اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Релокация и зарубежная недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Релокация и зарубежная недвижимость
کانال Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 35 051 مشترک است و جایگاه 289 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 18 553 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 35 051 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 12 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -658 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -39 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 5.12% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.81% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 796 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 985 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند внж, апартамент, доходность, вануату, италия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 13 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
35 051
مشترکین
-3924 ساعت
-537 روز
-65830 روز
آرشیو پست ها
+4
🇹🇭 Пхукет. Апартаменты у пляжа Най Харн с рассрочкой после сдачи
На рынке недвижимости Пхукета редко встречаются проекты, где большую часть стоимости можно оплатить уже после завершения строительства. Для инвестора это возможность сократить первоначальную финансовую нагрузку и использовать более гибкую стратегию покупки.
➡️ Получить консультацию
⚡️ В проекте рядом с пляжем Най Харн доступна рассрочка на 70% стоимости до конца 2027 года (после сдачи комплекса)
При этом платежи могут покрываться за счет арендного дохода от недвижимости.
Преимущества проекта:
▪️ 750 метров до пляжа Най Харн
▪️ Богатая инфраструктура
▪️ Профессиональная управляющая компания с портфелем более 100 объектов
▪️ Прогнозируемая доходность: 5-10% годовых
Цены начинаются от 190.500 USD. Подробнее о проекте читайте в карточках.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы подберем наиболее подходящий формат под ваши инвестиционные цели
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
Россия, Шерегеш. Новый апарт-отель на склоне с доходностью от 13% годовых
Началась предпродажа номеров в апарт-отеле 4* в новом секторе горнолыжного курорта в Шерегеше. Проект расположен в формате ski-in / ski-out с прямым выходом к зоне катания и станет первым отелем такого уровня в развивающемся курортном кластере.
Преимущества:
• расположение на первой линии склона с прямым доступом к трассам
• профессиональное гостиничное управление
• прогнозируемая доходность от аренды от 13% годовых
• развитие Шерегеша до 2030 года: аэропорт, ж/д вокзал, новые трассы и рост турпотока на 40%
• возможность приобрести объект на этапе предстартовых продаж
➡️ Оставить заявку
Сейчас минимальная стоимость апартаментов составляет от 7,39 млн рублей. Уже после официального старта продаж цена квадратного метра увеличится с 410.000 до 460.000 рублей, что позволит ранним инвесторам сэкономить до 1,3 млн рублей на минимальном лоте.
Доступны семейная ипотека от 6% и беспроцентная рассрочка до ввода объекта в эксплуатацию. Срок сдачи — IV квартал 2026 года.
➡️ Для получения актуальных планировок, инвестиционных расчётов и условий покупки оставьте заявку на консультацию по ссылке
#Россия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
🇦🇪 Новый город у воды от Sobha в Абу-Даби
В Абу-Даби стартовал новый проект от Sobha – одного из крупнейших застройщиков региона. Это полноценное мастер-комьюнити у воды с собственной набережной, мариной и инфраструктурой для жизни.
⚡️ Более 2,2 км набережной, собственная марина, яхт-клуб, гольф-поле и более 50.000 деревьев на территории проекта.
Цены:
▪️ Апартаменты от 647.240 USD
▪️ Таунхаусы от 1.817.230 USD
▪️ Виллы от 2.465.900 USD
Специальная рассрочка для таунхаусов – бронь всего 5%, далее 45% в течение строительства, оставшиеся 50% при сдаче объекта.
⭐️ Подробнее о проекте смотрите в видео
➡️ Оставьте заявку по ссылке, и мы отправим актуальные планировки и условия покупки
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+9
🇪🇺ВНЖ в Европе по финансовой независимости
Получение шенгенской визы для россиян становится всё более сложной задачей. Евросоюз готовит новые ограничения, а вероятность отказа растёт. В таких условиях вид на жительство (ВНЖ) становится надёжной альтернативой: это долгосрочный статус, который обеспечивает свободу перемещений по ЕС.
➡️ Получить консультацию
Получить ВНЖ стран Евросоюза можно не только за инвестиции, но и на основании финансовой независимости. Основные требования к участию как правило сводятся к трем критериям:
• наличие определенного уровня дохода (дивиденды, проценты, сдача недвижимости в аренду) за пределами выбранной страны получения ВНЖ
• наличие недвижимости в выбранной стране в собственности или аренде
• наличие зарубежного банковского счета
В карточках рассказали основную информацию по доступным программам в разных странах.
