Тссс! Тут о недвижимости
Відкрити в Telegram
Светлана Гриненко – ТОП риэлтор, руководитель Самолет Плюс Хабаровск на Дзержинского, 65📍 📲@SGrinenko ⚡️ Ипотека от 12,25% для всех • ДВИ от 0,01% Доступным языком о недвижимости и ипотеке 🔥 🔗Пригласи друзей: https://t.me/+6G6JtcpG
Показати більше1 374
Підписники
Немає даних24 години
+17 днів
+6130 днів
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
вересень '26вер '26
вересень '26
+77
в 0 каналах
серпень '26
+78
в 0 каналах
Get PRO
липень '26
+92
в 0 каналах
Get PRO
червень '26
+81
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+23
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+94
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+71
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+55
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+34
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+29
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+83
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+85
в 1 каналах
Get PRO
вересень '25
+56
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+40
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+46
в 0 каналах
Get PRO
червень '25
+71
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+59
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+115
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+65
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+30
в 0 каналах
Get PRO
січень '25
+21
в 0 каналах
Get PRO
грудень '24
+35
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+65
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+34
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+29
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+19
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+62
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+40
в 0 каналах
Get PRO
травень '24
+45
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+64
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+56
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+33
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+413
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 28 вересня | +2 | |||
| 27 вересня | 0 | |||
| 26 вересня | +1 | |||
| 25 вересня | 0 | |||
| 24 вересня | +1 | |||
| 23 вересня | +1 | |||
| 22 вересня | +2 | |||
| 21 вересня | +1 | |||
| 20 вересня | 0 | |||
| 19 вересня | +2 | |||
| 18 вересня | 0 | |||
| 17 вересня | +1 | |||
| 16 вересня | +1 | |||
| 15 вересня | +5 | |||
| 14 вересня | +2 | |||
| 13 вересня | 0 | |||
| 12 вересня | +1 | |||
| 11 вересня | +5 | |||
| 10 вересня | +4 | |||
| 09 вересня | +4 | |||
| 08 вересня | +1 | |||
| 07 вересня | +1 | |||
| 06 вересня | 0 | |||
| 05 вересня | +2 | |||
| 04 вересня | +17 | |||
| 03 вересня | +12 | |||
| 02 вересня | +4 | |||
| 01 вересня | +7 |
Дописи каналу
+6
Семейная и ДВ ипотека с МИНИМАЛЬНЫМ первоначальным взносом ❤️
Собрала для вас подборку классных квартир, которые можно купить уже сейчас с минимальными вложениями!
— две большие классные семейные квартиры 60+ квадратных метров в новом ЖК в Березовке, которые сдаются уже в ближайшее время
⬆️Первоначальный взнос: от 350.000₽
— пять компактных однокомнатных / евро-двухкомнатных квартир в Южном в новом ЖК, где только-только стартовали продажи
⬆️Первоначальный взнос: от 500.000₽
Самые быстрые еще успеют купить одну из этих квартир под Семейную ипотеку на старых условиях. Новые, напоминаю, вступают в силу уже в ближайший четверг, 1 октября ‼️
Заинтересовала квартира? Оставляйте ➕ в комментариях!/ записаться на бесплатную консультацию /
| 2 |  Приплыли 🦦
По всем договорам с 1 октября 2026 года будут действовать новые условия Семейной ипотеки. И, честно, это просто кошмар.
Все изменения собрала на картинке, а теперь смотрим, как меняется платеж:
➡️ Сейчас, если есть хотя бы 1 ребёнок до 6 лет включительно, можно взять 6 млн ₽ на 30 лет под 6% и платить по ~36 000₽ в месяц.
