Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Законы стройки
Відкрити в Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Законы стройки
Канал Законы стройки (@developers_policy) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 44 587 підписників, посідаючи 142 місце в категорії Юриспруденція та 14 211 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 44 587 підписників.
За останніми даними від 02 липня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на 22, а за останні 24 години на -1, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 34.48%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 23.16% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 15 374 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 10 325 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 128.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 03 липня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Юриспруденція.
44 587
Підписники
-124 години
-37 днів
+2230 день
Архів дописів
44 587
🎓Министр науки и высшего образования РФ Валерий Фальков предложил рассмотреть вопрос о введении еще одного статуса жилья для студентов, отличного от общежития, но с разумной ценой на него
«Должен быть еще один статус, отличный от общежития, где будет другая разумная стоимость, и механизмы экономические будут включаться»,— сказал он, пояснив, что юридически, такое жилье не может быть гостиницей, при этом цена на него должна быть больше, чем на общежитие, но меньше, чем где бы то ни было.
@developers_policy
44 587
Repost from НОТИМ
‼️ОПРОС. 🇷🇺НОТИМ предложил запретить в строительных и инженерно-технических вузах и ссузах обучение на иностранном программном обеспечении. Ваше мнение, что нужно сделать:
44 587
Материнский капитал можно тратить на ИЖС
Путин подписал Федеральный закон от 22.07.2024 №186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу».
В чем суть
Согласно документу, все средства маткапитала или их часть могут быть направлены на эскроу-счёт, бенефициаром по которому является юрлицо или индивидуальный предприниматель, выполняющие строительство жилого дома.
Также законом предусмотрен возврата средств маткапитала, если договор эскроу-счёта был прекращён. Это позволит обеспечить дополнительную защиту семей.
➡️Документ начнёт действовать с 1 марта 2025 года.
@developers_policy
44 587
Новое обновление КСИ
ФАУ «ФЦС» разместило обновленный классификатора строительной информации (КСИ). Это второе плановое обновление в 2024 году, подготовленное с учетом мнения профессионального сообщества.
Ознакомиться можно ЗДЕСЬ.
@developers_policy
44 587
Новые своды правил и изменений к СП
🟦Изменение №3 СП 327.1325800.2017 «Стены наружные с лицевым кирпичным слоем. Правила проектирования, эксплуатации и ремонта».
🟦Изменение №2 к СП 133.13330.2012 «Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. Нормы проектирования».
🟦Изменение №1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования».
🟦Свод правил СП «Защитные ограждающие конструкции от беспилотных летательных аппаратов. Правила проектирования».
@developers_policy
44 587
Одобрен Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков
Комитет по стандартам деятельности кредитных организаций в ближайшее время направит документ в Центробанк на согласование.
В чем суть
Стандарт разработан для того, чтобы уменьшить количество высокорисковых ипотечных схем, а также для того, чтобы дать возможность заемщикам максимально осознать условия и риски жилищных кредитов.
Стандарт устанавливает:
⬩ перечень сведений и рисков, о которых банк должен проинформировать заемщика до заключения договора. Заемщик должен своей подписью подтвердить, что с информацией ознакомился;
⬩ принципы определения условий ипотечного договора;
⬩ факты, которые должен учитывать банк при установлении суммы кредита, срока, уровня ставки, возможных комиссий и прочих параметров.
➡️Предполагается, что банки начнут применять Стандарт с 1 января 2025 года.
@developers_policy
44 587
Первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал каналу «Законы стройки», что неплатежи в ЖКХ — комплексная проблема
«Она затрагивает интересы не только интересы РСО, но и потребители энергоресурсов. А отсутствие решения проблемы накопленной задолженности не позволяет реализовывать проекты по модернизации коммунальной инфраструктуры, повышению качества услуг и формированию конкурентноспособной отрасли»,— рассказал он.
Одним из востребованных механизмов внесудебного взыскания задолженности как раз и станет исполнительная надпись нотариуса.
В чем суть
🟦Учитывая специфику взыскания задолженности в сфере ЖКХ, законопроектом устанавливается особый порядок совершения исполнительной надписи для такой задолженности.
🟦На нотариуса возлагается обязанность предварительно, до совершения исполнительной надписи, уведомлять должника о поступившем требовании взыскателя, предоставив должнику срок для ответного реагирования.
