ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости
Kanalga Telegram’da o‘tish
• Лучший сервис по подбору новостроек • Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге ↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке https://object-spb.ru/ 🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости analitikasi
ОБЪЕКТ | Новостройки СПб | Центр недвижимости (@spb_object) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 12 179 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 1 073-o'rinni va Rossiya mintaqasida 52 927-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 12 179 obunachiga ega bo‘ldi.
14 Oktabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni 89 ga, so‘nggi 24 soatda esa -16 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 9.68% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 5.24% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 1 180 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 639 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 6 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent мес, отделка, паркинг, гостиная, лоджия kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“• Лучший сервис по подбору новостроек
• Бесплатно одобрим ипотеку и подберем квартиру в Санкт-Петербурге
↓ Начни бесплатный подбор вариантов по ссылке
https://object-spb.ru/
🙋🏻♀️ Отвечает Елизаветa @Nedvizhimost_object_bot”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 15 Oktabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
12 179
Obunachilar
-1624 soatlar
-827 kun
+8930 kun
Postlar arxiv
•КВАРТИРА ДНЯ 64 м2•
отделка на выбор
ставка 6% на весь срок
🔲Пушкинский район
Большая семейная квартира с тремя комнатами и просторной кухней-гостиной. В квартире родительская мастер-спальня и вместительная прихожая.
🔲В комплексе: закрытые дворы, безбарьерная среда, лифты со спуском в подземный паркинг, помещения для велосипедов и колясок, «Умные системы», огромный эко-парк.
Ставка 6% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 379 469 руб
Платеж — 56 710 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Были в таком квартале на Лесной•
здесь современная архитектура, ландшафтный дизайн, собственные детский сад и школа
В пешей доступности метро Лесная и парки для прогулок 👌🏻
Большая часть квартир семейного формата с увеличенными окнами и сдаётся с чистовой отделкой.
🔲 Сейчас здесь доступны классные условия:
• семейная ипотека со ставкой от 5%
• и рассрочка на год без платежей с первым взносом 30%
переходи, чтобы получить подробности и варианты планировок
С 8 Марта, прекрасные женщины! 🌷
Вы создаёте уют, наполняете дома теплом и превращаете обычные стены в настоящее пространство для счастья. Благодаря вам дом становится местом, куда всегда хочется возвращаться.
Пусть в вашей жизни будет больше света, гармонии, вдохновения и радостных моментов. Пусть рядом будут любимые люди, а в доме всегда царят уют, любовь и благополучие.
С праздником весны, красоты и нежности! 💐
Лучшее за неделю 🔲
🔲квартал у Черной речки
лучшие цены в локации — 300 000 руб/м²
🔲квартира на Васильевском острове
платеж на 1 год — 10 372 руб/мес
🔲старт продаж с ценами от 3.5 млн руб
квартиры с чистовой отделкой
🔲квартира со ставкой 7% на 7 лет
отделка под ключ
🔲квартиры с чистовой отделкой
семейная ипотека со ставкой 3.6% на весь срок
🔲большая семейная квартира
платёж 49 862 руб/мес
•КВАРТИРА ДНЯ 70,38 м2•
сдаётся с отделкой 🎁
🔲Новосаратовка
Большая семейная квартира с тремя комнатами и кухней-гостиной. Два санузла, балкон и прихожая с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: закрытая территория с детскими и спортивными площадками, дизайнерские входные группы, кладовые и колясочные, коворкинг, библиотека, зал для мастер-классов, комната матери и ребёнка, школа и 4 детских сада.
Ставка 4,5% на весь срок по семейной ипотеке
Первый взнос 2 475 617 руб
Платеж — 49 862 руб/мес на весь срок
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
+4•Семейный квартал со ставкой 3.6% на весь срок•
🔲Это классный проект в Мурино 👉🏻
здесь высокие потолки, террасы и французские балконы, спортзал в каждом доме, пешеходный бульвар и сад для отдыха и тишины 😍
Рядом, кстати, парк и зелёный берег Охты🔲
Для досуга — уютный соседский центр, в котором можно провести мероприятие или просто пообщаться.
