Релокация и зарубежная недвижимость
الذهاب إلى القناة على Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
إظهار المزيد📈 نظرة تحليلية على قناة تيليجرام Релокация и зарубежная недвижимость
تُعد قناة Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) في القطاع اللغوي الروسية لاعباً نشطاً. يضم المجتمع حالياً 34 164 مشتركاً، محتلاً المرتبة 305 في فئة العقار العقاري والمرتبة 18 823 في منطقة روسيا.
📊 مؤشرات الجمهور والحراك
منذ تأسيسه في невідомо، حقق المشروع نمواً سريعاً وجمع 34 164 مشتركاً.
بحسب آخر البيانات بتاريخ 25 أغسطس, 2026، تحافظ القناة على نشاط مستقر. خلال آخر 30 يوماً تغيّر عدد الأعضاء بمقدار -349، وفي آخر 24 ساعة بمقدار -14، مع بقاء الوصول العام مرتفعاً.
- حالة التحقق: غير موثّقة
- معدل التفاعل (ER): يبلغ متوسط تفاعل الجمهور 7.22%. وخلال أول 24 ساعة من النشر يحصد المحتوى عادةً 3.34% من ردود الفعل نسبةً إلى إجمالي المشتركين.
- وصول المنشورات: يحصل كل منشور على متوسط 2 466 مشاهدة. وخلال اليوم الأول يجمع عادةً 1 141 مشاهدة.
- التفاعلات والاستجابة: يتفاعل الجمهور بانتظام؛ متوسط التفاعلات لكل منشور يبلغ 0.
- الاهتمامات الموضوعية: يركز المحتوى على مواضيع رئيسية مثل внж, апартамент, доходность, вануату, италия.
📝 الوصف وسياسة المحتوى
يصف المؤلف القناة بأنها مساحة للتعبير عن الآراء الذاتية:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
بفضل وتيرة التحديث المرتفعة (أحدث البيانات بتاريخ 26 أغسطس, 2026) تحافظ القناة على حداثتها ومستوى وصول مرتفع. وتُظهر التحليلات تفاعلاً نشطاً من الجمهور، ما يجعلها نقطة تأثير مهمة ضمن فئة العقار العقاري.
34 164
المشتركون
-1424 ساعات
-1907 أيام
-34930 أيام
أرشيف المشاركات
+4
🇨🇾 Почему Пафос остается одним из самых привлекательных рынков недвижимости Кипра?
Пафос занимает отдельную нишу на рынке недвижимости Кипра: при более доступном уровне цен здесь сохраняется широкий выбор объектов рядом с морем. Для покупателя это возможность рассматривать прибрежные локации при меньшем бюджете, чем в Лимасоле.
Преимущества Пафоса:
▪️ Проекты в непосредственной близости от пляжей с золотистым песком
▪️ Международный аэропорт – важный фактор для второго дома и туристической аренды
▪️ Город для круглогодичного проживания – школы, медицина, магазины и сервисы работают вне зависимости от сезона
➡️ Подобрать проект
⚡️ Один из примеров проектов у моря – закрытый комплекс на побережье Героскипу. В продаже виллы с 3 спальнями площадью 169 кв.м с собственным бассейном.
Цены от 750.000 EUR
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить актуальные предложения в Пафосе и подобрать недвижимость под ваши цели
#Кипр
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇻🇺 Вануату. Второе гражданство для всей семьи
Когда речь идет о втором гражданстве, решение редко касается одного человека. Хочется сразу предусмотреть возможности для супруги/а, детей и родителей. Программа Вануату позволяет объединить семью в одной заявке.
Вместе с основным инвестором гражданство могут получить:
▪️ Супруг/а
▪️ Дети до 30 лет
▪️ Родители основного заявителя старше 50 лет
▪️ Родители супруга/и старше 50 лет
➡️ Оставить заявку
💰 Инвестиции начинаются от 130.000 USD для одного заявителя. Для семьи сумма зависит от количества участников. Есть и частично возвратная опция – от 165.000 USD для семьи до 4 человек, из которых 50.000 USD можно вернуть через 5 лет.
⏳ Оформление занимает 4–6 месяцев, требований по проживанию нет. Потребуется личный визит для сдачи биометрии.
➡️ Оставьте заявку на консультацию – рассчитаем стоимость программы под состав вашей семьи и сравним доступные инвестиционные опции
#Вануату
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇹🇭 Пхукет. Фрихолд с минимальной доплатой
Для иностранного покупателя фрихолд – один из наиболее понятных форматов владения недвижимостью в Таиланде: объект оформляется в собственность, а право владения не ограничено по сроку.
При этом за фрихолд на Пхукете обычно приходится доплачивать. Мы собрали проекты, где доплата самая низкая на рынке или где ее и вовсе нет.
