Gogethome.ru
الذهاب إلى القناة على Telegram
3 381
المشتركون
+124 ساعات
-57 أيام
-430 أيام
جاري تحميل البيانات...
القنوات المماثلة
لا توجد بيانات
هل تواجه مشاكل؟ يرجى تحديث الصفحة أو الاتصال بمدير الدعم الخاص بنا.
سحابة العلامات
الإشارات الواردة والصادرة
---
---
---
---
---
---
جذب المشتركين
يوليو '26
يوليو '26
+25
في 0 قنوات
يونيو '26
+35
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '26
+57
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '26
+60
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '26
+128
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '26
+152
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '26
+196
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '25
+156
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '25
+142
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '25
+160
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '25
+171
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '25
+198
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '25
+159
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '25
+160
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '25
+160
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '25
+171
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '25
+132
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '25
+142
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '25
+129
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '24
+137
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '24
+85
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '24
+137
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '24
+669
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '24
+236
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '24
+235
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '24
+144
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '24
+163
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '24
+159
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '24
+139
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '24
+772
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '24
+204
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '23
+172
في 4 قنوات
Get PRO
نوفمبر '23
+157
في 4 قنوات
Get PRO
أكتوبر '23
+167
في 6 قنوات
Get PRO
سبتمبر '23
+158
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '23
+185
في 0 قنوات
Get PRO
يوليو '23
+173
في 0 قنوات
Get PRO
يونيو '23
+134
في 0 قنوات
Get PRO
مايو '23
+380
في 0 قنوات
Get PRO
أبريل '23
+61
في 0 قنوات
Get PRO
مارس '23
+570
في 0 قنوات
Get PRO
فبراير '23
+60
في 0 قنوات
Get PRO
يناير '23
+544
في 0 قنوات
Get PRO
ديسمبر '22
+49
في 0 قنوات
Get PRO
نوفمبر '22
+48
في 0 قنوات
Get PRO
أكتوبر '22
+54
في 0 قنوات
Get PRO
سبتمبر '22
+138
في 0 قنوات
Get PRO
أغسطس '22
+407
في 0 قنوات
| التاريخ | نمو المشتركين | الإشارات | القنوات | |
| 28 يوليو | 0 | |||
| 27 يوليو | +3 | |||
| 26 يوليو | +1 | |||
| 25 يوليو | 0 | |||
| 24 يوليو | +2 | |||
| 23 يوليو | 0 | |||
| 22 يوليو | 0 | |||
| 21 يوليو | +1 | |||
| 20 يوليو | 0 | |||
| 19 يوليو | +3 | |||
| 18 يوليو | 0 | |||
| 17 يوليو | +1 | |||
| 16 يوليو | +2 | |||
| 15 يوليو | +2 | |||
| 14 يوليو | 0 | |||
| 13 يوليو | 0 | |||
| 12 يوليو | +1 | |||
| 11 يوليو | +1 | |||
| 10 يوليو | 0 | |||
| 09 يوليو | 0 | |||
| 08 يوليو | +1 | |||
| 07 يوليو | 0 | |||
| 06 يوليو | +1 | |||
| 05 يوليو | +3 | |||
| 04 يوليو | +1 | |||
| 03 يوليو | 0 | |||
| 02 يوليو | +2 | |||
| 01 يوليو | 0 |
منشورات القناة
💸 13 млн: студия в Москве или однушка в Питере
Покупатели массово разворачиваются в сторону Петербурга. Причина — математика.
Сравнение:
▫️ Новая Москва: студия 23,8 м² за 13 млн
▫️ Петербург: однушка 35-40 м² за 13 млн (у метро!)
Питер ещё и дешевле:
В 7 из 10 новостроек — акции от застройщиков. Средняя скидка — 1,2 млн.
Для инвесторов — туристическая аренда:
🏙 13 млн туристов ежегодно
💰 Посуточно: 3,7-4 тыс. руб.