🔲 По семейной ипотеке ставка от 3.6% на весь срок.
При этом квартиры идут с чистовой отделкой 👌🏻
перейти, чтобы получить варианты планировок
👉🏻 минимальный срок владения жильем: разъяснения от ФНС
При продаже недвижимости налог платить не нужно, если объект находился в собственности дольше установленного минимального срока владения.
✅ Этот срок составляет 3 или 5 лет — в зависимости от конкретной ситуации.
Как правило, отсчет начинается с даты государственной регистрации права собственности. Однако есть исключения, когда применяется другая отправная точка:
• Наследство — срок считается с даты смерти наследодателя.
• Квартира по ДДУ или доля в ней — с момента полной оплаты стоимости по договору.
• Покупка долей в разное время — срок отсчитывается с даты регистрации первой доли.
•СЕМЕЙНАЯ КВАРТИРА С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ•
платёж 53 069 руб/мес
Планировка с тремя спальнями: с собственным санузлом, с уютной террасой и угловая.
Два санузла, места для хранения и просторная кухня 👌🏻
В семейном квартале с классным благоустройством, дизайнерскими входными группами и соседским центром.
🔲Мурино, рядом парк и берег Охты
Семейная ипотека со ставкой 3.6% на весь срок.
• платёж 53 069 руб/мес
• первый взнос 2.9 млн руб
• готовая отделка✔️
перейти, чтобы получить подробности
+1Не перестаем радоваться вашим потрясающим отзывам ❤️
А посмотреть все отзывы можно тут — по ссылке.
•Уже скоро могут начать строительство Лахта-2 и Лахта-3•
Новые башни планируют достроить к 2033 году 👌🏻 — следует из проекта планировки, опубликованного на сайте Смольного.
В 2026-м планируют завершить проектирование и сразу после начать строительство.
Напомним, высота небоскрёбов составит 710 и 570 метров.
🔲Там будут: выставочные пространства, спортзалы и бассейны, медпункты, торговые зоны и парковки на 3300 мест.
•КВАРТИРА ДНЯ СО СТАВКОЙ 7% НА 7 ЛЕТ•
ключи в этом году
отделка под ключ
🔲20 минут на авто до ст. м. Проспект Ветеранов
Однокомнатная квартира с классической кухней, компактной лоджией, совмещенным санузлом и прихожей с нишей для шкафа.
🔲В комплексе: закрытые дворы без машин, дизайнерские холлы, места для колясок и велосипедов, площадки для игр и спорта, пешеходная аллея.
Ставка 7% на 7 лет для всех
Первый взнос 1 462 476 руб
Платеж на 7 лет — 39 986 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Почему в Петербурге стало меньше стартов•
За январь и февраль в Петербурге введены в эксплуатацию всего пара объектов жилого назначения 👉🏻
и это последствия структурного сжатия рынка, заложенного ещё в 2022 году.
По итогам 2025 года Петербург и Ленобласть ввели 3,6 млн м² многоквартирного жилья — минимум за семь лет и примерно на треть меньше рекорда 2018 года, когда оба региона суммарно сдали 5,4 млн м².Пока перспектива на 2026 год не лучше — на 369 тыс. м² ниже уровня прошлого года 🤔
+4•Старт продаж нового корпуса во Всеволожском районе•
от 3,5 млн руб
квартиры сдаются с отделкой
🔲20 минут пешком до ст. м. Девяткино
Закрытые зеленые дворы, площадки для игр и спорта, детский сад.
квартиры различных форматов: от уютных студий до больших семейных
Есть кладовые, паркинг и колясочные, IP-домофония и системы «Умный дом».
