M2DATA Коммерческая недвижимость

#Вау_офис в аренду в БЦ Белые Сады г Москва, ул Лесная, д 7 В аренду сдается помещение под офис. Панорамное остекление. Выполнена качественная стильная отделка. Есть мебель. Офис рассчитан на 346 рабочих мест. Включает 18 переговорных, 2 отдельных кабинета. Дополнительные зоны: собственная терраса, 2 мини-кухни, зоны отдыха, спорт-зал, гардеробные, хот-дески. Эксплуатационные расходы оплачиваются по системе "Open-book". • Электрическая мощность – Ру= 215,35,6 кВт, Рр=140,78 кВт • Мощность кондиционирования: - Холод: Σ 248,5 кВт - Тепло: Σ 89,1 кВт • Мощность вентиляции: - Приток: до 5100 м3/ч - Вытяжка: до 4330 м3/ч - Вытяжка мини кухни: 300 м3/ч • Подземная парковка - 35 машиномест и более. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 12% ГАП🔥

#Вау_офис на продажу особняк Олсуфьевский переулок, 8с6 г Москва, Олсуфьевский пер, д 8 стр 6 Помещение подойдет для размещения медицинского, научного, учебного или инновационного центра, собственного офиса, представительств, офиса банка. Сделка ДКП здания и земельного участка, включая НДС. Этажей в здании: 3+мансарда и подвал, высота потолков: 3-5 м, на полу керамогранит и паркет, тип окон - стеклопакеты. Форма здания и конфигурация позволяют эффективно планировать пространство от небольшого офиса до Open Space. Объект располагается на участке 0.6 га, год постройки 1998 г., участок находится в собственности, здание полностью функционирует, удобное расположение на второй линии домов. Вход в здание - отдельный со двора. Электричество - 150 квт. Парковка автомобилей - наземная, на 15 машиномест. ➡️ подробнее на m2data 👈 Комиссия агентам 1.5-3% (Обсуждается на просмотре или на переговорах)🔥

#Вау_коворкинг Сервисные офисы Space 1 Лужники в БЦ Лужники (г Москва, ул Лужники, д 24 стр 1) Готовые полностью оборудованные офисы, в аренду которых включено все обеспечение: от секретаря на ресепшн и ремонта до мелких расходов и клининга. В вашем распоряжении рабочие места, собственная кухня, переговорная комната, зоны отдыха и другие помещения только для вас. Пространство и дизайн офисов легко менять под размер и привычки команды. Гибкие условия аренды можно подстроить под планы развития компании. Можно арендовать отдельные блоки или всю площадку целиком. Офисы легко адаптировать под команду — можно устанавливать и демонтировать перегородки, менять конфигурацию мебели. 🔎 Подробнее на m2data На данный момент предлагается 6 офисов общей вместимостью до 356 мест. На фото представлены рендеры. Коворкинг откроется к концу 2024г. Комиссия агентам 100% МАП🔥

Здравствуйте! m2data #вещает (API - обновление)   Мы в прошлом году запустили услугу "Подключение к базам данных по средствам технологии API". Тестирования прошли успешно, были заключены долгосрочные договоры с клиентами. Нагрузку сайт выдерживает.    С помощью API m2data вы сможете получать акутальную информацию: 🔹по нежилым зданиям (общие, тех. характеристики и другую информацию) 🔹по свободным помещениям в аренду 🔹по свободным помещениям на продажу 🔹контакты собственников и других ответственных лиц за сдачу в аренду/продажу  🔹данные по коворкингам и гибким офисам, включая свободные рабочие места 🔹архивные данные (списки сданных/проданных нежилых помещений)   Готовы подключить ещё несколько компаний. Ваши заявки просьба отправить на почту sales@m2data.net Обратным письмом мы вышлем вам прайс-лист на услугу.    Документация лежит тут: https://m2data.net/ru/api/doc Часть ответов на ваши вопросы здесь: https://m2data.net/ru/api    Спасибо!    С уважением, Команда m2data 😎

#Вау_офис на продажу в в административном здании Зубовский бульвар, 17 г Москва, Зубовский б-р, д 17 стр 1 Готовый аpeндный бизнес c высоким доxодом (23 млн.руб./мес). Oтдeльный вход. Панорaмныe окнa, в тoм числe видовыe. Вoзмoжнoсть оpганизации экcплуатиpуемoй кровли. Закрытая территория с парковкой. Дизaйнeрский ремонт и мебeль. Обустроенные рабочие места, переговорные комнаты с техническим оснащением. Обеденные зоны. Зоны для активного и пассивного отдыха. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2% (дополнительно может обсуждаться)🔥

#Вау_офис на продажу в общественно-деловом пространстве Хлебозавод №9 г Москва, ул Новодмитровская, д 1 с1 Предлагается к покупке офисное помещение с арендатором, находящееся в корпусе №6. К помещению можно подняться по лестнице от входа со стороны главной аллеи. Имеется собственная терраса площадью 230 кв. м. Нынешним арендатором является студия видеопродакшна. В случае изменения статуса аренды продавец готов предоставить услугу по поиску нового резидента. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 1-1.5%🔥

