M2DATA Коммерческая недвижимость

Здравствуйте!  Мы на M2DATA вот уже более 3-х лет ежедневно актуализируем рынок коммерческой недвижимости Москвы/МО. Начинали с 1000 зданий, сейчас уже вплотную приблизились к 7000. Вопрос: Как вы можете быстро сообщить нам о неточности?  Ответ: Кнопка «НАШЛИ ОШИБКУ» в правом блоке на странице помещений → зданий → коворкингов. Обычно менеджер реагирует в течение рабочего дня, иногда получается в течение 30 минут. Зависит от конкретного объекта и кейса ошибки. Мы в обязательно порядке сверяемся с собственником/ответственным лицом и только после этого исправляем данные на сайте.  Спасибо, что пользуетесь нашим ресурсом! С уважением, Команда m2data 💙

#Вау_ПСН на продажу здание Волхонка, 9с1 Предлагается на продажу трехэтажный особняк. Уникальное предложение в районе Золотой мили в историческом центре Москвы. Здание после реконструкции, сохранен старинный исторический фасад. Интерьеры выполнены с использованием натуральных материалов: мрамора, гранита. Потенциал применения помещения разнообразен: 2-3 этажи под жилье , офисы, апарт-отель, галерея. 1 этаж с подвалом под ресторан, кафе, магазины или другие различные варианты. Есть возможность покупки частями: целиком второй этаж (474 м2, который делится на два блока 223 м2 и 250 м2), целиком третий этаж (486 м2, который также делится на два блока 230 м2 и 255 м2), на первом этаже ресторан 420 м2 и кафе/закусочная 440 м2. Точные ставки по отдельным блокам необходимо уточнять по указанным контактам. В здании разные собственники, поэтому будет несколько договоров. ➡️ Подробнее на m2data Комиссия агентам 2%🔥 ————————————— Ранее мы его уже публиковали. Предложение еще актуально👍

#Вау_ПСН в аренду в торговом центре Белка г Москва, ул Грузинский Вал, д 11 стр 3 Сдаётся в аренду здание целиком. Подходит под общепит. Выполнена отделка. Высота до потолка 4,4 м. Предоставляются каникулы 3,5 месяца. Здание включает 4 уровня: цоколь, 1 этаж, 2 этаж, мансарду, а также две летние веранды (перед зданием около 80 м2 и на втором этаже 100 м2. Это площадь дополнительно к основной 536.2 м2). Ранее располагался шоурум одежды. Электрическая мощность 115 кВт. Удобная локация с высоким трафиком. Аренда: 1600000 в мес- первые 6 мес., 1800000 в мес - следующие 6 мес. Далее каждый год индексация + 7%. С 1-го месяца - аренда фиксированная либо 14% от оборота (арендатор платит что больше). Эксплуатационные расходы 85000 руб. первый год. Далее + 10000 руб. каждый год. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 50% МАП🔥

#Вау_ПСН в аренду в здании Павловская, 18с2 г Москва, ул Павловская, д 18 стр 2 Предлагается просторное помещение под медицинский центр. Соответствует всем требованиям для получения медицинской лицензии. 7 просторных кабинетов с окнами (разводка воды по каждому кабинету, пол - плитка), презентабельная зона ресепшен, кабинет руководителя, кухонная зона и зона отдыха для сотрудников. Выполнен качественный ремонт (в соответствии с сан. нормами для оказания медицинских услуг). Паркинг на территории центра. Огороженная и охраняемая территория. 2 лифта в центре грузовой и пассажирский. Высота потолков - 2,8м. Ранее располагалось медицинское учреждение. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам от 50 до 100% МАП🔥

#Вау_офис в аренду в БЦ Белые Сады г Москва, ул Лесная, д 7 В аренду сдается помещение под офис. Панорамное остекление. Выполнена качественная стильная отделка. Есть мебель. Офис рассчитан на 346 рабочих мест. Включает 18 переговорных, 2 отдельных кабинета. Дополнительные зоны: собственная терраса, 2 мини-кухни, зоны отдыха, спорт-зал, гардеробные, хот-дески. Эксплуатационные расходы оплачиваются по системе "Open-book". • Электрическая мощность – Ру= 215,35,6 кВт, Рр=140,78 кВт • Мощность кондиционирования: - Холод: Σ 248,5 кВт - Тепло: Σ 89,1 кВт • Мощность вентиляции: - Приток: до 5100 м3/ч - Вытяжка: до 4330 м3/ч - Вытяжка мини кухни: 300 м3/ч • Подземная парковка - 35 машиномест и более. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 12% ГАП🔥

#Вау_офис на продажу особняк Олсуфьевский переулок, 8с6 г Москва, Олсуфьевский пер, д 8 стр 6 Помещение подойдет для размещения медицинского, научного, учебного или инновационного центра, собственного офиса, представительств, офиса банка. Сделка ДКП здания и земельного участка, включая НДС. Этажей в здании: 3+мансарда и подвал, высота потолков: 3-5 м, на полу керамогранит и паркет, тип окон - стеклопакеты. Форма здания и конфигурация позволяют эффективно планировать пространство от небольшого офиса до Open Space. Объект располагается на участке 0.6 га, год постройки 1998 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на второй линии домов. Вход в здание - отдельный со двора. Электричество - 150 квт. Парковка автомобилей - наземная, на 15 машиномест. ➡️ подробнее на m2data 👈 Комиссия агентам 1.5-3% (Обсуждается на просмотре или на переговорах)🔥

