АН Соболевой Катерины
Kanalga Telegram’da o‘tish
Всё о недвижимости для вашей комфортной и счастливой жизни 💙 Выберем для вас лучший вариант вашей квартиры или дома мечты 💭 Работаем в Санкт-Петербурге и ЛО, Москве и МО, Краснодаре и Калиниграде, Ростове на Дону (надеюсь скоро список городов расширится)
Ko'proq ko'rsatish2 149
Obunachilar
+124 soatlar
+17 kunlar
-830 kunlar
Ma'lumot yuklanmoqda...
O'xshash kanallar
Taglar buluti
Kirish va chiqish esdaliklari
---
---
---
---
---
---
Obunachilarni jalb qilish
Iyul '26
Iyul '26
+4
0 kanalda
Iyun '26
+4
0 kanalda
Get PRO
May '26
+13
0 kanalda
Get PRO
Aprel '26
+16
0 kanalda
Get PRO
Mart '26
+20
0 kanalda
Get PRO
Fevral '26
+9
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '26
+6
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '25
+10
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '25
+11
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '25
+5
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '25
+15
0 kanalda
Get PRO
Avgust '25
+12
0 kanalda
Get PRO
Iyul '25
+4
0 kanalda
Get PRO
Iyun '25
+6
0 kanalda
Get PRO
May '25
+5
0 kanalda
Get PRO
Aprel '25
+13
0 kanalda
Get PRO
Mart '25
+14
0 kanalda
Get PRO
Fevral '25
+14
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '25
+5
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '24
+4
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '24
+14
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '24
+15
1 kanalda
Get PRO
Sentabr '24
+8
0 kanalda
Get PRO
Avgust '24
+8
1 kanalda
Get PRO
Iyul '24
+16
1 kanalda
Get PRO
Iyun '24
+9
1 kanalda
Get PRO
May '24
+17
1 kanalda
Get PRO
Aprel '24
+17
0 kanalda
Get PRO
Mart '24
+14
1 kanalda
Get PRO
Fevral '24
+23
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '24
+11
1 kanalda
Get PRO
Dekabr '23
+18
1 kanalda
Get PRO
Noyabr '23
+26
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '23
+20
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '23
+42
0 kanalda
Get PRO
Avgust '23
+20
0 kanalda
Get PRO
Iyul '23
+46
0 kanalda
Get PRO
Iyun '23
+82
0 kanalda
Get PRO
May '23
+32
0 kanalda
Get PRO
Aprel '23
+33
0 kanalda
Get PRO
Mart '23
+3
0 kanalda
Get PRO
Fevral '23
+7
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '23
+60
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '22
+2
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '22
+19
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '22
+96
0 kanalda
Get PRO
Sentabr '22
+299
0 kanalda
Get PRO
Avgust '22
+2
0 kanalda
Get PRO
Iyul '22
+56
0 kanalda
Get PRO
Iyun '22
+246
0 kanalda
Get PRO
May '22
+362
0 kanalda
Get PRO
Aprel '22
+2
0 kanalda
Get PRO
Mart '22
+170
0 kanalda
Get PRO
Fevral '22
+66
0 kanalda
Get PRO
Yanvar '22
+184
0 kanalda
Get PRO
Dekabr '21
+127
0 kanalda
Get PRO
Noyabr '21
+387
0 kanalda
Get PRO
Oktabr '21
+2 428
0 kanalda
| Sana | Obunachilarni jalb qilish | Esdaliklar | Kanallar | |
| 14 Iyul | +1 | |||
| 13 Iyul | 0 | |||
| 12 Iyul | 0 | |||
| 11 Iyul | 0 | |||
| 10 Iyul | +2 | |||
| 09 Iyul | 0 | |||
| 08 Iyul | 0 | |||
| 07 Iyul | 0 | |||
| 06 Iyul | 0 | |||
| 05 Iyul | 0 | |||
| 04 Iyul | 0 | |||
| 03 Iyul | +1 | |||
| 02 Iyul | 0 | |||
| 01 Iyul | 0 |
Kanal postlari
Семейная ипотека после 1 июля: кому бежать, а кому подождать
С 1 июля условия по семейной ипотеке меняются. И это касается всех, но по-разному.
Большим семьям от 4-х детей повезет - ставки для них станут ещё привлекательнее. Им я бы сказал: подождите пару дней, не торопитесь. А вот для семей с одним, двумя и в некоторых случаях, даже 3-мя детьми ситуация обратная. Ставка, скорее всего, вырастет.И если вы сейчас в раздумьях - стоит, как минимум, просто прикинуть, успеваете ли вы взять кредит на старых условиях. Я часто вижу, что семейную ипотеку воспринимают только как способ купить квартиру для себя. Хотя на самом деле она позволяет и приобрести объект для сдачи в аренду, создав семье дополнительный доход, что особенно актуально в текущей нестабильности.