На первых этажах расположится коммерция — магазины, кафе, пвз, фитнес-центры 🏋🏻♂️
Стоимость квартир:
Студии от 3,5 млн руб
Однокомнатные от 4,8 млн руб
Двухкомнатные от 6,6 млн руб
Трехкомнатные от 9,8 млн руб
переходи, чтобы узнать подробности о комплексе и посмотреть планировки
•С 1 марта начал действовать федеральный ГОСТ на отделку помещений•
он впервые вводит единую систему классов отделки, которая описывает, как должен выглядеть ремонт от застройщика
🔲 ГОСТ охватывает основные виды внутренней отделки: штукатурные, облицовочные, малярные и обойные работы, устройство потолков и полов, закрепляет методы и средства контроля 👌🏻
«Четкие критерии в договоре и понятные методы проверки помогут минимизировать конфликты, снять основную массу претензий при приемке квартир и, как следствие, сократить количество судебных разбирательств для всех участников рынка», — считает глава Росстандарта Антон Шалаев
•КВАРТИРА ДНЯ НА ВАСИЛЬЕВСКОМ ОСТРОВЕ•
платеж на 1 год — 10 372 руб/мес
🔲Васильевский остров
Рядом Финский залив
Уютная студия с совмещенным санузлом.
🔲В комплексе: лаундж-зоны с кофе-баром, дизайнерские холлы, собственный коворкинг, зеленый прогулочный променад и зоны отдыха для взрослых и детей, многоуровневые дворы с ландшафтным дизайном и спортивными площадками.
Ставка 0,11% на 1 год
Цена квартиры 7 345 287 руб
Платеж на 1 год — 10 372 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Сданный квартал у Чёрной речки•
15 минут пешком до двух станций метро: Лесная и Чёрная речка
🔲Рядом скверы и зелёная набережная реки. В 10 минутах на авто Петроградка и парки Крестовского острова 🔲
Комфортный квартал с закрытой благоустроенной территорией, школой и детским садом с бассейном.
Внутри — прогулочный променад, теневые навесы, амфитеатр, воркаут-зона и разноуровневое освещение.
Рядом район с уже развитой инфраструктурой 👌🏻
🔲 А ещё здесь лучшие цены в локации — 300 000 руб/м² 🔥
Доступна семейная ипотека со ставкой от 5.75%.
перейти, чтобы получить расчеты и варианты планировок
кайфовать в своей квартире 😌
переходи и записывайся на бесплатную консультацию по подбору квартиры
Самое интересное за эту неделю тут 🔲
🔲 старт продаж на берегу Охты
рассрочка до 2029 года
🔲 квартира без первого взноса
с платежом 1100 руб/мес
🔲 квартиры с чистовой отделкой
в Калининском районе
🔲 квартира с платежом 53 000 руб/мес на весь срок
семейная планировка и отделка в подарок
🔲 квартира на Петроградке
без платежей целый год
🔲 ставка 0.1% для всех
уютный квартал на Васильевском острове
•КВАРТИРА ДНЯ 59,38 м2•
ипотека для всех
ставка 3% на 2 года
🔲10 минут на авто до метро Девяткино
Большая двухкомнатная квартира с просторной кухней-гостиной, двумя балконами, двумя санузлами и постирочной.
🔲В комплексе: благоустроенные закрытые дворы, игровые и спортивные площадки,
прогулочный променад и велосипедные дорожки, безбарьерная среда, подземный паркинг и кладовые.
Ставка 3% на 2 года для всех
Первый взнос 2 182 028 руб
Платеж на 2 года — 43 545 руб/мес
переходи, чтобы узнать подробности о квартире
•Ставка 0.1% для всех•
🔲Васильевский остров
Семейный квартал в исторической локации: стильная архитектура, уютные дворы-парки и видовые квартиры.
🔲На территории: ландшафтный дизайн и двор-парк без машин, гранд-лобби с детской комнатой, места для отдыха, игр и спорта, светлые и просторные лобби с колясочными и лапомойками для собак, подземный паркинг и кладовые.
Большой выбор планировок и система «Умный дом» ✔️
Сейчас здесь для всех доступна ставка 0.1% на год.
переходи, чтобы получить расчеты и варианты планировок
