Школа Девелопера

Итак, как же мы съездили в Нижний Новгороде?! Обещали? Рассказываем! Нам удалось посетить 4 разных ЖК. 👇🏻 ▪️ЖК KM Residence Prime / ГК "Каркас Монолит" ▪️ ЖК "Корица" / ГК " ННДК" ▪️ ЖК "GloraX Premium Черниговская" / GloraX ▪️ ЖК "Новая Кузнечиха" / "Столица Нижний" Два объекта были в сегменте комфорт-эконом, а вторые два – бизнес, и даже говорили о премиальных решениях и продуктах. Нас ждало разнообразие продуктовых подходов, точечные объекты, комплексное освоение территорий, отдельно стоящие здания и 435 гектаров. 😱 Было, что сравнить, оценить, потому что это были абсолютно разные части города. Диапазон предложений от 9,6 миллионов до 96 миллионов. И кстати, интересный факт – это максимальный разбег цен, который у нас когда-либо был на объектах. 😏 Рост цен в Нижнем есть, но, наверное, как и во многих крупных городах, он стимулирован различными ипотечными программами 2022-2023 года. Попытки привлечь внешнюю аудиторию It-специалистов тоже сыграли свою роль в ценообразовании. Нижний Новгород считается одним из пяти It-городов России. Это всё и делает Нижний интересным, именно с точки зрения входа федеральных девелоперов. Поездка у нас получилась очень насыщенная! 💯 А вы бывали в Нижнем Новгороде? Расскажите, что интересного для себя заметили?

Сегодня мы в Нижнем Новгороде! 🏙️ Гуляем по городу и успеваем посетить несколько классных ЖК. 🔥

Уникальная возможность посетить крупнейшие проекты создания городов с нуля. 🏙️ Самое интересное, что Доброград и L-TOWN построены коммерческой инициативой, а не властью. Посмотреть, как организованы мастер-план, баланс территории, функции в рамках такого поселения, а также на различную типологию мало- и среднеэтажной застройки. Застройщики Доброграда и L-TOWN проделали большую работу, учась на своих собственных ошибках, и всем этим они готовы поделиться в вами. Они активно развивают социальные объекты и двигаются в сторону создания рабочих мест на территории. Будет возможность пообщаться с маркетологами и узнать, какие усилия они прикладывают по развитию нового города и привлечению туда жителей. А теперь к СПЕЦИАЛЬНОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ! 👇🏻 Для тех, кто решится поехать с нами и в Доброград и в L-TOWN, мы готовы предоставить скидку 15%. Такое точно нельзя пропустить! ✈️ ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ 🔴

А что если мы скажем, что можно не выбирать, и отправиться сразу и в Доброград и в L-TOWN по очень ВЫГОДНОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЮ? 🔥 *ждём ваши реакции и рассказываем.

Цгоев Сосланбек Харитонович Член фасадного союза, коммерческий директор компании Феникс Мануфактуры, партнер международной академии архитекторов, партнер ассоциации проектировщиков московской области 🔥

Добрый день, друзья! Хотим объявить, что 16 июля пройдёт вебинар-консультация, в рамках которой Цгоев Сослан ответит на все ваши вопросы касательно фасадов. Со спикером вы сможете обсудить: 1. Когда нужно приступать к выбору материала фасадов и поставщика, аудит выполненных проектов у выбранных производителей материалов и монтажников. 2. Открытость заказчика для разговора с производителями. 3. Составления бюджета на фасад. 4. Выбор монтажника и качество работ, мокап. 5. Связь монтажника с выбранными производителями. 6. Типы востребованных материалов для фасадов. 7. Сдача фасадов и дальнейшая эксплуатация. Хотим заметить, что вебинар будет в формате консультации, а значит спикер будет общаться с вами напрямую, отвечая на ваши вопросы. Чтобы Сослан мог ответить на самые актуальные сразу, уже сейчас отправляйте свои вопросы в комментарии! И будем ждать вас 16 июля в 10:30!

