STONE
Kanalga Telegram’da o‘tish
Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1 Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom По вопросам сотрудничества: @StoneSupport Регистрация в перечне РКН: https://clck.ru/3GKqsx
Ko'proq ko'rsatish📈 Telegram kanali STONE analitikasi
STONE (@stone_developer) Rus til segmentidagi kanali faol ishtirokchi. Hozirda hamjamiyat 121 139 obunachidan iborat bo'lib, Haqiqiy mulk toifasida 42-o'rinni va Rossiya mintaqasida 4 219-o'rinni egallagan.
📊 Auditoriya ko‘rsatkichlari va dinamika
невідомо sanasidan buyon loyiha tez o‘sib, 121 139 obunachiga ega bo‘ldi.
25 Oktabr, 2026 dagi oxirgi ma’lumotlarga ko‘ra kanal barqaror faollikka ega. Oxirgi 30 kunda obunachilar soni -34 ga, so‘nggi 24 soatda esa -5 ga o‘zgardi va umumiy qamrov yuqori darajada qolmoqda.
- Tasdiqlash holati: Tasdiqlanmagan
- Jalb etish (ER): Auditoriya o‘rtacha 2.55% darajada jalb etiladi. Nashrdan keyingi dastlabki 24 soatda kontent odatda umumiy obunachilar sonining 2.19% ini tashkil etuvchi reaksiyalarni to‘playdi.
- Post qamrovi: Har bir post o‘rtacha 3 086 marta ko‘riladi; birinchi sutkada odatda 2 647 ta ko‘rish yig‘iladi.
- Reaksiyalar va o‘zaro ta’sir: Auditoriya faol: har bir postga o‘rtacha 45 ta reaksiya keladi.
- Tematik yo‘nalishlar: Kontent stone.ru, стр., лот, стадия, ходынка kabi asosiy mavzularga jamlangan.
📝 Tavsif va kontent siyosati
Muallif resursni shaxsiy fikrni ifoda etish maydoni sifatida ta’riflaydi:
“Новости коммерческой недвижимости от STONE — офисного девелопера №1
Telegram-канал по жилой недвижимости: @Stone_dom
По вопросам сотрудничества: @StoneSupport
Регистрация в перечне РКН:
https://clck.ru/3GKqsx”
Yuqori yangilanish chastotasi (oxirgi ma’lumot 26 Oktabr, 2026 da olingan) sababli kanal doimo dolzarb va katta qamrovli bo‘lib qoladi. Analitika auditoriya kontent bilan faol hamkorlik qilishini, uni Haqiqiy mulk toifasidagi muhim ta’sir nuqtasiga aylantirishini ko‘rsatadi.
121 139
Obunachilar
-524 soatlar
+147 kun
-3430 kun
Postlar arxiv
121 139
Дом STONE работает для вас 7 дней в неделю с 9:00 до 21:00.
В преддверии Нового года деловая активность на рынке недвижимости кратно увеличивается — все спешат заключить сделки до наступления праздников, а также выбрать лучшие подарки для своих близких.
Мы ценим время наших клиентов и хотим, чтобы каждый из вас успел выбрать недвижимость STONE на лучших условиях.
В реализации 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб.
🔥Бюджет вложений — от 13 млн руб.
Всегда рады встрече с вами.
📍Бумажный проезд, 19, с. 1
Для записи: +7 (495) 431-43-57
121 139
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3📸 В мониторинге московских строек сегодня проект бюро WALL на улице Вавилова.
Бизнес-центр STONE Ленинский площадью 74 тыс. м² будет состоять из двух офисных зданий высотой в 12 и 23 этажа, объединенных двухуровневым стилобатом из черного гранита с витринным остеклением.
⚫️Согласно графику ведутся монолитные работы наземных этажей башни S и зоны стилобат.
⚫️По башне L завершаются монолитные работы подземной части, параллельно ведутся работы по гидроизоляции.
