 47.13330.2016.
ℹ️Напомним, перечень сведений и данных, которые должно содержать задание на инженерные изыскания, установлен п. 4.15 СП 47.13330.2016.
🗓️XML-схема задания вступает в силу с 3 октября 2026 года.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
🔥Справочник по ИД на базе СП 543 — скачайте и используйте в работе
Эксперты Системы ПроТех подготовили справочник, который поможет безошибочно определить перечень исполнительной документации для вашего объекта.
Специально для подписчиков нашего канала открыт доступ — забирайте и пользуйтесь.
Получить доступ к справочнику>>>
Справочник собран на основе СП 543.1325800.2024 и других НТД, которые регламентируют порядок подготовки и виды ИД. Скачайте и применяйте в работе, чтобы не ошибаться в составе документации и не переделывать комплект.
Оставьте заявку — менеджер откроет доступ к справочнику и всем материалам.
Забрать справочник и доступ>>>
16 869
Нарушения землепользования хотят выявлять с помощью беспилотников, а платежи начислять автоматически
Росреестр планирует с 2027 года внедрить технологию так называемых «автоплатежей» за нарушения в сфере землепользования.
Об этом сообщил руководитель ведомства Олег Скуфинский. По его словам, Росреестр готовит соответствующие изменения в законодательство, которые позволят автоматически формировать начисления за выявленные нарушения.
Одним из основных инструментов земельного надзора станут беспилотники. Сейчас в распоряжении Росреестра около 500 БПЛА и 700 подготовленных специалистов. В дальнейшем парк планируют увеличить примерно до 1 тыс. беспилотников.
Предполагается, что технологии дистанционного зондирования позволят выявлять нарушения при использовании земель без необходимости проводить традиционные выездные обследования.
При этом важно: конкретный механизм «автоплатежей» пока не установлен. Из заявления Росреестра не следует, какие именно нарушения будут фиксироваться автоматически, как будет рассчитываться сумма и в каком порядке собственник сможет оспорить результаты контроля.
Соответствующий законопроект еще готовят. Запустить новую технологию Росреестр рассчитывает в 2027 году.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
🔥 Вебинар «АОСР: как сдать с первого раза и не переделывать» прошел — делимся материалами
Вчера эксперт Системы ПроТех Римма Сарвартдинова провела практический вебинар, посвященный актам освидетельствования скрытых работ. Разобрали самые острые вопросы: кто вправе подписывать акты, как заполнять основную часть, какие документы прикладывать и как отвечать на необоснованные замечания заказчика.
Чтобы вы могли глубже изучить тему и держать под рукой нужные алгоритмы, мы собрали подборку материалов из Системы ПроТех.
Материалы по теме АОСР:
➡️ АОСР без ошибок: что нужно знать об акте освидетельствования скрытых работ — подробный разбор всех требований к оформлению и сдаче актов.
➡️ Как оформить и подписать акты освидетельствования скрытых работ (АОСР) — пошаговая инструкция с ответами на частые вопросы и примерами заполнения.
➡️ Перечень исполнительной документации по видам строительных работ на базе СП 543 — справочник, который поможет безошибочно определить состав ИД для вашего объекта.
➡️ Требования СРО — 2026: новые обязанности и личная ответственность инженеров — актуальные изменения, которые важно учитывать в работе.
Эти рекомендации помогут закрепить то, что разобрали на вебинаре, и применять в работе без ошибок.
P.S. А для тех, кто хочет прокачать свои навыки, предлагаем пройти курс в Высшей Инженерной школе «Исполнительная документация в строительстве»
16 869
❓Можно ли понизить уровень ответственности члена СРО — позиция НОСТРОЙ
НОСТРОЙ рассмотрел вопрос о том, может ли член СРО понизить уровень ответственности по компенсационным фондам, а также отказаться от права заключать договоры конкурентным способом или выполнять работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.
✏️Сейчас ГрК РФ прямо регулирует только повышение уровня ответственности: если члену СРО требуется следующий уровень, он самостоятельно вносит дополнительный взнос в КФ ВВ и (или) КФ ОДО.
А вот процедуры для обратной ситуации в Кодексе нет.
В ГрК РФ не установлен порядок:
- понижения уровня ответственности по КФ ВВ и КФ ОДО;
- отказа от права участвовать в заключении договоров строительного подряда конкурентным способом;
- отказа от права выполнять работы на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах и объектах использования атомной энергии.
Но, по позиции НОСТРОЙ, прямого запрета на это в ГрК РФ тоже нет.
📌Поэтому возможность такого изменения и порядок действий могут установить внутренние документы конкретной СРО.
