Дубай by Nastya Docs
34 058
Підписники
-824 години
-387 днів
-18130 днів
- Підписники
- Перегляди допису
- ER - коефіцієнт залучення
Триває завантаження даних...
Приріст підписників
Триває завантаження даних...
Интересный кейс про домашний персонал:
Наша помощница по дому работает у нас уже 6 месяцев, нанимали мы ее через агентство maids cc, популярное в Дубае.
Каждый месяц мы платим ей 2950 как бы ее зарплаты + примерно 350 виза, билеты и тп накладные расходы. Получается 3300 в месяц.
Но тут выяснилось, что из этой суммы сама мейд реально получает на руки только 1000, остальное забирает maids cc. И это, конечно, несправедливо мало.
Тк она работает уже больше 6 месяцев, то я могу ее условно «забрать к себе на визу», заплатив разово 8500aed за выпуск ее двухлетней визы + все равно надо каждый месяц платить по 250 дирхам агентству за медстраховку и тп. Остальную сумму я могу платить мейд сама, на свое усмотрение.
Получается, что если 8500/24=354 + 250 агентству - это 600 дирхам в месяц, и тогда мейд я могу отдавать 2700 на руки. Для меня ничего не изменится, а она будет получать в 2,7 раза больше по факту.
А говорят рабство отменили😧
👍 916🤔 261🔥 119❤ 107
В Дубае можно вечно смотреть на три вещи: море, закаты и как индусы-доставщики бегают от наших собак😂
Они слышал лай, быстро отдают посылку и реально бегут до машины, как можно быстрее🤣
🔥 504❤ 87👍 80🤔 45
Друзья, у нас на сегодня есть билеты на Гарфилда в Hills Mall в 18:30. Мы не успеваем, никто из друзей не может. Готова отдать кому-то в подарок. Вип зал, 6 мест.
Напишите в @anastasia_tarasova
👍 185❤ 65🔥 37
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Я прям сегодня проснулась снова в 2020 году😁
Если температура выше 37,5 посят не вести детей в школу.
Если подтвержден ковид - 5 дней изоляции, выход с правкой от врача.
По сути, мы пришли в точку, где ковид +- обычная болезнь.
❤ 198🤔 78👍 63🔥 18
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Дубай серьезно настроился на сельское хозяйство 💪🏻
Зайдите в супермаркет и изучите маркировку овощей - многие из них будут местными, made in UAE.
Где все это выращивают? На гидропонных вертикальных фермах. Созревает там все в два раза быстрее, чем на обычных грядках, плюс можно контролировать «солнце» и погодные условия. В день такие фермы могут производить до 100 кг свежих овощей.
Помимо самообеспечения, хотят выйти еще и на экспорт. Удивительно, конечно.
Плюс есть энтузиасты, которые пытаются выращивать что-то и в открытом грунте:
Один экспат из Армении, Ерванд, построил в пустыне ферму. В песке он смог вырастить помидоры, огурцы и перцы. Ежедневно Ерванд продает по 8 ТОНН овощей.
Мы едим локальные огурцы и помидоры постоянно. Конечно, это не узбекские помидоры с Усачевского рынка, но очень даже неплохо 😄 И, что важно, благодаря условиям выращивания вкус и цена не меняются от сезона. Огурцы примерно 100-200 руб за кг, помидоры +- 250 руб.
Пробовали местные овощи?
❤ 295👍 210🔥 102🤔 1
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Тест: сколько верблюдов ты стоишь? 🐪😂
В арабских странах, как и у нас, за невесту платят выкуп. Только свататься идут не с деньгами, а с верблюдами.
Когда-то давно верблюды были ходовой валютой на Востоке. Раньше в них даже считали человеческую жизнь.
Расценки такие:
🔶За правоверного мужчину - до 100 верблюдов;
🔶За правоверную женщину - вдвое меньше.
