Endi mavjud! Telegram Tadqiqoti 2025 — yilning asosiy insaytlari 
Релокация и зарубежная недвижимость
Kanalga Telegram’da o‘tish
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali Релокация и зарубежная недвижимость analitikasi
Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 34 885 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 302-o'rinni va Rossiya mintaqasida 18 517-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 34 885 obunachiga ega bo‘ldi.
03 Iyul, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -181 ga, so‘nggi 24 soatda esa -38 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 5.60% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.90% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 953 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 1 012 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 0 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent внж, апартамент, доходность, вануату, италия kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 04 Iyul, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
34 885
Obunachilar
-3824 soatlar
-1947 kunlar
-18130 kunlar
Postlar arxiv
+4
🇨🇾 Кипр. Что нужно знать про сдачу недвижимости в аренду?
На Кипре нет единой модели аренды. В зависимости от объекта и вашей стратегии недвижимость можно сдавать в трех форматах:
▪️ Краткосрочная аренда – для туристов. Наиболее востребованы объекты рядом с пляжами, ресторанами и инфраструктурой.
▪️ Среднесрочная аренда – для цифровых кочевников, специалистов в командировках и тех, кто приезжает на остров на несколько месяцев.
▪️ Долгосрочная аренда – для экспатов, семей и покупателей, ожидающих завершения строительства собственного жилья.
⭐️ Большинство иностранных инвесторов передают управление профессиональным управляющим компаниям. Они берут на себя поиск арендаторов, заселение, уборку и сопровождение объекта, поэтому владеть недвижимостью можно полностью дистанционно.
Подробнее о расходах и о том, какие объекты лучше подходят под разные форматы аренды, – в карточках.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы подберем недвижимость на Кипре под вашу инвестиционную стратегию
#Кипр
@relocationexpert
Теперь и в MAX
⚡️8 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Куда еще инвестировать в России в 2026?"
➡️ Регистрация
Внутренний туризм продолжает расти, а вместе с ним и спрос на качественную недвижимость. Сегодня в России есть регионы, где инвестиции в недвижимость позволяют получать доход от аренды от 6% годовых и рассчитывать на рост стоимости объекта. Цены при этом стартуют от 7,5 млн рублей.
На вебинаре наши эксперты расскажут о перспективных стартах продаж, инвестиционном потенциале Алтая, Шерегеша, Кисловодска, Пятигорска и Сочи, а также о том, как безопасно инвестировать в рублях и расширить свой портфель за счет новых рынков.
➡️ Регистрация
Программа:
1. Куда инвестировать в России в 2026 году: регионы с высоким потенциалом роста
2. Как получать доходность от курортной недвижимости выше, чем от аренды в других городах России
3. Где сегодня в РФ самый высокий потенциал роста стоимости недвижимости и капитализации инвестиций
4. Новые проекты на старте продаж в Алтае, Шерегеше, Кисловодске, Пятигорске и Сочи с высоким потенциалом роста стоимости
➡️ Регистрация
#Россия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇦🇪 ОАЭ. Старт продаж в JVC с рассрочкой без платежей на год
В Дубае стартовали продажи нового жилого комплекса в районе JVC. Для инвесторов этот запуск интересен не только стартовыми ценами, но и условиями покупки: первоначальный взнос 24%, следующие платежи только с мая 2027 года!⚡️
Преимущества проекта:
▪️ Апартаменты с 1 спальней – самый ликвидный формат для долгосрочной аренды
▪️ Цены от 257.500 USD за 53 кв.м
▪️ Рассрочка 40/60 или 40/30/30 с паузой в платежах почти на год
▪️ Апартаменты на 17-39 этажах с панорамными видами на Дубай
▪️ Жилые резиденции, офисы, магазины и сервисы в одном комплексе
🔥 EOI всего 8.175 USD
Подробнее о локации и инфраструктуре – в карточках
➡️ Оставьте заявку по ссылке, поможем забронировать лучшие юниты
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇫🇷 ВНЖ Франции по финансовой независимости
Эта программа подходит тем, кто хочет жить во Франции за счёт пассивного дохода. Она позволяет получить ВНЖ без открытия бизнеса и трудоустройства при соблюдении требований программы: подтверждение достаточного дохода, наличие жилья во Франции и других необходимых условий.
➡️ Получить консультацию
Одним из самых быстрых вариантов сегодня является подача через ОАЭ при наличии Emirates ID. В этом случае документы принимаются без предварительной записи, подать заявление можно практически в любой рабочий день, а рассмотрение обычно занимает до 5 рабочих дней.
Подробнее о программе рассказали в карточках.
