M2DATA Коммерческая недвижимость

ElasticSpace - гибкие офисы для команд 6–350+ человек в лучших районах Москвы. Готовые кабинеты «под ключ»: мебель, интернет, уборка и сервис уже включены, без скрытых платежей. Чистые Пруды - историческая усадьба на Мясницкой, стильный индастриал и несколько станций метро рядом. Цветной бульвар - офис в самом центре, 1 минута до метро и премиальной инфраструктуры. Сокол - Посёлок Художников: рабочее пространство среди зелени с уютным садом и верандой, где комфортно работать и вдохновляться. Большая Никитская, 31 - Видовые офисы в знаковой локации с камерными пространствами для небольших команд с приватной и вдохновляющей атмосферой. ❗️Включено: доступ 24/7, быстрый интернет, уборка, меблированные кабинеты, переговорные комнаты, сканирование и печать, оборудованные кухни с безлимитными напитками. Не тратите время на ремонт и бытовые вопросы - заселяетесь за пару дней и фокусируетесь только на бизнесе. Договор на прямую с собственником. Напишите в Telegram: @Elastic_workspace или позвоните +7 (499) 302-17-06 - подберём офис и вышлем варианты сегодня. реклама erid 2SDnjdj68UA ИНН 774385099453

#офис в Аренду в бизнес-центре Савеловград г Москва, ул Складочная, д 1 стр 15 (м. Савёловская) Сoвременный oфиc. Возмoжeн кocмeтичeский peмoнт cилaми Apендодaтeля или aрендныe каникулы. Оборудование помещения: - центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования; - система автоматического спринклерного пожаротушения; - санузлы в общей зоне на этаже; - локальная сеть разведена по помещениям. 📎 Аренда офиса 736 м² 25 324 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис на Продажу - МФК Москоу Тауэрс #МоскваСити "исторический лот" 🙂 - BIG FISH 🐳 К продаже предлагаются две башни высотой 286,9 м, состоящие из 63 этажей, расположенные на общем стилобате. Вместе с объектом реализуется земельный участок с кадастровым номером 77:01:0004042:70 площадью 13 461 кв. м, находящийся в аренде по договору от 30 декабря 2011 г. № М-01-036545, с учетом дополнительного соглашения от 26 мая 2025 г. Общая площадь строений составляет 242 528,5 м², включая: - 210 апартаментов общей площадью 15 798,30 м² - 111 офисных и иных нежилых помещений общей площадью 206 706 м² - 115 кладовых общей площадью 2 809 м² - 1219 машиномест общей площадью 17 215,20 м² Продажа объекта осуществляется через торги. Начальная цена договора составляет не менее 230 191 650 078 рублей 35 копеек без учета НДС. 📎 Продажа 242 528.5 м² 1 157 941 ₽/м² (больше информации и контакты продавца 😇 - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН (склад, мини-производство, автосервис) в Аренду в торговом центре Евро Сити г Москва, Варшавское шоссе, д 170Г Сдается помещение в 5 минутах пешком от станции метро «Анино». Объект располагает открытой планировкой и отдельным входом с улицы, выполнен с внутренней отделкой и подключён к городским инженерным коммуникациям, включает санузел. На территории предусмотрена наземная парковка, а сама площадка огорожена и охраняется - при этом обеспечен удобный подъезд для грузового транспорта. Помещение подходит для различных видов деятельности: его можно использовать как склад, площадку для мини‑производства, автосалон или автосервис. 📎 Аренда 4000 м² 3 600 000 ₽ / мес. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в технопарке Отрадное г Москва, ул Отрадная, д 2Б (м. Отрадное) Предлагается в аренду помещение состоящее из 2 соседних блоков 368 кв.м. и 1260 кв.м.: 18 кабинетов, переговорные, гардеробные, собственные с/у, серверная, кухня с выходом на балкон + 7 кабинетов, переговорная, кухня, кроссовая. Помещение освобождается в течение 14 дней с даты подписания ДА. Размер депозита подлежит обсуждению в связке с остальными условиями договора аренды. Помещение находится в стр. 9. 📎 Аренда офиса 1872.2 м² 43 000 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#офис в Аренду в бизнес-центре Квадрат г Москва, ул Верейская, д 11 (м. Давыдково) Предлагается в аренду офисное помещение. Помещение оснащено: слаботочными сетями - телефонией и доступом к сети интернет. Ремонт помещения выполнен по европейским стандартам с применением качественных экологических материалов. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. 📎 Аренда офиса 1632 м² 43 000 ₽ за м²/год Всего свободно: 4876 м² (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#премии 📎 рынка КН WOW FEST (WOW Awards) https://wowfest.ru/wowawards/ Ежегодная федеральная премия маркетинга и креатива в недвижимости. Оцениваются проекты по номинациям: «Digital», «Позиционирование», «Коммуникации», «POS-материалы», «Offline», «Маркетинг ТЦ», «Брендинг» и др. Жюри премии - свыше 190 профессиональных экспертов: директора по маркетингу, представители рекламных агентств, девелоперов и архитекторов. Церемония награждения проходит в рамках деловой программы фестиваля с большим сектором нетворкинга. Победители получают диплом и статуэтку. 📎 источник: https://m2data.net/ru/prizes