Я не призываю вас к спонтанным решениям. Но если вы давно присматриваетесь к покупке или задумывались об инвестициях — сейчас хороший момент хотя бы просто сесть и посчитать. Вдруг окажется, что это именно то, что вам нужно и пора поторопитьсяЯ на связи, вы всегда можете обратиться ко мне за расчетами и подбором подходящего объекта недвижимости. Постараюсь помочь даже в условиях сжатых сроков 🧡 Вы можете написать в л.с. Анне @anka_larina кодовое слово «СЕМЬЯ» или в комментариях, и я вышлю вам варианты объектов под инвестиции, которые проходят под семейную ипотеку на старых условиях
| 2 | Не храните все яйца в одной корзине.
Все это слышали. Но мало кто применяет это правило в недвижимости.
Большинство инвесторов делают одну и ту же ошибку: покупают один объект и надеются, что он «выстрелит». Квартира. Ипотека. Один сценарий.
И если что-то идёт не так: просадка по доходу, простой, рынок встал - вы теряете сразу всё.
Недвижимость тоже нужно диверсифицировать.
- Земля.
- Квартиры
- Апартаменты.
- Гостиничные номера.
Разные стратегии: рост, аренда, перепродажа.
💡Именно так собирается устойчивый портфель, который даёт и доход, и рост капитала.
Я в недвижимости уже 20 лет. И за последние 10 лет с нуля собрала портфель более 100 млн рублей с пассивным доходом около 1 млн в месяц.
И это результат именно правильной стратегии, а не одного удачного объекта.
Сейчас я открыла набор на личные консультации.
Если у вас есть бюджет от 1 млн рублей - за 60–90 минут мы соберём для вас полноценный инвест-портфель с конкретными объектами и понятной логикой монетизации
Напишите СТРАТЕГИЯ в комментариях или в ЛС @anka_larina. - пришлем условия и свободные слоты. | 168 |
| 3 | Я вас жду в эфире
Подключиться ➡️ https://start.bizon365.ru/room/200411/8f5bc4338829 | 150 |
| 4 | Вход здесь - https://start.bizon365.ru/room/200411/8f5bc4338829
Тема: Почему 90% инвесторов в землю покупают неликвид и годами не могут выйти из актива
И как этого избежать с помощью простой формулы из 4-х компонентов
🎤 Спикеры: Катерина Соболева и Дмитрий Думанский | 148 |
| 5 | Помните? Помните?
Начинаем уже через час
Мы с Дмитрием во всю готовимся и ждем вас. Ставьте реакцию если будете на эфире | 155 |
| 6 | Video xabar | 155 |
| 7 | 🗝️ День открытых дверей в клубе "ИнвестКайф" | вход для всех бесплатно
Да, да, тот самый закрытый клуб в котором уже почти 200 инвесторов со всей России формируют свои инвест.портфели на невижимости
✅ В клубе мы работаем с двумя ключевыми стратегиями:
— капитализация (рост стоимости активов)
— пассивный доход
И завтра у вас есть возможность зайти к нам в гости и посмотреть, как это работает изнутри
Завтрашний эфир проведу я, совместно с экспертом по земельным участкам - Дмитрием Думанским
Тема:
Почему 90% инвесторов в землю покупают неликвид и годами не могут выйти из актива
И как этого избежать с помощью простой формулы из 4-х компонентов
📅 Среда, 29.04 | 18:30 МСК
На эфире:
• 2 признака, по которым сразу видно, что участок повиснет "мертвым грузом" и не будет продаваться
• 2 параметра, которые дают рост 30–50% годовых
После эфира у вас будет чёткая система: как за 5–10 минут оценить инвестиционный потенциал и ликвидность любого участка
Ссылку вышлем здесь, за 10 минут до начала открытого эфира - ставьте напоминалки и я буду вас ждать 🧡 | 187 |
| 8 | Думаете, что зайти в недвижимость в Москве — это минимум 10–15 млн на руках?
Есть апартаменты в Москве с входом через ипотеку от ~25–31 тыс. руб. в месяц.
И да, давайте честно - это дешевле чем аренда
📍 Что по локации:
— 1 минута до метро Аннино
— прямая ветка до центра
— вся инфраструктура уже есть
📊 Что по объекту:
— апартаменты от ~11 млн руб.
— цена ниже квартир примерно на 20%
📌 И главное, в проекте есть два сценария:
— купить для жизни
— или передать в управление и получать пассивный доход
Это не просто «купить жильё». Это купить ликвидный актив в Москве, который:
— можно сдавать
— можно перепродать
— и который растёт за счёт локации и спроса
Зайти можно уже сейчас с платежом от ~25–31 тыс. руб. в месяц.
Если хотите - подберу вариант под вашу задачу: для жизни или под доход.
Напишите НОМЕР в комментариях или в личные сообщения @anka_larina. | 19 |