➡️ Чтобы подобрать подходящую программу и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇮🇩 Бали. Видовые апартаменты у океана с фиксированной доходностью 10% годовых
Бали может получить статус специальной финансовой зоны по модели Dubai International Financial Centre. Цель инициативы правительства – привлечь на остров международный бизнес, инвестиции и капитал, усилив роль Бали не только как туристического, но и как делового центра региона.
Если инициатива будет реализована, это станет дополнительным аргументом в пользу инвестиций в недвижимость Бали.
➡️ Получить консультацию
⚡️ В качестве примера – проект в премиальном районе Улувату с культовыми пляжами, ресторанами, серф-спотами и прямыми видами на океан.
🔥 До конца июня действует специальное предложение:
Фиксированная доходность 10% годовых на 2 года при 100% оплате
Цены от 396.000 USD за апартаменты площадью 80 кв.м. Подробнее о проекте читайте в карточках.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем недвижимость под ваши инвестиционные цели
#Бали
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Главные новости и основные события за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
+6
🇹🇷 Куда двигаться дальше с паспортом Турции?
Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость — это не только второй паспорт. Для многих инвесторов это первый шаг к новым иммиграционным и инвестиционным возможностям. Рассказываем, какие маршруты и программы становятся доступны после получения турецкого гражданства.
➡️ Получить консультацию
1️⃣ ВНЖ Греции
Турецкий паспорт позволяет участвовать в программе ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость и получить статус европейского резидента.
2️⃣ Виза E-2 в США
Граждане Турции могут претендовать на визу E-2 и переехать в США через открытие или покупку бизнеса. Для многих инвесторов это один из самых востребованных маршрутов.
3️⃣ Доступ к другим международным программам
Для ряда программ гражданство заявителя имеет значение при рассмотрении кейса. Турецкий паспорт позволяет расширить возможности подачи по направлениям, где процесс для россиян может быть более сложным и длительным.
📌 Турецкое гражданство — ещё один пример того, что второй паспорт может стать частью большой международной стратегии для вас и вашей семьи. В этом посте можете прочитать наш разбор по паспорту Сан-Томе и Принсипи.
➡️ Оставьте заявку на консультацию, чтобы подобрать стратегию под ваши цели
#Турция
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+2
🇦🇪 ОАЭ. Новая модель ипотеки для строящейся недвижимости
Dubai Holding Real Estate и Emirates NBD запускают новую модель финансирования, которая позволяет получить предварительное одобрение ипотеки уже на этапе бронирования объекта.
Что это дает покупателю:
▪️ Понимание доступного бюджета еще до покупки
▪️ Более прозрачную структуру сделки
▪️ Снижение рисков при покупке строящейся недвижимости
🏗 Новая схема распространяется на проекты девелоперов Meraas, Nakheel и Dubai Properties.
Для рынка это важный сигнал: финансирование становится более доступным, а сделки с недвижимостью на этапе строительства – более предсказуемыми.
➡️ Оставьте заявку по ссылке – подберем инвестиционную стратегию в ОАЭ под ваш запрос
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
🇬🇷Недвижимость Греции с максимально коротким сроком ожидания - один из самых частых запросов наших клиентов
Причины у всех разные: кто-то планирует переезд уже в ближайший год, а кто-то просто не готов ждать завершения строительства несколько лет.
Но есть ещё один важный аргумент в пользу таких проектов. Пока объект находится на завершающей стадии строительства, инвестор ещё может зайти по цене ниже будущей рыночной стоимости. После ввода в эксплуатацию и получения ключей стоимость недвижимости, как правило, существенно растёт, а вместе с ней увеличивается и инвестиционный потенциал объекта.
➡️ Получить консультацию
В карточках представляем подборку из трёх проектов в Афинах, где получение ключей запланировано уже на 2026 год. Среди них — варианты, подходящие для получения ВНЖ Греции, проекты с гарантированной доходностью и объекты в локациях с высоким потенциалом роста стоимости.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставляйте заявку по ссылке
#Греция
@relocationexpert
Теперь и в MAX
⚡️10 июня в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "5 инвестиционных стратегий Вьетнама: где сегодня зарабатывают инвесторы?"