Подготовили анонс самых горящих мероприятий для девелоперов 🔥 Преимущества наших БИЗНЕС-ТУРОВ известны, наверное, уже каждому. Ловите подборку самых свежих: 👇🏻 ▪️Бизнес-тур в Доброград (Владимирская область) ▪️Бизнес-тур в L-TOWN (город Эльтаун) (Челябинская область) ▪️Бизнес-тур в СберСити ▪️Бизнес-тур в Сеул Наша команда изучила все достоинства ОНЛАЙН-КУРСОВ, поэтому мы с уверенностью можем предложить их вам: 👇🏻 🔸«Антикризисная коммуникация в сервисе» 🔸«Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты» 🔸«Руководитель проекта в современном девелопменте» 🔸«Зеленые решения в девелопменте. Как проектировать, строить и содержать эффектное озеленение при оптимальном бюджете» Заинтересовались одним или может быть сразу несколькими продуктами? Свяжитесь с нашим менеджером Алёной @Alena8F, и она расскажет вам все подробности! 📲

Подготовили анонс самых горящих мероприятий для девелоперов 🔥 Преимущества наших БИЗНЕС-ТУРОВ известны, наверное, уже каждому. Ловите подборку самых свежих: 👇🏻 ▪️Бизнес-тур в Доброград (Владимирская область) ▪️Бизнес-тур в L-TOWN (город Эльтаун) (Челябинская область) ▪️Бизнес-тур в СберСити ▪️Бизнес-тур в Сеул Наша команда изучила все достоинства ОНЛАЙН-КУРСОВ, поэтому мы с уверенностью можем предложить их вам: 👇🏻 🔸«Антикризисная коммуникация в сервисе» 🔸«Основы принятия решения об инвестиции в гостиничные проекты» 🔸«Руководитель проекта в современном девелопменте» 🔸«Зеленые решения в девелопменте. Как проектировать, строить и содержать эффектное озеленение при оптимальном бюджете» Заинтересовались одним или может быть сразу несколькими продуктами? Свяжитесь с нашим менеджером Алёной @Alena8F, и она расскажет вам все подробности! 📲

17 июля отправляемся в тур в Уфу! ✈️ Что же мы приготовили на этот раз? 👇 🟢 ЖК Новатор (Первый Трест). Особенности: необычная квартирография (например, есть спальни с ванной), часть квартир со свободной планировкой, квартиры с террасами, закрытый двор с развитой инфраструктурой (особенно для детей), центральный система кондиционирования, использование подхода "город в городе". 🟢 Умный дом Гелиос (Стройфедерация). Главная фишка – первый в России многоквартирный дом с инновационным фасадом, который будет генерировать электричество для нужд дома и жителей. Система умный дом. 🟢 ЖК Аристократ (Жилстройинвест). Дворы здесь находятся на стилобатах, расположенных выше уровня улицы. Уникальная локация прямо в центре города. 🟢 Бонусом отправимся в коворкинг «Люди».. В этом году именно они выиграли престижную премию и стали лучшим коворкингом России. Кроме обычных функций коворкинга, у них классные коллаборации с партнерами (например, дают скидку в фитнес клуб в этом же здании), терраса на крыше и там же рабочие места, игровая зона для резидентов. Кстати, для резидентов будут доступны все собственные мероприятия коворкинга: лекции, просмотры фильмов с разборами, спорт, настолки, пятничные вечеринки, музыкальные вечера на крыше. Считаем, что такую насыщенную программу точно нельзя пропустить! 🔥 Скорее регистрируйтесь и отправляйтесь в тур вместе со Школой Девелопера. 📲

В рамках тренинга предусмотрена насыщенная практическая часть. Подробнее о формате «свободный микрофон» рассказала автор и ведущая тренинга «Антикризисная коммуникация в сервисе» Елена Семенихина. 🎤

Сила в объединении. 💪🏻 Уже несколько лет мы помогаем девелоперам замечать возможности, адаптироваться к переменам, создавать востребованные продукты и становиться лидерами отрасли. Наши сильные продукты создаются, благодаря объединению усилий Школы Девелопера, KEY CAPITAL и Девелоперы.рф. Сегодня хотим более подробно рассказать о продукте, который реализует KEY CAPITAL, а именно о стратегической сессии. Стратегическая сессия – это форма работы группы, где участниками в ходе спланированного процесса вырабатывают идеи и решения, имеющие стратегическое значение для компании. ✅ Сейчас мы едем на два дня в Йошкар-Олу проводить стратегическую сессию для одного из наших заказчиков. К этой поездке мы готовились на протяжении 4-х недель: собирали аналитику, изучали все представленные материалы по объектам, с которыми предстоит работать. Нас ждёт плотная живая работа по определенной технологии. Мы будем «вытаскивать» из заказчика ответы на иногда неудобные вопросы, которые он сам себе никогда не задавал, а если и задавал, то не в том структурированном виде, в котором это будет делать наша команда. Результаты аналитического исследования, поездки и рефлексии над теми ответами, которые мы получим, сводятся в итоговый отчёт. Он должен стать хорошей основой для выбора инвестиционной стратегии развития компании заказчика. 📈 Хотите, чтобы наша команда провела стратегическую сессию для вас? Оставьте заявку на сайте KEY CAPITAL, и мы с вами обязательно свяжемся! 🫶🏻