🟦До направления уведомления должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен запросить необходимые сведения в ЕГРН и в государственных информационных ресурсах в целях исключения вероятности предъявления требования к лицу, которое не несет ответственность за долги.
«Внедрение института исполнительной надписи нотариуса для взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приведет к значимому экономическому эффекту по повышению платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращению общего объема задолженности, снижению нагрузки на судебную систему»,— прокомментировал новый закон Кошелев.
Напоминаем
Согласно данным Росстата, объем просроченной задолженности потребителей по оплате ЖКУ по итогам 2023 года составил 1,68 трлн рублей.
На 1 апреля 2024 года объем дебиторской задолженности вырос до 1,77 трлн рублей.
@developers_policy
44 587
Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик эксклюзивно для «Законы стройки» также прокомментировал закон о распространении механизма исполнительной надписи нотариуса на долги по ЖКХ
Так, использование этого инструмента позволяет цивилизованно урегулировать долговые вопросы без обращения в суд.
В чем суть
🟦Исполнительная надпись отвечает интересам взыскателя и в то же время защищает права должников.
🟦Нотариус обязательно уведомляет должника о намерениях кредитора использовать исполнительную надпись – поэтому ни о каких внезапных списаниях средств здесь речи не идет.
🟦Далее у должника есть 14 дней для исполнения обязательств. Взыскание осуществляется только на основную часть долга с учетом процентов без выплаты штрафов и пени за просрочку.
Важно
Возможность обратиться за исполнительной надписью сокращает издержки для взыскателя. Если судебный процесс занимает месяцы, то при совершении исполнительной надписи речь идет о двух неделях. При этом современные цифровые инструменты нотариата позволяют решить долговой вопрос в том числе удаленно.
«Расширение сферы применения этого механизма на отрасль ЖКХ, безусловно, станет дополнительной нагрузкой на систему нотариата, но мы к этому готовы, так как речь идёт о выполнении государственной стратегической задачи в части модернизации ЖКХ. А своевременное взыскание долгов — это своевременное направление денежных средств организациями ЖКХ в развитие отрасли. При этом сам механизм исполнительной надписи нотариуса прозрачен и защищает в том числе интересы должника»,— сообщил Корсик.
@developers_policy
44 587
⭐️Председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов для канала «Законы стройки» о необходимости работы с задолженностью за жилищно-коммунальные услуги и новом законопроекте
Сегодня в Госдуму будет внесён документ о том, чтобы распространить механизм исполнительной надписи нотариуса на долги по ЖКХ.
Взыскание долгов на данный момент является очень затруднительным, поскольку персональные данные граждан РФ в Едином государственном реестре недвижимости защищены. Кроме того, с 1 сентября, согласно ФЗ от 12.06.2024 № 135-ФЗ «О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ», к заявлению о вынесении судебного приказа необходимо прилагать документы, подтверждающие направление должнику копий заявления о вынесении такого приказа и приложений.
➡️С учётом действующих норм, фактически взыскание через приказное судопроизводство будет прекращено, поскольку достоверные сведения о собственнике получить будет невозможно.
По словам Сергея Пахомова, в итоге страдать будут и законопослушные граждане, которые вовремя оплачивают все услуги, и ресурсоснабжающие организации, и управляющие жилым фондом. Если оставить всё как есть, то злостные неплательщики воспользуются появившейся опцией уходить от ответственности без каких-либо санкций.
«Именно поэтому родилось предложение использовать исполнительную надпись нотариуса в качестве одного из механизмов внесудебного взыскания задолженности. Нотариусы обладают правом получения необходимых сведений из информационных систем, в том числе из ЕГРН. Кроме того, нотариус обязан до совершения надписи уведомить должника о предстоящем взыскании. Самое главное для нас — возможность получать данные из реестра, верификация должника, чтобы избежать наложения ответственности на тех, кто никакой вины за задолженность не несёт. Кроме того, исполнительная надпись не будет совершаться, если нотариусу поступят письменные возражения должника»,— прокомментировал новый законопроект Пахомов.
Напоминаем
На сегодняшний день задолженность за жилищно-коммунальные услуги в России составляет 1,5 триллиона рублей, и эта сумма продолжает увеличиваться.