Всем привет! m2data #вещает Вчера был большой и сложный релиз. Мы переделали на проекте "систему налогообложения". Очень долго готовились, несколько месяцев, потратили много часов разработки, тестирования, согласований, тех. заданий. Предварительно консультировались с бухгалтерами и юристами. Что в итоге. 📎 В нашей внутренней системе появились дополнительные поля для всех возможных вариантов-комбинаций налогов при сдачи в аренду, продаже. Теперь мы можем указывать отдельно ОСНО/УСН, отдельно % НДС, менеджер может ничего не пересчитывать и указывать "включено/не включено" или "за м2/год, в месяц, м2/мес." Система сама выведет в том формате, в котором нужно пользователю. Это дает как максимальную вариативность, так и ускоряет процесс обновления и работы с данными. 📎 Пользователь сайта уже видит, и частично мы ещё доработаем, более развернутую информацию по налогам. На большинстве проектов в интернете вы увидите "всё включено" или "включая налоги"/ "включая НДС" и тд. У нас же будет видеть конкретный процент НДС, систему налогообложения и на страницах зданий конкретный объем ндс в рублях. 📎 Эксплуатационные расходы мы разложили так же, как и ставку аренды с налогами. При условии что собственник нам рассказал. Мы уже неоднократно сталкивались с ситуацией, когда УСН "по базовой ставке", а ОСНО (ндс 22%) "по эксплуатации". И много других нестандартных кейсов. 📎 Наши клиенты, которые получают данные по api, получат уникальную на сегодняшний день возможность, забирать данные почти в реальном времени с такой подробной разбивкой по коммерческим условиям. При текущей стоимости услуги, это огромная экономия на сборе и актуализации данных, если сравнивать со своим штатным отделом. По нашим оценкам, подключиться к api m2data в среднем в 7-8 раз дешевле, чем обновлять своими силами такой объем информации. Зачем это всё? а) Упростить и сделать эффективнее работу с данными (лотами/объявлениями/страницами) по коммерческой недвижимости. б) Сделать информацию, которая находится в открытом доступе уже давно, более упорядоченной, понятной и удобной в считывании. в) Максимально прозрачная и достоверная аналитика данных по коммерческой недвижимости может быть получена исключительно при анализе полных, разложенных "на атомы" данных от первоисточника - собственника недвижимости. С 2028 года порог по уплате 5% НДС для юр. лиц на УСН снизится до 10 млн. руб. Если перевести это на язык аренды, то это меньше 840 тыс. руб./мес. Таких помещений очень много. А если у собственника 2-3 помещения, то это уже 300-400 тыс в месяц на одно. Эти 5% или 7% нельзя включать в базовую ставку, их нужно показывать и считать отдельно для аналитики и, к примеру, показывать тем компаниям на общей системе (ОСНО 22% ндс), кто может эти 5,7% принять в зачёт. 📎 Мы в M2DATA против фейков, против дублей, против скрытых платежей и "замыливания" условий и данных в аналитике. За открытый и точный рынок. Продолжаем работать в этом направлении. Данный релиз - это ещё один шаг в этом направлении. С уважением, @m2data

Информационное сообщение. API m2data обновлен. Документацию также обновили. Значок по зелёной сертификации добавим через неделю).

