MallExpert

Рад поделиться впечатлениями от визита в обновленный ТРЦ "Мегаполис" в Москве. Честно говоря, контраст поразительный. Помню, каким объект был до реконцепции, и то, что вижу сейчас — небо и земля. По словам Эдуарда Тишко, процесс еще далек от завершения, но уже видно какую колоссальную работу проделала управляющая команда LCM Consulting по перезагрузке торгового центра. Мало кто верил, но Мегаполис, действительно оживает. Эдуард, поздравляю ! Успеха вам! До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27-28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

4️⃣ Уточняются требования к языку в СМИ Трансляция информационных программ на общероссийских обязательных общедоступных телеканалах и радиоканалах должна осуществляться на русском языке. Трансляция на государственных языках республик и иных языках народов, проживающих на территориях субъектов РФ, допускается в случае трансляции в эфире общероссийских обязательных общедоступных телерадиоканалов блоков региональных программ. Аналогичные требования вводятся для освещения деятельности органов государственной власти в государственных средствах массовой информации. ✍️ ИТОГ Законопроект № 468229-8 пока принят только в первом чтении. Учитывая поручение Президента России, наверняка он будет принят во втором (да и в третьем) чтении до 01 марта 2025 года. И вряд ли его содержание концептуально поменяется, так как в целом замечания Правительства РФ были учтены. Так что в ближайшее время употребление иностранных слов в рекламе, на этикетках, на информационных табличках, в названиях жилых комплексов будет ограничено. Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎

Несу вам детальное разъяснение по изменениям в закон о государственном языке от Андрея Котова, директора юридического департамента ТРЦ "Павелецкая Плаза". 📄 ЗАКОН О ЯЗЫКЕ БЫЛ ПРИНЯТ В ПЕРВОМ ЧТЕНИИ 11.02.2025 Госдума приняла в первом чтении проект федерального закона № 468229-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном языке Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». СПОЙЛЕР: фирменные наименования, товарные знаки и знаки обслуживания под его действие не подпадут! В структуре проекта закона о защите русского языка условно можно выделить две части. Первую часть можно условно обозначить как декларативную. Предусматривается добавление в законодательство о государственном языке и культуре положений о важной роли русского языка, о гарантиях свободного доступа к его изучению. Вторая часть содержит нормы, которые непосредственно связаны с регулированием отношений в сфере экономики. 1️⃣ Вводится понятие «Информация, предназначенная для публичного ознакомления потребителей». Таковой будет являться общедоступная информация для неопределенного круга лиц, не содержащая рекламы:

1) о классе или виде товара (работы, услуги), об отдельных группах товаров (работ, услуг), но без выделения при этом конкретного товара (работы, услуги) 2) о дополнительных потребительских свойствах и характеристиках товаров (работ, услуг) 3) об особых условиях приобретения товаров (работ, услуг), в том числе о проведении стимулирующих мероприятий, акциях и предложениях, специальных ценах (скидках), распродажах и льготах, возврате или возмещении части стоимости товара (работы, услуги) 4) о функционировании и условиях доступности организации 5) об используемом организацией и (или) изготовителем (исполнителем, продавцом) коммерческом обозначении.

Данная информация должна соответствовать следующим обязательным критериям:

- она должна быть выполнена на русском языке - допускается ее дублирование на другом языке, а именно на государственных языках субъектов РФ, языках народов РФ и иностранных языках - информация на другом языке должна быть идентичной по содержанию информации на русском языке - информация на другом языке и информация на русском языке должны быть равнозначной по размещению и техническому оформлению

