СлежуЗа - Недвижимость

Также у MR пополнение портфеля очередным небольшим домиком, который стоит уже 10+ лет выселенным. Речь идёт, про ЗУ "Большой Харитоньевский, 13А С10" - это локация Чистых прудов. Домик конца 19 века уже давно в сетке, а рядом стройка нового корпуса РАНХиГС. Надо, так сказать, взбодрить этот переулок новой недвижимостью. Если для комплексной и большой застройки внутри Садового практически не осталось мест, то таких небольших домиков, которые стоят, разваливаются, ждут когда их втянуть на рынок роскошной недвижимости до едрени фени. И судя по активности MR, им полностью данный формат подходит и ребята хотят собрать полную палитру таких домиков.

Вот такой офисник пытаются согласовать на ЗУ "Вавилова, 9А стр. 1, 2". В ГНС там 22 тыс. кв. м, чтобы очень удачно сесть на хвост продаж Стоун Ленинский. Коробка по архитектуре достаточно неплохая, видали более безликие проекты, но рендеры дерьмовые. Посмотрим, что в итоге смогут протолкнуть.

🏞ДОМ.PФ: завершена разработка мастер-планов Ессентуков, Железноводска и Пятигорска 💰Банк ДОМ.PФ впервые профинансирует строительство жилья в Республике Марий Эл 🛗Щербинский завод представил новую модель лифта 🪙Объем средств клиентов на вкладах в Банке ДОМ.PФ вырос в 8 раз с января 🤓ДОМ.PФ запустил пятый юбилейный поток региональной стажерской программы «СТАРТ» 📱Банк ДОМ.PФ: с января ипотеку по QR-коду оформили 3000 семей 🪙В первом квартале инвесторы приобрели на аукционах ДОМ.PФ 355 га земли в 21 регионе 🤝Банк ДОМ.PФ заключил кредитные договоры на сумму свыше 30 млрд рублей на строительство туристических объектов 🏗В ДОМ.PФ назвали условия для сокращения кадрового дефицита в стройотрасли 🪙Банк ДОМ.PФ отменил комиссию за переводы до 30 млн рублей между своими счетами в разных банках 🔑ДОМ.PФ: в марте на рынке ипотечного кредитования сменился лидер 🏆Банк ДОМ.PФ признан лучшим по внедрению технологий развития клиентского опыта 🔄Банк ДОМ.PФ снизил процентную ставку по оборотному кредиту для малого бизнеса 🤝Новости аукционов от ДОМ.PФ: предлагаем инвесторам землю и недвижимость под строительство жилья и производство в Хабаровске, помещения общей площадью 1200 кв. м в Липецке, недвижимость под коммерцию и строительство жилья в Красноярске, недвижимость под коммерцию в пригороде Волгограда и центральном районе Тюмени, а также помещения в Московском районе Санкт-Петербурга.

Застройщикам на заметку: дизайн интерьера в апартаменте, площадью 1,68 метра. Когда каждый сантиметр идет в дело.

Почему самый узкий в мире дом построен из-за вредности? 😈 🏠 Casa du Currivu – известный как «Дом злобы» или «Дом мести», представляет собой причудливый дом в сицилийской деревне Петралия Соттана, который носит неофициальный титул «самого узкого дома в мире». Мрачное название он получил благодаря местной легенде, связанной с предназначением. Cчитается, что странный дом был построен в 1950-х годах после спора между двумя соседями. В то время люди расширяли свое жилье по вертикали, добавляя еще один этаж. Это было обычным делом, но нужно было получить согласие соседей. Владелец Casa du Currivu не смог получить одобрения одного из них и решил отомстить 😡 Согласие соседей необходимо, если достройка этажа была близко к соседнему зданию. А если строительство было на определенном расстоянии, то это согласие не требовалось. Поэтому владелец Casa du Currivu построил тончайший этаж шириной 1 метр лишь для того, чтобы заслонить обзор своего соседа.