➡️ С 1 октября платежи сильно вырастут:
📍1 ребёнок =
6 млн ₽ на 15 лет под 10%
платёж 64 500₽ в месяц
📍2 детей =
8 млн ₽ на 15 лет под 8%
платёж 76 500₽ в месяц
📍3 детей =
10 млн ₽ на 15 лет под 6%
платёж 84 400₽ в месяц
📍4 детей =
10 млн ₽ на 15 лет под 4%
платёж 74 000₽ в месяц
📍5+ детей =
10 млн ₽ на 15 лет под 2%
платёж 64 350₽ в месяц
Даже те же самые 6 млн ₽ под 6% после первого октября уже будут обходиться вам дороже — вместо 36 000₽ будете платить по 50 000₽ 🥲 И все из-за сокращения срока действия льготной ставки.
Сейчас, в последние 5 дней сентября, развернётся настоящая охота за Семейной ипотекой на старых условиях.
Мы успеем вывести на сделки до 1 октября буквально пару человек — если вам нужно, поторопитесь. Особенно, если у вас один / двое детей. Счёт идет не на дни, а на часы.
Важно:
— первоначальный взнос ОБЯЗАТЕЛЕН, в Березовке есть небольшие квартиры с ПВ от 350 тыс., в Южном с ПВ от 500 тыс., во всех остальных ЖК первый взнос от 20%
Оставляйте любой комментарий или пишите мне @SGrinenko лично, если хотите успеть получить Семейную до 1 октября и подходите под условия ✍🏻
Записаться на бесплатную консультацию. | 160 |
| 3 | Немного о том, как одна ночь может стоит вам больше 50 тысяч рублей 🙂
Так что, друзья, прислушивайтесь к профессионалам, мы вам плохого никогда не посоветуем 😁❤️ | 169 |
| 4 |  Відеоповідомлення | 157 |
| 5 | Кстати, в этом ЖК есть возможность купить квартиру с готовым ремонтом и даже с мебелью — частый запрос среди многих из вас 😉
Накидайте реакций на этот пост, если хотите подробный обзор ЖК здесь :)
И напоминаю, что вы можете получить бесплатную консультацию от моей команды — пообщаемся и подберем вам лучший вариант из всех возможных в этом или любом другом жилом комплексе Хабаровска ❤️
Пишите цифру «9» в комментариях, если хотите попасть на бесплатную офлайн- или онлайн консультацию ✍️ | 160 |
| 6 |  Відеоповідомлення | 153 |
| 7 | Как получить дополнительную скидку на квартиру в новостройке?
Сегодня и завтра — последние дни, когда в одном из новых ЖК в Северном действует дополнительная скидка до 5-6% на квартиры 🔥
— на некоторые квартиры на сайте уже действует скидка недели от застройщика, но с нами можно получить ещё больше выгоды!
Скидка на сайте и дополнительная скидка 5-6% суммируются ❤️ А также эти скидки совместимы со сниженными ставками на льготную ипотеку:
🤩Дальневосточная от 0,01%
🤩Семейная от 5%
🤩🤩 и 🤩🤩 сентября — последние дни, когда действуют эти скидки. За сегодня/завтра нужно успеть забронировать квартиру — и скидка ваша.
Предложение не для всех — только для самых быстрых 😁 Пишите @SGrinenko, если вы в их числе! | 169 |
| 8 |  +4Квартира + ремонт + мебель + техника — и всё это В ИПОТЕКУ 🤩
Сейчас такие условия действуют только в 1 жилом комплексе в Хабаровске, и есть важные условия:
— нужен первоначальный взнос, без него НЕЛЬЗЯ
— в идеале подходить под льготную ипотеку, под обычную тоже есть варианты, но условия уже будут другими
Хотите узнать все подробности и подобрать для себя квартиру с ремонтом в ипотеку? Тогда жмите сюда 🔥
📲@SGrinenko — для связи со мной. | 198 |
| 9 | Немає тексту... | 217 |
| 10 |  +3Квартиры месяца с максимальной выгодой 😍
Друзья, в новом ЖК в Железнодорожном районе на ограниченное число квартир в сентябре действуют отличные скидки 🔥
1️⃣ Квартира Евро‑2 | 41,86 м²
📌Цена со скидкой: 7.453.400 ₽
Отличная квартира для молодой семьи — уютная спальная и кухня-гостиная с лоджией для встречи с друзьями.
