Недвижимость Керчи
🏠научу как купить быстро и безопасно. 🏠 расскажу как проверить обьект недвижимости ☎️Телефон для связи ±79787798929 🌐Ссылка на Инстаграм https://instagram.com/freedom_an_zinaida?utm_medium=copy_link
Ko'proq ko'rsatish239
Obunachilar
Ma'lumot yo'q24 soatlar
-37 kunlar
+430 kunlar
Post vaqtlarining boʻlagichi
Ma'lumot yuklanmoqda...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Nashrni tahlil qilish
| Postlar | Ko'rishlar | Ulashishlar | Ko'rish dinamikasi |
01 ↔️ Вслед за Москвой власти Ленобласти объявили, что вскоре в регионе нельзя будет строить студии площадью меньше 28 кв метров. Об этом сообщил губернатор Александр Дрозденко.
Сейчас площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть меньше 24 кв м., однако уже с 1 июня для новых проектов минимальный метраж составит 28 «квадратов». Дрозденко добавил, что уже дал соответствующее поручение. | 21 | 0 | Loading... |
02 Media files | 56 | 0 | Loading... |
03 Media files | 60 | 0 | Loading... |
04 всё в нашем мире относительно | 61 | 0 | Loading... |
05 "Я не спешу"
Когда продавцы произносят эту фразу, хочется спросить «А вы собираетесь вечно жить?»😀
Конечно же, я ТАК не спрашиваю, а предлагаю считать. Какой смысл «не торопиться»? Если человек выходит в кэш, то выгоду съедает инфляция. Если он при этом улучшает жилищные условия, то если цены вырастут, значит, вырастет и доплата. Если цены упадут, то всё равно не получит заявленную сумму.💰
Я взял статистику стоимости квадратного метра в Москве относительно продуктовой корзины в частности посчитал, сколько десятков яиц можно было купить если, продать 1кв.м. И оказалось, что квадратный метр в яйцах подешевел за десять лет! Сделал тоже самое в зарплатах, средних за тот же период, и оказалось, что сейчас меньше надо средних зарплат. чем десять лет назад… 😦
Если так в Москве, то что тогда регионах? Я к тому, что ждать нет смысла, если только вы не профессиональный инвестиционый спекулянт. 🙊
Если вы продаете квартиру полгода, то выгоды в среднем никакой, или мизерная, которую съедает инфляция, а полгода жизни уже не вернуть. 😟 | 64 | 0 | Loading... |
06 Media files | 57 | 0 | Loading... |
07 "Без крыши над головой: Строительный скандал вскрыл недочеты в соблюдении законов"
Добрый день, уважаемые подписчики! Сегодня у нас на повестке дня резонансный случай, который оставил одного человека буквально без крыши над головой. Но начнем с начала.
Итак, всем известно, что строительство жилого дома – это не только возможность обзавестись собственным углом, но и колоссальная ответственность. Ведь для того чтобы ваш дом стоял крепко и законно, необходимо соблюдать множество правил и регламентов. Однако, как показывает практика, не все застройщики придерживаются этих правил. Примером тому служит ситуация, когда из-за несоблюдения минимальных отступов от границ земельного участка, сосед добился сноса построенного дома. Давайте разберем, что же произошло.
Сосед, не желая мириться с нарушением своего личного пространства и правил пожарной безопасности (расстояние от новостройки до его гаража составляло менее трех метров), обратился в суд. Строительство, проведенное так близко к его участку, поставило под угрозу не только его комфорт, но и безопасность. Суд, изучив материалы дела, признал постройку самовольной и вынес решение о ее сносе.
Что интересно, уже в 2013 году судебное решение о сносе было вынесено, но строительство продолжилось, и дом был завершен. Застройщик, видимо, игнорируя все предписания, довел ситуацию до абсурда: по итогу не только потерял дом, но и оказался должен 5 миллионов рублей за работы по его сносу.
