Ассоциация отрасли ЦОД

💻В новом выпуске журнала Wealth Navigator вышла колонка наших коллег — Дмитрия Хорохордина, партнера NF GROUP, и Дмитрия Белоуса, руководителя направления ЦОД NF GROUP. Тема — дата-центры как инвестиционный актив. Мегаватты, инженерия, долгие арендные договоры и совсем другая экономика по сравнению с классической коммерческой недвижимостью. В материале коллеги разбирают, почему интерес к ЦОД растет, какие риски важно учитывать инвесторам и при чем здесь склады, офисы, ИИ и дефицит мощностей. Читайте авторскую колонку в карточках!

Под Екатеринбургом открыли центр обработки данных https://rg.ru/2026/06/30/reg-urfo/pod-ekaterinburgom-otkryli-krupnejshij-na-urale-centr-obrabotki-dannyh.html

▶️ Иностранный капитал хотят ограничить. Наткнулись на поправки ФАС в закон об иностранных инвестициях в общества, имеющих стратегическое значение для страны. Теперь там появились ЦОД и ИИ. Мысль понятна – держать активы в узде и под контролем, чтобы недруги не смогли ими воспользоваться. Но, есть нюансы, которые способны навредить нам и нашим дружественным странам. 🟢 Новая редакция расширяет перечень стратегических видов деятельности. Теперь в него попадают: • операторы центров обработки данных, • разработчики ИИ-технологий, • майнинговая инфраструктура, • цифровые платформы • создатели доверенного российского ПО. Проблема в том, что перечень написан широко, а критериев нет. Действующее понятие ЦОД из ФЗ «О связи» охватывает любую совокупность помещений с оборудованием для обработки и хранения данных. Формально под него подпадает любая «вычислительная комната» – вплоть до кладовки со стойкой. Законопроект не разграничивает коммерческие ЦОД, которые продают услуги на рынке, и корпоративные, работающие только для внутренних нужд компании. Регулирование самой отрасли ЦОД в России еще не завершено. Мало того, на уровне правительства уже прорабатываются идеи изменений в НПА, принятых менее года назад. Законопроект позиционируется как защита от недружественных стран. Но возникнут барьеры для капитала из «дружественных» юрисдикций: Китая, ОАЭ, Индии, Турции и др. Именно эти инвесторы сегодня рассматриваются как основные источники финансирования для российского ИТ-рынка и строительства ЦОД. Требования раскрыть бенефициаров и пройти правительственную комиссию создают высокую административную нагрузку. Но самый острый вопрос – обратная сила новых норм. Законопроект обязывает иностранных инвесторов с долей свыше 50% в теперь «стратегических» компаниях в течение 365 дней либо согласовать контроль, либо продать часть акций – вне зависимости от того, когда была совершена сделка. Между тем действующий ФЗ-57 прямо фиксирует уведомительный, а не разрешительный порядок для ранее заключенных сделок. Законопроект фактически игнорирует этот принцип. Механизм принудительного выхода из капитала создает правовую коллизию. При отказе в согласовании инвестор обязан продать долю за три месяца. Но любая сделка с иностранным участием требует разрешения правительственной комиссии, срок рассмотрения которой не регламентирован и, как правило, превышает три месяца. Закон обязывает продать – другой закон обязывает ждать. К этому добавляются условия подкомиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций от октября 2024 года: дисконт не менее 60% от рыночной стоимости и добровольный взнос в федеральный бюджет не менее 35% от стоимости активов. По существу, речь идёт о скрытом механизме изъятия. Это ставит под удар ещё один блок рисков – международно-правовой. Россия сохраняет двусторонние инвестиционные договоры с рядом государств, предусматривающие защиту капиталовложений. Принудительное снижение доли с дисконтом 60% и обязательный взнос в бюджет 35% могут быть квалифицированы как косвенная экспроприация и стать основанием для международных арбитражных исков даже со стороны инвесторов из «нейтральных» юрисдикций. Про ИИ тоже не забыли: ИИ-технологии включили в перечень стратегических видов деятельности. Признание любой ИИ-разработки «стратегической» де-факто закрывает окно иностранного финансирования в момент, когда Россия официально форсирует ИИ-повестку. В законопроект включены ограничения по целым секторам цифровой экономики без детализации, что действительно важно для обороны и имеет стратегическое значение. Все это, в случае принятия законопроекта приведет к очередному торможению технологического и делового развития, т.к. очевидно что регуляторика никогда не успеет за этими быстроменяющийся технологиями. ☎️ Телекоммуналка в Telegram | в MAX

🚗 Паркинг с ЦОДом и станцией вакуумного мусороудаления построен в жилом квартале в Кунцеве

«Инспекторы Комитета провели итоговую комплексную проверку объекта общей площадью свыше 51 тысячи м², в результате было выдано заключение о соответствии паркинга утвержденным проектным решениям. В нем около 40 тысяч «квадратов» отведены для 1159 автомобилей и 68 мото-мест», – отметил глава Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

