АРСИТИМ

Соответствующий законопроект уже отработан, находимся на стадии наработки с коллегами из правового управления Администрации Президента. Модель позволит объединить сведения об объекте в структурированном виде и использовать их на всех этапах создания и эксплуатации. С точки зрения проектирования — все корректировки, наложения, коридоры в онлайн-режиме. С точки зрения строительства — это важно. Мы говорим о жизненном цикле: создание, эксплуатация, какие издержки. Это основа для эффективной и качественной эксплуатации

Уровень применения технологий информационного моделирования в девелопменте достиг 44% — это в два раза больше, чем годом ранее

Автоматизация процессов проектирования и оценки проектной документации с помощью искусственного интеллекта — это прямой инструмент помощи проектировщикам и органам экспертизы. В условиях кадрового дефицита алгоритмы позволят специалистам быстрее принимать оптимальные и эффективные решения, что значительно ускорит реализацию строительных проектов.

Рынок цифровизации строительной отрасли в России оценивается в 26 млрд рублей в год и может вырасти до 130 млрд рублей к 2028 году.

Антон Германович [Силуанов], когда денег нет, всегда говорят об искусственном интеллекте. Как в том анекдоте, знаете, когда на колхозном собрании обсуждали два вопроса, первый - строительство коммунизма, а второй - строительство сарая

Я осторожно к этому отношусь, понимаю, что есть новые возможности искусственного интеллекта и плацдармы, где его можно применять –сметное нормирование, проектирование, исполнительная документация. Наш цифровой продукт, который позволяет проверять достоверность сводных сметных расчетов и достаточность средств, мы планируем дооснастить и сделать более гибким в силу использования технологий ИИ.

ТИМ открывают новые возможности для интеграции LCC-анализа в проектную практику. Информационная модель позволяет объединить конструкторскую, техноло­гическую и экономическую информацию о здании, рассматривая его как единый объект на всех этапах жизненного цик­ла. На стадии эксплуатации – наиболее затратной фазе жизненного цикла – информационная модель становится инструментом прогнозирования тех­нического состояния и планирования ремонтных работ. По оценкам Минстроя России, внедрение BIM способно сократить затраты на строительство и эксплуата­цию на 30%. ТИМ-модели позволяют закладывать данные о сроках службы материалов и стоимости обслужива­ния уже на этапе проектирования, что даёт возможность сравнивать альтер­нативные решения по критерию полной стоимости владения.

В России до настоящего времени практика создания цифровых моделей объектов культурного наследия не получила широкого распространения. Одной из проблем в этой области ряд исследователей называет отсутствие в России электронного ресурса, который предоставлял бы возможность широкой общественности знакомиться с характеристиками объектов культурного наследия, привлекать интерес к их историко-культурному значению. Созданная в конце 2024 года платформа публичного акционерного общества «ДОМ.РФ» наследие.дом.рф с информацией об объектах культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, размещённой в открытом доступе в целях поиска заинтересованных лиц в восстановлении таких объектов и вовлечении их в хозяйственный оборот, на наш взгляд, лишь отчасти решает вышеуказанную проблему, так как содержит данные лишь о доли разрушающихся объектов, оставляя без внимания объекты культурного наследия, находящиеся в удовлетворительном состоянии. Сведения об объектах культурного наследия, содержащиеся в публичной части единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации (ЕГРОКН), размещённой в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», имеют ограниченный характер для внешних пользователей и в основном ориентированы на внутриведомственное пользование. При этом стратегическая задача создания электронных баз данных, включая сбор и обработку геопространственных данных, открывает новые горизонты для эффективного управления инвентаризацией, мониторингом объектов культурного наследия, их защиты и широкой популяризации среди населения.