📈 Доходность: 6-8%
📅 Окупаемость: 12-17 лет
Ещё дешевле — Ленобласть:
Однушка на вторичке: 5,5 млн (Подмосковье: 8,5+ млн)
Петербург перетягивает спрос на себя 📍
@gogethome
| 2 | Если вы приобрели квартиру, но не можете в нее въехать. Как поступить, если продавец не торопится освобождать помещение? 🤔
Для того чтобы правильно и быстро передать квартиру на вторичном рынке новому собственнику, необходимо верно оформить договор, а также определить, как будет происходить выписка бывшего собственника, и как он будет освобождать жилплощадь. Сегодня мы расскажем, как все сделать правильно, а также вы узнаете о том, что категорически запрещено делать. Это поможет вам приобрести жилье и быстро отпраздновать в нем новоселье. Вы узнает, что делать, если продавец квартиры не освобождает жилье. 😦
@gogethome | 310 |
| 3 | Как защитить свою недвижимость от продажи по биометрии? 🔐 👁
С 1 июля продажа квартиры по биометрии стала реальностью. Единая биометрическая система (ЕБС) теперь официально используется при дистанционных сделках с жильём. Нововведение вызвало споры. Одни видят в этом удобство, другие — угрозу. Разбираемся, как работает механизм, где риски и что конкретно делать, чтобы квартира оставалась вашей. 👈
@gogethome | 382 |
| 4 | Почему вам отказали в налоговом вычете: причины и способы решения проблемы? 🚫
Даже при правильном заполнении декларации на имущественный вычет ФНС может отказать. Расскажем, почему возможен отказ в налоговом вычете, как подать апелляционный документ, что делать для увеличения шансов на одобрение.
@gogethome | 496 |
| 5 | 15 лет и ни месяцем больше: семейную ипотеку снова режут ⏳ ✂️
С 1 июля льготный период сократится вдвое.
Схема:
✅ Первые 15 лет: 6%
❌ После: ключевая ставка + 2%
Текущий расчёт: 14,5% + 2% = 16,5%
Раньше: 30 лет по льготной ставке без сюрпризов
Теперь: через 15 лет — рыночный платёж
Совет: закладывайте досрочное погашение в финплан. Иначе сюрприз на полпути 🎯
@gogethome | 449 |
| 6 | Продажа жилья ниже кадастровой стоимости: что нужно знать о налогах 📌
Цена в договоре ниже кадастровой — привычная картина для рынка недвижимости. Но она не отменяет скрытых фискальных последствий. В этой статье разберем ключевой вопрос - можно ли продать жилье ниже кадастровой стоимости. А также расскажем, как налоговая считает базу по таким сделкам, почему регион прописки продавца влияет на сумму выплаты и можно ли пересмотреть кадастровую оценку после подписания договора.
Читать далее 👈
@gogethome | 410 |
| 7 | ⏰ 60% жилья в России сдают с задержкой: кто виноват и кто молодец
Анализ «Известий» показал: почти 60% новостроек в стране вводят с нарушением сроков. У некоторых застройщиков показатель доходит до 70-100%.
Кто сдаёт вовремя:
✅ Группа ЛСР
✅ Фонд реновации Москвы
Кто задерживает:
🔴 ПИК: перенесены сроки у 312,3 из 492,4 тыс м² (63%)
🔴 А101: 221,3 из 281,4 тыс м² (79%)
🔴 Самолёт: 210,2 из 275,5 тыс м² (76%)
Почему:
▫️ Инфляция — строить стало дороже
▫️ Дефицит средств у застройщиков
▫️ Нехватка рабочих рук
В Госдуме считают, что несмотря на сложности, объёмы строительства сокращать не будут 🏗
@gogethome | 385 |
| 8 | Страховка от дронов и 🚀 ракет: новая опция на рынке недвижимости 🛡
Крупнейшие страховщики запустили полисы с покрытием от падения БПЛА, ракетных ударов и последствий работы ПВО.
Кто предлагает:
▫️ Альфа-Страхование
▫️ РЕСО
▫️ Росгосстрах
▫️ Ингосстрах (дополнительно — гражданские войны и народные волнения)
Условия:
📌 Удорожание полиса: +10-12%
📌 Стандартный лимит: 30 млн руб.
📌 Расширенный: до 50 млн руб.
Главный подвох:
⚠️ Правовой практики выплат по таким случаям нет. Формулировки размыты. Получите ли вы деньги — зависит от того, как госорганы квалифицируют инцидент и что прописано мелким шрифтом.