Этот случай заставляет задуматься: а стоило ли игнорировать закон? Ведь если бы изначально были соблюдены все градостроительные нормы, и строительство прошло в соответствии с противопожарными требованиями, соседские разбирательства и судебные тяжбы могли бы быть избежаны.
Современные изменения в законодательстве, действующие до 2031 года, позволяют регистрировать строения даже если они нарушили нормы отступов от границ земельных участков, при условии, что они не выходят за пределы участка и не представляют опасности для жизни или окружающей среды. Но этот случай показывает, что лучше всего изначально вести строительство в рамках закона, чтобы избежать подобных конфликтов.
Как вы думаете, каковы были бы ваши действия на месте застройщика или соседа? Н | 64 | 0 | Loading... |
08 Media files | 63 | 0 | Loading... |
09 Media files | 65 | 0 | Loading... |
10 Силуанов: Автоматический расчет налоговых вычетов начнет работать с 2026 года
Автоматическое начисление налоговых вычетов начнется с 2026 года, людям больше не придется бегать по организациям и собирать разные справки, заявил кандидат на пост главы Минфина Антон Силуанов.
По его словам, такое поручение озвучил президент, с налоговой службой в данный момент идет работа по выстраиванию данного механизма, передает ТАСС.
Силуанов добавил, что Минфин пока не планирует менять налогообложение фонда оплаты труда. | 63 | 0 | Loading... |
11 Media files | 66 | 0 | Loading... |
12 Так тактику я использовала для, офиса. недорогая мебель, которую легко заменить и модернизировать | 68 | 0 | Loading... |
13 Светлые стены, много места для хранения вещей и наличие системы «умный дом».
Исследование Самолет Плюс и Contented показало, что большинство россиян именно так описывают идеальную квартиру.
Молодое поколение ценит технологичность и дорогие материалы. А еще зумеры легко миксуют винтажную мебель с современной.
В то время как бумеры предпочитают недорогие гарнитуры, которые не жалко быстро заменить. | 69 | 0 | Loading... |
14 Media files | 78 | 0 | Loading... |
15 Начался дачный сезон, а вместе с ним в силу вступили несколько новых законов. Рассказываем, как не получить штраф за несоблюдение правил. Читайте ниже:
🌱 Штраф за вьюнок или ипомею трехцветную
Выращивание этого вьюнка теперь строго запрещено. Оказывается, ипомея содержит психотропные вещества. Если на огороде обнаружат вьюнок, можно получить штраф или уголовную ответственность, в зависимости от количества цветков.
🌱 Штраф за неправильное хранение удобрений
Органические удобрения следует хранить в водонепроницаемых ямах на улице, а минеральные — только в закрытых помещениях.
🌱 Новые правила расчета земельного налога
При подаче данных для расчета земельного налога нужно указывать все постройки на участке и их кадастровые номера. Учитываются жилые и нежилые строения. | 79 | 0 | Loading... |
16 Не буду грузить Вас серьёзными новостями, однако очень хочется заглянуть в закулисье жилищных претензий! Представляю вашему вниманию топ-3 жалоб, которые мы сегодня обсудим:
🥉 На третьем месте — любимая классика: "А посмотрите, сколько в платежке!" Любители мрамора и взрослых деревьев, ну вы понимаете, что даже за красоту приходится платить, не так ли? Комфорт и охраняемая территория с видеонаблюдением и электронным доступом с телефона в стоимость ЖКХ включены не по ошибке!
🥈 Серебро занимает вопль души: "А где наш садик и школа?" Смотрим генплан — все обещанное будет, но в 2026 году. И не впадайте в ступор! Читайте проектные декларации и не перекладывайте свои обязанности на продавцов. Покупка квартиры — ваша личная ответственность.