➡️ Оставить заявку
В карточках:
▪️ Два проекта с фрихолдом без доплаты
▪️ Проект с доплатой 5.000 бат (151 USD) за кв.м, около 200.000 бат (6.075 USD) для апартаментов с 1 спальней
▪️ Еще один проект с фиксированной доплатой 300.000 бат (9.113 USD) независимо от стоимости юнита
➡️ Оставьте заявку – подберем проект под вашу инвестиционную стратегию
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Главные новости и основные события за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
+4
🇷🇺 Кавказские Минеральные Воды. Новый жилой район с собственной набережной и аквапарком
Рядом с Железноводском строится жилой район на 150 га. Проект объединяет жилые кварталы и курортную инфраструктуру: значительная часть территории отведена под озеленение, прогулочные пространства и места для отдыха.
➡️ Оставить заяввку
Ключевые преимущества:
▪️ 30 га благоустройства и зеленых территорий
▪️ Аквапарк с 3 бассейнами, включая открытый с подогревом
▪️ Собственная набережная, парк у реки и километровый прогулочный бульвар
▪️ 2 школы и 3 детских сада на территории
▪️ Крытый и наземный паркинги, кладовые
Локация внутри курортного кластера: 10 минут до Железноводска, 15 минут до Ессентуков и 12 минут до аэропорта Минеральные Воды.
⚡️ Цены от 6.217.800 рублей за апартаменты 25 кв.м. Доступны юниты до 415 кв.м
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить актуальные цены, планировки и условия покупки
#Россия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇮🇩 Бали. Преимущества проектов с управлением
При покупке недвижимости на Бали многие инвесторы рассматривают объект именно как арендный актив. В этом формате важно не только выбрать правильную локацию, но и понимать, кто будет заниматься ежедневным управлением.
Проекты с управлением позволяют передать операционные задачи профессиональной команде:
▪️ Поиск арендаторов и продвижение объекта
▪️ Управление бронированиями и заселением гостей
▪️ Уборка, обслуживание и контроль состояния недвижимости
▪️ Формирование отчетности по объекту
➡️ Получить консультацию
Для собственника это означает возможность владеть недвижимостью дистанционно, без необходимости самостоятельно заниматься операционными вопросами.
На Бали такие проекты часто работают по модели гостиничного управления или через управляющую компанию. Выбор модели влияет на распределение дохода, уровень контроля и условия личного использования.
Подробнее о моделях управления и пример проекта с УК – в карточках.
➡️ Оставьте заявку, чтобы подобрать недвижимость на Бали с подходящей моделью управления
#Бали
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
🇬🇪 Грузия. Апартаменты в многофункциональном комплексе в Батуми
В Батуми строится крупный жилой комплекс недалеко от побережья. Здесь объединены апартаменты, спортивные и общественные пространства, коммерческая инфраструктура и профессиональное управление недвижимостью.
Проект расположен в районе Нового бульвара – современной части Батуми, которая протянулась вдоль побережья к югу от исторического центра.
➡️ Оставить заявку
О проекте:
▪️ 5.000 кв.м рекреационной территории
▪️ Падел- и сквош-корты, спортивные площадки и фитнес-центр
▪️ Бассейн на крыше, спа-центр и зоны отдыха
▪️ Профессиональное управление недвижимостью
▪️ Поэтапная сдача: 2027–2030 годы
Отдельное внимание уделено спортивной инфраструктуре: помимо классических площадок, в комплексе предусмотрены симуляторы лыж, сноуборда и бейсбола. Такой набор формирует дополнительную ценность проекта как для собственного проживания, так и для аренды.
⚡️ Цены от 47.275 USD за апартаменты 30,5 кв.м. Доступны юниты до 105 кв.м
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить подробную информацию о проекте
#Грузия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇦🇪 ОАЭ. Специальные предложения на проекты в Дубае до 31 августа
До конца августа один из ведущих застройщиков Дубая предлагает специальные условия на ряд своих проектов. Если вы планировали покупку недвижимости в ОАЭ, сейчас есть отличная возможность войти на рынок на специальных условиях.
➡️ Оставить заявку
Что доступно сейчас:
▪️ Апартаменты от 190.735 USD
▪️ Рассрочка 20/20/60: 20% при покупке, 20% в период строительства и 60% на финальном этапе
▪️ Экономия 4% стоимости за счет отмены регистрационного сбора DLD
▪️ В предложении есть брендированные резиденции Mercedes-Benz от 340.600 USD
⏳ Специальные предложения действуют до 31 августа 2026 года
➡️ Оставьте заявку – подберем проекты со специальными условиями и рассчитаем бюджет покупки
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇫🇷 ВНЖ Франции для финансово независимых лиц: условия и оформление
Для переезда во Францию необязательно запускать собственный проект или устраиваться на работу. Программа для финансово независимых лиц позволяет оформить ВНЖ при наличии достаточных средств для проживания.