#Вау_офис в аренду в БЦ Северная Башня г Москва, ул Тестовская, д 10 С 29.02.24 освобождается в аренду 12 этаж целиком, в помещениях выполнена качественная отделка. Находится во 2-ом подъезде здания. Отдельно оплачиваются интернет, телефония. Срок договора предпочтителен от 11 месяцев до 7 лет, но может обсуждаться индивидуально. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам от 8 до 12% ГАП (зависит от площади и отделки)🔥

#Вау_офис в аренду в бизнес-центре Северное Сияние г Москва, г Москва, ул Правды, д 26 Офис с современной отделкой за выездом Арендатора. Большая открытая терраса ~ 200 м2. В офисе установлены коммуникации ведущих провайдеров, обеспечивающих стабильную связь и высокую скорость интернета. Интерьер офиса разработан с учетом всех требований безопасности, комфорта, эффективности и безопасности труда. Выбрано гармоничное цветовое решение, которое создает благоприятную атмосферу и способствует продуктивной работе сотрудников. Техническое оснащение офиса соответствует всем пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам, обеспечивая безопасность и комфорт сотрудников. Возможно предоставление услуг по уборке помещений, оплата этих услуг производится отдельно, аналогично предоставлению парковки, интернета и телефонии. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 144% (от БАС первого года срока аренды за помещения в состоянии «как есть» без учёта ОРЕХ, инвестиций)🔥

#Вау_офис в аренду в бизнес-парке Трехгорная мануфактура г Москва, ул Рочдельская, д 15 стр 16а Предлагается просторный офисный блок в 35-ом строении. Выполена офисная отделка. Высота потолков – 8 м. Эксплуатационные расходы указаны приблизительно, по договоренности. Состояние помещений - рабочее. Парковка - наземная, на территории Бизнес Парка. Интернет-провайдер "СИТИ Телеком". Стоимость эксплуатационных расходов и коммунальных услуг рассчитывается индивидуально, лучше уточнять подробнее по каждому помещению. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 144% МАП🔥

#Вау_ПСН на продажу в особняке Большая Семёновская, 55А г Москва, ул Большая Семёновская, д 55А Продажа 2-х этажного отдельно стоящего здания – 486,7 кв.м.. (по БТИ) + 144 кв.м. (эксплуатируемая часть мансарды с окнами) В данный момент проведена полная реконструкция здания, закончены конструктивные, инженерные и фасадные работы, выполнена частичная отделка, установлена система кондиционирования. Общая площадь после реконструкции - 630,7 кв.м. Все коммуникации в рабочем состоянии. Мощность 65 кВт., возможно увеличение до 190 кВт, кабель проложен мощности оплачены. Свой тепловой узел. Своя парковка, обособленный земельный участок 1536 м2 (15-25 м/м). Аренда ЗУ до 2072 г. ВРИ ЗУ: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2%🔥

Всем привет! m2data #вещает Опубликовали новую юридическую #legal статью в Журнал 👉 https://m2data.net/ru/blog/otcet-v-rosfinmonitoring-po-sdelkam-s-nedvizimostyu Отчет в Росфинмониторинг по сделкам с недвижимостью Сделки с недвижимостью относятся к высокому уровню риска в части отмывания преступных доходов. Агенты по недвижимости обязаны уведомлять Росфинмониторинг об операциях с недвижимостью. Юристы m2data рассказывают о контролируемых сделках и порядке информирования надзорного органа. _____ Мы в m2data проводим порой незаметную, но очень важную работу в разных направляниях, в интересах рынка коммерческой недвижимости. Делимся ей бесплатно. Кому нравится то, что мы делаем, просьба поддержать - поделиться статьей в своих социальных сетях или в личных сообщениях/рабочих чатах. Заранее спасибо! 🤝💼 С уважением, Команда m2data

#Вау_ПСН в аренду и на продажу в БЦ Шмитовский проезд, 3с1 г Москва, Шмитовский проезд, д 3 стр 1 Предлагается в аренду и на продажу помещение свободного назначения с бассейном, верандой на крыше и камином. Возможные назначения: СПА центр, косметология, салон красоты. Помещение четырехуровневое, включает цокольный этаж, 1, 2, 3 этажи. Срок аренды может быть как долгосрочный так и краткосрочный, обсуждается индивидуально. Стоимость продажи - $ 10 млн. ➡️ аренда ➡️ продажа Комиссия агентам по аренде 50% МАП (возможно дополнительное обсуждение), по продаже 0.5%🔥