2️⃣ Квартира Евро-2 | 43,32 м²
📌Цена со скидкой: 7.730.800 ₽
Практичная планировка, в которой удобно жить молодой семье, принимать гостей и отдыхать в уютной спальне
3️⃣ Квартира Евро‑2 | 33,79 м²
📌Цена со скидкой: 7.133.800 ₽
Идеальный вариант для первого жилья или инвестиций: компактная планировка, отдельная спальня и комфортная кухня‑гостиная.
4️⃣ Квартира Евро‑2 | 41,90 м²
📌Цена со скидкой: 7.670.500 ₽
Удобная планировка с просторной кухней-гостиной и удобной спальной комнатой с лоджией и гардеробной зоной.
Заинтересовала квартира? Пишите «лот» в комментариях, чтобы узнать все подробности и сделать персональный расчёт 🔥
Или жмите сюда, чтобы получить бесплатную консультацию, и получить лучшие условиях из всех, что предлагают застройщики Хабаровска ✨ | 1 |
| 11 |  +5Самая низкая ставка для всех 😱
Друзья, кто не подходит под льготную ипотеку и рассматривает для себя новостройку по обычной ставке — шикарная новость для вас ⤵️
Только в 1 жилом комплексе и только через 1 банк вы можете купить квартиру всего под 10% 🔥 Такой низкой ставки для всех в Хабаровске не было уже порядка 2-3 лет.
Жмите СЮДА — проведем бесплатную онлайн/оффлайн консультацию, сделаем персональные расчёты и покажем доступные планировки квартир 👀 | 249 |
| 12 |  +3⚡️⚡️⚡️⚡️
Друзья, ловите новость: в ЖК по ул. Советской (комфортный Кировский район) открыты новые планировки, которых раньше не было у открытой продаже.
Это 4 принципиально разных варианта, которые подойдут под разные сценарии жизни:
— студия для детей на будущее, для студента, для молодой семьи в качестве первой квартиры, для сдачи в аренду
— две евро-3К с увеличенной площадью балконов, где можно организовать полноценную зону отдыха или хранения
— евро-4К для большой семьи
Хотите посмотреть все квартиры, сделать расчёты ипотеки и узнать, какие дополнительные выгоды сможете получить при покупке с моей командой?
Тогда приглашаем вас на бесплатную консультацию в онлайн или офлайн формате — жмите сюда, чтобы подобрать время ❤️ | 255 |
| 13 |  +1Каждый новый отзыв заставляет меня расплываться в улыбке 😁
И вроде понимаешь, что команда сделала всё безупречно, и иначе быть не может…но всё равно так приятно и интересно каждый раз 🥰
И я знаю, что для вас, для тех кто только планирует обратиться к нам и находится в раздумьях, каждый отзыв тоже несет большую ценность — это реальные истории, в которых вы можете узнать себя, и наконец решиться на то, что долго откладывали ❤️
Поэтому напоминаю, где можно посмотреть отзывы о работе моей команды:
📍в нельзяграмм в актуальном «ОТЗЫВЫ»
📍в 2ГИС по этой ссылке (ручками тоже можно нас найти в поиске, но есть риск ошибиться и открыть не то агентство 😁)
✨✨✨
Записаться на бесплатную консультацию. | 250 |
| 14 |  +1😱Осталось 3 последние квартиры:
— большие трёхкомнатные на 70+ кв.м с первоначальным взносом по Дальневосточной ипотеке всего 500.000₽ 🤑
Идеальный вариант для тех, кто давно мечтает о своей квартире, подходит под ДВ ипотеку, но так и не успел накопить на полноценный первоначальный взнос.