В рассмотренной ситуации внутренние документы СРО такого механизма пока не предусматривали. НОСТРОЙ указал, что общее собрание членов СРО вправе внести соответствующие изменения и установить такой порядок.
Есть важный нюанс: понижение уровня не означает возврат ранее внесенного взноса с возможностью потом использовать эти деньги повторно. Если член СРО впоследствии снова повысит уровень ответственности, ему придется заново внести дополнительный взнос. Аналогично — при повторном заявлении о намерении участвовать в конкурентных закупках потребуется внести взнос в КФ ОДО.
📎Письмо НОСТРОЙ от 02.09.2026 № 05-3642/26
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
16 869
👆Цифровые двойники станций метро научили выявлять пожары, затопления и поломки оборудования
В Санкт-Петербурге разработали интеллектуальную платформу цифровых двойников для мониторинга безопасности объектов метрополитена. Система объединяет виртуальные модели отдельных станций в единую сеть и в реальном времени анализирует данные с камер, микрофонов и датчиков.
Для распознавания нештатных ситуаций используют нейросети. Система может выявлять пожары, подтопления и неисправности оборудования, а затем передавать информацию персоналу. При возникновении угрозы платформа также позволяет координировать действия служб и дистанционно активировать системы пожаротушения и водоотведения.
📌Цифровой двойник планируют использовать не только при эксплуатации метро. При строительстве новых станций с его помощью можно:
✔️моделировать сложные гидрогеологические условия;
✔️отрабатывать логистику проходки тоннелепроходческих комплексов;
✔️оценивать влияние новых станций на вентиляцию действующей сети;
✔️моделировать изменение пассажиропотоков.
Для работы с системой также разработали мобильное приложение с 2D- и 3D-моделями станций и голосового ИИ-помощника, который может описывать инцидент и предлагать алгоритм действий.
Платформа создана при участии Санкт-Петербургского государственного электротехнического университета «ЛЭТИ» и, по информации разработчиков, уже готова к внедрению.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
⚡️Типовые ошибки при оформлении АОСР
Акт освидетельствования скрытых работ — один из самых распространенных документов в составе исполнительной документации. Но именно при его оформлении часто возникают замечания при проверке.
Разберем ошибки, которые встречаются чаще всего:
➡️Использована не актуальная форма акта
➡️Неверно указаны участники строительства
• перепутаны функции организаций;
• отсутствуют обязательные реквизиты.
➡️Ошибки в сведениях о подписантах
• нет документов, подтверждающих полномочия;
• даты приказов не соответствуют периоду выполнения работ;
• отсутствуют необходимые сведения о НРС;
• не указаны реквизиты организаций, когда это требуется.
➡️Некорректное описание работ
• слишком общее наименование без привязки к месту выполнения;
• акт оформлен сразу на несколько видов работ, которые не могли выполняться без освидетельствования предыдущей работы.
🔹 Ошибки в указании проектной документации и материалах
• указан только шифр проекта без дополнительной информации;
• материалы в акте не соответствуют проекту или документам качества;
• не все необходимые документы качества прописаны.
🔹 Несоответствие приложений и самого акта
• исполнительные схемы и протоколы есть в комплекте, но не указаны в АОСР;
• не оформлены необходимые схемы;
• не проведены необходимые испытания.
🔹 Ошибки в датах и нормативных документах
• даты не совпадают с ОЖР и другими документами;
• указаны неактуальные или не относящиеся к работам нормы.
Мы подготовили чек-лист проверки АОСР перед сдачей — собрали в нем основные этапы проверки и типовые ошибки.
Чек-лист можно скачать в нашем канале в МАХ ▶️
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
✏️Содержание общего имущества в МКД: управляющая организация отвечает не только за то, что прописано в договоре
Минстрой дал разъяснения по вопросу надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах.
В письме от 09.09.2026 № 2048-ПОС/04 ведомство рассмотрело применение Правил содержания общего имущества в МКД, утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491, а также минимального перечня необходимых работ и услуг по содержанию общего имущества, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
📌Ключевой вывод: обеспечение надлежащего содержания общего имущества входит в обязанности управляющей организации.
То есть управляющая организация не может ссылаться на отсутствие в договоре конкретного вида работ или отсутствие отдельного решения собственников, если выполнение таких мероприятий предусмотрено обязательными требованиями законодательства.
💡Такой подход ранее поддержал и Верховный суд РФ в определении от 09.06.2020 № 308-ЭС20-9502: наличие или отсутствие конкретного пункта в договоре управления не освобождает организацию от обязанности соблюдать обязательные требования к содержанию общего имущества.
