ЖКХ
Закритий канал
Всё о ЖКХ Мы в МАХ https://max.ru/zhkhrf Купить рекламу: https://telega.in/c/+5M2MxND5PMZlNmEy Написать админу @adm_goroda
Показати більше
Сітка:3 827
Підписники
-124 години
-107 днів
-3930 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+3
в 0 каналах
червень '26
+27
в 1 каналах
Get PRO
травень '26
+48
в 2 каналах
Get PRO
квітень '26
+12
в 5 каналах
Get PRO
березень '26
+111
в 5 каналах
Get PRO
лютий '26
+149
в 5 каналах
Get PRO
січень '26
+112
в 9 каналах
Get PRO
грудень '25
+75
в 7 каналах
Get PRO
листопад '25
+139
в 10 каналах
Get PRO
жовтень '25
+484
в 15 каналах
Get PRO
вересень '25
+662
в 98 каналах
Get PRO
серпень '25
+101
в 15 каналах
Get PRO
липень '25
+68
в 11 каналах
Get PRO
червень '25
+100
в 7 каналах
Get PRO
травень '25
+66
в 5 каналах
Get PRO
квітень '25
+101
в 4 каналах
Get PRO
березень '25
+85
в 3 каналах
Get PRO
лютий '25
+37
в 4 каналах
Get PRO
січень '25
+71
в 4 каналах
Get PRO
грудень '24
+80
в 4 каналах
Get PRO
листопад '24
+55
в 5 каналах
Get PRO
жовтень '24
+49
в 3 каналах
Get PRO
вересень '24
+69
в 4 каналах
Get PRO
серпень '24
+87
в 4 каналах
Get PRO
липень '24
+130
в 14 каналах
Get PRO
червень '24
+77
в 3 каналах
Get PRO
травень '24
+95
в 6 каналах
Get PRO
квітень '24
+165
в 10 каналах
Get PRO
березень '24
+182
в 6 каналах
Get PRO
лютий '24
+194
в 6 каналах
Get PRO
січень '24
+259
в 6 каналах
Get PRO
грудень '23
+241
в 11 каналах
Get PRO
листопад '23
+225
в 6 каналах
Get PRO
жовтень '23
+235
в 10 каналах
Get PRO
вересень '23
+90
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+223
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+97
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+143
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+277
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+2 091
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 23 липня | 0 | |||
| 22 липня | 0 | |||
| 21 липня | 0 | |||
| 20 липня | 0 | |||
| 19 липня | 0 | |||
| 18 липня | 0 | |||
| 17 липня | +1 | |||
| 16 липня | +1 | |||
| 15 липня | 0 | |||
| 14 липня | +1 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | 0 | |||
| 11 липня | 0 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | 0 | |||
| 08 липня | 0 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | 0 | |||
| 05 липня | 0 | |||
| 04 липня | 0 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | 0 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
🟥 Законопроект об обязательном нотариальном удостоверении продажи и мены недвижимости между гражданами внесен в Государственную Думу
👆 Московская областная Дума внесла в Государственную Думу законопроект №1278249-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1278249-8), которым предлагается установить обязательную нотариальную форму договоров купли-продажи и мены недвижимости, заключаемых между гражданами. Несоблюдение этого требования должно повлечь недействительность договора.
В настоящее время договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Нотариальное удостоверение обязательно только в предусмотренных законом случаях — например, при отчуждении отдельных долей в праве общей собственности, распоряжении недвижимостью несовершеннолетнего или ограниченно дееспособного гражданина. С 13 января 2025 года нотариальная форма также обязательна для договоров дарения недвижимости между гражданами.
Внесенный законопроект предлагает дополнить статью 550 ГК РФ требованием о нотариальном удостоверении договора продажи недвижимости, если его сторонами являются граждане. Правило распространяется не только на квартиры и жилые дома, но и на земельные участки, здания, помещения и другие объекты недвижимости. Для договоров мены между гражданами аналогичное требование предлагается закрепить в статье 567 ГК РФ.