#Вау_коворкинг Сервисные офисы Space 1 Лужники в БЦ Лужники (г Москва, ул Лужники, д 24 стр 1) Готовые полностью оборудованные офисы, в аренду которых включено все обеспечение: от секретаря на ресепшн и ремонта до мелких расходов и клининга. В вашем распоряжении рабочие места, собственная кухня, переговорная комната, зоны отдыха и другие помещения только для вас. Пространство и дизайн офисов легко менять под размер и привычки команды. Гибкие условия аренды можно подстроить под планы развития компании. Можно арендовать отдельные блоки или всю площадку целиком. Офисы легко адаптировать под команду — можно устанавливать и демонтировать перегородки, менять конфигурацию мебели. 🔎 Подробнее на m2data На данный момент предлагается 6 офисов общей вместимостью до 356 мест. На фото представлены рендеры. Коворкинг откроется к концу 2024г. Комиссия агентам 100% МАП🔥

Здравствуйте! m2data #вещает (API - обновление)   Мы в прошлом году запустили услугу "Подключение к базам данных по средствам технологии API". Тестирования прошли успешно, были заключены долгосрочные договоры с клиентами. Нагрузку сайт выдерживает.    С помощью API m2data вы сможете получать акутальную информацию: 🔹по нежилым зданиям (общие, тех. характеристики и другую информацию) 🔹по свободным помещениям в аренду 🔹по свободным помещениям на продажу 🔹контакты собственников и других ответственных лиц за сдачу в аренду/продажу  🔹данные по коворкингам и гибким офисам, включая свободные рабочие места 🔹архивные данные (списки сданных/проданных нежилых помещений)   Готовы подключить ещё несколько компаний. Ваши заявки просьба отправить на почту sales@m2data.net Обратным письмом мы вышлем вам прайс-лист на услугу.    Документация лежит тут: https://m2data.net/ru/api/doc Часть ответов на ваши вопросы здесь: https://m2data.net/ru/api    Спасибо!    С уважением, Команда m2data 😎

#Вау_офис на продажу в в административном здании Зубовский бульвар, 17 г Москва, Зубовский б-р, д 17 стр 1 Готовый аpeндный бизнес c высоким доxодом (23 млн.руб./мес). Oтдeльный вход. Панорaмныe окнa, в тoм числe видовыe. Вoзмoжнoсть оpганизации экcплуатиpуемoй кровли. Закрытая территория с парковкой. Дизaйнeрский ремонт и мебeль. Обустроенные рабочие места, переговорные комнаты с техническим оснащением. Обеденные зоны. Зоны для активного и пассивного отдыха. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2% (дополнительно может обсуждаться)🔥

#Вау_офис на продажу в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9 г Москва, ул Новодмитровская, д 1 с1 Предлагается к покупке офисное помещение с арендатором, находящееся в корпусе №6. К помещению можно подняться по лестнице от входа со стороны главной аллеи. Имеется собственная терраса площадью 230 кв. м. Нынешним арендатором является студия видеопродакшна. В случае изменения статуса аренды продавец готов предоставить услугу по поиску нового резидента. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 1-1.5%🔥

#Вау_офис в аренду в БЦ Северная Башня г Москва, ул Тестовская, д 10 С 29.02.24 освобождается в аренду 12 этаж целиком, в помещениях выполнена качественная отделка. Находится во 2-ом подъезде здания. Отдельно оплачиваются интернет, телефония. Срок договора предпочтителен от 11 месяцев до 7 лет, но может обсуждаться индивидуально. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам от 8 до 12% ГАП (зависит от площади и отделки)🔥

#Вау_офис в аренду в бизнес-центре Северное Сияние г Москва, г Москва, ул Правды, д 26 Офис с современной отделкой за выездом Арендатора. Большая открытая терраса ~ 200 м2. В офисе установлены коммуникации ведущих провайдеров, обеспечивающих стабильную связь и высокую скорость интернета. Интерьер офиса разработан с учетом всех требований безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Выбрано гармоничное цветовое решение, которое создает благоприятную атмосферу и способствует продуктивной работе сотрудников. Техническое оснащение офиса соответствует всем пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, обеспечивая безопасность и комфорт сотрудников. Возможно предоставление услуг по уборке помещений, оплата этих услуг производится отдельно, аналогично предоставлению парковки, интернета и телефонии. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 144% (от БАС первого года срока аренды за помещения в состоянии «как есть» без учёта ОРЕХ, инвестиций)🔥