Благоустройство бизнес-центра позволит создать дополнительные пешеходные маршруты вдоль здания и станет дополнительной точкой притяжения для всех горожан.Девелопер — STONE.
121 139
Реалии экономики диктуют применение разных стратегий инвестирования — на примере STONE Ходынка рассказываем, как синергия стратегий помогает получить максимальную доходность при вложениях в офисы. ⬇️
➡️Войдите в проект с первым взносом 10% и отложенным платежом — следующий транш в июле 2024 г.
➡️Положите свободный капитал на депозит в банк на период отложенного платежа. Средства, положенные на депозит в топ-10 банков, создадут дополнительный заработок и принесут вам доходность в 12-13%. В этот период цена м² вашего актива продолжает расти.
➡️Выберете одну из программ приобретения STONE с комфортной для вас ставкой и графиком по истечению срока отложенного платежа и распределите платежи на остаток.
❗В реализации STONE Ходынка: офисы от 70 м², вложения от 28,8 млн руб. Цена м² сейчас — от 330 тыс. руб. Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства.
#STONEХодынка
121 139
+4Рассказываем про дизайнерское лобби от лондонской студии KEMELIN PARTNERS в бизнес-центре STONE Ленинский. ⬇️
Сегодня основные функции лобби — создание welcome-эффекта, а также регулирование активного трафика резидентов и посетителей бизнес-центра.
➡️В STONE Ленинский, помимо базовых функций лобби, мы предусмотрели создание дополнительных рабочих пространств в виде бизнес-гостиных, оборудованных всем необходимым для коротких встреч или подписания документов.
🌿Дизайн-проект лобби STONE Ленинский был разработан в минималистичном стиле с элементами биофильного дизайна, позволяющим почувствовать связь с природой — такие детали успокаивающе влияют на человека и стимулируют прилив энергии и продуктивности.
Больше интерьерных деталей лобби и торговой галереи STONE Ленинский — в визуализациях от KEMELIN PARTNERS.⬆️
#STONEЛенинский
121 139
+2ОФИСНЫЕ ЭТАЖИ для размещения крупной компании
Спрос на покупку и аренду офисов крупными блоками показывает высокие значения — 20% от всех сделок за три квартала 2023 г. пришлось на офисы от 1 000 до 2 000 м², подсчитали коллеги из @nfgroup_ru.
🏢Наибольший интерес к такого рода сделкам проявляют компании производственного сектора (25,5%), ТМТ-сектора (17,9%), а также компании с участием государственного капитала (17,6%).
Выбор в пользу покупки крупных качественных площадей в 2023 г. формировали институциональные инвесторы, ориентированные на получение высокого арендного дохода, а также компании, желающие разместить свой головной офис в статусном объекте и создать сильный HR-бренд для привлечения лучших кадров. Так, ведущий электротехнический производитель приобрел два этажа площадью 2 685 м² в бизнес-центре Tower B в составе квартала STONE Towers.
❗️Напомним, в реализации STONE представлено 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительной готовности с широкой линейкой офисных этажей от 1 056 до 2 070 м², а также крупные офисные блоки от 5 000 м².
Цена м² — от 315 тыс. руб.
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 139
⚡️ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН С 1.12: успейте зафиксировать цену и войти в проекты на текущих условиях
➡️В реализации — 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства: лоты от 20 м², цена м² сейчас — от 285 тыс. руб. Бюджет вложений — от 13 млн руб. Вы также можете воспользоваться программами приобретения недвижимости STONE.
Рост цены м² за период строительства до 50%.
❗️Напомним, вложения в коммерческую недвижимость — защищенный от инфляции инструмент инвестирования, гарантирующий получение стабильного дохода. Увеличить доходность от своей недвижимости можно благодаря возмещению НДС — при закрытии сделки до конца квартала вы получаете возможность возмещения НДС уже в первой половине 2024 г. с оплаченных сумм по договору.