Авторы инициативы связывают поправки с ростом числа мошеннических сделок и судебных споров. В пояснительной записке законопроекта указано, что предполагаемый ущерб от мошеннических схем за десять месяцев 2025 года достиг 10,72 млрд рублей.
Законопроект пока не принят, а его положения могут быть существенно изменены при рассмотрении Государственной Думой.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊
| 2 |  😅 Не успели разобраться с бензином — появилась новая проблема. Держимся.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 92 |
| 3 |  Предзаказ Samsung Galaxy Z серии на сайте МТС!
Оформите предзаказ на Samsung Galaxy Z серии с выгодой до 20 000р. и повышенным кешбэком 10% на сайте МТС! Рассрочка 0-0-24
Узнать больше
#реклама
shop.mts.ru
О рекламодателе | 92 |
| 4 | 🏠История, которая может случиться с каждым
Представьте: вы снесли старую дачу ещё пару лет назад. А налоговая об этом не в курсе — и исправно присылает квитанции. Дома нет, а платить надо. Что делать?
Спасает в таких ситуациях один документ — акт обследования.
Простыми словами: это официальная фиксация того, что реально происходит с вашей недвижимостью. Стоит дом или снесён, что с ним после перепланировки, в каком он состоянии именно сегодня.
Когда он вам точно пригодится 👇
🔹 Снесли или разобрали строение → снимаете его с учёта и больше не платите налог
🔹 Сделали перепланировку → приводите документы в соответствие с реальностью
🔹 Продаёте или покупаете → подтверждаете, что объект именно такой, как заявлено
🔹 Судитесь → у вас на руках доказательство состояния объекта на нужную дату
🔹 Оформляете наследство или ипотеку → нотариус и банк попросят, а у вас уже готово
Теперь честно про деньги 💰
Пока документы не в порядке, кошелёк страдает:
🔻 Налог капает за несуществующий дом — месяц за месяцем
🔻 Сделка зависает: реестр видит одно, по факту — другое, регистрацию ставят на паузу
🔻 За несогласованную перепланировку прилетает штраф — причём тому, кто владеет объектом сейчас, а не тому, кто ломал стены
🔻 Банк разворачивает ипотеку из-за нестыковок в документах
🔻 В споре с соседями или роднёй без бумаг вы в заведомо слабой позиции
💡 Так что акт обследования — это способ не терять деньги на ровном месте.
Специалист БТИ Московской области выезжает на объект, делает замеры, фиксирует реальное состояние — и вы получаете готовый, грамотно оформленный акт.
Заказать — минутное дело ✍️
• на сайте
• в любом филиале БТИ или в окнах БТИ в МФЦ
• по телефонам горячей линии
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 106 |
| 5 |  Между Байтами: чек‑лист, как не утонуть в IT/AI новостях
Вчера утром открыл ленту - и за 7 минут “узнал”, что GPT “умер”, OpenAI “сжигает деньги”, а завтра всех заменят агенты 🤦♂️🧠📉 Потом сел и собрал себе нормальную схему: что реально важно, что хайп, а что цифры.
Слитый чек‑лист:
- отсекаю “громкие заголовки” и оставляю факты + контекст 🔍
- смотрю, кто победил в бенчмарках и почему (а не “лучше всех”) 📊
- проверяю, где деньги: инвестиции, суды, рынок - это объясняет новости 💸
- беру 1–2 практичных вывода для работы/учёбы 🛠️
Эта схема живёт в канале про LLM и техноразборы - коротко, с цифрами, без воды. И да, иногда с мемами 😅
➡️ Подписаться на “Между Байтами”
📢 InsideAd. | 130 |
| 6 |  NFT‑подарок в Telegram не “пылится” - он может драться ⚔️🎁
Миф: NFT ценен только на витрине. Правда: в боях решает не “редкость”, а связка артефактов и прокачка 📈💥
В запустить Gift Kombat и собрать билд многие сливают первый бой… потому что пропускают один параметр у героя 🔥🧩
Я покажу, как его читать и что апать первым - но есть нюанс, из‑за которого 8/10 делают наоборот 😈⚔️
👉 войти в тест и вывести героя на арену
📢 InsideAd | 116 |
| 7 |  +5У вас есть старый гараж, но нет документов?
