Вже доступно! Дослідження Telegram за 2025 — головні інсайти року 
Законы стройки
Відкрити в Telegram
Авторский канал о законодательстве в строительстве. Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke Сотрудничество @info_government_bot Регистрация в РКН https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca
Показати більше📈 Аналітичний огляд Telegram-каналу Законы стройки
Канал Законы стройки (@developers_policy) у мовному сегменті Російська є активним учасником. На даний момент спільнота об'єднує 44 596 підписників, посідаючи 142 місце в категорії Юриспруденція та 14 267 місце у регіоні Росія.
📊 Показники аудиторії та динаміка
З моменту свого створення невідомо, проект продемонстрував стрімке зростання, зібравши аудиторію у 44 596 підписників.
За останніми даними від 20 червня, 2026, канал демонструє стабільну активність. Хоча за останні 30 днів спостерігається зміна кількості учасників на -2, а за останні 24 години на -7, загальне охоплення залишається високим.
- Статус верифікації: Не верифікований
- Рівень залученості (ER): Середній показник залученості аудиторії становить 34.14%. Протягом перших 24 годин після публікації контент зазвичай збирає 23.72% реакцій від загальної кількості підписників.
- Охоплення публікацій: В середньому кожен допис отримує 15 223 переглядів. Протягом першої доби публікація в середньому набирає 10 576 переглядів.
- Реакції та взаємодія: Аудиторія активно підтримує контент: середня кількість реакцій на один пост – 133.
- Тематичні інтереси: Контент зосереджений навколо ключових тем, таких як стройка, проектирование, подрядчик, адресация, внесение.
📝 Опис та контентна політика
Автор описує ресурс як майданчик для висловлення суб'єктивної думки:
“Авторский канал о законодательстве в строительстве.
Дзен https://dzen.ru/vse_o_strojke
Сотрудничество @info_government_bot
Регистрация в РКН
https://www.gosuslugi.ru/snet/6752d99f46efdb335e2bc4ca”
Завдяки високій частоті оновлень (останні дані отримано 21 червня, 2026), канал підтримує актуальність та високий рівень охоплення публікацій. Аналітика показує, що аудиторія активно взаємодіє з контентом, що робить його важливою точкою впливу в категорії Юриспруденція.
44 596
Підписники
-724 години
+177 днів
-230 день
Архів дописів
44 596
Жильцам МКД собираются дать право контроля за капремонтом
Разработан законопроект, который позволит владельцам квартир контролировать проведение капитального ремонта в многоквартирных домах (МКД).
В чем суть
В законодательстве будет закреплен новый механизм общественного контроля — создание комиссии собственников.
1️⃣Комиссия будет:
🟦проверять соответствие работ проектной и сметной документации;
🟦контролировать качество применяемых материалов и соблюдение сроков;
🟦участвовать в промежуточной и окончательной приемке работ;
🟦подписывать акты приемки, без которых подрядчик не сможет получить оплату.
2️⃣Подрядные организации будут обязаны обеспечивать комиссии доступ к месту проведения работ.
3️⃣Органы местного самоуправления будут обязаны информировать собственников о принятом решении о капремонте и о необходимости создать такую комиссию не позднее месяца со дня утверждения решения.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 596
Еще одна попытка защитить покупателей вторичной недвижимости
В Госдуме идет разработка законопроекта, который позволит снизить риски мошенничества при жилищных сделках.
В чем суть
Вводится период охлаждения, в течение которого денежные средства покупателей жилья не сразу попадут на счет продавца, а будут удерживаться банком.
Продолжительность периода — до 7 дней.
За это время покупатель может передумать или уточнить, перепроверить все необходимые документы, подтверждающие юридическую чистоту сделки и адекватность продавца.
Напоминаем
Аналогичный механизм уже применяется при оформлении крупных кредитов. Он начал действовать с сентября 2025 года.
«Законы стройки» в MAX
44 596
Repost from ИИ и роботы в стройке
ArchiLabs — это ИИ-помощник проектировщика для Revit. Копилот работает прямо внутри программы и помогает автоматизировать рутинные процессы
Основные возможности ArchiLabs
🔵 Автоматическое создание листов и видов, где можно одним запросом сформировать сотни чертежей с правильными названиями и расположением.
🔵 Массовое тегирование и аннотирование элементов модели.
🔵 Размещение размеров и разметка, соответствующая стандартам, на множестве видов сразу.
🔵 Массовое обновление параметров и переименование элементов с учётом логики проекта.