➡️ Регистрация
Вьетнам – один из самых быстрорастущих рынков Азии, где одновременно работают сразу несколько драйверов роста: индустриализация, развитие туризма, масштабное строительство инфраструктуры и рост внутреннего спроса. Но главный вопрос для инвестора сегодня – не просто «где купить», а какая стратегия действительно работает именно под его цели: рост капитала, пассивный доход или сохранение средств в валюте.
На вебинаре разберем 5 ключевых инвестиционных стратегий Вьетнама, расскажем, какие форматы недвижимости действительно работают на текущем рынке, и покажем примеры проектов с разной моделью дохода – от роста стоимости до арендной доходности.
➡️ Регистрация
Программа:
1. Обзор рынка недвижимости Вьетнама
2. Экономика, инфраструктура и ключевые драйверы роста
3. 5 инвестиционных стратегий Вьетнама: где и как сегодня зарабатывают инвесторы
4. Регионы и локации с наибольшим потенциалом для инвестиций
5. Доходность, риски и как избежать типичных ошибок инвесторов
6. Правовые и финансовые аспекты покупки недвижимости
➡️ Регистрация
#Вьетнам
@relocationexpert
Теперь и в MAX
💬 Продолжаем рубрику «вопрос–ответ», где разбираем реальные запросы наших клиентов
🇬🇷 Одни из самых частых вопросов по Греции. Рассказываем, как сегодня проходит процесс оформления ВНЖ, какие этапы можно пройти дистанционно и как работает White Paper
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Греция
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇹🇭 Таиланд, Самуи. Виллы у моря с доходностью до 15% годовых от 207.000 USD
На Самуи все еще можно купить виллу по цене, за которую на Пхукете во многих новых проектах доступны только апартаменты. При этом инвестор получает не только виллу, но и инфраструктуру с сервисом для сдачи в аренду.
⚡️ Один из таких проектов – бутик-комплекс вилл в 200 метрах от моря
Преимущества проекта:
▪️ Приватная вилла по цене квартиры в кондоминиуме
▪️ Камерный комплекс всего на 26 резиденций
▪️ Лизхолд на 30 лет с продлением каждые 5 лет
▪️ Прогнозируемая доходность: до 13-15% годовых
Цены от 207.000 USD за виллу с 1 спальней площадью 50 кв.м. Доступны юниты с 2 спальнями площадью 120 кв.м.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем вариант под ваши инвестиционные цели
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
+8
🇪🇺 Шенгенские визы россиянам снова бьют рекорды
По итогам 2025 года количество выданных шенгенских виз выросло на 10% и превысило 620 тысяч. Самыми популярными направлениями остаются Франция, Италия и Испания.
На первый взгляд — хорошие новости. Но практика последних лет показывает: каждый рост статистики выдачи виз вызывает новую волну дискуссий в европейских институтах о необходимости дополнительных ограничений.
За последние годы мы уже видели отмену упрощенного визового режима, повышение консульских сборов, сокращение сроков действия виз и практически полный отказ от многократных виз. Сегодня к этому добавляются дефицит слотов на подачу документов, увеличение сроков рассмотрения и сокращение квот в отдельных странах.
Возможность введения дополнительных визовых ограничений для граждан России остается на повестке дня. Поэтому если у вас есть намерение постоянно посещать Европу или проживание в ЕС входит в ваши жизненные планы — не стоит откладывать решение на потом.
👉 В карточках собрали для вас актуальные программы ВНЖ в странах-лидерах: Франции, Италии и Испании.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Франция #Италия #Испания
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇮🇩 Бали. Проект под управлением Accor с фиксированной доходностью 6% годовых
Для рынка Бали проекты под управлением международных гостиничных брендов по-прежнему остаются редкостью. Особенно в Нуса-Дуа – одном из самых престижных курортных районов острова с качественной туристической инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.