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 139
Статусное бизнес-соседство — один из ключевых критериев выбора офиса для компаний, несмотря на то, что ставки аренды при качественном деловом окружении существенно выше среднерыночных.
Активный спрос на площади в деловом окружении быстро вымывает предложение в готовых бизнес-центрах. И появление новых строящихся проектов всегда привлекает внимание бизнеса. Один из таких объектов — премиальный бизнес-центр STONE Белорусская в одном из самых престижных и привлекательных для компаний высокого уровня Белорусском деловом районе.
Рассказываем подробнее о ключевых характеристиках локации.
ПРОДАЖА
Крупные лоты на продажу в готовых и строящихся бизнес-центрах на «Белорусской» — единичны, а спрос на них только растет. Покупка качественных площадей в условиях сложившегося дефицита обеспечит покупателя качественным офисом для размещения собственного бизнеса и позволит быстро реализовать востребованный актив в случае изменения планов и выбора альтернативной стратегии.
АРЕНДА
📈Ставки аренды на «Белорусской» исторически показывают высокие значения, а заполняемость офисов одна из самых быстрых на рынке уже на протяжении нескольких лет. Диапазон ставок аренды — 40-55 тыс. руб. за м² в год с учетом НДС.
ОКРУЖЕНИЕ
Сформировавшийся престижный район отличается развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью, позволяющей поддерживать бизнес-связи с другими востребованными деловыми локациями:
➡️Поездка до «Москва-Сити» займет 15 мин., до Павелецкого вокзала — 11 мин., до инновационного центра «Сколково» — 40 мин.
▪Статусное бизнес-соседство: шаговая доступность от J.P. Morgan, Деловые Решения и Технологии, Avito, Яков и Партнеры, Тинькофф, Credit Suisse
Подробнее — в нашем аналитическом обзоре.⬇️
#аналитика
#STONEБелорусская
121 139
Инвестиции в недвижимость STONE или размещение своей компании — это 7 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой торговых и офисных площадей.⬇️
▪️STONE Белорусская. В реализации: офисные этажи от 1 500 м².
•Цена м² сейчас — от 400 тыс. руб.
•Рост цены м² — 600 тыс. руб. к завершению строительства.
⚡️Старт продаж!
▪️STONE Ходынка. В реализации: полная линейка офисных площадей от 70 м² до здания целиком.
•Цена м² сейчас — от 330 тыс. руб.
•Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства.
⚡️Старт продаж!
▪️STONE Савеловская. В реализации: офисы от 67 м² и всего несколько торговых помещений от 71 м².
•Цена м² сейчас — от 310 тыс. руб.
•Рост цены м² — 450 тыс. руб. к завершению строительства.
Высокая строительная готовность!
▪️STONE Towers
▫️Tower D: В реализации: офисы от 70 м² и видовое помещение с технологией под ресторан.
•Цена м² сейчас — от 350 тыс. руб.
•Рост цены м² — 500 тыс. руб. к завершению строительства.
▫️Towers B, C: В реализации остался всего один офисный этаж.
•Цена м² сейчас — 450 тыс. руб.
•Рост цены м² — 480 тыс. руб. к завершению строительства.
Высокая строительная готовность!
▪️STONE Ленинский. В реализации: офисы от 72 м² и торговые помещения от 69 м².
•Цена м² сейчас — от 405 тыс. руб.
•Рост цены м² — 550 тыс. руб. к завершению строительства.
Ведутся монолитные работы.
▪️STONE Дмитровская. В реализации: офисы от 40 м² и торговые помещения от 20 м².
•Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
•Рост цены м² — 420 тыс. руб. к завершению строительства.
Проект реализуется по КРТ.
▪️STONE Курская — премиальное офисное здание для одной компании в ЦАО. Ведутся фасадные работы.
Высокая строительная готовность!
Подробную информацию о бизнес-центрах вы найдете в карточках проектов по ссылкам.
