Деньги. Инвестиции. Налоги

🏨Гостиничные сети откроют 326 новых отелей в Европе в 2024 году Рейтинг стран: 🇬🇧Великобритания: 321 проект / 45 257 номеров 🇩🇪Германия: 180 проектов / 28 816 номеров 🇨🇵Франция: 130 проектов / 14 268 номеров 🇵🇹Португалия: 120 проектов / 15 020 номеров 🇹🇷Турция: 116 проектов / 18 277 номеров 🇪🇸В Испании на 2 года запланировано 260 новых отелей (пост следом) Рейтинг городов: Лондон: 80 проектов / 14 987 номеров Стамбул: 51 проект / 8 814 номеров Лиссабон: 37 проектов / 4 349 номеров Дублин: 27 проектов / 5 254 номера Дюссельдорф: 26 проектов / 4 798 номеров Рейтинг по типам отелей: Роскошные: 271 проект / 45 122 номера Средний класс: 305 проектов / 46 020 номеров 🇪🇸Инвестиции в гостиницы в Испании 🏝️Airbnb против отельных сетей в Европе 🏝️Изменение цен на отели Средиземноморья 🇪🇸Туризм в Испании в 2023 #рейтинг #туризм #инвестиции

🇷🇺Размышления на тему счетов и статуса нерезидента РФ Банки РФ обязали отслеживать сроки пребывания россиян в РФ: они либо опрашивают своих клиентов, прося подтвердить данные, либо просят поставить галочку при валютных переводах (Райффайзен) Какие последствия, если сказать банку, что ты уже нерезидент РФ? Недавно подслушала у 🇫🇷французов, что клиент выдал свой налоговый французский номер банку РФ (карточку резидента) и попал в автоматический банковский обмен французских резидентов То есть теперь Франция видит все операции (поступления по данному счету) в РФ. В обмен попадают точно такие же строки: остаток на начало периода, конец периода, приходы, расходы Мораль: аккуратнее с предоставлением европейских документов банкам РФ #налоги #россия #счета

🇷🇺Налоговым резидентам РФ, имеющим заграничные счета или электронные кошельки, до 3 июня нужно отчитаться о движении денежных средств за 2023 год 🗂 Форму отчета можно найти на сайте Налоговой РФ в разделе «Валютный контроль». Это важно для тех, кто провел более 183 дней в 2023 в РФ Еще из важного: 🇷🇺Минфин решает, как поднимать ставки НДФЛ в России: ▪️13% при доходах до 2,4 млн руб. в год ▪️15% для части дохода 2,4–5 млн руб. в год) ▪️ 18% для 5–20 млн руб. в год ▪️ 20% для 20–50 млн руб. в год ▪️ 22% при доходах свыше 50 млн руб. в год Также поднять НДФЛ при продаже недвижимости, дивидендах, доходах от вкладов от 2,4 млн рублей до 15% Налог на прибыль поднять до 25% Все это хотят ввести с 2025 🇷🇺Налоговая РФ отслеживает сроки нашего отсутствия  🇷🇺Штрафы за сдачу недвижимости за рубежом в аренду 🇷🇺Гайд - ограничения на операции резидентов 🇷🇺Перечень государств с обменом 🇷🇺Шпаргалка с перечнем разных стран по обмену #налоги #россия