Таким образом, если вы хотите написать на табличке слова «open», «sale» и т.п., вы должны на той же самой табличке сначала написать «открыто», «распродажа» и т.п. соответственно, причем в идентичном размещении и оформлении. ‼️ При этом данные правила не распространяются на фирменные наименования, товарные знаки, знаки обслуживания, а также на иные случаи, предусмотренные законодательством, ГОСТами, тех. регламентами и т.п. (например, wi-fi или знак "STOP"). Так что условную вывеску магазина «Fashion», если это целиком зарегистрированный товарный знак, менять на вывеску «Мода» – не нужно. 2️⃣ Изменяются требования об информации на другом языке в законе о рекламе Теперь информация, содержащаяся в рекламе и выполненная на языках народов РФ либо на иностранном языке, должна быть идентичной по содержанию информации в рекламе, выполненной на государственном языке РФ, а также равнозначной по размещению и техническому оформлению. Так что нельзя будет на рекламном плакате писать крупными буквами слово «PREMIUM» и внизу мелким шрифтом под звездочкой дать перевод. Нужно писать крупно «ПРЕМИАЛЬНЫЙ», и при необходимости продублировать на другом языке. 3️⃣ Вводятся требования к наименованиям жилых комплексов и прочих градостроительных объектов А вот тут, судя по всему, законодатель вводит более жесткие правила. Наименования градостроительных объектов, в том числе коммерческие обозначения жилых комплексов, должны быть выполнены на русском языке. То есть больше никаких ЖК «ELITE LUXURY LIFE»… Продолжение ниже ⬇️⬇️⬇️ Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎

Fashion-ритейлер Lady & Gentleman City, управляемый компанией «Трейд менеджмент», закрыл восемь из 13 магазинов под брендом JUST CLOTHES. Ранее предполагалось, что он должен был заменить ушедший с российского рынка японский бренд Uniqlo. Все оставшиеся точки трансформированы в мультибрендовые магазины lady & gentleman street, где для JUST CLOTHES выделены корнеры. На данный момент в Москве функционирует только пять магазинов из семи. В частности, точки закрылись в двух торговых центрах «Мега». В регионах, включая Санкт-Петербург, JUST CLOTHES больше не представлен. Первые магазины "аналога Uniqlo" были открыты в 2023 году. Поговорили о них пару недель и забыли. @NewRetail

В "Главстрой СПб" продолжается кадровая чехарда: за год сменился второй гендиректор 📌 На этой неделе новым гендиректором компании стал Алексей Болдин. До 2024 года он был топ-менеджером одного из застройщиков Узбекистана Golden House, а ранее работал на руководящих должностях в девелоперских компаниях ГК "Интеко", "Лидер-инвест" и Vi Holding Development. 📌 Его предшественница Татьяна Сурвилло продолжит, как и ранее, занимать пост президента компании. пробыла гендиректором "Главстроя СПб" менее года. Она возглавила компанию весной прошлого года, сменив на этой позиции выходца из ЛСР Юрия Константинова. Последний руководил застройщиком на протяжении года.

В России впервые за шесть лет пересмотрели ставки отчислений за музыку. РАО изменило порядок выплат для бизнеса за использование музыки в кафе, магазинах и торговых центрах. Кофейня площадью 100 кв. м: рост на 18% — с 6,8 тыс. до 8 тыс. руб. Ресторан площадью 100 кв. м: рост на 8% — с 7,4 тыс. до 8 тыс. руб. Торговый центр площадью 5 тыс. кв. м: рост на 12% — с 22,7 тыс. до 25,5 тыс. руб. (раньше 22,7 тыс. руб.) Фитнес-клуб площадью 250 кв. м: без изменения, 9 тыс. руб. https://www.rbc.ru/technology_and_media/13/02/2025/67ac82ce9a79471043880415

Российский фешн ритейл кулуарно сетует на ощутимое падение товарооборотов в самом крупном торговом центре Москвы и сожалеет, что некогда самый модный ТЦ спустя два с лишим года так и не встал на чемпионские рельсы. Товарооборот 2024 года для отдельных брендов показал отрицательную динамику по сравнению с 2023, что привело к остановке экспансии и оптимизации издержек. Все это говорит о том, что оптимизм импортозамещения закончился вместе с относительно доступным кредитованием и покупательским ажиотажем, вызванным отложенным спросом из-за пандемии. Крупных ставок на 2025 год нет, а это значит, что несмотря на ограниченное предложение качественных торговых площадей, роста ставок аренды ожидать не стоит. Из всего вышеизложенного вывод простой: торговая недвижимость и арендный бизнес в моменте перестали быть выгодной и интересной инвестицией, а также надежным сохранением капиталов. Золото. Краткосрочные депозиты. Элитное жилье. Круг замкнулся.