🥇 И на первом месте — безусловный хит: "Посмотрите, что мешает нам!" Вид на трубы, гаражи или грузовики, работающие ночью. Дамы и господа, уверяю, всё это видно еще до покупки. Разве что на входе вас не слепили на два часа? И не надейтесь, что застройщик, купивший один участок, сможет снести что-то на соседнем. Кадастровые карты в помощь!
Вот такие вот дела, уважаемые. Наивность — это, конечно, хорошо, но в мире недвижимости лучше вооружиться знаниями и здравым смыслом. Не забывайте, что каждый дом начинается не с порога, а с договора! | 93 | 0 | Loading... |
17 Как правильно произвести расчеты с банком?
Варианты досрочного погашения ипотеки:
1️⃣Сократить размер ежемесячного платежа.
2️⃣Сократить срок ипотеки.
Чтобы выбрать подходящий вариант, нужно оценить, что важнее — выплатить меньше денег банку или снизить сумму ежемесячного платежа.
🔹Сокращение срока ипотечного кредита
Этот вариант наиболее выгодный для минимизации переплаты.
При сокращении срока увеличивается часть, которая идет на погашение основного долга, и уменьшается часть процентов.
🔹Уменьшение платежей по ипотеке
При уменьшении платежа и сохранении срока остаток основного долга растягивается на оставшийся срок.
Когда лучше делать досрочное погашение❓
Его выгоднее производить в первые годы после получения, когда проценты составляют большую часть ежемесячного платежа.
🧮 Нужно положить сумму на счет, с которого происходит списание, и написать заявление на досрочное погашение. Большинство банков позволяют сделать это прямо в личном кабинете или в приложении. | 1 | 0 | Loading... |
18 Telegram | 108 | 0 | Loading... |
19 Telegram | 103 | 0 | Loading... |
20 Telegram | 96 | 0 | Loading... |
21 Telegram | 96 | 0 | Loading... |
22 *Всем доброго вечера !!!*
*Ниже⬇️ подборка под запрос клиента: "Хочу платить💰 мало до сдачи дома и получения ключей🔑!"*
*Расчеты сделаны по банку ВТБ по ставку 0️⃣,0️⃣1️⃣% на 2️⃣ года а далее стандартная ставка 6️⃣%.*
*Платежи реально комфортные💆🏻 + перспектива роста🔝 и развития района!!! Отличное вложение без сильной дополнительной финансовой нагрузки!!!* | 92 | 0 | Loading... |
23 Media files | 113 | 0 | Loading... |
24 Дорогие соратники рынка недвижимости и просто нормальные люди!
Поздравляю вас с Днем Победы. Годы идут и остаются неизменными такие вещи, как мужество, принципиальность и интуиция.
В первую очередь, желаю Вам оставаться гибкими.
Вовремя изгибнуться – это не значит прогибаться под всех. Это значит уметь вовремя промолчать или наоборот вовремя сказать или сделать.
Не лезть туда, где опасно.
Есть, конечно, много вещей, где интересно и вы там не бывали. Идти навстречу своему страху, но взвешивать куда идешь и что можно потерять.
В бизнесе много возможностей, где просто надо #ЕБШ и поменьше ИБД.
Желаю, чтобы вы вовремя проверяли свое здоровье. Хочется быть богатым и здоровым.
И успевать больше.
Здоровый человек с нормальными зубами и в приличной одежде вызывает больше уважения.
Здоровое тело и рядом с ним – здоровый дух.
Хочу, чтобы вы не забывали старый принцип ТГТМ. Герман Греф часто называет это коллаборацией.
Я считаю, что ТГТМ круче.
И помните, у стеснительного продавца – тощие дети и грустные внуки.
Берегите свои принципы.
Лучше отказать в сделке мудаку, и не заработать, чем мучаться в дороге до кассы и бегать в аптеку за успокоительным.
Продавец ценится, в том числе, и по той позиции, что отказался обслуживать неоперабельного или хамоватого. Вылечить всех мы не можем.
Развивайтесь и эволюционируйте хотя бы чуточку быстрее, чем все остальные.