Друзья, это ваш шанс — доступнее вариантов в Хабаровске просто нет ❌
Локация: Березовка, 20-30 минут и вы в центре Хабаровска. Современный, уютный жилой комплекс, где жизнь будет действительно комфортной ✨
Сейчас в продаже остались 3️⃣ последние 3-комнатные квартиры с первоначальным взносом всего 500 тысяч рублей. Платёж по Дальневосточной ипотеке будет ~45 500 в месяц.
А также есть квартиры поменьше с ПВ 350 тысяч 👌🏻
Пишите «ключ» в комментариях, чтобы получить бесплатную консультацию и посмотреть все квартиры с минимальным ПВ в этом проекте 🔥
🙂🙂🙂
Записаться на бесплатную консультацию. | 255 |
| 15 |  +1От месяца к месяцу всё сложнее…
Перед планируемыми изменениями условий Семейной ипотеки ситуация на рынке разворачивается очень стремительно. Выгодные и интересные предложения (в частности для тех, кто рассматривает новостройки) исчезают особенно быстро…
Из недавнего:
❌ряд банков повышает порог минимального первоначального взноса по льготным программам, исключение только для некоторых проектов и при использовании дополнительных банковских опций
❌под запрет попадают некоторые программы застройщиков, где вы получаете низкую ставку и комфортный платёж на первые годы ипотеки
Как ситуация изменится после 1 октября, сказать сложно…да и страшно, если честно.
Но пока всё ещё действуют:
— Семейная ипотека на прежних условиях (обычная и комбинированная)
— Дальневосточная ипотека от 0,01% на весь срок
— Сниженные ставки от застройщиков на первые годы ипотеки
— Рассрочки с комфортными условиями
По Дальневосточной и Семейной ипотеке в Хабаровске есть квартиры с первоначальным взносом 350, 500, 800 тысяч.
И также на вторичном рынке и на некоторые новостройки действует ипотека от 12,25% для всех и на весь срок.
Варианты можно найти почти всегда и почти для всех — поэтому приглашаю вас на бесплатную консультацию, найдём решение для любой ситуации ❤️
Жмите СЮДА, чтобы подобрать время для онлайн или оффлайн консультации 👌🏻 | 253 |
| 16 |  Лот недели: большая семейная квартира 66,8 кв.м со ставкой от 0,1% на весь срок, базовой скидкой от застройщика и дополнительной скидкой до 6% 🎁
О квартире:
📍кухня-гостиная больше 28 кв.м
📍 две отдельные спальни
📍 гардеробная
📍 два санузла
Очень просторная, светлая и уютная планировка, которая идеально подойдёт для комфортной жизни с семьёй ❤️
ЖК расположен в Северном районе Хабаровска, стильный современный проект, отличная инфраструктура.
Цена квартиры с базовой скидкой от застройщика — 9 313 063₽. Дополнительно можно получить скидку 5-6% 🔥
Квартира подходит под расширенный лимит Дальневосточной ипотеки и ставку 0,1%. В данном случае:
➡️ ПВ от ~1,8 млн ₽
➡️ платёж от ~30 000₽
Квартиру также можно приобрести под:
— Семейную ипотеку (обычную и комбинированную) с ПВ от ~3,4 млн ₽
— Стандартную ипотеку
— Ипотеку с субсидированной ставкой от ~12,3% на весь срок для всех
— Ипотеку со ставкой 10% для всех на первые 2 года
Хотите узнать все подробности и подобрать для себя квартиру со скидкой? Жмите сюда ✅
@SGrinenko — для связи со мной ☎️ | 279 |
| 17 |  +4Друзья, напоминаю, что в продаже осталось ещё немного квартир с первоначальным взносом по Дальневосточной ипотеке всего от 350.000₽ 🔥
Уже несколько наших клиентов стали счастливыми обладателями больших уютных квартир с минимальным ПВ, и ждут свои ключи 🔑
Данный проект расположен в Берёзовке, всего 20-30 мин. на машине и вы в центре Хабаровска.