Поэтому возможность взыскания задолженности через исполнительную надпись нотариуса — крайне важная инициатива для сферы ЖКХ.
@developers_policy
44 587
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что показатель обеспеченности населения жильем в Башкирии выше среднего
Показатель обеспеченности жильем населения в Башкирии почти на 1 кв. м больше, чем в среднем по стране.
К 2030 году в регионе рассчитывают достичь целевого показателя в 33 кв. метров.
«Мы не отказываемся от нацпроекта "Жилье", мы планируем достигнуть обеспеченность 33 кв. м на человека. Сегодня, кстати, обеспеченность жильем в Башкирии выше, чем в среднем по России почти на метр — 29 с лишним кв. м на человека. И с тем заделом вот Радий Фаритович считает, что к 2030 году регион достигнет целей, поставленных президентом»,— сообщил Хуснуллин.
@developers_policy
44 587
Сроки оказания двух госуслуг по предоставлению земельных участков в собственность граждан и юридических лиц сокращены с 25 до 14 рабочих дней
Об этом сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
Всего на портале mos.ru представителям бизнеса и физическим лицам доступно около 30 услуг в имущественно-земельной сфере.
Так, по поручению мэра Москвы Сергея Собянина значительно — до 14 рабочих дней сократили сроки оформления земельных участков в собственность. Обратиться за госуслугой «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, строений, сооружений» могут юридические, физические лица и индивидуальные предприниматели, а также их представители, являющиеся собственниками объектов в Москве.
@developers_policy
44 587
На заметку
Если в контракте изменяется срок исполнения этапа, то разрешается и уточнение его цены
Соответствующие разъяснения дал Минфин в Письме от 24 июня 2024 г. № 24-01-06/5823.
Основания:
🟦изменение условий контракта, если при его исполнении изменяется срок исполнения отдельного этапа (отдельных этапов) допускается на основании п. 12 ч. 1 ст. 95 Закона № 44-ФЗ;
🟦изменение любых существенных условий контрактов по соглашению сторон на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа субъекта РФ, местной администрации допускается на основании ч. 65.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ.
➡️Соответственно, по мнению ведомства, допускается изменение цены этапов исполнения контракта
в случаях, когда изменяется срок исполнения отдельного этапа (отдельных этапов) исполнения контракта.
@developers_policy
44 587
Изменения в нормах и правилах проектирования электросвязи и радиовещания в зданиях и сооружениях
Росстандарт опубликовал уведомления о разработанных Минстроем изменениях к следующим сводам правил:
🟦Проект Изменений № 1 к СП 134.13330.2022 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования».
🟦Проект Изменений № 2 к СП 133.13330.2012 «Сети проводного радиовещания и оповещения в зданиях и сооружениях. Нормы проектирования»
@developers_policy
44 587
Микрофинансовым организациям хотят дать право выдавать ипотеку
Опубликован Законопроект № 676714-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В чем суть
Организациям микрозаймов предлагается дать право предоставлять гражданам ипотечные займы.
Речь идет только о тех компаниях, у которых 100% акций (долей) принадлежит субъекту РФ или учредителями которых являются субъекты РФ. При этом субъект может выступать учредителем только одной микрофинансовой компании.
Предоставление ипотечных кредитов такими организациями может быть только в рамках реализации государственных программ субъекта РФ.
Перечень организаций будет составляться Центробанком и размещаться на его официальном сайте.
@developers_policy
44 587
Минцифры России назвало фейком информацию о том, что мошенники могут завладеть чужой квартирой через портал государственных и муниципальных услуг
«Новость о том, что мошенники могут завладеть чужой квартирой на Госуслугах, – фейк. На портале нет функционала, позволяющего купить или продать недвижимость. Можно только подать заявление в Росреестр на регистрацию права собственности»,— сказали в министерстве.
При этом заявление подписывается в приложении «Госключ», а решение о регистрации недвижимости принимает Росреестр после тщательной проверки оснований.
Подделать электронную подпись в приложении «Госключ» или воспользоваться чужой подписью невозможно. И вот почему:
⬩Чтобы выпустить сертификат, на каждом новом устройстве нужно ввести логин, пароль от Госуслуг и подтвердить вход вторым фактором аутентификации.
⬩Затем нужно дополнительно подтвердить номер телефона, придумать сложный 8-значный пароль и обязательно подтвердить личность с помощью загранпаспорта, биометрии или очно.