Нейросети, интеллект свой и искусственный, нововведения.
Все применяйте для того, чтобы больше получалось.
И в итоге, я вам желаю Победы над рутиной, над повседневностью, над своими предрассудками.
Герой нашего времени – это человек, который сравнивает себя с самим собой и не особо смотрит на то, кто и что про него думает.
Идите к вашим целям и побеждайте.
И гордость за самого себя, финансовый результат, удовлетворенные клиенты – это те награды, которые делают вас сильнее!то
С днем Победы!
Пусть наши предки будут рады тому, что смогли положительного и достойного сделать Вы.
Алексей Гусев | 1 | 0 | Loading... |
25 🌹 Подвиг жителей не ограничивался только фронтом. В городе каждый день шли обыски, люди скрывались от врага в каменоломнях, трудились на заводах, выполняя фронтовые заказы. Тысячи керчан были расстреляны, угнаны или погибли от рук оккупантов.
🌹 Вспомним сегодня тех, чьи имена не столь известны, но кто своим героизмом написал историю Керчи:
-Барабаш В.А., похоронен в п. Эльтиген.
-Королева Л.В., санинструктор.
-Бозиниус В.Н., убит в Венгрии.
-Адуденко М.П., санинструктор.
-Котельников К.Г. погиб в Чехословакии.
-Бекаев Д.М. освобождал Керчь.
-Г.М. Титов, эльтигенец.
-К.И. Ольхин дошел до Румынии.
-Б.К.Кириленко, разведчик.
-Е.М. Панфилов таранил «Юнкерс».
-Участники подпольных/ партизанских групп: А.Зябрев, И.Шустов, В.Важенин, Н.Макаров, Н.Бондаренко, А.Пинчук, В.Щекотихин, А.Маслов, М.Русанова, К.Карасева, Т.Григорьева, Н.Чумаков, Комарова, К.Мухлынин, И.Бондаренко, Н. Пономаренко.
-А.А. Говберг, десант на Эльтигене.
-К.И. Ольхин дошел до Румынии.
-В.С. Тынков участвовал в боях за Берлин...
и многие другие. Их подвиги позволяют нам сегодня гордо смотреть в будущее.
В этот день мы склоняем головы перед бесконечным мужеством и жертвенностью наших предков. Мы помним каждого, кто отдал свою жизнь за мир, в котором мы теперь живем. Нет, улиц действительно не хватит, чтобы назвать их все именами керчан. Но память о них навсегда останется в наших сердцах.. Их подвиги позволяют нам сегодня гордо смотреть в будущее.
В этот день мы склоняем головы перед бесконечным мужеством и жертвенностью наших предков. Мы помним каждого, кто отдал свою жизнь за мир, в котором мы теперь живем. Нет, улиц действительно не хватит, чтобы назвать их все именами керчан. Но память о них навсегда останется в наших сердцах. | 119 | 0 | Loading... |
26 Media files | 87 | 0 | Loading... |
27 Media files | 92 | 0 | Loading... |
28 Изменения в сфере банкротства 👤💸
⚡️Государственная дума приняла законопроект о реформе банкротства, внесенный на рассмотрение Верховным судом.
Теперь ⤵️
✅ для возбуждения дела о банкротстве юридических лиц долг должен составлять 2 млн. руб. (ранее 300 тыс. руб.);
✅ суд будет рассматривать без проведения заседания те требования кредиторов, по которым не поступили возражения;
✅ если на определение будет подана апелляционная жалоба, то суд должен будет изготовить мотивировочную часть.
Принятый законопроект также закрепляет право управляющего без суда запрашивать информацию об имуществе не только должника, но и его супруга ➡️ При этом отдельно указано, что управляющий может запросить информацию о родственниках должника у суда. Это заявление также рассматривается без проведения заседания.
📆 Закон вступит в силу с момента его опубликования.
