AOG Reality

📌Pronájem kanceláře 63 m² #kancelář Nabízíme dostupně situované kanceláře k pronájmu kousek od metra A. Každá kancelář má regulovatelnou klimatizaci a vytápění. Prostor můžete využívat také jako zázemí pro e-shopy, showroomy a jiné. Na každém patře je k dispozici kuchyň, sociální zázemí a společné prostory. V budově je security a recepce. Součástí budovy jsou také krytá parkovací stání. V přízemí se nachází kantýna, která pro Vás denně připravuje studené i teplé občerstvení. Samostatně nebo ke kancelářím si můžete pronajmout i skladovací prostory. Budova se nachází v klidném prostředí, s dostupností na 2 stanice metra A, nebo přímou tramvaj do centra. U budovy je udržovaný park. Dispozice kanceláří lze různě kombinovat nebo upravit. Na fotografii je kancelář o rozloze 63 m², cena činí 15 790 Kč měsíčně, bez poplatků za komunální služby. Doporučujeme Vám prohlídku. 📳V případě jakýchkoli dotazů nás kontaktujte na čísle: +420 720 947 063

PRONÁJEM BYTU U STROMOVKY PRAHA 7   Nabízíme k pronajmu zrekonstruovaný byt 1+kk (36m2), který se nachází v Praze 7, na adrese Šimáčkova 917/15, Holešovice, Praha.    Díky kvalitnímu uspořádání má byt vše, co potřebujete: kuchyň s velkou manželskou postelí a jídelním stolem, sprchový kout a velkou předsíň se šatnou. Ve vašem vlastnictví je také sklep.    V blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost: obchody s potravinami, kavárny/restaurace, nákupní centrum, velký park Stromovka, výborný dopravní uzel.   •Měsíční cena nájmu: 16 000 Kč🔥 •Náklady služby 2 000 Kč, elektřina bude na nájemce •Jistota je pouze 1 nájem. •Provize RK 16 000 Kč Být je volný od 1.7.2024   V případě jakýchkoli dotazů nás kontaktujte na čísle: +420 720 947 063

📌Prodej bytu v Praze: 2+kk, 39 m² #prodejbytu Nabízím Vám možnost získat prostorný a moderní byt 2+kk o užitné ploše 39 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží novostavby v uzavřeném areálu s vlastní příjezdovou cestou v Praze Pitkovicích. Komplex je v dosahu Průhonického nebo Milíčovského parku - od domu se dá jet na kole podél potoka přírodou. Nákupní zóna v Čestlicích je jen 4 minuty autem nebo busem ze zastávky pouhých 50 metrů od domu. Centrum Prahy je dostupné autem za 25 minut, a na metro C Háje se lze dostat MHD za 10 minut. Kolaudace této novostavby je plánována na konec května 2024. Vybavení zahrnuje plynový kotel pro vytápění a kombinaci laminátové podlahy s keramickou dlažbou. Okna jsou vybavena izolačním trojsklem, což zajišťuje tepelnou i zvukovou izolaci. samozřejmostí je sanita. Jedná se o nízkoenergetickou budovu třídy B, což znamená velmi nízké měsíční náklady na provoz bytu. K bytu lze přikoupit venkovní stání nebo garáž, což zvyšuje jeho praktičnost a komfort. Adresa: V Pitkovičkách 11, Pitkovice, Praha Cena: 4 650 000 Kč 📳 V případě jakýchkoli dotazů prosím kontaktujte telefonicky: +420 720 947 063