Если Emirates ID ещё нет, мы помогаем оформить его, а затем сопровождаем весь процесс получения ВНЖ Франции — от подготовки досье до получения решения.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Франция
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇹🇭 Самуи. Пресейл нового комплекса вилл со скидкой 15%
На Самуи стартовали продажи нового проекта с редкой для острова средиземноморской архитектурой. Комплекс объединяет резиденции у лагуны и видовые виллы на склоне холма, сочетая приватность, курортную инфраструктуру и высокий инвестиционный потенциал.
⚡️ Сейчас открыт этап пресейла – это возможность зайти в проект по минимальным ценам и выбрать лучшие лоты до официального старта продаж.
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️ Виллы и резиденции с видами на море, лагуну и закат
▪️ Рассрочка на время строительства с первым взносом всего 15%
▪️ Лизхолд на 30 лет с возможностью продления, первые 2 года аренды земли оплачивает девелопер
▪️ Профессиональное управление для полностью пассивного владения
💰Цены от 223.900 USD, подробнее читайте в карточках.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объект под ваши инвестиционные цели
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Главные новости и основные события за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
+6
Кисловодск. Коллекционные резиденции с доходностью до 16% годовых
Премиальные резиденции в центре Кисловодска с сервисом уровня 4* и профессиональным управлением. Проект расположен в пяти минутах пешком от Курортного бульвара, Нарзанной галереи и национального парка. Все резиденции передаются с полной отделкой и комплектацией по гостиничному стандарту.
➡️ Оставить заявку
📍Кисловодск сегодня - одна из самых востребованных курортных локаций России с более чем 300 солнечными днями в году и высоким спросом на качественное размещение. Это делает проект привлекательным как для отдыха, так и для инвестиций:
• рост стоимости недвижимости в Кисловодске составил 74% за последние годы
• прогнозируемая доходность: до 16% годовых
• средняя загрузка апартамента: 78–85%
Проект реализует команда с международным опытом, под руководством которой введено в эксплуатацию более 50 отелей в России, Турции, Израиле и Грузии, включая объекты под брендами Swissôtel, Pullman, Mercure, Mövenpick, Novotel и ibis.
Цены стартуют от 13,1 млн рублей. В карточках рассказываем про проект подробнее.
➡️ Оставляйте заявку на консультацию по ссылке, чтобы получить актуальные планировки, цены и инвестиционные расчёты
#Россия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+2
🇦🇪 ОАЭ. Коммерческая недвижимость в Дубае
Офисы класса А в Дубае остаются одними из самых интересных активов на рынке: высокая доходность, растущий спрос и более доступные цены по сравнению с крупнейшими мировыми деловыми центрами.
⚡️ В Дубае открылся сбор заявок на ранний доступ к продажам нового премиального проекта на Sheikh Zayed Road
➡️ Оставить заявку
Это полная реконструкция существующего объекта в современное пространство с ресторанами, фитнес-зоной, спа и зонами отдыха. Из комплекса будут открываться виды на Бурдж-Халифу и море.
Сдача проекта: конец 2027 года
Цены: ~11,700 USD/кв.м (~4,000 AED/кв.фут)
🎙 Если хотите глубже разобраться в рынке коммерческой недвижимости Дубая, рекомендуем посмотреть наш новый подкаст. В нем обсудили рынок офисов, доходность и ключевые критерии выбора объектов.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы расскажем о возможностях инвестиций в коммерческую недвижимость
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
Гражданство Армении по происхождению
В последние годы все больше людей задумываются о втором гражданстве — для свободы передвижения, защиты активов, международных возможностей и будущего своей семьи.
Если у вас есть армянские корни, вы можете претендовать на гражданство Армении по репатриации. Получить армянский паспорт можно в упрощенном порядке, без требований по проживанию в стране, знанию языка и отказу от текущего гражданства. Весь процесс занимает в среднем 5–6 месяцев.
➡️ Получить консультацию
Второй паспорт Армении открывает возможности для международных путешествий, ведения бизнеса, открытия банковских счетов и долгосрочного планирования. А для многих семей это еще и способ восстановить связь со своими корнями.
Кто может получить гражданство Армении по происхождению, какие документы потребуются и какие преимущества дает армянский паспорт — рассказали в карточках.
➡️ Оставьте заявку на консультацию, чтобы оценить свои возможности
#Армения
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇮🇩 Бали – №1 в мире по потенциалу инвестиций в виллы
По данным Global Villa Index 2026, Бали занял первое место среди мировых рынков вилл по сочетанию доступности, доходности и потенциала роста капитала.
