Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Законы стройки
Kanalga Telegram’da o‘tish
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Законы стройки analitikasi
Законы стройки (@developers_policy) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 44 590 obunachidan iborat bo'lib, Qonun toifasida 142-o'rinni va Rossiya mintaqasida 14 283-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 44 590 obunachiga ega bo‘ldi.
19 Iyun, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 5 ga, so‘nggi 24 soatda esa 10 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 33.58% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 24.02% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 14 977 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 10 710 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 128 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 20 Iyun, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Qonun toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
44 590
Obunachilar
+1024 soatlar
+207 kunlar
+530 kunlar
Postlar arxiv
44 590
Жилищный надзор будет контролировать, как застройщики соблюдают требования к размещению информации в системе ЖКХ
Опубликовано Постановление Правительства Российской Федерации от 12.11.2025 № 1783 «О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г. № 1670».
В чем суть
Теперь жилнадзор будет следить, чтобы требования к размещению информации в системе ЖКХ соблюдали не только УК и РСО, но и:
🟦застройщики;
🟦лица, которые которые выполняют работы по содержанию и ремонту общего имущества (по договору с УК);
🟦лица, которые наделены правом размещать информацию в системе ЖКХ по поручению собственников помещений.
➡️Изменения начнут действовать с 1 марта 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Repost from Всё о стройке
Пенсионерским схемам с недвижимостью конец. Верховный суд Якутии принял решение, которое может изменить данную практику
Так, местный суд отказался удовлетворить иск пенсионерки Ирины Кириллиной, якобы продавшей квартиру под воздействием мошенников. Обратившись в суд, она сообщила, что, продав квартиру, отдала деньги мошенникам. По ее словам, только через какое-то время она поняла, что стала жертвой обмана.
Две судебных инстанции встали на ее сторону, но Якутский верховный суд принял другое решение, и Кириллина не смогла добиться отмены сделки.
В деле Кириллиной была назначена повторная экспертиза. Специалисты указали, что она «могла понимать значение своих действий и руководить ими».
Мы уже писали, как в Казани пенсионерка-мошенница продала квартиру за 6,7 млн рублей и отказалась съезжать, а также в Москве бабушка отсудила квартиру спустя 6 лет после продажи.
🏗️«Всё о стройке» в MAX
44 590
Минстрой России — одно из первых министерств, которое создало свой канал в мессенджере MAX
А «Законы стройки» — один из первых каналов, который зашёл в MAX на прошлой неделе. Там у нас уже 214 подписчиков. Но стремимся и очень хотим 1000✊🏻
Подписывайтесь на нас в MAX: https://max.ru/developers_policy.
44 590
Для лифтовиков хотят организовать СРО
Об этом сообщил замруководителя Ростехнадзора Вадим Сергеев на круглом столе в Совете Федерации о защите прав потребителей при предоставлении коммунальных услуг. По его мнению это поможет повысить качество и безопасность обслуживания лифтов.
В чем суть
Для устранения проблем с лифтами в многоквартирных домах предлагается:
1️⃣Ввести лицензирование или саморегулирование для компаний, которые занимаются монтажом, ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией лифтов.
2️⃣Создать единую цифровую платформу, где будет собрана информация о каждом лифте за весь его жизненный цикл — от выпуска на заводе до списания.
Это позволит отслеживать состояние оборудования и заранее предотвращать аварии.
Есть еще третий вариант — создать специальный реестр лифтовых организаций. Тогда допускаться к монтажу, ремонту и обслуживанию лифтов будут только те компании, которые включены в реестр. Однако этот законопроект завис в Госдуме
Напоминаем
Сейчас на рынке существует большое количество компаний, предлагающих услуги по монтажу, ремонту и обслуживанию лифтов.
Но не все из них способны качественно обслуживать или ремонтировать лифтовое хозяйство.