«Гаражную амнистию» продлили до 1 сентября 2031 года. Теперь можно оформить капитальный гараж и землю под ним по упрощённой схеме.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 122 |
| 8 |  Можно ли снизить НДС к уплате за текущий/прошлый период?
НДС часто платят "по привычке" — без отдельной проверки
Чаще всего бизнес теряет деньги из-за нескольких причин:
— не все документы вовремя попали в учёт;
— часть входящего НДС не была заявлена;
— не знают про законное право на оптимизацию по статьям НК РФ;
— вычеты перенесли, но потом не вернули в работу;
— поставщики закрыли документы с ошибками;
— компания просто платит НДС в полном объёме, потому что "так всегда делали";
В отдельных случаях экономия может достигать значимой доли от суммы НДС к уплате — до 80%. Точный результат зависит от оборота, документов, периода и структуры операций.
За счёт таких дополнительных проверок и аудитов 2 847 компаний уже сэкономили 4,2 млрд₽
Пройдите диагностику и получите оптимизацию НДС по ссылке в нашем боте
Узнать больше
#реклама
О рекламодателе | 110 |
| 9 | ⚖Судебная практика: Верховный суд РФ запретил включать в платежки за ЖКУ долги старше трех лет
ВС РФ согласился с двумя нижестоящими инстанциями, признавшими незаконным включение в счет на уплату ЖКУ долгов трехлетнего срока исковой давности, говорится в материалах, с которыми ознакомилось РИА Новости (https://ria.ru/20260717/platezhki-2105380503.html).
Житель Петербурга обратился в ГЖИ с жалобой на НКО "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" за то, что фонд в апреле 2023 года включил в счет на оплату ЖКУ взносы на капитальный ремонт за период с февраля 2016 года по март 2023 года.
Госжилинспекция посчитала, что начисление платы за пределами трехлетнего срока исковой давности является нарушением законодательства и прав гражданина и вынесла фонду предписание устранить нарушение и выполнить корректировку.
Фонд оспорил предписание в суде. Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал предписание законным. Апелляционный суд решение первой инстанции отменил и поддержал фонд. Однако кассация согласилась с судом первой инстанции.
"Установление срока исковой давности обусловлено необходимостью обеспечить стабильность гражданского оборота, имея в виду, что никто не может быть поставлен под угрозу возможного обременения на неопределенный срок, а должник вправе знать, как долго он будет отвечать перед кредитором", - указал окружной суд.
Судья ВС РФ, изучив кассационную жалобу фонда, не нашел оснований для пересмотра постановления суда округа.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 134 |
| 10 |  Бизнес-иммигрция в США для успешных людей
Думаете о переезде в Америку всей семьей, об открытии бизнеса или получении грин-карты через инвестиции?
📱 Подписывайтесь на Telegram-канал Чарльза Рейтера - здесь вы найдёте экспертные инсайты, разборы сложных дел и ответы на частые вопросы.
Чарльз Рейтер - основатель и управляющий партнер AmLaw Group, иммиграционный адвокат с 20-летним стажем, выпускник Джорджтаунского университета и Гарварда. Свободно владеет русским языком.
Лично ведёт дела по всем категориям бизнес-виз (E-2, L-1, EB-5 и др.).
✅ Более 98% одобренных петиций
✅ Работаем без посредников
✅ Помогаем с выбором инвестиционного проекта и подготовкой документов
Узнать больше
#реклама
О рекламодателе | 142 |
| 11 | Революция в российской аренде жилья 🚀
В России готовятся изменения в сфере аренды жилья. 💼 Госдума разрабатывает законопроект о долгосрочной наследуемой аренде с льготной ставкой, который может стать альтернативой ипотеке. Эта инициатива нацелена на поддержку многодетных семей и граждан с невысокими доходами. Основная задача — создать доступные условия для тех, кто не может оформить ипотеку 🏠, но нуждается в стабильном жилье.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 133 |
| 12 |  +4Гибридный кроссовер VOYAH ФРИ / FREE СПОРТ+
Премиум №1 в России среди автомобилей на новых источниках энергии.