Например, если нормативные требования предусматривают необходимость выполнения определенных работ для обеспечения безопасного и исправного состояния дома, управляющая организация должна обеспечить их выполнение, даже если они отдельно не перечислены в договоре.
Расходы на такие мероприятия относятся к расходам на содержание общего имущества и учитываются при формировании платы за содержание жилого помещения.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
🔥Сегодня открываем подписчикам канала увеличенный пробный доступ на 5 дней к Высшей инженерной школе. 🎓
На платформе вам будут доступны учебные программы:
🔹 Инженер производственно-технического отдела — 520 часов
🆕 Инженер-проектировщик — 250 часов
🔹 Исполнительная документация в строительстве — 144 часа
🆕 Разработчик проекта производства работ — 108 часов
🆕 Сметное дело в строительстве. ГРАНД-Смета — 72 часа
🆕 Как сдать объект в ГСН — 72 часа
🔹 Строительный контроль объектов капитального строительства — 108 часов
🔹 Excel для инженеров-строителей — 72 часа
🔹 Обеспечение пожарной безопасности при строительстве — 72 часа
🔹 Тренировка перед прохождением НОК — 8 часов
… и другие.
А также курсы:
🔹 Что делать в случае утраты исполнительной документации.
🔹 Как рассчитать объемы работ: простые формулы и алгоритмы для точных расчетов.
🆕 Как сдать объемы выполненных работ заказчику
… и другие.
Просто оставьте заявку — менеджер перезвонит вам, откроет доступ и закрепит за вами самые выгодные условия подписки на все программы.
Хочу доступ
16 869
⚖️Односторонних КС-2 недостаточно, чтобы доказать выполнение работ
Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа рассмотрел спор по субподряду на реконструкции моста. Субподрядчик должен был пробурить 28 скважин глубиной по 42 м и получил аванс 22 млн руб. Позже он заявил о выполнении работ на 59,1 млн руб. и потребовал взыскать задолженность.
Акты КС-2 и справку КС-3 подрядчику передавали дважды. Тот их не подписал, причем первоначально мотивированного отказа не направил. Субподрядчик посчитал, что в такой ситуации односторонние акты подтверждают выполнение работ.
🔴Но суды с этим не согласились.
По ст. 753 ГК РФ односторонний акт действительно является доказательством исполнения работ. Более того, действует опровержимая презумпция его действительности: заказчик должен обосновать причины отказа от подписания.
Однако это не означает, что одностороннего КС-2 достаточно в любом случае. Если факт выполнения работ оспаривается, суд оценивает и остальные доказательства. При их отсутствии один акт не подтверждает реальное выполнение заявленного объема.
🔴В этом деле субподрядчик не представил:
- акты освидетельствования скрытых работ;
- общий журнал работ;
- журналы устройства буронабивных свайных фундаментов;
- документы о приобретении и доставке материалов;
- другую первичную документацию, подтверждающую объем и качество работ.
А у другой стороны такая доказательственная база была: исполнительная документация, документы о закупке материалов, привлечении строительной лаборатории и геодезистов.
Дополнительно суды установили, что фактически бурение выполнялось ударно-канатным способом, тогда как техника субподрядчика была рассчитана на роторное бурение. Доказательств ее переоборудования он не представил.
➡️В итоге субподрядчику не только отказали во взыскании оплаты, но и обязали вернуть 22 млн руб. неотработанного аванса. Кассация оставила решения нижестоящих судов без изменения.
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 23.07.2026 № Ф02-1608/2026 по делу № А33-27447/2024
🔎Больше практических разборов — в Системе ПроТех.
#судебнаяпрактика
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
Через 1 час встречаемся на вебинаре «АОСР: как сдать с первого раза и не переделывать»!
Разберем, как оформлять и сдавать АОСР без замечаний
Подключиться к вебинару
16 869
⚖️Верховный суд внедряет ИИ в судопроизводство: какие задачи передадут технологиям
Верховный суд РФ утвердил Концепцию внедрения технологий искусственного интеллекта в деятельность судов (приказ ВС РФ от 03.09.2026 № 59-П).
🔴ИИ не заменяет судью, а используется как вспомогательный инструмент для обработки информации, подготовки документов и повышения эффективности работы судебной системы.
Какие задачи планируют передать ИИ:
🔴первичная обработка документов при подаче обращений, включая проверку комплектности и выявление возможных рисков по типовым категориям дел;
🔴анализ проектов судебных актов на соответствие сложившейся судебной практике;
🔴автоматическое протоколирование судебных заседаний;
🔴подготовка проектов судебных актов.