Подробности по телефону:
+7 (495) 431-43-57
121 139
🚀🚀🚀🚀🚀🚀🚀
Офисный этаж в Белорусском деловом районе — одном из самых привлекательных среди компаний, предпочитающих офисы высокого класса и статусное бизнес-соседство. Рассказываем про премьеру на нашем канале — #лотнедели в STONE Белорусская.⬇️
Площадь — 1 500 м²
Первый взнос 10% — 60 млн руб.
🔥Отложенный платеж, следующий транш — 2024 г. Фиксируйте цену м² с первым взносом 10% и зарабатывайте на ее росте.
➡️Камерный бизнес-центр, расположенный в сложившейся деловой локации, предусматривает небольшой пул-резидентов и станет идеальным решением для крупных компаний, желающих разместить головной офис в окружении статусного бизнес-соседства.
Инвестиционный потенциал:
▪Цена м² сейчас — 400 тыс. руб.
▪Рост цены м² — 600 тыс. руб. к завершению строительства
Премиальный бизнес-центр STONE Белорусская:
▪Транспортная доступность: 8 мин. пешком до м. «Белорусская», 750 м до Ленинградского проспекта
▪Белорусский деловой район: статусное соседство с J.P. Morgan, «Деловые Решения и Технологии», Avito, «Яков и Партнеры», Тинькофф, Credit Suisse
▪Концепции Healthy building и be CITIZEN: ваши сотрудники будут чувствовать себя максимально комфортно, сохраняя продуктивность в течение рабочего дня
▪Лобби и общественные пространства от FRONT Architecture: в бизнес-центре предусмотрены дизайнерские лобби и лаунж-этажи, где можно организовать деловую встречу или выпить кофе с коллегами
▪Благоустроенные террасы площадью 1000 м²: идеальное рекреационное пространство, где компания может провести презентацию или фуршет на свежем воздухе, а сотрудники перезагрузиться после работы или заняться коллективной активностью
▪Архитектура от бюро WALL: фасады бизнес-центра будут выполнены из натурального камня
💎Отметим, с начала года треть площадей среди сделок купли-продажи блоков в строящихся объектах пришлась на офисы 1000-2000 м², согласно данным аналитиков STONE.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEБелорусская
121 139
🏢🏢🏢🏢🏢🏢🏢🏢🏢
Премиальный бизнес-центр STONE Белорусская — седьмой офисный проект от девелопера STONE. ⚡️Старт продаж!
❗️STONE Белорусская реализуется крупными объемами и предусматривает небольшой пул резидентов, что позволит качественно дополнить предложение в локации под запрос размещения центральных офисов крупных компаний в окружении статусного бизнес-соседства.
➡️ В реализации представлены офисные этажи от 1 500 м² как для размещения собственной компании, так и инвестиций.
Цена м² сейчас — от 400 тыс. руб.
🔝Рост цены м² к завершению строительства — 600 тыс. руб.
Первый взнос от 10%.
Отложенный платеж — следующий транш в 2024 г.
STONE Белорусская — премиальный бизнес-центр общей площадью 34,5 тыс. м², расположенный в Белорусском деловом районе — одном из самых востребованных офисных кластеров Москвы.
Высокая транспортная доступность для максимально комфортного выстраивания бизнес-связей:
▪️8 мин. пешком от м. «Белорусская»
▪️12 мин. пешком до м. «Савеловская»
▪️750 м до Ленинградского проспекта
▪️3 мин. на автомобиле до ТТК
➡️Архитектура от бюро WALL с фасадами из натурального камня и остеклением в пол, площадь которого будет увеличиваться к верхним этажам. Отличительной особенностью премиального бизнес-центра станут две благоустроенные террасы с садом и баром общей площадью 1 000 м², где резиденты смогут комфортно отдохнуть на свежем воздухе и провести встречу в неформальной обстановке.