🔵 Контроль качества и проверка модели: поиск незамеченных элементов и исправление проблем в автоматическом режиме.
🔵 Встроенный чат с ИИ — с ним можно общаться на естественном языке.
🔵 Безопасная работа без риска повредить модель — все изменения транзакционно управляются и могут быть отменены.
Это как иметь в своей команде младшего BIM-специалиста, который мгновенно выполняет задачи простыми текстовыми командами.
Попробовать можно здесь.
44 596
Новые проекты изменений кмсводам правил
Изменения № 5 к СП 32.13330.2018 «СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения».
В чем суть
Структура СП 32.13330.2018 останется прежней, при этом
будут внесены изменения в следующие разделы:
разд. 2 Нормативные ссылки;
разд. 5 Гидравлический расчет канализационных сетей. Удельные расходы, коэффициенты неравномерности и расчетные расходы сточных вод;
разд 6 Канализационные сети и сооружения на них;
разд. 7 Отведение и очистка поверхностных сточных вод;
разд. 9 Сооружения очистки смешанных (городских) сточных вод и близких к ним по составу производственных сточных вод;
Приложение Г Получение исходных данных для расчета очистных сооружений смешанных (городских) сточных вод поселений;
Приложение Ж Определение расчетных расходов дождевых
инфильтрационных вод в системе водоотведения поверхностных сточных вод;
Напоминаем
СП устанавливает требования:
🟦к строящимся и реконструируемым системам водоотведения населенных пунктов;
🟦наружным сетям и сооружениям постоянного назначения для бытовых, поверхностных и близких к ним по составу производственных сточных вод.
Объект нормирования — требования к системам водоотведения
населенных пунктов, наружным сетям и сооружениям постоянного назначения.
🥲«Законы стройки» в MAX
44 596
Repost from Всё о стройке
+1
⚡️Группа «Самолет» трансформирует коммерческий блок, объединяя все внешние коммуникации и фокусируясь на продажах
Директора по продажам группы Анастасию Горбунь вывели в первую линейку менеджеров с прямым подчинением генеральному директору, одновременно объединили все внешние коммуникации и кластеризовали блоки маркетинга и PR под управлением Ольги Пономаревой.
☝🏻В обязанности ТОП-менеджеров поставлены амбициозные задачи по разработке и внедрению стратегий продаж и эффективных коммуникаций.
«Непрерывно следуя трансформации бизнеса в параллели с текущими рыночными вызовами, прежде всего мы концентрируем внимание группы на девелопменте, продажах и технологиях, упраздняя глубокие вертикальные системы объединенных функций. Мы благодарны Кириллу Храпову за годы плодотворной работы в сплоченной команде «Самолет». Желаем успехов и горды тем, что как группа компаний готовим ТОП-менеджеров такого уровня»,— комментирует директор по персоналу и устойчивому развитию Александра Горчакова.Желаем коллегам успехов и профессиональных достижений в новых ролях. Справочно: По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья. 🏗️Подписаться в MAX
44 596
Теперь «Законы стройки» можно читать в MAX
Мы создали канал в отечественном менеджере, где также ежедневно будем публиковать контент о законодательстве в строительстве.
Кому удобно — переходите и подписывайтесь: https://max.ru/developers_policy
Будем рады каждому🙌🏻
44 596
В ЖК «1-й Донской» построят станцию скорой помощи
Двухэтажное здание на пять бригад, с диспетчерской, учебным центром и зонами для персонала, сдадут в 2027 году. Архитектура — в духе современной медицины: фасад с 3D-ритмом сердца, бирюзовый вход, благоустроенная территория с парковками для автомобилей и велосипедов. Разрешение на стройку выдано, сообщили в Минжиле Подмосковья.
🗣ЖК «1-й Донской» формирует комфортную среду для жизни: здесь в будущем построят два детских сада и школа, предусмотрят подземные паркинги, прогулочные аллеи, игровые площадки и зоны для выгула животных.
⏺Первые два жилых корпуса уже введены в эксплуатацию.
44 596
Уточнены условия для перехода на спецсчет капремонта
Принят Федеральный закон от 04.11.2025 № 403-ФЗ «О внесении изменений в статьи 173 и 177 Жилищного кодекса Российской Федерации».
В чем суть
1️⃣Уточнены условия перехода с одного способа формирования фонда капремонта на другой. В частности устранена неопределенность при расчете сроков смены порядка накопления средств.