#Вау_офис в аренду в бизнес-парке Трехгорная мануфактура г Москва, ул Рочдельская, д 15 стр 16а Предлагается просторный офисный блок в 35-ом строении. Выполена офисная отделка. Высота потолков – 8 м. Эксплуатационные расходы указаны приблизительно, по договоренности. Состояние помещений - рабочее. Парковка - наземная, на территории Бизнес Парка. Интернет-провайдер "СИТИ Телеком". Стоимость эксплуатационных расходов и коммунальных услуг рассчитывается индивидуально, лучше уточнять подробнее по каждому помещению. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 144% МАП🔥

#Вау_ПСН на продажу в особняке Большая Семёновская, 55А г Москва, ул Большая Семёновская, д 55А Продажа 2-х этажного отдельно стоящего здания – 486,7 кв.м.. (по БТИ) + 144 кв.м. (эксплуатируемая часть мансарды с окнами) В данный момент проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. Общая площадь после реконструкции - 630,7 кв.м. Все коммуникации в рабочем состоянии. Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены. Свой тепловой узел. Своя парковка, обособленный земельный участок 1536 м2 (15-25 м/м). Аренда ЗУ до 2072 г. ВРИ ЗУ: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2%🔥

Всем привет! m2data #вещает Опубликовали новую юридическую #legal статью в Журнал 👉 https://m2data.net/ru/blog/otcet-v-rosfinmonitoring-po-sdelkam-s-nedvizimostyu Отчет в Росфинмониторинг по сделкам с недвижимостью Сделки с недвижимостью относятся к высокому уровню риска в части отмывания преступных доходов. Агенты по недвижимости обязаны уведомлять Росфинмониторинг об операциях с недвижимостью. Юристы m2data рассказывают о контролируемых сделках и порядке информирования надзорного органа. _____ Мы в m2data проводим порой незаметную, но очень важную работу в разных направляниях, в интересах рынка коммерческой недвижимости. Делимся ей бесплатно. Кому нравится то, что мы делаем, просьба поддержать - поделиться статьей в своих социальных сетях или в личных сообщениях/рабочих чатах. Заранее спасибо! 🤝💼 С уважением, Команда m2data

#Вау_ПСН в аренду и на продажу в БЦ Шмитовский проезд, 3с1 г Москва, Шмитовский проезд, д 3 стр 1 Предлагается в аренду и на продажу помещение свободного назначения с бассейном, верандой на крыше и камином. Возможные назначения: СПА центр, косметология, салон красоты. Помещение четырехуровневое, включает цокольный этаж, 1, 2, 3 этажи. Срок аренды может быть как долгосрочный так и краткосрочный, обсуждается индивидуально. Стоимость продажи - $ 10 млн. ➡️ аренда ➡️ продажа Комиссия агентам по аренде 50% МАП (возможно дополнительное обсуждение), по продаже 0.5%🔥

#Вау_офис на продажу в жилом доме Петровский, 5с8 г Москва, Петровский пер, д 5 стр 8 Продажа просторного помещения. Жилой дом в историческом центре столицы. Шаговая доступность от метро Пушкинская. Тихий ухоженный дворик. Охраняемая территория. Наземная парковка. Двухуровневый офис состоит из первого этажа и цоколя. 2 отдельных входа на каждый уровень и лестница внутри офиса. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Помещение с арендатором, срок аренды 25 лет. Стоимость 2000000$. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2-3%🔥

#Вау_офисы в аренду в БЦ Wall Street г Москва, ул Валовая, д 35 Вашему вниманию предлагается аренда двух первоклассных офисов с качественной отделкой площадью 362 кв.м. и 364 кв.м. 362 м2 офисный блок, состоящий из Open space на 30 мест, 5 рабочих кабинетов, 2 переговорных комнаты: мал. и бол., 2 с/у и мини кухни, архива. 364 м2 состоит из open space пространства на 16 рабочих мест, 11 рабочих кабинетов, переговорной комнаты, мини кухни. Так же есть ресепшен и 2 с/у. Оба помещения оснащены: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. ➡️ помещение 362 м2 ➡️ помещение 364 м2 Комиссия агентам 100% МАП🔥

#Вау_ПСН на продажу в жилом доме 1-я Новокузьминская, 21к2 г Москва, ул 1-я Новокузьминская, д 21 к 2 Торговое помещение на продажу с арендатором. Арендатор сетевая «Парикмахерская» оказывает большой спектр услуг в уютной атмосфере. В салоне работают высококвалифицированные мастера. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 270 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Имеются коммуникации под санузел, отдельный вход с улицы. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м. Все городские инженерные коммуникации. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются. Железобетонные перекрытия. Витринное остекление. Подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 3%🔥

#Вау_офис на продажу в БЦ Кроссволл г Москва, ул Неверовского, д 10 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес: стабильный арендатор, зарегистрированный долгосрочный договор аренды без права расторжения. Светлые и просторные офисные помещения с готовым ремонтом: британский стиль, в отделке натуральный камень. Высота потолков 3,1м. Кабинетная планировка: зональное деление (зона руководства и сотрудников), 12 кабинетов. Престижный район с развитой инфраструктурой и благоустроенная внутренняя территория. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: центральное. Представленные фото являются типовыми. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2%🔥