📌Objem poskytnutých hypoték se v dubnu meziročně zdvojnásobil, trh ožívá #hypoteky Z meziročního pohledu byl objem poskytnutých hypoték v dubnu vyšší o více než 100 %, zatímco v březnu činil meziroční růst 45 %. Celkem banky a stavební spořitelny poskytly v dubnu letošního roku hypoteční úvěry bezmála za 22 mld. Kč. Meziměsíčně tak jejich objem oproti březnu vzrostl o 20 %. Průměrná velikost hypotéky se zvýšila na 3,6 mil. Kč a překonala tak dosavadní maximální hodnotu z konce roku. Uvedené informace plynou z údajů ČBA Hypomonitoru. Meziroční růst hypoték v dubnu tak opět zesílil a přesáhl 100 %, to však bylo způsobeno částečně i relativně slabší aktivitou v dubnu 2023. Letošní dubnový objem poskytnutých hypoték byl tak již zhruba na úrovni dubna roku 2020, ačkoli počet poskytnutých hypoték byl stále o čtvrtinu nižší. „V meziročním srovnání jsme za první čtyři měsíce roku 2024 zaznamenali nárůst nejen v počtu uzavřených smluv, ale mnohem výrazněji se nárůst projevil v poskytnutých objemech, kdy se průměrný rámec hypotéky zvýšil o 800 tis. Kč. Tato změna se nejvíce promítla u hypoték na koupi nemovitosti. Z toho je vidět, že lidé, kteří v minulých letech pořízení vlastního bydlení kvůli vysokým sazbám odkládali, se nyní, v očekávání jejich poklesu, ke svým původním plánům vrátili,“ říká Jakub Schmid, ředitel úvěrové divize Fio banky. Objem skutečně nově poskytnutých hypoték bez refinancování v dubnu dosáhl 18,8 mld. Kč po březnových 15,4 mld. Kč. Jde tak o meziměsíční nárůst o 3,3 mld. Kč, tj. 21,6 %. Objem refinancovaných úvěrů (interně či z jiné instituce) pak činil 3,2 mld. Kč. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték činil v dubnu 14,5 %, což je nejnižší hodnota od konce roku 2022. Průměr posledních 6 měsíců činí 16,1 %. Počet nově poskytnutých hypoték dosáhl 5212, což je nejvyšší hodnota od května 2022. Ve srovnání s dubnem 2020 je počet hypoték stále nižší o 14 %. Průměrný měsíční počet nových hypoték v loňském roce se pohyboval mírně pod hranicí 3,4 tisíce, zatímco v roce 2020 činil kolem 6,7 tisíce a ve výjimečně silném roce 2021 pak dosahoval 9,5 tisíce. „Zájem klientů České spořitelny o hypotéky vytrvale roste a potvrzuje pokračující oživení hypotečního trhu, jakkoli nepředpokládáme, že se v letošním roce sazby dostanou pod úroveň 4,5 %, spíše očekáváme, že se budou i nadále držet v pásmu 4,5 % – 5 %,“ říká Petra Skrbková, která v České spořitelně odpovídá za hypoteční nabídku. Průměrná hypoteční sazba stagnuje Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu v květnu zanedbatelně klesla z dubnových 5,57 % p. a. na aktuálních 5,52 %. Zatímco Česká národní banka letos snížila dvoutýdenní repo sazbu už o 1,5 procentního bodu, banky úrokovou sazbu hypotečních úvěrů pouze o půl procentního bodu (podle Swiss Life Hypoindexu).

📌Prodej bytu v Praze: 2+1, 39 m² #prodejbytu Nabízíme Vám výjimečnou příležitost získat prostorně řešený, nízkonákladový byt č. 12, 2+1 v 2. NP novostavby v uzavřeném areálu s vlastní příjezdovou cestou v Praze Pitkovicích. Dům je pouze 10 minut jízdy od metra na okraji městské části, pár krokům od krásného parku. V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost jako soukromá mateřská školka, vinotéka, kavárna, restaurace. Okolí domu nabízí bohaté možnosti pro volnočasové aktivity (krásné zelené parky, dětská hřiště, sportoviště, odpočinkové zóny a další). V pohodlné dostupnosti najdete i obchodní centra. Komplex je v dosahu Průhonického nebo Milíčovského parku, nákupní zóna v Čestlicích 4 minuty autem, zastávka autobusu 50 metrů vzdálená. Kolaudace je plánována na Květen 2024. Ve vzorovém bytě, kde byly pořízeny fotografie, Vám ukážeme kvalitu zpracování i použité materiály, které patří k tomu nejlepšímu ve své třídě, podlahy plovoucí z 8 mm vinylu, v kuchyni, koupelně a na záchodě dlažba Rako. Okna s trojskly zajistí tepelnou i zvukovou izolaci spolu s grafitovým polystyrenem užitým při zateplení. K bytu lze přikoupit venkovní stání nebo garáž. Ideální byt pro Váš budoucí domov. Adresa: V Pitkovičkách 11, Pitkovice, Praha Cena: 4 280 000 Kč 📳 V případě jakýchkoli dotazů prosím kontaktujte telefonicky: +420 607 205 200