2️⃣Уточняется перечень лиц, которые имеют право запрашивать информацию об операциях по специальному счету, используемому для капитального ремонта. Теперь в этот перечень будут включены региональный оператор и новый владелец специального счета.
Закон вступает в силу со дня его официального опубликования 4 ноября 2025 года.
@developers_policy
44 596
Создается система контроля за муниципальными властями
Опубликован Законопроект № 1058242-8 «Об организации контрольно-надзорной деятельности в отношении органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления и о внесении изменений в Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в единой системе публичной власти».
В чем суть
Правительство создает единую систему контроля за органами местного самоуправления. В том числе за обеспечением жизнедеятельности граждан.
Будет утверждено положение о таком контроле.
🟦Проверки будут проводиться, как прокуратурой, так и другими территориальными органами исполнительной власти, например, государственными жилищными инспекциями (ГЖИ).
🟦Основанием для проверок станут жалобы и обращения потребителей, публикации в СМИ и т. д.
🟦Будут применяться, как профилактические визиты, так и выездные проверки. По их итогам разрешено заключать с муниципальными властями соглашения об устранении нарушений.
Изменения должны вступить в силу с 1 января 2027 года.
@developers_policy
44 596
Repost from Всё о стройке
+2
«Самолет» ввел в эксплуатацию два новых корпуса в подмосковном ЖК «Рублевский Квартал»
Корпус №60 высотой от 10 до 12 этажей рассчитан на 426 квартир, а корпус №57 — девятиэтажный, в нем 226 квартир. Их общая жилая площадь — 31 тыс. «квадратов».
Покупатели получат квартиры с чистовой отделкой, панорамным остеклением и видами на лесной массив. Для удобства жителей на первом этаже оборудованы помещения для хранения колясок и велосипедов, а также в ЖК есть кладовые.
🌳Недалеко от корпусов откроется сквер с кленовыми аллеями, зонами стрит-ритейла и площадкой для выгула собак, а вся территория проекта будет объединена веломаршрутом.
На данный момент в проекте на финальном этапе строительства находится школа на 1100 мест, а также будут детский сад, поликлиника и торговый центр.
Справочно:
По данным портала Всeостройке.pф, «Самолет» занимает 1-е место в РФ по объему текущего строительства жилья
44 596
Росстандарт: разработаны новые проекты изменений к сводам правил
Изменение № 6 к СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».
Внесены изменения
1️⃣Пункт 7 Вентиляция, кондиционирование воздуха и воздушное отопление:
🟦п. 7.3.22 — уточнены требования к вентиляции технических,
производственных, складских помещений И помещений вспомогательного назначения.
2️⃣Пункт 7.5 Приемные устройства наружного воздуха:
🟦п. 7.5.1 — уточнены требования к размещению приемных устройств наружного воздуха, в т. ч. воздухозаборных вентиляционных шахт (по горизонтали от источников теплового излучения);
🟦п. 7.5.2 — уточнены требования к высоте размещения мест забора воздуха от уровня поверхности земли, кровли здания или его частей.
@developers_policy
44 596
Repost from ИИ и роботы в стройке
Коллеги из BIMSKILLS и Archivista поделились полезной методичкой по применению ИИ в проектировании
В ней вы найдете:
🟢 Основные способы использования нейросетей для создания генпланов и зонирования с учетом норм и условий участка.
🟢 Обзор популярных современных инструментов — от Spacemaker и TestFit до Revit с генеративным дизайном и платформы Hypar.
🟢 Практические кейсы по автоматизации чертежей и BIM-проектирования с помощью ИИ.
🟢Инструменты для анализа данных, моделирования городов и создания визуализации проектов с использованием ИИ.
Подробнее — в файле.
44 596
Росстат отчитался о социально-экономическом положении за январь-сентябрь 2025 года
Опубликован отчет о социально-экономическом положении России за январь-сентябрь 2025.
Среди прочего:
🟦Объем строительных работ за январь-сентябрь 2025 года — 12 352,7 млрд рублей. Это 103,1% к уровню соответствующего периода 2024 года.
🟦Объем ввода общей площади жилых помещений в январе-сентябре 2025 года — 76,6 млн кв. метров. Это 94,4% к уровню соответствующего периода 2024 года. В том числе ИЖС — 52,3 млн кв. метров — 68,3% от общего объема жилья, введенного в январе-сентябре 2025-го.