🇪🇸💰Самые богатые испанские семьи 🛍️Амасио Ортега и его дочь Сандра остаются самыми богатыми людьми Испании. Это владелец компании Inditex (бренды Zara, Massimo Dutti и другие), обладает состоянием в 81,8 млрд евро. Все активы - в фонде Pontegadea, дивиденды сразу реинвестируются в бизнесы: 25% в недвижимость (небоскребы, торговые центры, офисные здания и отели). Помимо недвижимости дедушка инвестирует в Tesla, энергетические компании Red Eléctrica, Enagas, выкупает 49% парков ВИЭ у Repsol. Итого он любит энергетику, недвижимость и быструю моду 🏗️Рафаэль дель Пино с семьей - президент Ferrovial (5,9 млрд евро). Ferrovial — это одна из крупнейших мировых компаний в строительстве, управляет аэропортами, автодорогами, ЖД и коммунальными предприятиями по всему миру. У Пино есть доли в: Cintra управление автодорогами, Ferrovial Agroman строительные проекты, Servicios предоставление услуг в сфере инфраструктуры 🏦Президент банка Abanca Хуан Карлос Эскотет с семьей 🛒Президент Mercadona Хуан Роиг с семьей 🏦Алисия Копловиц - владелица инвестиционного фонда Omega Capital 🏦Ана Ботин - Banco Santander 🏦Хуан Абелло - Torreal, инвестиционный фонд 🛍️Исак Андик - владелец бренда Mango 🏝️Мигель Флюкса - владелец Iberostar Group, гостиничный бизнес 🗿Даниэль Мате - совладелец Glencore, горнодобывающая и торговля сырьем 🏗️Флорентино Перес - президент Real Madrid и владелец ACS (строительство и инфраструктура) 🏦Мигель Сервера - владелец компаний Atitlan и Greenward Partners, инвестиционный фонд ⛽Франсиско Риг - владелец Naturgy (энергетика). 🏦🛍️Томас Оливо, владелец General de Galerías Comerciales (фонд недвижимости из торговых центров) и второй по величине акционер Unicaja Banco удвоил свое состояние за 2023 💉Виктор Грифолс Рура Grifols, фарма, переработка плазмы крови 🥃Сол Даурелла Coca-Cola Europacific Partners 🚘Хуан Мария Риберас Мера Gestamp, производство авто компонентов 🏝️Симон Педро Барсело Вадель и семья группы Barceló, гостиничный бизнес 🏗️Выпал из рейтинга 100 самых богатых людей Испании президент Acciona Хосе Мануэль Энтреканалес, из-за штрафа, который Acciona получила от инвесторов Также в рейтинге Forbes есть Кармен Тиссен-Борнемиса, певец Хулио Иглесиас, теннисист Рафаэль Надаль (самый богатый на Балеарах), гонщик Формулы-1 Фернандо Алонсо (второй человек в Астурии), футболист Андрес Иньеста  Итого испанские семьи владеют банками, крупнейшими инвестиционными фондами, модой, строительством инфраструктурных объектов, гостиничными сетями. Немного энергетики, фармы и Coca-Cola Достаточно разнообразный перечень по видам деятельности, но 70% активов получены в наследство. И большинство - это семейные компании с семейным владением #испания #будькакдедушка #бизнес

🇪🇦💰Самый богатый дедушка Испании Как самые богатые и известные семьи и корпорации Испании управляют своими активами и доходами. Платят ли они налоги или нет, куда инвестируют. Новая серия подкаста с Михаилом https://youtu.be/s6wwVEU2emg?si=T_VRK6pOQ1N-4sAo&t=1 00:00 Вступление 00:38 Почему связываем налоги и инвестиции 02:20 Как самые богатые семьи управляют своими активами: юридические формы 07:20 Простые формы налоговой оптимизации заканчиваются очень быстро 09:15 Как свои доходы получает дедушка Ортега - самый богатый человек Испании, его инвестиции и активы 18:10 Стратегия получения доходов для личных трат 23:00 Немного про контролируемые иностранные организации 24:50 Европейские оффшоры 29:00 Отступление про стратегию налоговой оптимизации и доступность инструментов 32:00 Пара слов про сложения в НИОКР европейских корпораций Приятного просмотра 😊 #дивиденды #инвестиции #подскаст

👨‍👦‍👦Красивые картинки про возраст и изменения населения стран Европы Средний возраст населения, 2022. Лидеры: 🇮🇹Италия 48 лет 🇵🇹Португалия 46,8 🇬🇷Греция 46,1 🇩🇪Германия 45,8 Доля Молодежи (15-29 лет), 2023 Исландия 20,9% Кипр 19,8% Дания 19% Ирландия 18,9% Средний возраст населения по регионам стран Выделяются самые возрастные регионы: Сардиния, части Германии, север Испании И молодая Турция и Норвегия (уже не раз меня удивляет) Изменения населения с 2011 по 2021 в % по регионам Изменения населения с 1990 по 2022 в % по странам: Кипр, Турция, Ирландия, Швейцария, Норвегия = 🔥 Где больше мужского и женского населения. Мужские страны: Мальта, Швеция, Люксембург, Словения Красивое дерево, показывающее возрастную диаграмму населения ЕС и миграции - тут объяснено, зачем ЕС такая миграционная политика. Европе нужна молодежь #статистика #европа #миграция