По данным Ростехнадзора, за девять месяцев 2025 года было выявлено более 6,5 тыс. нарушений.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Repost from Владимиров: Генпроекты+
Инфраструктурные ловушки: где не стоит покупать квартиру
При выборе квартиры важно смотреть не только на хорошую планировку и вид из окна. Даже если комплекс кажется привлекательным, непродуманная инфраструктура может превратить жизнь в постоянный стресс, а вложение в недвижимость — в ошибку.Решил разобрать, на какие моменты стоит обратить внимание при покупке квартиры. 🔹 Транспорт В Москве и Подмосковье есть районы, где добраться только до метро — «квест» на весь день. Например, в Бирюлёве до станции «Пражская» можно ехать час на битком набитом автобусе по улицам с вечными пробками. И такая проблема есть во всех крупных городах, где застройщики ради экономии строят свои ЖК на окраинах, но не продумывают транспортную инфраструктуру. 🔹 Сложившаяся застройка с устаревшей инфраструктурой Мощность существующих объектов в районе — школ, поликлиник, дорог — может не соответствовать возросшей нагрузке из-за точечной застройки. Поэтому при выборе ЖК оцените не только наличие, но и загруженность инфраструктуры в часы пик. 🔹 Градостроительные риски Стройка рядом с вашим ЖК может испортить привычный комфорт. Так, появление многоэтажек может закрыть вид, ради которого вы заезжали, или же привести к сносу зелёных зон рядом с домом. 📌 Мой совет: прогуляйтесь в интересующем вас районе в разное время суток, чтобы самостоятельно оценить пешую доступность основных объектов, транспортную ситуацию и общую атмосферу.
44 590
Repost from Всё о стройке
+1
Сразу в двух подмосковных ЖК группы «Самолет» дети пойдут в новые современные детские сады 🎓
Так, в ЖК «Квартал Строгино» строительная готовность детского сада площадью 4,2 тыс. кв.м. (на 300 малышей) превысила 80%. Ожидается, что объект будет введен в эксплуатацию в 2027 году.
Помимо строящегося детсада, на территории комплекса ведется строительство 8 корпусов, в том числе еще одной дошкольной образовательной организации для 125 малышей и школы для 1100 учеников.В Балашихе же, где у «Самолета» ЖК «Квартал Авиаторов», детский сад готов на 60%. Основные строительные этапы, включая возведение монолитных конструкций и каменную кладку стен, уже завершены. Объект планируют ввести эксплуатацию в 2026 году.
В трехэтажном здании общей площадью 3,5 тыс. кв. м предусмотрено 11 многофункциональных групповых для малышей, большой музыкальный зал для занятий пением и праздничных мероприятий, физкультурный зал с детскими тренажерами, кружковая для творческих занятий.Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья.
44 590
Судебная практика
ВС РФ: мировое соглашение не повод отказаться от требования по возмещению убытков
Определение ВС РФ от 25.07.2025 г. по делу № А41-94500/2023.
Ситуация
Подрядчик не выполнил работы, установленные договором.
Заказчик обратился в суд с иском о возмещении убытков подрядчиком.
Суд утвердил мировое соглашение, согласно которому подрядчик обязуется достроить объект, а заказчик обязуется от отказаться от своих требований к подрядчику.
Подрядчик не исполнил свою часть мирового соглашения. Заказчик вновь обратился в суд за взысканием убытков с подрядчика.
Суды низших инстанций отказали заказчику, посчитав, что заключение мирового соглашения прекращает требования заказчика.
Верховный суд не согласился с мнением нижестоящих судов и отправил дело на пересмотр.
Аргументы ВС РФ
🟦Если подрядчик не исполнил своих обязательств, то заказчик имеет право требовать возмещения убытков.
🟦Выводы о том, что с утверждением мирового соглашения прекращается обязанность подрядчика возместить убытки, основана на неправильном толковании норм материального и процессуального права.
Вывод: даже если одна из сторон не исполняет условия мирового соглашения, то вторая сторона все равно вправе требовать восстановления нарушенных прав.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Программа льготного лизинга коммунальной техники будет масштабироваться
Об этом сообщил Совете Федерации гендиректор ДOМ.PФ Виталий Мутко.
Программа льготного лизинга коммунальной и дорожно-строительной техники начала свою работу в апреле 2025 года. И теперь планируется ее масштабировать.