Создание нормативно-правового и методического обеспечения применения BIM-технологий в строительном ценообразовании с использованием систем классификации, принятых Международной организацией по стандартизации (ISO)

Сейчас огромное количество ГОСТов и сводов правил противоречат друг другу и, что особенно опасно – федеральному законодательству. Мы должны перестать спорить о том, что такое BIM, а что такое ТИМ. Мы должны начать работать с машинопонимаемыми данными, а не использовать устаревшие принципы, такие как модельно-ориентированные подходы, которые нам опять навязывают в угоду западным продуктам. Удивительное дело: все, кто наделал ошибок в разработке нормативов, нисколько не смущаясь опять их нам разрабатывают, опять ограничивают развитие отечественных продуктов, делая приоритетными устаревшие западные решения, от которых уже отказываются в Европе. Более того, идет игра под известным девизом "цель ничто, а движение всё". Как тут не вспомнить известную "черномырденку" - не успели сделать одно, как не успели сделать другое. Нужна простая вещь – научиться работать с машинопонимаемыми данными и прекратить эксперименты с "опережающими стандартами".

Экспертизе нужно перейти на новый технологический уклад на основе машинопонимаемости данных информационной модели

Отечественные технологии информационного моделирования уже давно готовы к бесшовной интероперабельности, которая может успешно применяться для типовых проектов в форме информационной модели. Какие-то объекты городской среды - школы, поликлиники, пожарные депо, автобусные остановки - вполне могут быть типизированы. И здесь цифра при правильном подходе может помочь сократить проектирование до уровня привязки типового решения в форме информационной модели к конкретным реалиям местности. Трехмерная графика - это не самоцель, а лишь инструмент и не везде нужный, особенно в том объеме в котором его навязывают. Отрасль лихорадит от таких перехлестов в требованиях, особенно в период некоего охлаждения экономики. Тем более это критически важный вопрос для регионов, где бюджеты небольшие, дотационные. Реальная цифра может помочь снизить стоимость строительства за счет типизации и автоматизации рутинных процессов. Но для этого нужны не только современные технологии без перехлеста в сторону обязательной трехмерной графики для всего и вся, но, и воля, и системный подход.

Стороны также будут совместно работать над форматами обмена машиночитаемыми данными и развитием программно-технических решений для сквозного цифрового сопровождения проектов. Кроме того, соглашение включает обмен опытом в сфере повышения квалификации специалистов и внедрения инновационных образовательных технологий. Для реализации намеченных целей партнерскими организации могут создавать рабочие и экспертные группы, проводиться совместные конференции, круглые столы и иные мероприятия.

Отрасль практически полностью перешла на цифровое проектирование

Безусловно, на начальном этапе внедрение технологий информационного моделирования требует дополнительных затрат на программное обеспечение, обучение специалистов и перестройку бизнес-процессов. Вместе с тем в долгосрочной перспективе ТИМ обеспечивает значительный экономический эффект за счет сокращения ошибок и переделок, ускорения работы с документацией, повышения качества управления строительством и эксплуатации объектов. Основная проблема связана не с самой технологией, а с ее применением на этапе строительства. Подрядные организации все чаще должны вести информационную модель объекта, однако соответствующие затраты зачастую не отражаются в сметной стоимости строительства. В результате расходы на программное обеспечение и сопровождение информационной модели фактически несет подрядчик, что создает дополнительную финансовую нагрузку и снижает стимулы для цифровизации. Позиция НОСТРОЙ заключается в том, что затраты на формирование и ведение информационной модели должны учитываться при подготовке проекта и предусматривать соответствующее финансирование. Необходимо обеспечить обязательное отражение требований по ведению информационной модели в задании на проектирование, проектной документации и договоре подряда. Только в этом случае ТИМ станет не дополнительным бременем, а полноценным инструментом повышения эффективности строительства.

Основная цель — наладить качественный диалог вендоров, представителей науки и профессионалов-практиков с целью доработки отечественного ПО под нужды профессионалов отрасли, адаптации российских специалистов под отечественный софт и перевода на него обучения по архитектурно-строительным специальностям в российских вузах.