⚡️В нашем портфолио есть проект, который сочетает сразу несколько преимуществ, редко встречающихся на рынке Бали:
▪️ Управление международным отельным брендом Accor
▪️ Фиксированная доходность 6% годовых на первые 3 года
▪️ Leasehold до 62 лет
▪️ Премиальная локация в Нуса-Дуа рядом с пляжем
Цены от 123.750 USD за апартаменты 27 кв.м. Подробнее о проекте – в карточках
➡️ Оставьте заявку по ссылке, отправим презентацию проекта
#Бали
@relocationexpert
Теперь и в MAX
⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве
"Диверсификация 2.0: как правильно распределять активы между странами"
Эксперты Intermark Global и Фридом Финанс приглашают вас на бизнес-завтрак, посвященный инвестициям в недвижимость, в том числе с фиксированной доходностью и получением иммиграционного статуса за рубежом для свободы передвижения по миру и открытия иностранных счетов
🕗4 июня, 10:00
📍Москва
➡️ Зарегистрироваться
🟨 Программа:
1. ВНЖ и ПМЖ на основании инвестиций, финансовой независимости, открытия компаний, для цифровых кочевников и многие другие (страны Европы, Северной и Южной Америки, Ближнего Востока)
2. Паспортные программы Турции, Сан-Томе и Принсипи, Египта, Вануату на основании инвестиций
3. ОАЭ как финансовый и резидентский хаб: мифы и реальность 2026
4. Азия: Таиланд и Бали - недвижимость от $90.000 для жизни, инвестиций и релокации семьи и бизнеса с доходностью до 15% годовых
5. Кипр: ПМЖ за инвестиции, курортная и жилая недвижимость от €300.000, доходность до 7% годовых
6. Куда перетекает капитал в условиях финансовой нестабильности?
❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна
➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Теперь и в MAX
🇦🇪 ОАЭ. Готовая квартира в Dubai Creek Harbour от Emaar
Dubai Creek Harbour – один из самых быстроразвивающихся районов Дубая рядом с центром города. Набережная, новая инфраструктура, рестораны, прогулочные зоны и будущие станции метро формируют здесь высокий спрос как на аренду, так и на покупку недвижимости для собственного проживания.
⚡️ Квартира в проекте Creek Crescent от Emaar
▪️ 11 этаж, 1 спальня, 63,5 кв.м
▪️ Полностью меблирована, готова к заезду сразу после сделки
▪️ Цена: 1.850.000 AED (~ 504.090 USD)
Локация:
▪️ 5 минут до аэропорта
▪️ 15 минут до Burj Khalifa
▪️ Рядом Dubai Festival City Mall, школы и больницы
💡Подробнее о проекте и квартире смотрите в видео
➡️ Оставьте заявку по ссылке, отправим детали и расчет потенциальной доходности
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+9
Доступные варианты оформления второго гражданства
Второе гражданство для граждан РФ в 2026 году — это мобильность, защита активов и долгосрочная стратегия для семьи и бизнеса.
Ограничения на поездки, сложности с банками и трансграничными операциями сделали альтернативный паспорт рабочим инструментом, а не «планом Б».
Наиболее востребованный формат — гражданство за инвестиции:
• без требований к проживанию и знанию языка
• оформление от 2 до 12 месяцев
• понятная и легальная инвестиционная модель для себя и всей семьи
В карточках рассказываем о доступных программах второго гражданства в Вануату, Сан-Томе и Принсипи, Турции и Египте.
➡️ Если хотите разобраться, какой вариант подойдет именно вам, оставьте заявку на персональную консультацию от эксперта Intermark Global
#Турция #Вануату #СанТомеиПринсипи #Египет
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇨🇾 Кипр. Новые запуски от ведущего застройщика по стартовым ценам
На Кипре вышли в продажу сразу два новых проекта от одного из ведущих девелоперов острова – в Лимасоле и Ларнаке.
Именно на этапе запуска инвесторы обычно получают наиболее выгодный вход: минимальные цены, широкий выбор планировок и лучшие юниты в проекте. Позже именно такие варианты продаются первыми.
➡️ Оставить заявку
В карточках собрали подробности по новым проектам:
▪️ Апартаменты от 162.000 EUR
▪️ Лимасол – район Агиос Афанасиос
▪️ Ларнака – развивающийся район Ливадия
▪️ Прогнозируемая доходность – 4–7% годовых
▪️ Сдача проектов – 2028–2029
⭐️ По нашему опыту, именно проекты крупных и устойчивых застройщиков чаще показывают более стабильный спрос как на аренду, так и на перепродажу.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем наиболее ликвидные юниты на старте продаж
#Кипр
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