Рынок адаптируется, но правила игры пока не установлены 📋
@gogethome | 437 |
| 9 | 🔄 Свежая вторичка vs новостройки: кто кого?
Впервые «молодые» квартиры (дома до 10 лет) обошли первичку по цене.
Май 2026:
📈 Вторичка до 10 лет: 192,2 тыс/м²
📉 Новостройки: 190 тыс/м²
Тренд:
✅ Спрос уходит в комфорт
❌ Советский фонд теряет покупателей
Семейная ипотека — не успевает: Кирилл Царёв (Сбербанк): лимит 6 млн слишком мал для крупных регионов. Многодетным нужны 60-70+ м², а с таким лимитом это нереально.
Рынок меняется быстрее, чем программы поддержки 🏃
@gogethome | 405 |
| 10 | Минфин закрывает лазейку: вторая льготная ипотека под запрет 🚫
Новое ужесточение семейной ипотеки: если у вас уже есть льготный кредит (выданный до 23 декабря 2023), новый не получите.
Логика Минфина: Программа должна решать демографию, а не спекуляцию на квартирах и раздувать выручку застройщиков.💭
Как будет работать:
✅ Старые кредиты отзывать не будут
❌ Новую льготу дадут, только если:
▫️ Предыдущий кредит полностью погашен
▫️ В семье родился ещё один ребёнок
Под удар попадают:
⚠️ 1,5–1,6 млн заёмщиков, взявших кредиты с июля 2021 по декабрь 2023
Это не первый удар:
Ранее Минфин предлагал с июля 2026:
-Поднять ставки для не состоящих в браке
-Повысить для семей с одним родителем
-Ужесточить при новом займе второго родителя
Охлаждение спроса продолжается 🥶
@gogethome | 531 |
| 11 | Что такое закладная на квартиру? 👩💻
Ипотека – самая популярная форма покупки жилья. Но заемщики далеко не всегда знают обо всех нюансах сделки, а также не представляют, для чего предназначены те или иные документы. Например, у многих возникают вопросы относительно того, как зарегистрировать закладную на квартиру, которая требуется для большинства банков.
Сегодня мы поговорим об этом документе, особенностях его оформления, а также о правах, которые получает кредитная организация. Вы узнаете, для чего нужна закладная на квартиру. 🎯
@gogethome | 439 |
| 12 | Как распознать кабальную 🚩 сделку и защитить свои права? 👀
Кабальной признается сделка, совершенная лицом на крайне невыгодных для себя условиях под давлением тяжелой жизненной ситуации. Но это определение включает в себя не только данные признаки. Из статьи вы узнаете, что такое кабальная сделка - какая сделка относится к этой категории, какие маркеры указывают на ее признаки и как правильно запустить процесс судебного оспаривания.
@gogethome | 486 |
| 13 | Изменения в законодательстве в мае 2026 года 🔍
В мае 2026 года произойдет много изменений, которые касаются различных сфер жизни. Если вы считали, что хлопоты весной ограничатся лишь шашлыками и дачным сезоном, спешим вас разочаровать или обрадовать. Произойдет множество изменений, поэтому придется пересмотреть планы. Перемены произойдут практически у всех: у тех, кто владеет старыми квартирами, а также у тех, кто решил отремонтировать жилье 🛠 или просто собирается наконец-то разобраться с коммунальными платежами 🏦. Новые законы о недвижимости в 2026 году помогут навести порядок в данной сфере.
Мы попытаемся разобрать все изменения. Не стоит забывать, что часто самое важное скрыто именно в деталях. Нужно знать новые правила, так как неведение может вам дорого обойтись. Но давайте обо всем по порядку. 👈
@gogethome | 563 |
| 14 | 📈 ЮВАО возглавил апрельский рейтинг подорожания!
Юго-Восточный округ стал чемпионом роста цен на новостройки в апреле 2026.
Топ-3 по динамике:
🥇 ЮВАО: +6,1% → 503,6 тыс. руб/м²
🥈 ВАО: +3,6% → 499,4 тыс. руб/м²
🥉 СВАО: +3,3% → 557,9 тыс. руб/м²
Юго-Восток растёт почти вдвое быстрее конкурентов 🚀
@gogethome | 552 |