«Мы сейчас с Минпромторгом программу расширяем. Есть исчерпывающий перечень оборудования и предприятий, с которым мы работаем. Добавляем колесную технику. Есть уже инициативы по малой генерации. В целом, перспективы очень большие», — сообщил Мутко.
Напоминаем
Программа льготного лизинга коммунальной и дорожно-строительной техники была запущена для обновления парка техники в российских регионах. Она предоставляет финансирование на приобретение техники российского производства. Срок от 3 до 7 лет.
Оператором программы выступает ДOМ.PФ.
До 2030 года на реализацию программы выделено 50 млрд рублей.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Repost from Всё о стройке
Поздравляем наших друзей — компанию ЭНКО — с днём рождения. Сегодня застройщику из Тюменской области исполнилось 14 лет!🥳
За это время компания прошла долгий путь и на сегодняшний день занимает 17-е место в России и 2-е в своем регионе по объему текущего строительства жилья.
ЭНКО представлена в Курской, Липецкой, Свердловской и Воронежской областях, а также в Татарстане и Ямало-Ненецком АО. За 14 лет компанией построено почти 1,9 млн «квадратов» жилья.
Желаем дальнейшего развития и идей не менее масштабных, чем уже реализованные!
С уважением, редакция портала Всеостройке.рф.
44 590
Судебная практика
ВС РФ: Заказчик вправе привлечь СРО к привлечь к субсидиарной ответственности по долгам Подрядчика
Определение Верховного суда РФ от 04 июня 2025 года № 306-ЭС25-4805 по делу №А65-31754/2023-2025
Заказчик вправе привлечь СРО подрядчика к субсидиарной ответственности по долгам, если тот не исполнил контракт.
Речь идет о возврате неотработанного аванса, оплата штрафов и процентов за пользование денежными средствами, общая сумма которых составляет не более 1/4 компенсационного фонда СРО.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Разработан проект нового изменения к СП по организации строительства
Изменение № 3 к СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства».
Устанавливает требования к организации
строительства на следующих этапах реализации строительного проекта:
🟦строительство (реконструкцию) ОКС;
🟦реконструкцию линейных объектов;
🟦капремонт ОКС;
🟦капремонт линейных объектов;
🟦снос объектов;
🟦перепрофилирование промышленных территорий в условиях
сложившейся застройки.
Учитываются:
1️⃣Проектная подготовка — разработка проектной документации (в т. ч. в составе информационной модели объекта).
2️⃣Утверждение проектнойидокументации, результатов инженерных изысканий.
3️⃣Подтверждение достоверности сметной стоимости.
4️⃣Строительное производство, в т. ч. инженерную подготовку территории строительной площадки.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин поделился мыслями о развитии стандартизации и взаимодействии с российскими и зарубежными коллегами
В регулярном дайджесте он рассказал о ключевых задачах для формирования технологического лидерства, о механизмах актуализации нормативной базы, о международном сотрудничестве, а также о завершении публичных обсуждений в рамках ежегодного обновления НТД.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Росреестр предлагает создать на базе ГИС ЖКХ реестр собственников и ведения жилья
Соответствующую инициативу озвучил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.
По его мнению, учитывая то, что теперь сведения из единого госреестра недвижимости (ЕГРН) не являются общедоступными, а обязанность по-прежнему сохранилась, то на базе ГИС ЖКХ можно создать реестр. собственников.
Бутовецкий подчеркнул, что при создании реестра необходимо учесть соблюдение всех требований по защите персональных данных.
«Например, конкретный жилищно-строительный кооператив или товарищество собственников недвижимости может такой реестр сформировать и взять сведения только по тому дому, которым управляет, с возложением жесткой ответственности за распространение персональных данных в случае нарушения закона. Предложение дало бы большой практический эффект развитию ГИС ЖКХ, а также повышение качества управления жилищным комплексом»,— заключил он.
Среди других предложений — разрешить застройщикам размещать в ГИС ЖКХ информацию о передаче квартир гражданам, которые не регистрируют жилье.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Ростехнадзор о требованиях к компаниям по техобслуживанию лифтов
Письмо Ростехнадзора от 20 октября 2025 г. № 09-00-06/3972.