Будьте в числе первых, чтобы выбрать лучшие лоты!
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 431-43-57
#STONEБелорусская
121 139
🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️🗞️
Weekly News by STONE
🗞 Делимся главными новостями рынка недвижимости за прошедшую неделю, среди знаковых событий компании — победа в номинации «Девелопер года» на PROESTATE & TOBY Awards 2023.⬇️
▪️STONE третий год подряд удерживает статус Девелопер года, подтверждающий ведущую позицию компании на рынке коммерческой недвижимости.
Подробнее на стр. 4
▪️РБК вместе с экспертами разобрался в причине растущего спроса на строящиеся офисы и в том, как сегодня их можно купить.
Подробнее на стр. 12
▪️Ricci: продажи офисов достигли семилетнего рекорда. Доля сделок купли-продажи в классе А по итогам девяти месяцев 2023 г. составила 64%.
Подробнее на стр. 14
▪️Компания RBE Group, занимающаяся организацией питания, арендовала 4 500 м² офисов в БЦ «Имперский дом».
Подробнее на стр. 5
121 139
В продолжение разговора о премиях делимся яркими моментами наших побед в 2023 году.
Благодарим экспертов за высокую оценку нашей работы, а партнеров и коллег за поддержку.🤍
121 139
🏆STONE — Девелопер года на PROESTATE&TOBY Awards 2023
Для STONE уже седьмая награда в престижной номинации и вторая в рамках международной премии в сфере российского девелопмента. Компании в этой категории оцениваются по критериям объема площадей в портфеле, количеству реализуемых проектов, общественной значимости, а также влиянию девелопера на развитие рынка.
➡️ В начале года STONE получил статус «Девелопер года» на CRE Moscow Awards, а сегодня мы вновь подтвердили лидирующую позицию компании на рынке коммерческой недвижимости. Наши проекты становятся драйверами развития деловой среды, а концепции — трендом и ориентиром для многих игроков рынка.
▪️ STONE в числе первых девелоперов при проектировании бизнес-центров уделил особое внимание комфорту человека, его ощущениям и влиянию офисной среды на него
▪️Реализуя проекты в динамично развивающихся районах, мы не только создаем новые рабочие места, но и уделяем особое внимание инфраструктурной составляющей бизнес-центров и благоустройству территории.
Благодарим жюри премии за высокую оценку компании. Сегодня STONE вновь подтвердил свой вклад в развитие офисного сегмента класса А.
#премии
121 139
+2📢Экспертиза STONE на Московской неделе интерьера и дизайна. В рамках панельной дискуссии «Входная группа как искусство» обсудили с экспертами роль общественных пространств в качественных бизнес-центрах.
В ходе дискуссии Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE, рассказала о современных функциях лобби, которое создаст welcome-эффект для сотрудников и гостей бизнес-центра, а также подчеркнет статус компании-резидента.
➡️Другие функции лобби:
▪В больших бизнес-центрах лобби выполняет роль «логистического хаба» — аккумулирует и распределяет потоки людей.
▪Внедрение современных технологий в зоне лобби поспособствовало реализации социальной функции за счет размещения мягких зон, а также бизнес-гостиных, оборудованных всем необходимым для работы или проведения коротких встреч.
➡️Интерьер лобби сегодня — продолжение архитектурной концепции бизнес-центров STONE. В центре внимания на уровне дизайна — человек, для которого создаются биофильные элементы, приятные на ощупь натуральные фактуры. На смену ярким цветам приходит более комфортная для глаза цветовая гамма.
Если мы посмотрим на дизайн-концепцию премиального бизнес-центра STONE Ленинский от бюро KEMELIN PARTNERS, то увидим, что в ее основу легла идея плавного «перетекания» интерьеров. Два объемных пространства лобби будут выдержаны в светлых тонах, а связывающая их торговая галерея — в темных. Вместе они работают на контрасте, при этом не противоречат друг другу и создают комфортную среду для пребывания резидентов.