При этом в концепции предусмотрены ограничения по использованию ИИ.
Например, планируется:
- указывать факт применения ИИ при подготовке документов;
- обеспечить возможность стороны узнать об использовании ИИ и оспорить его выводы;
- исключить персонализированный анализ судей и использование таких данных в аналитике.
Внедрение технологий будет проходить поэтапно. Согласно плану, основные мероприятия рассчитаны до II квартала 2027 года, а к 2030 году планируется, что ИИ-сервисы будут постоянно использовать более 95% судей.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
Работодатель: у нас очень гибкий график
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
❓Что проверить в ТУ до начала проектирования
Технические условия часто воспринимают просто как исходные данные, которые нужно передать проектировщику. Но ошибка или несоответствие в ТУ может обнаружиться гораздо позже — при согласовании проекта, монтаже или уже при сдаче сетей.
Поэтому до начала проектирования стоит проверить хотя бы несколько вещей:
✔️Срок действия ТУ. Он должен покрывать период, необходимый для выполнения мероприятий по подключению. При этом срок действия ТУ не может быть менее трех лет (ч. 4 ст. 52.1 ГрК РФ).
✔️Точку подключения. Сверьте указанное место присоединения, координаты и схемы с фактическим расположением существующих сетей и актуальной топосъемкой.
✔️Выделенные параметры. Мощности, расхода, давления и других характеристик должно быть достаточно для проектируемого объекта. Если параметры объекта изменились после получения ТУ, их нужно проверить повторно.
✔️Требования к оборудованию и материалам. Еще до закупки выясните, какие характеристики установлены ТУ и можно ли применять аналоги. Необходимые отступления лучше заранее согласовать с организацией, выдавшей ТУ.
✔️Что потребуется для подтверждения выполнения ТУ. Заранее составьте перечень согласований, испытаний, актов и другой документации, которую потребуют при приемке и подключении.
❗️Если смонтированная сеть не соответствует условиям подключения, исправлять это придется уже на готовом объекте.
Как подробно проверить ТУ, организовать контроль их выполнения и какие документы подготовить к сдаче сетей — читайте в рекомендации Системы ПроТех.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
📣Строительный контроль за объектами с федеральным финансированием хотят перевести на новый порядок
Минстрой подготовил проект постановления о проведении строительного контроля на объектах региональной и муниципальной собственности, которые полностью или частично строят за счет средств федерального бюджета.
Сейчас ФБУ «РосСтройКонтроль» проводит строительный контроль в отношении таких объектов, если они включены в перечень объектов комплексной госпрограммы «Строительство» (ПП РФ от 26.04.2023 № 667).
ℹ️С 2027 года система меняется. Перечень объектов планируют перевести в электронный формат и вести в системе «Электронный бюджет» в составе реестра объектов капитального строительства и недвижимости, предусмотренного ст. 179.1 БК РФ.
В связи с этим предлагают изменить и основание для проведения строительного контроля.
ФБУ «РосСтройКонтроль» будет проводить строительный контроль в отношении объектов и укрупненных инвестиционных проектов региональной и муниципальной собственности, если:
🔹строительство, реконструкция, в том числе с элементами реставрации, или техническое перевооружение финансируются полностью или частично из федерального бюджета;
🔹сведения об объекте включены в реестр, предусмотренный ст. 179.1 БК РФ.
То есть вместо привязки к отдельному перечню объектов комплексной госпрограммы основанием станет наличие сведений об объекте в едином реестре.
Одновременно постановление Правительства № 667 предлагают признать утратившим силу, а из отдельных госпрограмм убрать специальные положения о проведении строительного контроля РосСтройКонтролем. Для таких объектов будет действовать единый порядок.
😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX
16 869
+2🔥 «PRO-стройконтроль: итоги года» — конференция, которую обсуждают.
В пятницу отгремела конференция «PRO-стройконтроль: итоги года». Собрались сильнейшие: НОПРИЗ, НИУ МГСУ, РосСтройКонтроль, судебные эксперты, цифровые трансформаторы девелоперов. Говорили о том, что болит у всех — новые требования, цифровизация, риски, ФОТ.
Наш партнер РосКапСтрой опубликовал на своем сайте новость о нашем событии и отдельно выделил доклад Руслана Фатыхова про аутсорсинг и инсорсинг в стройконтроле — с математикой выбора для девелопера.
Спасибо всем, кто был!
Ждем всех уже 10 октября на итоговом форуме «Стройиндустрия 2026». Зарегистрироваться сейчас>>>
