Gogethome.ru
Відкрити в Telegram
3 381
Підписники
+124 години
-57 днів
-430 день
Триває завантаження даних...
Схожі канали
Немає даних
Виникли проблеми? Будь ласка, оновіть сторінку або зверніться до нашого support-менеджера.
Хмара тегів
Вхідні та вихідні згадування
---
---
---
---
---
---
Залучення підписників
липень '26
липень '26
+25
в 0 каналах
червень '26
+35
в 0 каналах
Get PRO
травень '26
+57
в 0 каналах
Get PRO
квітень '26
+60
в 0 каналах
Get PRO
березень '26
+128
в 0 каналах
Get PRO
лютий '26
+152
в 0 каналах
Get PRO
січень '26
+196
в 0 каналах
Get PRO
грудень '25
+156
в 0 каналах
Get PRO
листопад '25
+142
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '25
+160
в 0 каналах
Get PRO
вересень '25
+171
в 0 каналах
Get PRO
серпень '25
+198
в 0 каналах
Get PRO
липень '25
+159
в 0 каналах
Get PRO
червень '25
+160
в 0 каналах
Get PRO
травень '25
+160
в 0 каналах
Get PRO
квітень '25
+171
в 0 каналах
Get PRO
березень '25
+132
в 0 каналах
Get PRO
лютий '25
+142
в 0 каналах
Get PRO
січень '25
+129
в 0 каналах
Get PRO
грудень '24
+137
в 0 каналах
Get PRO
листопад '24
+85
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '24
+137
в 0 каналах
Get PRO
вересень '24
+669
в 0 каналах
Get PRO
серпень '24
+236
в 0 каналах
Get PRO
липень '24
+235
в 0 каналах
Get PRO
червень '24
+144
в 0 каналах
Get PRO
травень '24
+163
в 0 каналах
Get PRO
квітень '24
+159
в 0 каналах
Get PRO
березень '24
+139
в 0 каналах
Get PRO
лютий '24
+772
в 0 каналах
Get PRO
січень '24
+204
в 0 каналах
Get PRO
грудень '23
+172
в 4 каналах
Get PRO
листопад '23
+157
в 4 каналах
Get PRO
жовтень '23
+167
в 6 каналах
Get PRO
вересень '23
+158
в 0 каналах
Get PRO
серпень '23
+185
в 0 каналах
Get PRO
липень '23
+173
в 0 каналах
Get PRO
червень '23
+134
в 0 каналах
Get PRO
травень '23
+380
в 0 каналах
Get PRO
квітень '23
+61
в 0 каналах
Get PRO
березень '23
+570
в 0 каналах
Get PRO
лютий '23
+60
в 0 каналах
Get PRO
січень '23
+544
в 0 каналах
Get PRO
грудень '22
+49
в 0 каналах
Get PRO
листопад '22
+48
в 0 каналах
Get PRO
жовтень '22
+54
в 0 каналах
Get PRO
вересень '22
+138
в 0 каналах
Get PRO
серпень '22
+407
в 0 каналах
| Дата | Залучення підписників | Згадування | Канали | |
| 28 липня | 0 | |||
| 27 липня | +3 | |||
| 26 липня | +1 | |||
| 25 липня | 0 | |||
| 24 липня | +2 | |||
| 23 липня | 0 | |||
| 22 липня | 0 | |||
| 21 липня | +1 | |||
| 20 липня | 0 | |||
| 19 липня | +3 | |||
| 18 липня | 0 | |||
| 17 липня | +1 | |||
| 16 липня | +2 | |||
| 15 липня | +2 | |||
| 14 липня | 0 | |||
| 13 липня | 0 | |||
| 12 липня | +1 | |||
| 11 липня | +1 | |||
| 10 липня | 0 | |||
| 09 липня | 0 | |||
| 08 липня | +1 | |||
| 07 липня | 0 | |||
| 06 липня | +1 | |||
| 05 липня | +3 | |||
| 04 липня | +1 | |||
| 03 липня | 0 | |||
| 02 липня | +2 | |||
| 01 липня | 0 |
Дописи каналу
💸 13 млн: студия в Москве или однушка в Питере
Покупатели массово разворачиваются в сторону Петербурга. Причина — математика.
Сравнение:
▫️ Новая Москва: студия 23,8 м² за 13 млн
▫️ Петербург: однушка 35-40 м² за 13 млн (у метро!)
Питер ещё и дешевле:
В 7 из 10 новостроек — акции от застройщиков. Средняя скидка — 1,2 млн.