Более подробно познакомиться с дизайн-концепцией лобби STONE Ленинский можно в нашем видеообзоре.
#экспертиза
#STONEЛенинский
121 139
🌐🌐🌐🌐🌐🌐🌐🌐🌐
Выбрать идеальный офис стало еще удобнее — мы обновили наш сайт stone.ru и раздел подборки предложений.
Теперь вы можете самостоятельно подобрать для себя офис, торговое помещение или паркинг, исходя из ваших персональных предпочтений.
➡️откройте раздел «офисные проекты»: выберете интересующий вас бизнес-центр или воспользуйтесь фильтрами по параметрам: тип помещения, цена, локация, площадь и др.
➡️нажмите «забронировать», и наши эксперты коммерческой недвижимости свяжутся с вами в самое ближайшее время
🤍Возможность онлайн-выбора позволит упростить процесс покупки помещения, а также сэкономит ваше время.
❗️Под брендом STONE представлено 6 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей: лоты от 20 м², цена м² — от 285 тыс. руб. Купить помещение можно, воспользовавшись нашими программами приобретения: рассрочка от 9,5%, отложенный платеж до года; ипотека от застройщика до 5 лет; кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
Выбирайте на stone.ru
121 139
Repost from Я – Сергей Кузнецов
+3📷Монолитные работы бизнес-центра Tower D вышли на наземный уровень
▪Сегодня согласно графику ведутся работы по армированию колонны первого этажа
▪Завершились работы по гидроизоляции
19-этажный бизнес-центр площадью 40 000 м² с прямым выходом в парк 5000 м² станет последней очередью офисного квартала STONE Towers на Белорусской.
Фасады башни, выполненные из стеклофибробетона, предполагают увеличенную площадь остекления. Глубокое сине-зеленое цветовое решение создаст гармоничный образ и впишет бизнес-центр в сложившуюся ткань городской застройки.
Архитектура от «Цимайло Ляшенко и Партнеры»
Девелопер — STONE
121 139
Небольшие офисы для бизнеса и инвестиций: для тех, кто сейчас принимает решение о покупке помещения с целью приумножения капитала или размещения компании в качественном бизнес-центре, делимся нашим каталогом предложений офисов от 16 до 50 млн руб.⬇️
🔥Офисы от 40 до 150 м²
Первый взнос 10% — от 1,6 млн руб.
➡️Ваши возможности:
▪Цена м² сейчас — от 285 тыс. руб.
▪️Рост цены м² — до 50%
▪️Гибкие программы приобретения: рассрочка от 9,5%, отложенный платеж до года, ипотека от застройщика на срок до 5 лет, кредит без первого взноса от Альфа-Банка.
➡️Преимущества:
▪Широкая линейка предложений в проектах на разной стадии готовности
▪Бюджеты покупки эквивалентны или даже ниже цен приобретения жилой недвижимости
▪Шаговая доступность от метро
Ⓜ️Деловые локации повышают ликвидность актива и сокращают время на поиск арендатора: «Белорусская», «Савеловская», «ЦСКА», «Ленинский проспект», «Дмитровская»
▪Развитая инфраструктура: в каждом бизнес-центре предусмотрены все необходимые торговые помещения для решения любых вопросов не выходя из здания
◾Единая концепция общественных пространств: в небольшом офисе не всегда можно выделить зоны для отдыха или коммуникаций сотрудников, поэтому мы предусмотрели размещение таких пространств в самих бизнес-центрах
❗️Отметим, за 9 месяцев 2023 г. продажа офисов класса А крупными и мелкими блоками составила 80 тыс. м², из которых самыми востребованными стали офисы до 150 м² — на них пришлось 27% площадей.
Уточнить все детали можно по телефону: +7 (495) 432-00-00
#STONEХодынка
#STONEДмитровская
#STONEСавеловская
#STONEЛенинский
#STONETowers