⚡️ Среди основных условий:
• подтверждение финансовой состоятельности – ориентир от 25.000 EUR в год на каждого члена семьи
• жилье во Франции – в собственности или долгосрочной аренде
• отсутствие трудовой деятельности на территории Франции
➡️ Оставить заявку
Первоначально ВНЖ оформляется на 1 год с возможностью дальнейшего продления. Для получения статуса знание французского языка не требуется.
📍 При наличии Emirates ID документы на ВНЖ Франции можно подать через ОАЭ — без предварительной записи. Рассмотрение может занять до 5 рабочих дней.
Если Emirates ID еще нет, специалисты Intermark помогут с его оформлением и дальнейшей подачей на ВНЖ Франции.
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить консультацию эксперта
#Франция
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇹🇭 Пхукет. Проекты на первой линии моря
Первая линия моря на Пхукете – один из самых ограниченных сегментов курортной недвижимости. Количество участков непосредственно у моря сокращается, поэтому такие объекты занимают отдельную нишу на рынке.
➡️ Получить консультацию
Для инвесторов это формат с дефицитным расположением и ценностью локации: близость к пляжу остается одним из ключевых критериев при выборе курортной недвижимости.
Сейчас на Пхукете доступны проекты на первой линии:
▪️ Локации у моря с прямым доступом к пляжам Найянг, Найтон, Банг Тао, Карон
▪️ Управление профессиональной УК
▪️ Возможность личного использования и сдачи в аренду
▪️ Доходность от сдачи в аренду: 5-10% годовых
⚡️ В карточках собрали примеры проектов у моря, цены от 171.300 USD
➡️ Оставьте заявку, подберем объект под ваши инвестиционные цели
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Главные новости и основные события за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
+4
🇲🇪 Черногория вводит визовый режим с ноября: недвижимость и ВНЖ становятся еще актуальнее
Черногория продолжает сближение с Евросоюзом и приводит визовые правила к нормам ЕС. С 1 ноября 2026 года гражданам России и Беларуси потребуется виза для въезда в страну.
Для тех, кто рассматривает Черногорию не только для отдыха, но и для регулярного проживания, вопрос ВНЖ становится актуальнее. Владение недвижимостью может быть основанием для оформления временного вида на жительство при соблюдении установленных законом требований.
➡️ Получить консультацию
Один из вариантов в Тивате – камерный комплекс из 16 таунхаусов в районе Мрчевац, недалеко от Адриатического моря.
Ключевые параметры:
▪️ Цены: от 304.800 EUR
▪️ Беспроцентная рассрочка до конца строительства, первый взнос – 30%
▪️ Сдача: 2028 год
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить актуальные цены, условия покупки и консультацию по оформлению ВНЖ Черногории
#Черногория
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
🇨🇾 Кипр еще на шаг ближе к Шенгену
Еврокомиссия дала положительную оценку готовности Кипра к вступлению в Шенгенскую зону. Следующий важный этап – в сентябре вопрос будет представлен Совету ЕС. Для окончательного присоединения потребуется единогласное решение всех 25 стран ЕС, входящих в Шенген.
➡️ Получить консультацию
К этому решению Кипр шел несколько лет:
▪️ 2019 – начался процесс присоединения к Шенгену
▪️ 2023 – страна подключилась к Шенгенской информационной системе
▪️ 2026 – Еврокомиссия включила завершение вступления Кипра в число приоритетов
▪️ Сентябрь 2026 – вопрос переходит на уровень Совета ЕС
💡Для инвесторов и владельцев ПМЖ Кипра это особенно важно. Сейчас кипрский вид на жительство сам по себе еще не дает права свободно путешествовать по Шенгенской зоне.
После полноценного присоединения страны правила для обладателей ПМЖ Кипра должны измениться в соответствии с шенгенским режимом – это существенно расширит возможности для поездок по Европе.
🎯 В карточках показали проект в Лимасоле, который подходит для получения ПМЖ Кипра.
➡️ Если рассматриваете ПМЖ Кипра через инвестиции в недвижимость, оставьте заявку по ссылке
#Кипр
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇹🇷 Турция. Отель 5* на Эгейском побережье
На Эгейском побережье Турции представлен отель 5* с собственной пляжной зоной и инфраструктурой для круглогодичного использования. Объект расположен в Дидиме – курортном городе между Бодрумом и Измиром.
Для инвестора это приобретение полноценного гостиничного бизнеса: 192 номера, собственный пляж и ресторанные пространства уже объединены в одном курортном комплексе.