Для инвесторов — туристическая аренда:
🏙 13 млн туристов ежегодно
💰 Посуточно: 3,7-4 тыс. руб.
📈 Доходность: 6-8%
📅 Окупаемость: 12-17 лет
Ещё дешевле — Ленобласть:
Однушка на вторичке: 5,5 млн (Подмосковье: 8,5+ млн)
Петербург перетягивает спрос на себя 📍
@gogethome
| 2 | Если вы приобрели квартиру, но не можете в нее въехать. Как поступить, если продавец не торопится освобождать помещение? 🤔
Для того чтобы правильно и быстро передать квартиру на вторичном рынке новому собственнику, необходимо верно оформить договор, а также определить, как будет происходить выписка бывшего собственника, и как он будет освобождать жилплощадь. Сегодня мы расскажем, как все сделать правильно, а также вы узнаете о том, что категорически запрещено делать. Это поможет вам приобрести жилье и быстро отпраздновать в нем новоселье. Вы узнает, что делать, если продавец квартиры не освобождает жилье. 😦
@gogethome | 310 |
| 3 | Как защитить свою недвижимость от продажи по биометрии? 🔐 👁
С 1 июля продажа квартиры по биометрии стала реальностью. Единая биометрическая система (ЕБС) теперь официально используется при дистанционных сделках с жильём. Нововведение вызвало споры. Одни видят в этом удобство, другие — угрозу. Разбираемся, как работает механизм, где риски и что конкретно делать, чтобы квартира оставалась вашей. 👈
@gogethome | 382 |
| 4 | Почему вам отказали в налоговом вычете: причины и способы решения проблемы? 🚫
Даже при правильном заполнении декларации на имущественный вычет ФНС может отказать. Расскажем, почему возможен отказ в налоговом вычете, как подать апелляционный документ, что делать для увеличения шансов на одобрение.
@gogethome | 496 |
| 5 | 15 лет и ни месяцем больше: семейную ипотеку снова режут ⏳ ✂️
С 1 июля льготный период сократится вдвое.
Схема:
✅ Первые 15 лет: 6%
❌ После: ключевая ставка + 2%
Текущий расчёт: 14,5% + 2% = 16,5%
Раньше: 30 лет по льготной ставке без сюрпризов
Теперь: через 15 лет — рыночный платёж
Совет: закладывайте досрочное погашение в финплан. Иначе сюрприз на полпути 🎯
@gogethome | 449 |
| 6 | Продажа жилья ниже кадастровой стоимости: что нужно знать о налогах 📌
Цена в договоре ниже кадастровой — привычная картина для рынка недвижимости. Но она не отменяет скрытых фискальных последствий. В этой статье разберем ключевой вопрос - можно ли продать жилье ниже кадастровой стоимости. А также расскажем, как налоговая считает базу по таким сделкам, почему регион прописки продавца влияет на сумму выплаты и можно ли пересмотреть кадастровую оценку после подписания договора.
Читать далее 👈
@gogethome | 410 |
| 7 | ⏰ 60% жилья в России сдают с задержкой: кто виноват и кто молодец
Анализ «Известий» показал: почти 60% новостроек в стране вводят с нарушением сроков. У некоторых застройщиков показатель доходит до 70-100%.
Кто сдаёт вовремя:
✅ Группа ЛСР
✅ Фонд реновации Москвы
Кто задерживает:
🔴 ПИК: перенесены сроки у 312,3 из 492,4 тыс м² (63%)
🔴 А101: 221,3 из 281,4 тыс м² (79%)
🔴 Самолёт: 210,2 из 275,5 тыс м² (76%)
Почему:
▫️ Инфляция — строить стало дороже
▫️ Дефицит средств у застройщиков
▫️ Нехватка рабочих рук
В Госдуме считают, что несмотря на сложности, объёмы строительства сокращать не будут 🏗
@gogethome | 385 |
| 8 | Страховка от дронов и 🚀 ракет: новая опция на рынке недвижимости 🛡
Крупнейшие страховщики запустили полисы с покрытием от падения БПЛА, ракетных ударов и последствий работы ПВО.
Кто предлагает:
▫️ Альфа-Страхование
▫️ РЕСО
▫️ Росгосстрах
▫️ Ингосстрах (дополнительно — гражданские войны и народные волнения)
Условия:
📌 Удорожание полиса: +10-12%
📌 Стандартный лимит: 30 млн руб.