#ПСН в Аренду в бизнес-парке Фактория (стр. 1) г Москва, ул Вятская, д 27 стр 1 Подходит для размещения кафе или ресторана. Проведены все коммуникации, линии сети Интернет и телефонные линии. Техническое оснащение соответствует пожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам. 📎 Аренда ПСН 84.4 м² 700 тыс. руб. / мес. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#аналитика Обзор рынка коммерческой недвижимости за 2025 год от mos.ru 🙂 📎 https://ac.mos.ru/analytics/moscow-commercial-real-estate-market-review/ 36 страниц так на секундочку

Москва. Наши дни. За 1 квартал 2026 года на 31% увеличилось кол-во лотов офисной недвижимости в экспозиции на продажу... вау // и 1,4+ млн м2 уже на открытом рынке 700+ новых офисных лота за 3 месяца 📎 (слева на 1 янв. 2026) (справа на 1 апр. 2026) @m2data

#офис в Аренду в бизнес-центре Голутвинская слобода (Новый Двор) г Москва, Якиманская наб, д 4 стр 1 (м. Полянка) Предлагается в аренду блок офисных помещений. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка. Состояние - за выездом арендатора. Блок включает в себя сан. узел, две кухни, серверную комнату. Есть две антресоли, которые можно использовать под переговорные комнаты, или рабочие кабинеты. 📎 Аренда офиса 774.7 м² 80 520 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

📎Информационное сообщение. Для клиентов, кто использует API M2DATA. Завтра (2 апреля) будет обновлен API M2DATA. Добавлены новые методы получения данных по помещениям в аренду/продажу. Старые методы работать перестанут в частях "Коммерческие условия" + бонусом добавим в раздел "Здания" - 📎отметку "зелёный сертификат"

Здравствуйте! Мы сделали 1000+ зданий по Санкт-Петербургу 😎😎 Каталог 📎 https://m2data.net/ru/spb/buildings __ Пока мало фотографий фасадов, но скоро стартует сезон! Несколько фотографов уже на низком старте по Москве и Екатеринбургу. Будем чуть позже искать по СПБ и НСК. 📎 Работаем.

#ПСН в Аренду в жилом доме Садовая-Самотёчная, 2/12 (м. Цветной бульвар) Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения на нескольких этажах: - Подвал: 191 квадратный метр - Первый этаж: 295,9 квадратных метров - Антресоль первого этажа: 94,6 квадратных метра. Помещение оснащено двумя независимыми входами и витринными окнами, выходящими на Садовое кольцо. Высота потолков достигает 4,5 метров. Электрическая мощность составляет 25 киловатт (есть возможность увеличения). 📎 Аренда ПСН 581 м² 2 млн. руб. / мес. (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ

#ПСН + #офис в Аренду (новое строительство) Офисно-складской комплекс Промтехнопарк в Митино г Москва, ул Барышиха, влд 32 (м. Пятницкое шоссе / Митино) Прeдлагaетcя в аpенду единый блок коммeрчeскиx пoмeщений. B cocтaв пpедложения вхoдят производственныe и офиcныe помeщeния, раcпoлoжeнные на 3 и 4 этaжax, a тaкжe зонa пoгpузки и разгрузки на 1 этаже. Объект подойдет для размещения легкого производства, сборки, инженерно-технического центра, R&D-подразделения, сервисной службы, bасk оffiсе и офиса компании. Помещение передается в состоянии Shеll & Соrе. Улучшения по согласованию. Возможны арендные каникулы на период ремонта. Индексация - 7% ежегодно со второго года. Готовность 30.07.2026 📎 Аренда ПСН 5107.2 м² 27 420 ₽ за м²/год (информация по % вознаграждения, больше фото, контакты арендодателя - на M2DATA) Москва / СПБ / Новосибирск / ЕКБ