📄 Законопроект № 516699-8 о внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации
#закон #банкротство #изменения | 96 | 1 | Loading... |
29 Самолет Плюс SMM
@samolet_plus_smm
Подписаться
Вчера
Пост от 5.05

Нередко случаются ситуации, когда нужно подобрать квартиру для пожилых родственников
Такая работа требует особого внимания к деталям, жизненно необходимых для их ежедневного удобства:
— преимущественно нижний этаж;
— наличие лифта в многоквартирном доме;
— магазины и аптеки в шаговой доступности;
— небольшая прогулочная площадка во дворе;
— тихий спальный район;
— наличие перил и пандуса перед подъездом;
— балкон для дополнительного свежего воздуха и рассады.
Учитывая все эти факторы, вы сможете обеспечить комфортную повседневную жизнь для пожилых родственников 🏠
Для связи:
📱:+79787798929 | 117 | 0 | Loading... |
30 Media files | 129 | 0 | Loading... |
31 «Сделайте так, чтобы мы вышли отсюда уже с квартирой!» — как мы снова поженились и купили квартиру старшему сыну.
Недавно коллеги из офиса продаж проекта «Алхимово» поделились историей:
Родители хотели помочь сыну, поступающему в Москву, и решились на покупку квартиры. Оказалось, что в семье 2 несовершеннолетних ребенка, а это отличный повод воспользоваться льготами. Вот только не хватало одной маленькой, но важной условности…
🤩Читать историю | 131 | 0 | Loading... |
32 Media files | 110 | 0 | Loading... |
33 Это из серии "Страшилки в недвижимости".Почему всегда надо делать юридическую проверку квартиры
Председатель Следственного комитета России Александр Бастрыкин поручил провести проверку по обращению жительницы Вологодской области о совершении мошеннических действий в отношении ее семьи. Об этом сообщает региональное управление СК РФ на своей странице в ВКонтакте.
В СК России обратилась многодетная мать из Вологды. По словам женщины, в 2022 году знакомый ее мужа предложил им приобрести у его сестры заложенное в банке жилое помещение и гараж. Мошенники обманным путем убедили семейную пару передать им 4 миллиона рублей в счет оплаты ипотечного кредита для снятия обременения, после чего дали обязательство переоформить право собственности.
После погашения задолженности выяснилось, что квартира ранее приобреталась с учетом средств материнского капитала, при этом доли выделены не были. В результате сделка купли-продажи с семьей женщины, обратившейся в Следственный комитет, признана недействительной.
До настоящего времени деньги пострадавшим вологжанам не возвращены, недвижимость реализована третьим лицам.
Председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил руководителю СУ СК России по Вологодской области Геннадию Яшину провести процессуальную проверку и доложить о ее результатах. Ход проверки взят на контроль центральным аппаратом ведомства. | 105 | 0 | Loading... |
34 Льготы по квартплате для квартир, где нет счетчиков
С 1 мая 2024 года граждане могут освободить себя от оплаты услуг ЖКХ при условии длительного отсутствия в своей квартире. Такая возможность у россиян есть ежегодно до 1 октября благодаря постановлению правительства.
«Чтобы воспользоваться этой льготой, россиянам необходимо подать заявление в ближайший МФЦ. Подтверждение факта отсутствия в квартире документально дает им такую возможность.
В качестве подтверждения можно предоставить билеты на электричку, путевку в санаторий или другие документы, подтверждающие длительное отсутствие по месту жительства.
Оформление перерасчета можно оформить на все коммунальные услуги (холодная и горячая вода, водоотведение, газ, электричество).
Однако важно отметить, что это правило действует только для квартир, где нет счетчиков, а также есть составленный акт о невозможности их установки».