📌 Расширенный: до 50 млн руб.
Главный подвох:
⚠️ Правовой практики выплат по таким случаям нет. Формулировки размыты. Получите ли вы деньги — зависит от того, как госорганы квалифицируют инцидент и что прописано мелким шрифтом.
Рынок адаптируется, но правила игры пока не установлены 📋
@gogethome | 437 |
| 9 | 🔄 Свежая вторичка vs новостройки: кто кого?
Впервые «молодые» квартиры (дома до 10 лет) обошли первичку по цене.
Май 2026:
📈 Вторичка до 10 лет: 192,2 тыс/м²
📉 Новостройки: 190 тыс/м²
Тренд:
✅ Спрос уходит в комфорт
❌ Советский фонд теряет покупателей
Семейная ипотека — не успевает: Кирилл Царёв (Сбербанк): лимит 6 млн слишком мал для крупных регионов. Многодетным нужны 60-70+ м², а с таким лимитом это нереально.
Рынок меняется быстрее, чем программы поддержки 🏃
@gogethome | 405 |
| 10 | Минфин закрывает лазейку: вторая льготная ипотека под запрет 🚫
Новое ужесточение семейной ипотеки: если у вас уже есть льготный кредит (выданный до 23 декабря 2023), новый не получите.
Логика Минфина: Программа должна решать демографию, а не спекуляцию на квартирах и раздувать выручку застройщиков.💭
Как будет работать:
✅ Старые кредиты отзывать не будут
❌ Новую льготу дадут, только если:
▫️ Предыдущий кредит полностью погашен
▫️ В семье родился ещё один ребёнок
Под удар попадают:
⚠️ 1,5–1,6 млн заёмщиков, взявших кредиты с июля 2021 по декабрь 2023
Это не первый удар:
Ранее Минфин предлагал с июля 2026:
-Поднять ставки для не состоящих в браке
-Повысить для семей с одним родителем
-Ужесточить при новом займе второго родителя
Охлаждение спроса продолжается 🥶
@gogethome | 531 |
| 11 | Что такое закладная на квартиру? 👩💻
Ипотека – самая популярная форма покупки жилья. Но заемщики далеко не всегда знают обо всех нюансах сделки, а также не представляют, для чего предназначены те или иные документы. Например, у многих возникают вопросы относительно того, как зарегистрировать закладную на квартиру, которая требуется для большинства банков.
Сегодня мы поговорим об этом документе, особенностях его оформления, а также о правах, которые получает кредитная организация. Вы узнаете, для чего нужна закладная на квартиру. 🎯
@gogethome | 439 |
| 12 | Как распознать кабальную 🚩 сделку и защитить свои права? 👀
Кабальной признается сделка, совершенная лицом на крайне невыгодных для себя условиях под давлением тяжелой жизненной ситуации. Но это определение включает в себя не только данные признаки. Из статьи вы узнаете, что такое кабальная сделка - какая сделка относится к этой категории, какие маркеры указывают на ее признаки и как правильно запустить процесс судебного оспаривания.
@gogethome | 486 |
| 13 | Изменения в законодательстве в мае 2026 года 🔍
В мае 2026 года произойдет много изменений, которые касаются различных сфер жизни. Если вы считали, что хлопоты весной ограничатся лишь шашлыками и дачным сезоном, спешим вас разочаровать или обрадовать. Произойдет множество изменений, поэтому придется пересмотреть планы. Перемены произойдут практически у всех: у тех, кто владеет старыми квартирами, а также у тех, кто решил отремонтировать жилье 🛠 или просто собирается наконец-то разобраться с коммунальными платежами 🏦. Новые законы о недвижимости в 2026 году помогут навести порядок в данной сфере.
Мы попытаемся разобрать все изменения. Не стоит забывать, что часто самое важное скрыто именно в деталях. Нужно знать новые правила, так как неведение может вам дорого обойтись. Но давайте обо всем по порядку. 👈
@gogethome | 563 |
| 14 | 📈 ЮВАО возглавил апрельский рейтинг подорожания!
Юго-Восточный округ стал чемпионом роста цен на новостройки в апреле 2026.
Топ-3 по динамике:
🥇 ЮВАО: +6,1% → 503,6 тыс. руб/м²
🥈 ВАО: +3,6% → 499,4 тыс. руб/м²
🥉 СВАО: +3,3% → 557,9 тыс. руб/м²
Юго-Восток растёт почти вдвое быстрее конкурентов 🚀
@gogethome | 552 |