📜🌎Самые продаваемые книги в мире за всю историю Библия – абсолютный бестселлер с более чем 5 миллиардами проданных копий! 📖 Цитаты Мао Цзэдуна («Красная книга») – свыше 1100 миллионов экземпляров, с записями всех произношений великого лидера Китая. 🇨🇳📕 Коран - 800 млн изданий «Дон Кихот» Мигеля де Сервантеса – более 500 млн проданных копий! Невероятные приключения рыцаря из Ла-Манчи захватили сердца читателей 🏇📚 «Повесть о двух городах» Чарльза Диккенса – 200 млн экземпляров. Этот исторический роман о Французской революции стал настоящим хитом! 🏙️📘 «Властелин колец» Дж. Р. Р. Толкина – 190 млн проданных копий. Эпическое фэнтези, которое изменило мир литературы навсегда. 🧙‍♂️💍📗 #рейтингвыходногодня

🇪🇺Разные способы поделить страны Европы 🍺Любители вина, пива или водки 🍟Любители картошки или помидоров 🛌Есть или нет сиесты 🙊Тихие нации, громкие или оглушающие 👩🏿‍🚒Где есть проблемы с расизмом (везде) 🇬🇧Как с английским языком 😊 ☕Любители чая или кофе 🔥Жаркие и ужасно жаркие страны 🚘Где нет ограничения скорости (в 🇩🇪Германии) 🍔Хорошая кухня и плохая кухня 🏝️Имеют доступ к морю или нет Наслаждайтесь #рейтингвыходногодня

🇪🇦Закон об окупасах: 11 раз отправлен на доработку Процесс внесения поправок начался 23 февраля и должен был закончиться 12 марта, но с тех пор был продлен 11 раз, пока до 25 мая Основные тезисы нового закона (ждем итоговую версию): 👉Быстрое выселение - Гос орган принимает решение выселить незаконно занятое имущество - У окупаса есть 24 часа, чтобы покинуть дом или доказать право на пребывание. - Если не выполнено, агенты приступают к выселению - Немедленное выселение, если занимаются незаконной деятельностью 👉Ужесточение наказаний: - до 3х лет за узурпацию с насилием и запугиванием - 6-18 мес за занятия без насилия 👉Защита соседей: - Позволяет соседям жаловаться на поведение окупасов - Обязывает владельцев принимать превентивные меры (установка решеток, дверей, дверей, окон). 👉Бонусы для лендлорда: - Возврат владельцу налога на имущество (IBI) и налога на богатство, уплаченного за незаконно занятое имущество #испания #закон #окупасы

🇪🇸"Налог на выход" Испании. Что это такое и как работает? Так называемый налог на выезд в Испании регулируется статьей 95 бис Закона о подоходном налоге с населения (LIRPF) и ст. 121 и далее Положения о подоходном налоге с населения (RIRPF) Этим налогом облагается будущая прибыль, полученная от акций или участия в компаниях, которую получит налогоплательщик после смены своей налоговой резиденции Условие: ты должен быть резидентом Испании в течение 10 из 15 налоговых периодов Условия оплаты налога на прироста капитала в Испании: 👉 стоимость акций или долей более 4 млн евро 👉 или доля участия выше 25%, и стоимость доли более 1 млн евро Перевод в другую страну ЕС или ЕЭЗ Здесь есть обмен налоговой информацией, поэтому уплата налога на выход будет приостановлена, когда налогоплательщик использует опцион перед Налоговой и сообщает об акциях или долях, которые приносят прирост капитала, его рыночную стоимость и страну, в которую он переезжает, указав свой адрес и обновляя его в будущем, если произойдут изменения. Налогоплательщик должен заплатить налог на выход позже, если в течение 10 лет он передает акции или акции, переезжает в страну за пределами ЕС или ЕЭЗ, или если он не соблюдает вышеупомянутое обязательство сообщить в AEAT. Временный выезд: Можно отложить налог на выезд в случаях: 👉временные поездки по рабочим причинам в страны или территории, которые не считаются налоговыми убежищами 👉временные поездки по любой причине в страны или территории, которые подписали соглашения с Испанией Резидент должен запросить отсрочку и представить гарантии для обеспечения взыскания долга Возврат налога на выход Если резидент заплатил налог на выход за скрытый прирост капитала и, впоследствии вернулся в статус налогового резидента Испании, не продав свои активы, то можно вернуть налог на выезд Простым языком: если 10 лет был НР Испании и решил уехать, перед отъездом платим налог с прироста своего капитала. И спокойно уезжаем. При режиме Бекхэма 10 лет считаются после окончания режима!!! ‼️Важно: 👉Налог на роскошь и высокие активы (касается также нерезидентов на активы в Испании от 3х млн евро) 👉Важные декларации по своим инвестициям из Испании и в Испанию (касаются также недвижимости) #налоги #испания