Друзья, хочу прокомментировать инициативу о партнерстве с маркетплейсами, которую мы подали от лица профильного союза. Онлайн и оффлайн-продажи сегодня имеют равное значение для торговли. Конкуренция между маркетплейсами и торговыми центрами очевидна, но это не повод избегать диалога. Важно не только добиваться равных условий, но и искать точки соприкосновения, чтобы развивать рынок совместно. Мы давно и планомерно продвигаем тему равных экономических условиях для всех участников рынка: инициировали десятки обращений различным государственным органам, предложили тезисы законопроекта по регулированию, добиваемся выравнивания налоговой нагрузки. Но помимо этого нужно работать над синергией — именно поэтому мы обратились к крупнейшим маркетплейсам с инициативой обсудить возможности сотрудничества на профильной площадке @MALLPIC в мае. Что мы предлагаем? 🔹 Открытие фирменных пунктов выдачи в ТЦ на льготных условиях 🔹 Ограничение доставки отдельных категорий товаров в радиусе 5 км от ТЦ 🔹 Доставка аутентичных брендовых товаров через магазины в ТЦ с дополнительной проверкой подлинности 🔹 Совместные акции и программы лояльности 🔹 Обмен данными о потребительских предпочтениях 🔹 Интеграция онлайн и оффлайн-каналов продаж Но все эти инициативы работают только при одном условии — равные экономические права для всех участников рынка. Пока маркетплейсы платят меньше налогов, чем классическая розница и ТЦ, их экономическая модель дает им одностороннее преимущество. В таком случае никакого партнерства быть не может — кто платит больше, тот просто проигрывает. Мы видим это на примере рынка такси. Конкуренция должна быть честной, а сотрудничество — взаимовыгодным. Время договариваться и находить баланс. Перефразируя одного товарища MSGA = Make Shopping Great Again! 😉 Павел Люлин @lyulinpb #ТорговыеЦентры #Маркетплейсы #ЭкономикаРитейла #ЧестнаяКонкуренция

Участник ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА- сеть магазинов «РИВ ГОШ» РИВ ГОШ – это премиальная сеть магазинов парфюмерии и косметики, уходящая своими истоками в известный модный квартал в Париже, где собиралась столичная богема и высшее общество - «Левый берег» Сены. Сеть насчитывает более 250 магазинов по всей России, а в ассортименте ритейла более 1 000 ведущих мировых брендов. Здесь представлены шедевры от эксклюзивных брендов - NASOMATTO, MOLINARD, NEW NOTES, JUSBOX, GENYUM, LES EAUX PRIMORDIALES и мировых лидеров индустрии красоты BY TERRY, EVIDENS DE BEAUTE, MBR, ESTEE LAUDER, CLARINS и многие другие известные марки. До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27–28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

Дружба по расчету: маркетплейсам предложили особое партнерство с торговыми центрами | Forbes.ru https://www.forbes.ru/biznes/530737-druzba-po-rascetu-marketplejsam-predlozili-osoboe-partnerstvo-s-torgovymi-centrami

В каком ТРЦ вы бы хотели встретиться с Юрой Борисовым получить его автограф и фотографию с ним . Условия наличие в ТРЦ магазина FINN FLARE и покупка любой вещи из коллекции https://www.finn-flare.ru/promo/retro-collection/ Жду ваших предложений в комментариях ! С уважением Блюмкин Алексей .

Посмотрела первый в Москве магазин нового бренда Face Code (от создателей O'Stin). Бренд позицинируется как молодёжный и обещает "актуальную в любой ситуации базу", делая упор на спортивный casual. Ставка также сделана на максимально возможную доступность (самые дорогие джинсы стоят примерно 4 тысячи, а цена на худи в основном в районе 2,5-3 тысяч). Дизайн, думаю, можно назвать как минимум минималистичным). Подписаться, чтобы читать все посты Mall tales первым 😎 #открытия #ритейл #российскиебренды

ТРЦ Arena City в Минске опять продают, но уже через аукцион. ТРЦ Arena City пытались продать еще в 2023 году, но не вышло. В этот раз торговый центр в Веснянке выставили на аукцион. Известный ТРЦ был построен на проспекте Победителей, 84 в 2013 году. Возводила его компания «Трайпл», которую основал Юрий Чиж. После у Arena City несколько раз менялись управляющие компании. В 2023 году Arena City площадью почти в 84 тысячи квадратов продавали за 74 миллиона долларов. Сейчас многофункциональный комплекс выставили на аукцион на площадке ЗАО «Белреализация». Начальная цена лота подросла по сравнению с 2023-м. Теперь она составляет 74 миллиона 400 тысяч долларов. Каждый шаг торгов оценивают в 3 миллиона 720 тысяч долларов. Цена выставлена с учетом НДС 20%.