@developers_policy
44 596
+2
Депутат от партии ЛДПР Оксана Козловская на жалобы о благоустройстве, парковках, маршруте начала называть людей «обиженками»
«Илья, ой, еще одна обиженка на свою жизнь:) Как обиженка, так сразу эксперт! Все знает, все плохие, один вы хороший? Самооценка и жизнь улучшается не таким способом, ни таким! А старанием, работоспособностью, трудолюбием и четко поставленным», — пишет Оксана Козловская.@developers_policy
44 596
Передачу федеральной земли муниципалитетам ограничат
В Госдуму внесен законопроект Законопроект № 1058240-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий».
В чем суть
1️⃣Вводится запрет на передачу из федеральной в муниципальную собственность:
🟦лесных участков;
🟦земельные участки в особо охраняемых природных территориях;
🟦земельные участки в особых экономических зонах;
🟦земельные участки с объектами государственного строительства;
🟦земельные участки, на которых расположены здания, сооружения и объекты незавершенного строительства;
🟦земельные участки, которые ранее были предоставлены в пользование третьим лицам.
2️⃣Разрешается выставлять на торги для заключения договора аренды земельные участки (федеральные, муниципальные), которые расположены в границах береговой полосы водного объекта общего пользования. Земли будут выставлять на аукцион, но свободный доступ граждан к воде сохранится. Сейчас это запрещено.
@developers_policy
44 596
Советник главы ДНР Вадим Матиенко: местные застройщики начали массово использовать программу страхования военных рисков
«Более того, если мы возьмем ипотечное строительство, то застройщики в рамках проектного финансирования тоже привлекают страхование риска. Да, оно отчасти не всегда экономически выгодно, потому что стоимость страхования высока, но большая часть инвесторов привлекает такое страхование, чтобы обезопасить свои риски»,— сказал Матиенко.
В конце июня Минфин расширил субсидирование страховых выплат по военным рискам на строительно-монтажные риски (СМР) в жилищном строительстве.
Важно
Ранее в Минстрое сообщили, что в реализации в ДНР более 70 проектов инвестиционного жилищного строительства. Ими занимаются 25 застройщиков.
@developers_policy
44 596
Судебные приставы обратили в доход России 573 объекта недвижимости, более 138 миллионов акций организаций, а также доли в 20 компаниях должников-экстремистов в 2025 году
Об этом сообщил РИА Новости директор ФССП РФ Дмитрий Аристов.
Всего в управлении по исполнению особых исполнительных производств ГМУ ФССП России на исполнении находилось 270 исполнительных производств, возбужденных на основании исполнительных документов, выданных судами в рамках 11 гражданских дел в связи с осуществлением должниками экстремистской деятельности.
@developers_policy
44 596
Новое изменения к сводам правил
1️⃣Изменение № 3 к СП 267.1325800.2016 «Здания и комплексы высотные. Правила проектирования».
Внесены изменения в пункты:
🟦10.8 Вертикальный транспорт;
🟦10.8.1 Общие требования к организации вертикального транспорта;
🟦10.8.2.6: уточнены требования к глубине лифтового холла.
2️⃣Изменения № 4 к СП 29.13330.2011 «СНиП 2.03.13-88 Полы»;
Внесены изменения:
🟦в общие требования, в частности к уклону полов в помещениях стоянок автомобилей под машино-местами;
🟦к выбору типов покрытия полов в жилых, общественных, административных, бытовых и производственных зданий.
@developers_policy
44 596
Путин поручил к декабрю расширить программу дальневосточной ипотеки на учителей
В чем суть
Правительство России должно до декабря распространить программу «Дальневосточная и арктическая ипотека» еще на три категории возможных получателей, среди которых учителя.
Такое поручение дал президент РФ Владимир Путин по итогам Восточного экономического форума, перечень публикует Кремль.
Программа будет расширена «на вторичный рынок жилья в городах, в которых на отчетную дату не ведется строительство многоквартирных домов или количество строящихся многоквартирных домов не превышает двух единиц».
@developers_policy
44 596
На заметку
Кратко о том, чем перепланировка помещения отличается от переустройства
Перепланировка
Это изменение конфигурации помещения:
🟦монтаж и демонтаж стен;
🟦создание новых и изменение старых дверных и оконных проемов, арок, встроенных шкафов и т. д.
Переустройство
Это изменение инженерных систем помещения: устройство новых, замена, перенос имеющихся инженерных систем и оборудования квартиры. В том числе санузлов, газового оборудования, вентиляции и т. д.
@developers_policy