При бюджете $1 млн на Бали можно приобрести виллы до 400 кв.м – это лучший показатель среди 15 локаций, вошедших в рейтинг. При этом средняя доходность на рынке составляет ~7% годовых, а рост стоимости за последние два года достиг ~20%.
➡️ Скачать Global Villa Index 2026
⚡️ Один из проектов, который заслуживает внимания, расположен в Нуса-Дуа – всего в 3 минутах езды до пляжа Саванган.
До 15 июля действует специальное предложение🔥
▪️ Вилла с 1 спальней 51 кв.м – 196.000 USD 185.000 USD
▪️ Вилла с 2 спальнями 90 кв.м – 320.320 USD 305.000 USD
Подробнее о проекте – в карточках.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы подберем объекты на Бали под ваш бюджет и инвестиционную стратегию
#Бали
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
Бразилия. Премиальные резиденции на первой линии океана в Рио-де-Жанейро
Проект, созданный при участии Porsche Consulting, расположен в престижном районе Барра-да-Тижука и предлагает формат курортной недвижимости с инфраструктурой уровня 5* отеля. В комплексе всего 170 резиденций площадью от 83 до 275 кв.м.
➡️ Оставить заявку
📍Локация у пляжа и высокий уровень инфраструктуры делают проект интересным как для жизни, так и для инвестиций:
• апартаменты с 2–4 спальнями и панорамными видами на океан
• инфраструктура уровня 5* отеля: бассейны, SPA, фитнес, бар, лаунжи, консьерж
• потенциальный доход от аренды: 10% годовых
В карточках рассказываем подробнее о проекте
➡️ Оставляйте заявку на консультацию по ссылке, мы подберём планировки и доступные юниты под вашу стратегию
#Бразилия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇨🇾 Кипр. Недвижимость для семьи и получения ПМЖ
ПМЖ за покупку недвижимости остается одним из ключевых драйверов спроса на Кипре. Для получения статуса достаточно инвестировать от 300.000 EUR + НДС, при этом ПМЖ распространяется на всю семью и выдается бессрочно.
Высокий уровень безопасности, образование европейского уровня и привлекательная налоговая система делают Кипр одним из самых востребованных направлений для переезда.
⚡️ В карточках собрали семейную недвижимость на Кипре с возможностью получения ПМЖ – просторные квартиры и виллы с двумя и более спальнями.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы подберем недвижимость под ваши цели и поможем с оформлением ПМЖ
#Кипр
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Главные новости и основные события за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
🇹🇷Окно возможностей для ВНЖ в Турции снова открыто
С 2 июня снято одно из самых болезненных ограничений, касающегося получения ВНЖ Турции: районы, которые месяцами были закрыты для иностранцев, снова принимают заявки.
Среди них:
• Махмутлар, Кестель, Авсаллар и Каргыджак в Аланье
• Бешикташ и Нишанташи в Стамбуле
• Борнова в Измире
• Чанкая в Анкаре и ещё более 1.000 микрорайонов по всей стране
Для тысяч иностранцев это шанс оформить или продлить ВНЖ в желанном районе.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить всю информацию по районам Турции для инвестиций, ВНЖ и гражданства
#Турция
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇹🇭 Пхукет. Специальные предложения низкого сезона
На рынке Пхукета лето традиционно считается временем возможностей для инвесторов. В этот период снижается туристический поток, курс бата становится более комфортным, а девелоперы начинают предлагать специальные условия на свои проекты.
Такая сезонность повторяется из года в год. С возвращением высокого сезона активность покупателей возрастает, а вместе с ней – цены и спрос.
➡️ Получить консультацию
⚡️ Сейчас на рынке доступны проекты со специальными условиями для инвесторов:
▪️ Скидками
▪️ Фиксированной доходностью
▪️ Удобными планами рассрочки после сдачи проектов
Для инвестора это возможность зайти на рынок на более выгодных условиях и повысить потенциальную доходность.
Часть специальных предложений собрали в карточках
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы подберем проекты под ваши инвестиционные цели
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇮🇩 Бали. Готовая вилла с 5 спальнями в районе Сесех
Сесех считается одной из самых интересных локаций западного побережья Бали. Район сочетает близость к океану, приватность и атмосферу традиционного Бали, а предложение крупных готовых вилл здесь остается ограниченным.
⚡️ В продаже появилась вилла, построенная в 2025 году, с видом на океан и в окружениии рисовых полей.