В чем суть
Деятельность по выполнению работ, связанных с техобслуживанием лифтов, в настоящее время не является лицензируемой.
При этом Правительством РФ установлены требования к организациям, осуществляющим монтаж, демонтаж, эксплуатацию, в т. ч. обслуживание и ремонт лифтов.
В том числе, к наличию в штате квалифицированного персонала, госрегистрации в качестве юрлица или ИП, распорядительного акта, определяющего структуру управления, и ряд других требований.
Требований к таким организациям в части их включения в реестр Ростехнадзора не установлено.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Специалисты приезжающие работать в сельскую местность получат новую квоту в ипотеке
1️⃣Появиться единая федеральная госпрограмма поддержки сельской молодежи и начинающих фермеров.
В ней будут объединены все программы, которые обеспечивают молодых специалистов жильем и денежной поддержкой.
2️⃣Программа льготной сельской ипотеки не только продлится, но в ней появится новая квота.
Она будет введена с 2026 года для тех, кто работает в агрокомплексе, а не просто переехал в село для проживания.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Утверждены новое изменение к своду правил по системам противопожарной защиты
Изменение N 2 к своду правил СП 2.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты».
1️⃣Включен новый подраздел «Требования к кровлям».
2️⃣Изменяются требования к проектированию зданий учреждений здравоохранения.
3️⃣Запрещается размещать в общественных зданиях, имеющих деревянные конструкции:
🟦лечебных корпусов психиатрических больниц и диспансеров;
🟦специальных учебно-воспитательных учреждений для детей и подростков с девиантным поведением;
🟦организаций для детей с нарушениями зрения и опорно-двигательного аппарата.
➡️Вводится в действие с 1 января 2026 года.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Как в Китае: в России кредитные организации будут формировать цифровые профили россиян — Центробанк
В чем суть
Финансист, экономист, инвестиционный советник ЦБ Юлия Кузнецова сообщила, что у россиян могут появиться профили, включающие налоговую дисциплину, характер экономической активности, наличие статусов, связанных с повышенными рисками, модели потребительского поведения.
Фактически это формирование риск-модели, которая работает не только по транзакции, но и по человеку в целом.
По ее словам, система позволяет быстрее отличать реального клиента от жертвы мошенников или участника сомнительных схем.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Глава Минфина Антон Силуанов: россиянам нужно перестать рассчитывать на «тучные» годы
Он призвал граждан сосредоточиться на выполнении стоящих перед ними задач. Силуанов подчеркнул, что он и председатель Центробанка Эльвира Набиуллина сейчас заняты именно этим.
Силуанов также добавил, что задача по поиску средств для реализации планов государства выполняется в полном объеме. Антироссийские санкции этому не мешают.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Рекомендуемая величина индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года
Опубликовано Письмо Минстроя России от 12 ноября 2025 г. № 69077-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на IV квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметной стоимости прочих работ и затрат, индексов изменения сметной стоимости оборудования, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом».
🥲«Законы стройки» в MAX
44 590
Repost from Всё о стройке
Друзья (девелопер из ТОП-10) ищут директора по управлению строительством Московского региона
Придётся создать и внедрить эталонную систему строительства для портфеля проектов классов Комфорт+ и Бизнес свыше 1,5 млн кв.м.
Среди основных задач:
🟠 Выстроить и масштабировать единые стандарты и процессы для всех проектов.
🟠 Гарантировать соблюдение эталонного качества и сроков сдачи.
🟠 Оптимизировать совокупную стоимость строительства.
🟠 Возглавить и развивать команду из ~200 специалистов.
Что ждут от кандидата: • Управлял строительным блоком в крупном девелопере (от 500 тыс. кв.м.). • Глубоко погружен в инжиниринг и методологии (LeanConstruction, лучшие практики). • Лидер с опытом руководства крупными командами (100+ человек). • Системный стратег, мыслящий в категориях оптимизации и масштабирования.Кидайте резюме и сопроводительное: @svetlanaopryshko