А также есть варианты квартир с ПВ от ~500 тыс. в новом ЖК в Южном. Там только недавно прошел старт продаж, цены — 🍬 Также можно купить под ДВ ипотеку и есть варианты под Семейную.
Жмите сюда, чтобы получить персональную бесплатную консультацию, и подобрать квартиру с минимальным первоначальным взносом ⚡️
📲 @SGrinenko. | 317 |
| 18 |  Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 14% ✅ | 283 |
| 19 |  +1Тик-так, тик-так ⏰
Это тикают часики Семейной ипотеки, которой в её прежнем видео осталось жить, буквально, пару недель. Банки, как обычно, прикроют приём заявок ещё раньше новых условия программы – может за неделю, а может и за две.
После 1 октября из самого страшного, что может нас ждать – это:
🔴ставка вместо 6% для всех от 4 до 12% в зависимости от количества детей
🔴срок ипотеки вместо 30 лет – 15 для всех вне зависимости от состава семьи
Но пока ещё есть время купить квартиру на старых условиях. Я не буду напоминать вам базовые требования Семейной ипотеки, напомню лишь, что есть очень интересный комбо-вариант, о котором многие даже не слышали.
Комбинированная Семейная ипотека — это когда стоимость квартиры считается под разные ставки:
— 6 млн рублей (лимит Семейной) под 6%
— а всё, что выше этой сумму – под другую ставку
В итоге мы получаем, условно, усредненную ставку, адекватный платёж и первоначальный взнос.
Прекрасно платить по Семейной ипотеке 35 тысяч в месяц, но стандартного лимита не хватит на просторную квартиру в хорошем районе…здесь понадобится большой первоначальный взнос: 3, 5, 7 миллионов. А такие деньги есть не у всех.
Здесь-то и выручает комбинированная Семейная ипотека. Разбираем на примере нового жилого комплекса в Кировском районе ⤵
1⃣ Для евро-двухкомнатной первоначальный взнос чуть больше 2 млн, общая ставка – 10,6%, а платёж 73 825₽.
Под обычную Семейную ипотеку ПВ был бы больше 4 млн, а если брать под обычную ипотеку – платеж больше 120 тысяч.
2⃣ Для евро-трехкомнатной первоначальный взнос чуть больше 2,1 млн, общая ставка – 11,4%, платёж 83 261₽. Бонус — кладовая в 🎁
Под обычную Семейную ипотеку ПВ был бы больше 4,6 млн, а если брать под обычную ипотеку – платеж под 130 тысяч.
Так что, друзья, если вы подходите под Семейную ипотеку, у вас есть ПВ и вы хотите рассмотреть вариант с комбинированной ставкой для покупки квартиры — жмите СЮДА, и я свяжусь с вами для обсуждения деталей 🔥
📲 @SGrinenko. | 307 |
| 20 |  Последние большие евро-трёхкомнатные квартиры в центре Хабаровска по ставке всего от 1% на весь срок ипотеки 😍
📍Проект расположен в Кировском на Герасимова — в одной из самых молодежных и динамичных локаций нашего города. Сдача дома намечена на начало следующего года.
Комфортная семейная квартира площадью более 70 кв.м: большая кухня-гостиная, раздельный санузел, две отдельные спальни, одна из которых с гардеробной, санузлом и выходом на балкон.
— Дальневосточная ипотека от 1%
— Семейная от 5%
💵Цена квартиры: от 12 295 800₽
🟠Под ДВ ипотеку: первоначальный взнос от 3 295 800₽, платёж от 41 390₽.
🟠Под Семейную: первоначальный взнос от 6 295 800₽, платёж от 32 209₽.
Заинтересовала квартира? Жмите сюда для бесплатной консультации ✨
📲@SGrinenko — для связи со мной. | 259 |