➡️ Оставить заявку
Ключевые параметры:
▪️ 192 номера
▪️ Собственный пляж площадью 2.000 кв.м
▪️ 2 ресторана на первом этаже вместимостью до 500 гостей
▪️ Панорамный ресторан на 10 этаже на 140 человек
▪️ Около 1 часа до аэропорта Бодрума и 1,5 часа до аэропорта Измира
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить подробную информацию по объекту
#Турция
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
🇦🇪 ОАЭ. Старт продаж резиденций с двухуровневой библиотекой от 181.500 USD
В Dubai Land Residence Complex открылись продажи нового жилого проекта с необычной концепцией: центральное пространство комплекса занимает двухуровневая библиотека на 10.000 книг, а сама тема чтения продолжается в архитектуре и общественных пространствах. Для проекта это не просто элемент дизайна, а узнаваемая идея, которая отличает его от типовой жилой застройки Дубая.
Район находится между ключевыми магистралями Дубая с быстрым выездом к деловым и образовательным районам города.
➡️ Получить консультацию
Ключевые условия:
▪️ Цены от 181.500 USD
▪️ Апартаменты площадью от 33 кв.м
▪️ Рассрочка 50/50 или 60/40 с платежами после сдачи
▪️ Сдача: Q3 2028
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить актуальные планировки, доступные юниты и подробный график платежей
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇭🇺 ВНЖ Венгрии за инвестиции в фонды: доступный путь к резидентству в ЕС
Венгрия предлагает инвесторам одну из наиболее привлекательных программ получения ВНЖ в Европе – с быстрым оформлением, понятными условиями и долгосрочным статусом.
Условия участия:
▪️ Инвестиции от 250.000 EUR в одобренный государством фонд недвижимости
▪️ Срок удержания инвестиции: 5 лет
▪️ Срок оформления: 2–3 месяца
➡️ Получить консультацию
Главное преимущество программы – ВНЖ сразу на 10 лет. Такой срок действия резидентского статуса является редкостью среди инвестиционных программ ЕС.
👨👩👧 Программа для всей семьи:
В заявку можно включить супруга/у, детей до 18 лет и родителей. Все члены семьи получают право проживать в Венгрии и пользоваться преимуществами европейского резидентства.
➡️ Положительные кейсы получения ВНЖ уже есть, чтобы узнать подробности, оставьте заявку по ссылке
#Венгрия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇮🇩 Бали. Каталог брендированных резиденций
На Бали все больше новых проектов создаются совместно с международными гостиничными брендами. Такой формат ценится инвесторами, потому что профессиональный оператор берет на себя управление недвижимостью, а сам объект получает доступ к международным стандартам сервиса и каналам продаж.
➡️ Получить каталог
На острове уже представлены проекты под управлением Radisson, Anantara, Wyndham, Accor и других международных операторов.
Мы собрали каталог брендированных резиденций в Улувату, Нуса-Дуа, Чангу, Меласти и других курортных районах Бали.
💰 Цены от 94.000 USD
➡️ Хотите получить каталог брендированных резиденций на Бали? Оставьте заявку – отправим актуальные проекты, цены и условия покупки
#Бали
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Главные новости и основные события за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
🇬🇩 У Вас есть гражданство Гренады? Теперь его могут получить новые члены вашей семьи
Оформить гражданство Гренады через инвестиции гражданам РФ и РБ сегодня уже нельзя. Однако владельцы гренадских паспортов по-прежнему могут оформить гражданство для новых членов семьи.
➡️ Оставить заявку
Кто может присоединиться к программе:
▪️ Супруг или супруга, если брак был заключен после получения гражданства.
▪️ Ребенок, родившийся после получения гражданства Гренады.
📌 Это позволяет сохранить единый статус для всей семьи, несмотря на закрытие инвестиционной программы.
Весь процесс проходит полностью удаленно – без необходимости личного посещения Гренады.
➡️ Для получения точных условий, стоимости оформления и состава документов - оставьте заявку на консультацию по ссылке
#Гренада
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
🇹🇭 Проведите следующую зиму в Таиланде
Если вы давно задумывались о собственной недвижимости у моря, сейчас подходящий момент выбрать объект, в который можно заехать уже этой зимой. Мы собрали проекты, которые уже готовы или будут сданы в 2026 году.
➡️ Получить подборку
Это возможность провести несколько месяцев в теплом климате, а в остальное время использовать недвижимость как инвестиционный актив и получать доход от аренды.
В карточках – краткая информация о проектах:
▪️ Готовые объекты и комплексы со сдачей в 2026 году
▪️ Локации: Банг Тао, Сурин, Найянг, Най Харн, Раваи
▪️ Цены: от 155.120 USD
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и наши эксперты помогут подобрать недвижимость для собственного проживания или инвестиций
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