До 175 км пробега на чистой электротяге - для свободы вашего передвижения по городу!
Усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска, увеличенный запас хода. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту.
Успейте воспользоваться Господдержкой и выгодой по трейд-ин при покупке гибридного кроссовера!
Узнать больше
#реклама
voyah.ru
О рекламодателе | 127 |
| 13 |  ✔️ Для информации
☀️ Лето — время отпусков. Если вы отсутствовали дома более 5 дней — это повод обратиться за перерасчетом за ЖКУ
Отъезд в отпуск или на дачу — это законное основание снизить платежи за жилищно-коммунальные услуги. Данный механизм прописан в Постановлении Правительства РФ № 354.
⚠️ Важный нюанс: для того, чтобы получить перерасчет, необходимо отсутствовать дома более пяти полных дней подряд, не считая дней отъезда и возвращения.
В частности, будут пересчитаны платежи за вывоз 🚮мусора.
Что же касается 💦воды, 🔥газа и 🚽водоотведения, если плата начисляется по нормативу, за время отпуска можно списать плату только в том случае, если в доме нет физической возможности установить приборы учета, и это подтверждено официальным📃актом.
❗️Что придется оплатить в любом случае: отопление, содержание жилья и капремонт.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 124 |
| 14 |  Хотите наконец начать говорить на иностранном языке, а не просто учить слова?
Попробуйте LinguaMeet — приложение внутри Telegram для живой языковой практики.
Выбирайте темы, учите нужные слова и фразы, проходите квизы, тренируйтесь с AI-собеседником или приглашайте человека для совместной практики.
Можно переписываться, отправлять голосовые, получать подсказки от ИИ и постепенно прокачивать разговорный навык.
LinguaMeet — говори, а не просто учи!
📢 InsideAd | 115 |
| 15 |  ⭐️STARS по 1,27₽ в @stars_hasi_bot
💰Также доступно:
— Продажа звёзд,ton;
— Аренда подарков и username за рубли;
— Выкуп звёзд за рубли и $;
— Пополнение рублями, BYN(бел руб) криптой и любыми другими способами $;
— Встроенная поддержка;
— Имеется реферальная система;
— Покупка удалённых подарков;
— В разделе купить звёзды можно испытать удачу в Lucky Buy и выиграть до 3к звёзд себе
— И самое интересное — маркетплейс NFT подарков за рубли! 🎁
Скидка 5% автоматически для новых пользователей на NFT подарки - @stars_hasi_bot
📢 InsideAd | 112 |
| 16 | Правительство меняет правила оплаты судебных экспертиз.
📄 Кабинет министров внёс в Госдуму законопроект (https://sozd.duma.gov.ru/bill/1291625-8), который меняет правила оплаты судебных экспертиз. Документ устанавливает, в каких случаях суд сможет уменьшить вознаграждение эксперту после проведения экспертизы, и закрепляет единые правила для арбитражных, гражданских и административных дел.
💵 Сейчас размер оплаты эксперта определяется судом еще до проведения экспертизы. Однако в законодательстве нет четких правил, когда и по каким основаниям эту сумму можно уменьшить уже после того, как эксперт подготовил заключение. Из-за этого в судах сложилась разная практика, когда вознаграждение снижали без понятных критериев.
Законопроект предлагает разрешить снижение оплаты только в случаях, прямо предусмотренных законом:
⚫️ Эксперт не ответил на вопросы, поставленные судом.
⚫️ Выводы не соответствуют требованиям законодательства или экспертиза проведена с существенными нарушениями.
⚫️ Заключение не представлено в установленный срок без уважительных причин.
⚫️ Стоимость экспертизы явно завышена по сравнению с ее сложностью, объемом работы и ценами на аналогичные услуги.
В спорах о затоплениях квартир, строительных недостатках, качестве ремонта общего имущества, размере ущерба и многих других вопросах именно заключение эксперта нередко становится одним из ключевых доказательств. Если закон примут, правила оплаты экспертиз станут более понятными и предсказуемыми, а возможность произвольно уменьшать вознаграждение экспертов будет ограничена.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 145 |
| 17 | Можно ли снизить НДС к уплате за текущий/прошлый период?
