Дубай by Nastya Docs

⚡️Новый старт под инвест  ⁃ Binghatti HILLS 📍- Локация: Dubai Science Park (DSP) Это фри зона, научно-технологический район, созданный для продвижения исследований и инноваций. В локации развитая инфраструктура: парк, 3 рейтинговые школы, больница. До Miracle Gardens всего 5 минут. До Dubai Hills Mall и Al Barsha Mall 10-12 минут. Ключевые особенности проекта: - башня на 1166 апартаментов, одна из самых больших в мире - появится новая станция метро - окончание строительства Q2-Q3/2026 - топовый уровень от Binghatti во всем: материалы и качество строительства ✅ Квартиры сдаются с отделкой «под ключ» и современным интерьером. Оснащены системой «умный дом». Цены: • studio: от $213k - 19,8 млн.руб. • 1 br: от $305k - от 28,4 млн.руб. • 2 br: от $609k - от 56,7 млн.руб. 📌Беспроцентная рассрочка: - первый взнос - 20%+4% - в процессе стройки - 50% частями - при сдаче дома остаток - 30% Проект - один из лучших для инвеста в этом бюджете, и вот почему: ✓ топовая локация: рядом парк, клиника, лучшие школы и большой молл ✓ новая станция метро в 5 минутах от дома ✓ недооцененная локация, спрос на которую точно будет расти ✓ низкая цена входа относительно конкурентов даже с менее интересной локацией ✓ проект с огромным объемом внутренней инфраструктуры: бирюзовая лагуна, спортивные корты, амфитеатар, залы для медитаций, инфинити-бассейн, SPA, GYM, зоны йоги и многое другое ✓ самый быстрый застройщик в ОАЭ, который сдает проекты всегда вовремя ✓ удобная беспроцентная рассрочка 🔥Учитывая, все факторы, есть потенциал роста  ≈ 30% по окончании строительства. За подробностями пишите мне в @anastasia_tarsova

Потоп в Дубае - это пол беды, вторая половина - разгрести последствия потопа. Что делают власти: ЦБ ОАЭ издал приказ про отсрочку платежей по кредитам пострадавшим от урагана. Если у вас утонула машина или пострадал застрахованный дом, то по личным или авто кредитам дадут каникулы до 6 месяцев без увеличения суммы кредита, без доп сборов или процентов. В Шардже, пострадавшей сильнее всего, отменили все штрафы за нарушение ПДД в дни урагана. Плюс сделали получение справок из полиции о пострадавших авто бесплатным. Шейх Хамдан поручил управляющим компаниям и застройщикам без дополнительной оплаты ремонтировать пострадавшее жилье, предоставлять временное альтернативное жилье, продукты питания, обработку домов от насекомых, уборку, обеспечить охрану жилья и помощь с документами. Ведущие застройщики - Emaar, MAG, Damac, Nakheel другие уже заявили, что присоединяться к инициативе шейха. Также Хамдан выделил 22 миллиарда долларов на строительство и улучшение канализационной системы по всему Дубаю. Jumbo Electronics готовы бесплатно ремонтировать гаджет и бытовую технику, вне зависимости от того, в каком магазине они были куплены. Из минусов - страховые компании заявили, что страховки на машины и дома, скорее всего, будут дорожать, так как дожди и подтопления случаются в ОАЭ все чаще. Я сегодня много ездила по городу и могу сказать, что все мои привычные места полностью очищены от воды и последствий потопа. Кое-где немного осталось песка, но в целом норм. При этом хуже всего ситуация в Шарджа + в некоторых районах Дубая все еще частично остается вода, но ее активно откачивают.

Друзья, мы тут меняем офис и обстановку, поэтому сделаю небольшое Дубайвито: Стол круглый с мраморной столешницей - 3000aed 4 стула из CB2 (на фото два, всего 4) 2500aed за 4шт Кресло изCB2 3000 Диван из CB2 6000 Стол черный офисный 1000aed Стеллажи IKEA 1500 за все три Самовывоз из Business Bay. Продаю срочно, тк сдаем офис. Писать в @anastasia_tarasova 🙌🏻

Еще одна инвест-квартира продана✅ Чек у меня в руках🙌🏻 Сделаем выпуск на YouTube, где все расскажу. Пока спойлер: доходность +40% в $

Не отвечаю за достоверность информации, но вот такое сообщение. Надеюсь, Emirates и DXB быстро решат эту проблему. Потому что аэропорт огромный и, если история затянется, это может быть прям очень плохо. Кто летал в последние дни, как обстановка?

Обычный день в Дубае😄

Искусственный точно. Климатическое оружие Илона Маска, как пить дать. Точно искусственный!😂

Наш народ непрошибаемый просто😂 Я пишу - «это не искусственный дождь» - «нет, он искусственный!» Весь интернет пишет «это не искусственный дождь» - «нет, он искусственный!» Метеорологический центр ОАЭ говорит «это не искусственный дождь» - в комментарии толпы наших профессоров диванных «вам просто западло признаться, что это искусственный дождь!» Бляя😂Ок, дождь искусственный, все искусственное, отъебитесь просто уже, посмотрите там у себя в Сызрани в окошко - не капает? Не течет? А то так сильно за Дубай все переживают😁

Для любителей историй про искусственный дождь - не в этот раз, ребят. Эмираты, конечно, богатые ребята, но не думаю, что они оплачивают дождь еще и в Иране, Пакистане и Омане.