Преимущества объекта:
▪️ 600 кв.м жилой площади
▪️ 5 спален с собственными ванными комнатами
▪️ Полностью меблирована и готова к проживанию
▪️ Вид на океан с террасы на крыше
▪️ Leasehold на 29 лет с возможностью продления на 12 лет
Подробнее о характеристиках виллы в карточках.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы отправим дополнительные материалы по объекту
#Бали
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇪🇸 Виза цифрового кочевника в Испании
Испания остаётся одним из самых популярных направлений для цифровых кочевников в Европе. Причина проста: программа ВНЖ позволяет удалённым сотрудникам, фрилансерам и предпринимателям легально жить в стране, сохраняя работу и доход за её пределами.
В карточках рассказываем подробнее о программе и ее преимуществах.
➡️ Получить консультацию
На первый взгляд программа выглядит одной из самых доступных в ЕС. Однако именно это часто создаёт ложное ощущение, что получить ВНЖ можно без серьёзной подготовки.
На практике испанские миграционные органы внимательно проверяют каждый кейс. Основанием для отказа могут стать недостаточное подтверждение удалённой занятости, ошибки в документах, нестабильный доход, несоответствие требованиям к работодателю или вопросы к финансовой истории заявителя.
Поэтому ключевое значение имеет не только соответствие формальным критериям, но и грамотная подготовка документов ещё до подачи заявления.
➡️ Оставьте заявку на консультацию по ссылке, мы оценим ваш кейс, расскажем о возможных рисках и поможем подобрать оптимальную стратегию оформления ВНЖ
#Испания
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇷🇸 ВНЖ Сербии: для чего оформлять?
Когда говорят о ВНЖ в Европе, большинство сразу смотрит на страны Шенгенской зоны. Но на практике многие инвесторы и предприниматели выбирают Сербию — страну, которая пока не входит в ЕС и не даёт безвизового доступа в Шенген.
ВНЖ нужен не только для путешествий. Для одних это возможность открыть зарубежный банковский счёт и легально жить в Европе. Для других - перенести бизнес в более комфортную юрисдикцию. Для третьих - получить второй дом для себя и семьи.
➡️ Получить консультацию
Сербия предлагает несколько оснований для оформления ВНЖ: покупка недвижимости, регистрация ИП, открытие ООО или представительства компании.
При этом требования остаются одними из самых доступных в Европе, отсутствуют языковые экзамены, а после нескольких лет проживания появляется возможность получить ПМЖ.
В карточках рассказываем подробнее о доступных программах.
➡️ Если хотите разобраться, какой вариант ВНЖ Сербии подходит именно вам, запишитесь на консультацию по ссылке
#Сербия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇷🇸 ВНЖ Сербии: для чего оформлять?
Когда говорят о ВНЖ в Европе, большинство сразу смотрит на страны Шенгенской зоны. Но на практике многие инвесторы и предприниматели выбирают Сербию — страну, которая пока не входит в ЕС и не даёт безвизового доступа в Шенген.
ВНЖ нужен не только для путешествий. Для одних это возможность открыть зарубежный банковский счёт и легально жить в Европе. Для других - перенести бизнес в более комфортную юрисдикцию. Для третьих - получить второй дом для себя и семьи.
➡️ Получить консультацию
Сербия предлагает несколько оснований для оформления ВНЖ: покупка недвижимости, регистрация ИП, открытие ООО или представительства компании.
При этом требования остаются одними из самых доступных в Европе, отсутствуют языковые экзамены, а после нескольких лет проживания появляется возможность получить ПМЖ.
В карточках рассказываем подробнее о доступных программах.
➡️ Если хотите разобраться, какой вариант ВНЖ Сербии подходит именно вам, запишитесь на консультацию по ссылке
#Сербия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇨🇾Через год недвижимость на Кипре может стоить на 10-15% дороже
Кипр официально подтвердил прогресс по вступлению в Шенгенскую зону. Политическое решение ожидается уже в конце 2026 – начале 2027 года.
Похожую ситуацию инвесторы уже наблюдали в Хорватии и Болгарии. После вступления в Шенген интерес со стороны иностранных покупателей вырос, а рынки недвижимости получили дополнительный импульс для развития.
Поэтому многие инвесторы рассматривают Кипр именно сейчас – до возможного изменения рыночной конъюнктуры.
➡️ Получить консультацию
⚡️ Мы собрали проекты на Кипре со сдачей в 2026 году, которые позволяют зайти в рынок на текущих условиях.
В карточках:
▪️ Апартаменты в Лимасоле и Пафосе
▪️ Цены от 355.000 EUR
▪️ Форматы для аренды, собственного проживания и получения ПМЖ
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы подберем объект под ваши инвестиционные цели
#Кипр
@relocationexpert
Теперь и в MAX