⚡️ Внутри оборудованы зарядки для электромобилей, на первом этаже расположена мойка на шесть постов, а на подземном уровне – центр обработки данных. ♻️ Отдельная особенность объекта – станция вакуумной системы мусороудаления. Она рассчитана на обработку до 36 тонн отходов в сутки: технологический процесс включает сбор, распределение, прессование и размещение отходов в герметичные контейнеры. ⭐️ Фасад здания выполнен с использованием алюминиевых радиусных панелей с перфорацией, элементов медного оттенка и витражного остекления со стемалитовыми вставками. Въезд организован по двум прямолинейным рампам с двусторонним движением. 🌿 В дальнейшем в составе квартала появятся офисные корпуса, объекты инфраструктуры, парки, спортивные площадки, велосипедные маршруты и зоны для пикников. 📍 квартал 120, з/у 2 (ЗАО)

Пожар из-за литиевых АКБ в индийском ЦОД STT GDC нанёс масштабный ущерб Google и другим компаниям Недавний пожар в одном из дата-центров в Индии привёл к значительному ущербу и затронул интересы сразу нескольких клиентов. В начале июня Tata Communications опубликовала краткую информацию для акционеров, сообщив о возгорании на площадке в здании Next-Gen Tower, расположенном в районе Greater Kailash-1 в Нью-Дели, сообщает Datacenter Dynamics. #hardware #сбой #пожар #индия #google #googlecloudplatform #sttgdc #tata #аккумулятор #servernews via @servernewsru 📎Подробнее

⚙️ IXcellerate и НИУ «МЭИ»: развиваем будущее инженерных технологий вместе. В мае 2026 года на базе НИУ «МЭИ» прошла Открытая студенческая олимпиада «Надежда энергетики», партнером которой выступила IXcellerate. В рамках направления «Теплоэнергетика и теплотехника» студенты 3 курса решали практическую задачу, разработанную совместно с экспертами технического департамента IXcellerate, — проектирование эффективной системы охлаждения для дата-центров. Задание #DataCoolChallenge было посвящено поиску решений, которые помогают повысить надежность и энергоэффективность систем кондиционирования машзалов с учетом реальных сценариев эксплуатации ЦОД. 💠 Участники подготовили проекты, разработали презентационные материалы и представили свои решения экспертной комиссии, в состав которой вошли преподаватели МЭИ и специалисты IXcellerate: Дмитрий Филимонов, Илья Пугач, Ярослав Евтифьев, Дмитрий Башкин, Юрий Люлин, а также Андрей Бакалов — эксперт, принимавший участие в разработке технического задания. Всего было представлено четыре проекта. Студенты продемонстрировали не только глубокое понимание инженерных принципов, но и умение анализировать реальные производственные задачи, искать оптимальные решения и аргументированно защищать свои идеи. ✅ Для команды IXcellerate такие проекты — это возможность познакомиться с будущими специалистами отрасли, увидеть их подход к решению сложных технических задач и поделиться экспертизой, накопленной при эксплуатации современных дата-центров. По итогам олимпиады семь участников получили возможность пройти производственную практику в IXcellerate и познакомиться с работой нашей команды инженеров. Спасибо студентам за интересные решения и высокий уровень подготовки! Уверены, что именно такие инициативы помогают формировать новое поколение профессионалов в энергетике и инфраструктуре дата-центров.🤝

Обновленная версия Вестника 👆

В Московской области стартовал масштабный проект по строительству современного ЦОД, который станет ключевым элементом для развития цифровых сервисов и технологий искусственного интеллекта. Объект возводится для нужд группы компаний "Авито" на двух земельных участках по адресу: Московская область, город Пересвет, улица Бабушкина. https://www.neftegazpro.ru/masshtabnye-obekty/stroitelstvo-cod-avito-nachalos-v-sergievo-posadskom-okruge-moskovskoi-oblasti

Selectel объявила о размещении облигаций на 5 млрд рублей https://www.tadviser.ru/a/73032 —————————— TAdviser в MAX и ВК

В 2025 году показатель энергоэффективности крупнейших дата-центров Яндекса составил 1,12 PUE (Power Usage Effectiveness). Это значит, что дата-центры компании расходуют в 1,4 раза меньше энергии на работу вспомогательных систем, чем дата-центры мира в среднем. https://yandex.ru/company/news/17-06-2026-01

«Магнит» разработал стратегию развития цифровых технологий и решил строить собственные ЦОДы https://www.tadviser.ru/a/492428 —————————— TAdviser в MAX и ВК

🤩 Большое интервью Давида Мартиросова: ЦОДы, IPO и 169 млрд Генеральный директор «РТК-ЦОД» и «Базис» Давид Мартиросов дал большое интервью Frank Media — о рынке ЦОДов, IPO и том, почему мы продолжаем расти, когда другие сокращаются. Поговорили откровенно: про дефицит мощностей, запрет на стройки в Москве и что со всем этим делать. А заодно — про наши амбициозные цели и то, чем РТК-ЦОД отличается от остальных игроков. Несколько тем из материала: 🤩 Почему мы готовы к IPO, но пока не идем на биржу 🤩 Из-за чего темпы ввода новых мощностей падают, а сроки окупаемости растут 🤩 Сколько электричества потребляет майнинг в России (намного больше, чем все ЦОДы вместе) 🤩 Двузначные темпы роста и цель в 169 млрд рублей выручки к 2030 году — как мы собираемся к ней идти 🤩 Полная версия — по ссылке. Хорошего чтения! 🤩🤩