При наличии счетчиков показания и так будут нулевые, но эти показания необходимо вовремя передавать, чтобы избежать начисления платы по нормам потребления ресурсов. | 101 | 1 | Loading... |
35 На данный момент ставка в 16% не вносит существенных изменений на рынок недвижимости. Однако, следует обратить внимание на динамику снижения ставки во второй половине года. Психологически, снижение ставки до 12% для вторичного рынка может оживить его. Пока же цены на вторичном рынке будут постепенно снижаться до достижения данной ставки. В сфере коммерческой недвижимости также можно ожидать снижения инвестиций, поскольку доходность от депозитов превышает доходность от аренды помещений при ставке выше 11%. Даже при текущей ставке в 16%, граждане могут приобретать помещения на торгах по минимальным ценам. | 107 | 0 | Loading... |
36 Media files | 95 | 0 | Loading... |
37 👥 В 2024 году каждый третий россиянин планирует покупать жильё. Причём 45% из них хотят воспользоваться ипотекой, 36% планируют приобрести жилье на собственные сбережения. Каждый четвертый хочет вложить средства от продажи предыдущей недвижимости, а 16% собираются использовать маткапитал. Такие данные приводит сервис «Авито».
Согласно проведённому опросу, больше всего желающих оказалось в Москве (41%), в Санкт-Петербурге — 38%, в других городах-миллионниках — 35%.
А где бы Вы хотели купить недвижимость? | 94 | 0 | Loading... |
38 🌟 Размышления о запуске собственного YouTube-канала: стоит ли игра свеч? 🌟
Привет всем! Сегодня я хотела бы поделиться с вами своими размышлениями о возможном развитии собственного YouTube-канала. YouTube уже давно стал не просто платформой для видео, а мощным инструментом для бизнеса. Но стоит ли начинать этот путь? Давайте вместе разберемся!
🔍 Ваши успехи на YouTube Меня особенно интересует ваш личный опыт. Если вы уже используете YouTube для продвижения своих проектов, поделитесь, пожалуйста, вашими историями. Какие результаты вам удалось достичь? Ваш опыт может стать решающим аргументом для многих из нас.
👀 Сомнения и вызовы Если у вас были опасения перед стартом вашего канала или вы столкнулись с трудностями, расскажите о них. Какие препятствия вам пришлось преодолеть? Ваша история поможет многим из нас лучше понять, чего ожидать.
💬 Полезные советы Какие советы вы могли бы дать начинающим YouTube-блогерам? Какие стратегии оказались эффективными, а что лучше избегать? Ваше мнение может помочь нам избежать ошибок и сделать правильные шаги в направлении видеомаркетинга.
🌐 Будущее YouTube Как вы думаете, какие изменения ждут YouTube в ближайшем будущем? Как это может повлиять на новичков и текущих пользователей платформы?
Давайте обсудим эти важные аспекты. Ваше мнение и ваш опыт невероятно ценны для меня и могут значительно повлиять на мое решение о развитии собственного канала. Присоединяйтесь к диалогу и делитесь этим постом, чтобы мы могли собрать как можно больше мнений! | 116 | 0 | Loading... |
39 🏦 ЦБ будет вынужден сохранять жесткую денежно-кредитную политику (ДКП) вплоть до 2026 г.
По мнению Александра Исакова, экономиста Bloomberg, высокие ставки в долларах США негативно влияют на курс рубля и это подстегивает рост потребительских цен и способствует оттоку капитала из РФ. В этом году российский регулятор в пятый раз подряд не достигнет целевого показателя по инфляции в 4%.
Это вынудит Набиуллину занять ещё более жёсткую позицию на июньском заседании: текущая ставка на уровне 16% сохранится ещё как минимум до июля, и в перспективе не упадёт ниже 10% до 2026 года. | 111 | 0 | Loading... |
↔️ Вслед за Москвой власти Ленобласти объявили, что вскоре в регионе нельзя будет строить студии площадью меньше 28 кв метров. Об этом сообщил губернатор Александр Дрозденко.
Сейчас площадь студий в новостройках Ленобласти не может быть меньше 24 кв м., однако уже с 1 июня для новых проектов минимальный метраж составит 28 «квадратов». Дрозденко добавил, что уже дал соответствующее поручение.