Продолжаем делиться наиполезнейшим контентом в канале Девелопмент перемен! 👍 Задаетесь вопросом: «Для кого создаются и как функционируют соседские центры?» Раскрыли всю правду в одной методичке «17 кейсов создания соседских центров». Сегодня покупатели квартир хотят объединяться для общения в помещениях совместного пользования. При этом многие застройщики только учатся их создавать. Что же работает, а что нет при запуске соседского центра? Опытом поделились эксперты Freedom Team, группы «Голос», «Ленстройтреста», «ЭНКО», Seven Suns Development, «Атомстройкомплекса», «СМ Сити». ✅ А также ответы на самые частые вопросы: ❓ как расположить / наполнить / зонировать соседские центры; ❓ как определить зоны их роста и стратегии развития; ❓ как увеличить продажи с помощью соседских центров; ❓ как управлять их работой; ❓ как работать с сообществами по территориальному признаку. Забирайте совершенно бесплатно свежее методическое пособие по ссылке ниже и внедряйте полученные знания в свои проекты! Скачать методичку 🟢

Мы поняли, что вам очень нужна запись вебинара «Продуктовые атрибуты Сеула, которые можно применить в России». 🔥 Обещали? Делимся! 👇🏻 🔴 ЗАПИСЬ ВЕБИНАРА 🔴 А у вас всё ещё есть возможность оставить заявку на посещение B2B-тура в Сеул совместно со Школой Девелопера в числе первых. Не откладывайте на завтра то, что можно сделать прямо сейчас. ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ❗️ *кстати, на фото те самые обдувалки песка с детей, как вам такое решение?

Есть среди вас те, кто пропустил сегодняшний вебинар, но очень хотел его посмотреть? Давайте наберем 25 реакций, и мы выложим запись вебинара в канал. 💯

Идеология лесного парка, спортзалы и бадминтон по подписке для жителей ЖК, с ребёнка сдувают песок после площадки! Какие еще нестандартные решения внедряют девелоперы, которые уже съездили с нами в Сеул? ✈️ Разбирали сегодня на вебинаре «Продуктовые атрибуты Сеула, которые можно применить в России». Сегодня Сеул – это город с ультраэффективным балансом территорий. Яркая эволюция продукта в разных сегментах недвижимости пропитала рынок интересными девелоперскими решениями, новейшими продуктовыми «фишками». 🔥 Именно поэтому этой осенью в рамках Школы Девелопера мы хотим пригласить вас в столицу Южной Кореи. Особенно полезным тур окажется для тех, кто развивает территории площадью от 1 га и МФК. Многие из увиденных решений можно применить на своих проектах в России, как это сделали спикеры сегодняшнего вебинара. 🟢 Узнать подробности и зарегестрироваться.

… в продолжении вчерашней темы. Эвелина Ишметова и Наталья Тимохина – со-основатели образовательного проекта Девелоперы.рф поделились своим мнением, ответив на вопрос: «Как вы думаете, к чему приведут данные изменения на рынке девелопмента?» Эвелина Ишметова:

Лично я жду согласие на снижение маржинальности бизнеса и нового витка работы с CJM. А вот снижения цен уже не жду (устала, похоже на него застройщики не согласны категорически). Запуск новых проектов должен стать ещё более внимательным к продуктовым деталям и к каналам коммуникации. За последние 5-7 лет средний уровень качества по стране вырос. Но это именно средний. Поверьте, есть над чем работать.

Наталья Тимохина:

У консервативного девелопмента ещё очень большой запас возможностей. То есть зон роста, с которыми можно поработать для того, чтобы получить больше результатов: эффективность структуры управления, мотивации команды, управления процессами, - короче, полно точек, над которыми сейчас многие девелоперы вообще не работают.

Интересно было бы услышать ваше мнение в комментариях. 👇