#Вау_офис на продажу в жилом доме Петровский, 5с8 г Москва, Петровский пер, д 5 стр 8 Продажа просторного помещения. Жилой дом в историческом центре столицы. Шаговая доступность от метро Пушкинская. Тихий ухоженный дворик. Охраняемая территория. Наземная парковка. Двухуровневый офис состоит из первого этажа и цоколя. 2 отдельных входа на каждый уровень и лестница внутри офиса. Планировка: смешанная. Офисная отделка. Помещение с арендатором, срок аренды 25 лет. Стоимость 2000000$. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2-3%🔥

#Вау_офисы в аренду в БЦ Wall Street г Москва, ул Валовая, д 35 Вашему вниманию предлагается аренда двух первоклассных офисов с качественной отделкой площадью 362 кв.м. и 364 кв.м. 362 м2 офисный блок, состоящий из Open space на 30 мест, 5 рабочих кабинетов, 2 переговорных комнаты: мал. и бол., 2 с/у и мини кухни, архива. 364 м2 состоит из open space пространства на 16 рабочих мест, 11 рабочих кабинетов, переговорной комнаты, мини кухни. Так же есть ресепшен и 2 с/у. Оба помещения оснащены: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. ➡️ помещение 362 м2 ➡️ помещение 364 м2 Комиссия агентам 100% МАП🔥

#Вау_ПСН на продажу в жилом доме 1-я Новокузьминская, 21к2 г Москва, ул 1-я Новокузьминская, д 21 к 2 Торговое помещение на продажу с арендатором. Арендатор сетевая «Парикмахерская» оказывает большой спектр услуг в уютной атмосфере. В салоне работают высококвалифицированные мастера. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 270 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Имеются коммуникации под санузел, отдельный вход с улицы. Высота потолков 1-го этажа - до 3,5 м. Все городские инженерные коммуникации. Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются. Железобетонные перекрытия. Витринное остекление. Подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 3%🔥

#Вау_офис на продажу в БЦ Кроссволл г Москва, ул Неверовского, д 10 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес: стабильный арендатор, зарегистрированный долгосрочный договор аренды без права расторжения. Светлые и просторные офисные помещения с готовым ремонтом: британский стиль, в отделке натуральный камень. Высота потолков 3,1м. Кабинетная планировка: зональное деление (зона руководства и сотрудников), 12 кабинетов. Престижный район с развитой инфраструктурой и благоустроенная внутренняя территория. Приточно-вытяжная вентиляция. Кондиционирование: центральное. Представленные фото являются типовыми. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2%🔥

Друзья, спасибо что вы с M2DATA ! Мы всей командой поздравляем вас с наступающим 2024 годом. Желаем всем быть здоровыми, счастливыми и эффективными 😎 У нас большие планы на 2024 год. Постараемся удивить и привлечь внимание ещё большего количества людей к нашему проекту. Мы верим в идею m2data, верим в единый онлайн-рынок коммерческой недвижимости и в доступность, открытость информации на этом рынке для всех его участников. Мечты должны сбываться 💙 Спишемся уже в Новом 2024 году. Отдыхаем, празднуем, переводим дух и настраиваемся на будущий год. Всем хорошего настроения на праздниках) С уважением, Команда m2data

#Вау_офис в аренду в БЦ Амбер Плаза г Москва, ул Краснопролетарская, д 36 Сдается офисный блок на на седьмом этаже. В помещении стандартная отделка. Индексация производится каждый год, со второго года срока аренды. Обеспечительный платеж равен сумме арендной платы, эксплуатационных расходов и платы за парковку за 1 (один) квартал. Обеспечительный платеж также индексируется ежегодно. Рассматривается аренда от 5 лет. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам 7% ГАП (84% МАП)🔥

#Вау_ПСН на продажу в жилом доме Покровка, 44 г Москва, ул Покровка, д 44 Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором. Арендатор магазин одежды «44» (concept store). Бизнес не требует вложений и временных затрат. Договор аренды до 31.08.2027г. МАП 895 000 руб./месяц. ГАП 10 740 000 руб./год, ежегодная индексация, коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Продажа по ДКПН, УСН, блок имеет отдельный кадастровый номер. Выполнен новый ремонт. Большие витрины, отдельный вход, высота потолков 3,3м, электрические розетки по периметру помещений, фанкойлы (центральное кондиционирование), приточно-вытяжная вентиляция, достаточная электрическая мощность. Тепловые завесы в витринах и на входе, панели управления кондиционированием размещены на стенах торгового зала. В блоке автономная электрика, АПС, установлены отдельные приборы учета. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 2%🔥

#Вау_ПСН на продажу в жилом доме Красная Пресня, 32-34 г Москва, ул Красная Пресня, д 32-34 Продается помещение свободного назначения. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура и сложившееся торговое окружение. Высота потолков - 2,8м. Окна витрины. Вход - отдельный с фасада. Помещение находится на 1 этаже+ антресоль. ➡️ подробнее на m2data Комиссия агентам по продаже 5% до февраля 2024 года🔥