"Я не спешу"
Когда продавцы произносят эту фразу, хочется спросить «А вы собираетесь вечно жить?»😀
Конечно же, я ТАК не спрашиваю, а предлагаю считать. Какой смысл «не торопиться»? Если человек выходит в кэш, то выгоду съедает инфляция. Если он при этом улучшает жилищные условия, то если цены вырастут, значит, вырастет и доплата. Если цены упадут, то всё равно не получит заявленную сумму.💰
Я взял статистику стоимости квадратного метра в Москве относительно продуктовой корзины в частности посчитал, сколько десятков яиц можно было купить если, продать 1кв.м. И оказалось, что квадратный метр в яйцах подешевел за десять лет! Сделал тоже самое в зарплатах, средних за тот же период, и оказалось, что сейчас меньше надо средних зарплат. чем десять лет назад… 😦
Если так в Москве, то что тогда регионах? Я к тому, что ждать нет смысла, если только вы не профессиональный инвестиционый спекулянт. 🙊
Если вы продаете квартиру полгода, то выгоды в среднем никакой, или мизерная, которую съедает инфляция, а полгода жизни уже не вернуть. 😟
"Без крыши над головой: Строительный скандал вскрыл недочеты в соблюдении законов"
Добрый день, уважаемые подписчики! Сегодня у нас на повестке дня резонансный случай, который оставил одного человека буквально без крыши над головой. Но начнем с начала.
Итак, всем известно, что строительство жилого дома – это не только возможность обзавестись собственным углом, но и колоссальная ответственность. Ведь для того чтобы ваш дом стоял крепко и законно, необходимо соблюдать множество правил и регламентов. Однако, как показывает практика, не все застройщики придерживаются этих правил. Примером тому служит ситуация, когда из-за несоблюдения минимальных отступов от границ земельного участка, сосед добился сноса построенного дома. Давайте разберем, что же произошло.
Сосед, не желая мириться с нарушением своего личного пространства и правил пожарной безопасности (расстояние от новостройки до его гаража составляло менее трех метров), обратился в суд. Строительство, проведенное так близко к его участку, поставило под угрозу не только его комфорт, но и безопасность. Суд, изучив материалы дела, признал постройку самовольной и вынес решение о ее сносе.
Что интересно, уже в 2013 году судебное решение о сносе было вынесено, но строительство продолжилось, и дом был завершен. Застройщик, видимо, игнорируя все предписания, довел ситуацию до абсурда: по итогу не только потерял дом, но и оказался должен 5 миллионов рублей за работы по его сносу.
Этот случай заставляет задуматься: а стоило ли игнорировать закон? Ведь если бы изначально были соблюдены все градостроительные нормы, и строительство прошло в соответствии с противопожарными требованиями, соседские разбирательства и судебные тяжбы могли бы быть избежаны.
Современные изменения в законодательстве, действующие до 2031 года, позволяют регистрировать строения даже если они нарушили нормы отступов от границ земельных участков, при условии, что они не выходят за пределы участка и не представляют опасности для жизни или окружающей среды. Но этот случай показывает, что лучше всего изначально вести строительство в рамках закона, чтобы избежать подобных конфликтов.
Как вы думаете, каковы были бы ваши действия на месте застройщика или соседа? Н
👍 2
Repost from Bezdelka
Силуанов: Автоматический расчет налоговых вычетов начнет работать с 2026 года
Автоматическое начисление налоговых вычетов начнется с 2026 года, людям больше не придется бегать по организациям и собирать разные справки, заявил кандидат на пост главы Минфина Антон Силуанов.
По его словам, такое поручение озвучил президент, с налоговой службой в данный момент идет работа по выстраиванию данного механизма, передает ТАСС.
Силуанов добавил, что Минфин пока не планирует менять налогообложение фонда оплаты труда.