Умельцы создали забавный калькулятор. В нем можно посчитать цену себя/мужа/жены/друга и т.п. в верблюдах.
Признавайтесь, а сколько верблюдов стоите вы?😂
Я чуть больше правоверной женщины - 56 верблюдов😂
🔥 366👍 110❤ 39🤔 24
💎Свежая статистика рынка недвижимости Дубая радует:
Объем продаж - 160млрд AED, +22% за год
Количество сделок - 55к, +24% за год
Цена за квадратный фут - 1,5к AED, +19% за год
Что для нас супер важно, как для инвесторов в недвижку:
Объем продаж на вторичном рынке - 88,1млрд AED, рост +56% за год;
Количество сделок - 25,4к.ю +40% за год;
Средняя цена за квадратный фут - 1,3к AED, +17% за год.
То есть чуть больше половины сделок - это именно вторичный рынок, и объемы активно растут.
Районы-лидеры по объемы продаж:
1️⃣JVC
2️⃣Business Bay
3️⃣Dubai Marina
4️⃣Dubai Hills
5️⃣JLT
Лидеры по росту цены за год:
Al Wasl +27.3%
JVC +22.3%
Creek Harbour +16.9%
Damac Hills +14.4%
Из любопытного:
🤔Почти все объемы продаж растут за счет покупок за наличные. Ипотеки есть, но они занимают небольшую долю рынка и за 10 лет не сильно выросли;
🤔Сильно подорожали участки - на 126% за последний год;
🤔Готовые виллы ценятся дороже строящихся - стройка выросла на 15% за год, а готовые на 25%;
Понятно, что любые цифры в статистике - средние. Так, например, JVC по нашим объектам подорожал на 40% за год, а строящиеся виллы принесли больше 30% за пол года.
Из моих наблюдений: по понятным причинам стал меньше поток русских покупателей, но Европа, США, Китай, UK и Восточные страны покупают как не в себя, рынок супер активный.
❓Думаю, что ОАЭ сейчас - это такая Швейцария середины 20 века. Написать пост на эту тему?
👍 243❤ 88🔥 3
00:34
Відео недоступнеДивитись в Telegram
🛍Авиакомпания Emirates выплатит сотрудникам премую в размере 5 месячных зарплат
Все дело в том, что компания показала рекордную прибыль за прошлый год - 18,7 млрд дирхам (5,1 млрд$). И решила разделить радость с сотрудниками❤️
Которых, кстати, стало на 10% больше - 112406 человек. И да, каждый из них получит премию.
Интернет говорит, что средняя зарплата в Emirates 3500$, значит на премии уйдет почти 400млн$ или грубо 8% от прибыли. Красавчики, че
Есть у меня тут работники Emirates? Мы вас поздравляем😉
🔥 861👍 181❤ 78
Фото недоступнеДивитись в Telegram
Вчера в аэропорту сфотографировала стенд с 8 принципами Дубая👇🏻
1️⃣Единство — основа нации. Дубай — неотъемлемая часть ОАЭ:
2️⃣Закон существует для всех независимо от пола, религии и размера кошелька;
3️⃣Бизнес выше политики. Цель властей — укреплять экономику. Дубай политически нейтрален и открыт всем, кто пришел с миром;
4️⃣Три кита развития: эффективное управление, честность и открытость частного бизнеса, развитие госкорпораций;
5️⃣Открытое и толерантное общество без дискриминации;
6️⃣Диверсификация экономики — каждые 3 года Дубай должен создавать хотя бы один новый сектор экономики;
7️⃣Привлечение талантливых специалистов со всего мира, чтобы развивать Эмират.
8️⃣Забота о будущем поколениях. Правительство обязано иметь подушку безопасности. Поэтому экономические активы Дубая должны как минимум в 20 раз превышать годовой бюджет.
Хороши как сами принципы, так и идея разместить их в аэропорту - «при входе» в страну.
Чем бы дополнили список?😉
❤ 630👍 319🔥 139