⚡️ Программа маткапитала может стать бессрочной В Госдуме рассматривают законопроект, по которому программу материнского капитала могут сделать бессрочной. Авторами предложения стали депутаты Госдумы Ярослав Нилов, Нина Останина, Яна Лантратова и Николай Коломейцев. Они объяснили, что данный проект является хорошей поддержкой для родителей и помогает улучшить демографическую ситуацию. Действие программы маткапитала должно было закончиться в 2026 году. Владимир Путин выдвигал предложение о ее продлении до 2030 года.

Загородный рынок Санкт-Петербурга – самый дорогой в России К такому выводу пришли аналитики сервиса «Домклик», которые выпустили рейтинг самых бюджетных и, наоборот, недоступных домовладений нашей страны. Выяснилось, что по средняя стоимость «квадрата» на коттеджи в апреле составила 61 200 рублей. Самый «приятный» ценник – в Курганской области, 28 700 рублей. А в пятерку наиболее доступных регионов для загородной жизни вошли: ✔️Мордовия, 31 400 рублей; ✔️Смоленская область, 32 900 рублей; ✔️Псковская область, 33 100 рублей; ✔️Вологодская область, 33 300 рублей. На втором и третьем месте по дороговизне оказались Москва, что ожидаемо (128 400 рублей) и Алтай, что стало сюрпризом (104 400 рублей). @nedvizha

Подборка важных новостей сферы недвижимости ▫️ В регионах создадут комиссии для проверки качества жилья, купленного за маткапитал Предполагается, что Социальный фонд разрешит приобретать жилье за маткапил, только если его одобрит комиссия ▫️ Ипотечные выплаты для многодетных семей продлят на семь лет Речь идет о программе, предполагающей выплату многодетным семьям субсидии на погашение ипотеки в размере 450 тыс. рублей. Об этом на заседании кабмина сообщил премьер-министр Михаил Мишустин ▫️ В столице доля сделок с эскроу-счетами стала рекордной По сравнению с аналогичным периодом 2023 года доля сделок с эскроу в столице увеличилась на 5 п.п. Относительно первого квартала 2022 года показатель увеличился на 17 п.п. ▫️ В России появится льготная ипотека на «вторичку» под 2% годовых Купить первичное или вторичное жилье по ставке 2% годовых смогут жители Белгородской области, жилье которых пострадало от обстрелов и стало непригодным для проживания ▫️ Семьям, покупающим просторные квартиры, предложили выдавать ипотеку под 6% Ставка по льготной ипотеке для семей с детьми должна зависеть не от возраста ребенка, а от площади жилья, заявила «Известиям» вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко #новости

Аварийный жилой фонд в России растет как снежный ком Уже к 2030 году в капитальном ремонте или переселении будет нуждаться 40 млн кв. м многоквартирных домов. На их ремонт потребуется 4 трлн рублей. Такие цифры привел вице-премьер Марат Хуснуллин. И это еще – официальная статистика, которая во многих случаях весьма условна. По факту таких домов может быть намного больше. А все потому, что на сегодня порядка 400 млн «квадратов» нуждается в капремонте, который проводится кое-как. Большинство зданий разрушается, а лифты и коммуникации приходят в негодность. Чиновники часто поднимают этот вопрос, особенно после провального зимнего сезона, который показал крайнюю изношенность сетей и высокую коррумпированность системы ЖКХ. Но внятного решения проблемы никто из властей пока не предложил. @nedvizha

✅ Рекордные цены на жилье в Америке: сравниваем стоимость домов в США и России По данным RTVI US, стоимость домов, выставленных на продажу в США, выросла за год на 5,2% и составила $383 725 (35 млн рублей). У нас же цена загородного дома стала выше на 17,5% за год, но полная стоимость куда меньше — 7,4 млн рублей. Среди причин роста цен в Америке, небольшое количество предложений и высокий спрос. Вместе с ценами на жилье в США выросли и средняя ставка по фиксированному 30-летнему ипотечному кредиту (с 7 до 7,1%) и ежемесячный платеж — $2 843 или 262 тыс. рублей (+13% за год). А вот в России средний размер платежа по ипотеке держится на уровне 20-25 тыс. рублей, что в 10 раз меньше, чем в штатах. Ставка у нас хоть и выше, но жилье все еще остается более доступным. Получается, что цена одного дома в США равна стоимости почти пяти домов в России.