⬩Кроме того, воспользоваться «Госключом» может только владелец электронной подписи на своём устройстве, и при каждом запуске приложения нужно вводить 8-значный пароль, который невозможно восстановить или изменить без удаления сертификата.
@developers_policy
44 587
Разработан проект изменений к своду правил по системам противопожарной защиты
Вынесен на общественное обсуждение Проект Изменений №1 СП 484.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Системы пожарной сигнализации и автоматизация систем противопожарной защиты. Нормы и правила проектирования».
В чем суть
➡️Добавлен раздел с требованиями к жилым зданиям.
➡️Добавлен раздел с разъяснениями, не являющимися нормативными положениями.
➡️Уточняются требования к оснащению комплексов зданий системами пожарной автоматики (СПА).
➡️Ужесточаются требования устойчивости к единичной неисправности.
➡️Снижены требования к пожарному посту
➡️Определен статус ручных пожарных извещателей в СПА.
@developers_policy
44 587
Repost from Инсайдер. Главный по домам
⚡️Очередной ЖКХ-коллапс. Краснодарцы не выдержали и перекрыли улицы из-за отключения электричества, о котором я недавно писал
В микрорайоне Россинсокого в 8 домах Дружный-1 и Дружный-2 в течение месяца происходят отключения электроэнергии.
По словам местных жителей, свет отключали сначала по одному разу в неделю, потом по три. Теперь в домах, некоторые из которых на 540 квартир, света нет по 12-15 часов в сутки. При этом в городе +39°С.
При этом о плановых работах УК их не предупреждала. Краснодарэнерго на звонки не отвечает, аварийная служба не выезжает. Так, точно известно, что жители ЖК «Атлант» («ИНСИТИ»), «Дружный» («Победа»), «Краски» («Метрикс Девелопмент») сидят без электричества уже почти сутки.
👮🏼♂️Сейчас уже массово приезжает полиция и даже начинает задерживать граждан. Людей уводят в автозаки за оскорбление властей.
44 587
Repost from Инсайдер. Главный по домам
⚡️Очередной ЖКХ-коллапс. Краснодарцы не выдержали и перекрыли улицы из-за отключения электричества, о котором я недавно писал
В микрорайоне Россинсокого в 8 домах Дружный-1 и Дружный-2 в течение месяца происходят отключения электроэнергии.
По словам местных жителей, свет отключали сначала по одному разу в неделю, потом по три. Теперь в домах, некоторые из которых на 540 квартир, света нет по 12-15 часов в сутки. При этом в городе +39°С.
При этомо о плановых работах УК их не предупреждала. Краснодарэнерго на звонки не отвечает, аварийная служба не выезжает. Так, точно известно, что жители ЖК «Атлант» («ИНСИТИ»), «Дружный» («Победа»), «Краски» («Метрикс Девелопмент») сидят без электричества уже почти сутки.
👮🏼♂️Сейчас уже массово приезжает полиция и даже начинает задерживать граждан. Людей уводят в автозаки за оскорбление властей.
44 587
Сети связи больше не будут входить в общее имущество МКД
Минстрой подготовил Проект Постановления Правительства «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2005 г. № 491».
В чем суть
Сети связи, необходимые для оказания услуг связи исключены из состава общего имущества МКД.
Теперь операторы связи могут оказывать услуги связи конкретным гражданам без дополнительного проведения общего собрания собственников помещений., т. к. сети связи больше не являются общедомовым имуществом в МКД.
@developers_policy
44 587
+1
Изменились требования к составу и порядку оформления заключения госэкспертизы ПД и результатов ИИ
Опубликован Приказ Минстроя от 22.03.2024 № 206/пр
«О внесении изменений в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 8 июня 2018 г. № 341/пр».
В чем суть
Приказ внес изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий:
1️⃣Скорректирован ряд положения Требований.
2️⃣Обновлены и изложены в новой редакции формы положительного (отрицательного) заключений:
⬩ госэкспертизы;
⬩ результатов оценки соответствия в рамках экспертного сопровождения;
⬩ госэкспертизы по результатам экспертного сопровождения;
⬩ повторной госэкспертизы.
3️⃣ Срок действия приказа № 341/пр определен до 01.03.2028.
@developers_policy