НДС часто платят "по привычке" — без отдельной проверки
Чаще всего бизнес теряет деньги из-за нескольких причин:
— не все документы вовремя попали в учёт;
— часть входящего НДС не была заявлена;
— не знают про законное право на оптимизацию по статьям НК РФ;
— вычеты перенесли, но потом не вернули в работу;
— поставщики закрыли документы с ошибками;
— компания просто платит НДС в полном объёме, потому что "так всегда делали";
В отдельных случаях экономия может достигать значимой доли от суммы НДС к уплате — до 80%. Точный результат зависит от оборота, документов, периода и структуры операций.
За счёт таких дополнительных проверок и аудитов 2 847 компаний уже сэкономили 4,2 млрд₽
Пройдите диагностику и получите оптимизацию НДС по ссылке в нашем боте
Узнать больше
#реклама
О рекламодателе | 147 |
| 18 | О сроках передачи показаний счетчиков и оплаты ЖКУ
В официальном канале портала госуслуг в мессенджере МАХ разъяснили порядок направления данных приборов учета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно п. 33 правил постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при наличии прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания необходимо не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.
👉Исключением является ситуация, когда установленный и введенный в эксплуатацию счетчик электроэнергии присоединен к интеллектуальной системе учета ("умный счетчик").
При непредоставлении потребителем показаний прибора учета в установленные сроки плата за КУ определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса (п. 59 правил постановления № 354). При этом согласно п. 60 правил, по истечении предельного количества установленных расчетных периодов плату за коммунальную услугу начнут рассчитывать исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
📌О сроках оплаты ЖКУ
Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе электронных, представленных не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим периодом. Оплатить квитанции необходимо до 15 числа этого же месяца (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
За несвоевременную оплату ЖКУ начисляются пени в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ:
🔹период с 1-го по 30-й день – пени не начисляются;
🔹период с 31-го по 90-й день – пени начисляются в размере 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки;
🔹с 91-го дня и далее – пени начисляются в размере 1/130 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊 | 137 |
| 19 | Кадастровая и рыночная стоимость — почему важно знать разницу?
🔹 Кадастровая стоимость — это «официальная» цена объекта недвижимости, определенная государством. Ее рассчитывают по специальной методике, и именно от нее напрямую зависит размер вашего налога на имущество, госпошлины и арендных платежей.
🔹 Рыночная стоимость — это та цена, за которую объект реально можно продать или купить на рынке. Она зависит от спроса, предложения и конкретных условий сделки.
💬Так как именно кадастровая стоимость определяет сумму ваших ежегодных платежей, крайне важно, чтобы она была актуальной и соответствующей действительности. Узнать кадастровую стоимость своего объекта можно на сайте Росреестра, с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта», через портал «Госуслуги» или в МФЦ.
Запросить разъяснения, связанные с результатами определения кадастровой стоимости, можно в Центре государственной кадастровой оценки.
ЖКХ в Телеграм 🤗
ЖКХ в МАХ 😊
🚀 Идём вместе: Игры для PS4 и PS5 со скидками! 🎮🛒 Периодические акции и новинки ждут вас! Оформите заказ сейчас! 🚀 | InsideAds | 130 |
| 20 |  Франшиза «Пятёрочки»: бизнес с доходом от 575 000 ₽/мес
Станьте партнером лидера ритейла! Мы предлагаем готовую модель обратного франчайзинга, которая минимизирует ваши риски.
Преимущества для вашего бизнеса:
✅ Доход: от 575 000 рублей в месяц.
✅ Надежность: проверенная модель в 25 000 магазинах.
✅ Логистика: автозаказ и централизованные поставки товаров.
✅ Поддержка: IT-решения и помощь в обучении персонала.
Мы оценим локацию и подготовим расчет товарооборота еще до старта. Никаких скрытых платежей и роялти! 💰
Переходите на сайт, чтобы рассчитать окупаемость вашего проекта.
Подать заявку
#реклама
franch.5ka.ru
О рекламодателе | 132 |