Юрий Буянов в конце прошлого года назначен генеральным директором торгового комплекса "Невский центр" в СПб. Юрий Буянов работал ранее в группе PPF (бывший владелец объекта), компаниях JLL и Nikoliers. До перехода на новую должность был сотрудником московской ГК "Пионер". "Невский центр" находится под управлением ГК "Аврора", в списке объектов которой указаны "Невский Центр", "Владимирский пассаж", "Космос", "Авеню", бизнес-центр "Владимирский", отель "Достоевский", а также ТРЦ "Триумф Молл" в Саратове и ТРЦ "На Свободном" в Красноярске.

Участник ЗОЛОТОГО ДНЯ АРЕНДАТОРА - ТЦ «Галерея Вояж» (г. Тюмень) Торговый центр «Галерея Вояж» выгодно расположен в центре города, на пересечении ключевых транспортных магистралей. Концепция ТЦ — это fashion-галерея европейского формата, объединяющая международные бренды и локальные концептуальные магазины, что делает её привлекательной для широкой аудитории. Ассортимент арендаторов формируется в соответствии с принципом Mix&Match, что позволяет посетителям создавать уникальные образы, комбинируя элементы люксовых и демократичных брендов. В торговом центре представлено 110 магазинов, а также 11 кафе и ресторанов, которые обеспечивают комфортный шопинг и разнообразные гастрономические впечатления. До встречи на "ЗОЛОТОМ Дне Арендатора", 27-28 февраля в Екатеринбурге! Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ По вопросам выступления и партнерства - sp@mall-expert.ru

Иностранцы продолжают распродавать коммерческую недвижимость в России В руках зарубежных владельцев остаётся всего 6,3 млн кв. м коммерческих площадей – это менее 5% от общего объёма. Больше всего осталось торговых и складских объектов (по 40%), а вот гостиничный сегмент сократился до 3%. С 2022 года иностранцы продали уже 6,6 млн кв. м. Крупнейшие сделки прошли в 2023 году, когда ушли 14 ТРЦ «МЕГА», ТЦ «Метрополис» и несколько крупных отелей. В 2024 году продано недвижимости на 99 млрд рублей, что составило всего 9% от общего рынка сделок. 🧊 Монолит

Мало нам одного Светофора, теперь пора проверить Дикси

Пирожки с ртутью, которыми отравились двое мужчин, могли быть из популярного магазина "Дикси" на Симферопольском бульваре. Сейчас в магазине работают сотрудники Роспотребнадзора. При помощи специальных приборов они замеряют уровень опасного вещества в помещениях. ❗ Подписывайся на Mash

Белорусская сеть «Три цены» откроет 220 магазинов в России https://www.malls.ru/rus/news/belorusskaya-set-tri-tseny-otkroet-220-magazinov-v-rossii.shtml

Борьба с англицизмами: как новые законы изменят рекламу и вывески? Попросил специалиста по интеллектуальной собственности Максима Новака объяснить, что произошло.

11 февраля Госдума приняла в первом чтении законопроект, который запрещает использование англицизмов в рекламе, вывесках, названиях жилых комплексов. Например, надписи «sale», «coffee», «open» и другие привычные слова станут невозможны. Исключение — дублирование информации на языках народов России, но только при точном переводе с русского.

Что изменится: - Вывески магазинов, кафе и жилых комплексов будут оформляться на русском языке - В рекламе иностранные слова должны сопровождаться русским переводом с идентичным оформлением (цвет, шрифт, размер) - Названия микрорайонов вроде «Green Valley» или «Sunny Park» уйдут в прошлое — их заменят на русскоязычные аналоги Важный момент: исключения будут сделаны для фирменных наименований и товарных знаков. Поэтому если вы используете название на английском языке, то решением будет регистрация товарного знака. Проблема лишь в том, что свободных и лаконичных названий для регистрации все меньше.