MallExpert

На днях выложим все материалы успешно проведённой 7 февраля 2024 конференции, где я был модератором сессии посвящённой property management.

Два часа ожидания: Как белгородцы пережидали ракетную опасность в торговых центрах - Российская газета https://rg.ru/2024/02/07/reg-cfo/dva-chasa-ozhidaniia-kak-belgorodcy-perezhidaiut-raketnuiu-opasnost-v-torgovyh-centrah.html

Торговый центр «ЗУМ» открывается в Москве https://www.malls.ru/rus/news/torgovyy-tsentr-zum-otkryvaetsya-v-moskve.shtml

Друзья, по просьбам участников конференции PFM Connection публикуем презентации выступавших спикеров ✍🏻

❗ Генеральный директор METRO Штеффен Гройбель заявил, что продолжение ведения бизнеса на территории России отвечает интересам компании и ее акционеров. На ежегодном собрании акционеров METRO он отметил, что совет директоров компании не принимает легкомысленных решений и регулярно анализирует ситуацию. Основными рынками METRO, управляющая сетью магазинов мелкооптовой торговли, являются Германия, Франция, Россия, Италия, Казахстан и Турция. В отличие от многих западных компаний Metro не ушла с российского рынка после начала СВО. 🛒 @NewRetail

Как вы знаете, я внимательно слежу за молодыми российскими брендами (можно сказать, что по долгу службы). Вчера в Меге Химки встретила новый магазин Feelz и хочу немного рассказать о концепции. Бренд работает в сегменте street wear и ориентируется на молодую аудиторию - я бы сказала, что до 25 лет. Ценовой сегмент - middle-/middle, можно полистать коллекцию здесь. Мне очень нравится, как они коммуницируют с пользователем и выдерживают правильную тональность общения. Кстати, это то, чего часто не хватает начинающим брендам - чёткого понимания, для кого создаётся продукт, и как нужно общаться именно с этой аудиторией. К настоящему моменту работают корнеры в универмагах Trend Island, TRND, Bolshoy (Екатеринбург), SOVA (Ижевски) и собственные магазины в Атриуме, Меге Химки, новосибирской и краснодарской Галереях. #российскиебренды

Группа М.Видео-Эльдорадо за 2023 год удвоила оборот своего маркетплейса. Это стало возможным благодаря росту числа партнеров (до 800), расширению ассортимента (до 140 000 товаров) и подключению новых категорий (электроинструменты, товары для сада, сантехника). Наибольшим спросом пользовались товары для дома, а также смартфоны, телевизоры, садовая техника и оборудование. Общие продажи (GMV) группы в 4 квартале 2023 года выросли на 43% год к году до 181,1 млрд рублей. Это новый рекорд по объему квартальных продаж за всю историю. @retailtoday

Стали известны детали претензии налоговиков к "ИКЕА Торг" (сейчас ООО "Торг") - российской структуре шведской IKEA, с которой ФНС пытается истребовать в суде12,9 млрд руб. В определении арбитражного суда Московской области говорится, что ФНС требует признать недействительной сделку по перечислению ООО «Торг» (ранее «ИКЕА Торг») 12,9 млрд руб. в пользу ирландской Fami Ltd, а также применить последствия недействительности сделки. ▪️Обе эти структуры принадлежат IKEA. По данным Global Database, Fami Ltd принадлежит IKEA Capital B.V. На то, что Fami аффилирована с Ingka Group (управляет активами IKEA, включая торгцентры «Мега»), ранее указывало и ирландское издание The Business Post. Кроме того, Fami в августе 2022 года получила в залог от ООО «Торг» дистрибуторский центр в подмосковном Есипово и землю под ним, договор заключен сроком до 9 января 2029 года, говорится в выписке из ЕГРН. ▪️В своем определении суд также предлагает «Торгу» предоставить документы о поставке потребительских товаров в пользу ООО «Маркет.Трейд», платежные документы о перечислении средств и поручения «Торга» к «Маркет.Трейд». По данным СПАРК, «Маркет.Трейд» принадлежит «Яндексу» и владеет товарным знаком «Яндекс Маркет»,. Ранее «Яндекс Маркет» сообщал, что в ноябре 2022 года подписал обязывающие документы с российским подразделением IKEA, тем самым выкупив у ритейлера все товарные запасы. Сумма сделки не раскрывалась.

Сколько я помню универмаг Globus в Цюрихе, столько же отдел парфюмерии и косметики, который расположен на 2 этаже (1 по европейским нормам исчисления этажности). Годы показывают, что в этом нет никаких противоречий в концепции универмага или неудобств для покупателей. Не знаю почему, я не взяла это на заметку раньше, но только сейчас возникли вот какие профессионально-концептуальные рассуждения: • всем известно, что -1 этаж - это минус 30% - 50% от оборота, и покупатели предпочитают идти вверх, чем вниз • универмагам русских дизайнеров, которых порой запихивают в подвальные этажи ТЦ лучше всё-таки на третьем этаже, чем в подземелье. Это тоже факт • так, почему косметику, которая является сильным якорем не размещать на -1, создавая зону health&beauty, дополняя продажи услугами? Мой любимый Samaritaine в Париже пошел же именно по этому пути. • зачем в новых центровых проектах таких, как Телеграф, одну из лучших площадок отдавать «ЗЯ», если карту можно было разыграть иначе? • почему, та самая нксмотренность, которая озвучивается на встрече консультантами с периодичностью 5 раз в минуту является модным словом и не более? Лично я не против проверенных временем шаблонов, но всё-таки считаю, что задача профессиональных участников рынка торговой недвижимости заключается в том, чтобы ломать стереотипы и задавать тренды, а не выпускать вечную классику а-ля ВАЗ 2106. #консалтинг

С ума сойти, конечно. Он сказал: «Spasibo».

Павелецкая Плаза запустила весенние активности. Строго говоря, привязаться ни к какой дате нельзя, здесь у нас просто любовь, шопинг и позитив. Есть интерактивная фотозона, маркет, упаковка подарков и розыгрыши призов. Мне особенно понравилось, что оформили даже двери)). Если у вас в проекте тоже началась весна - делитесь 😎

Эксперты: речи о возвращении IKEA на рынок России пока нет - Недвижимость РИА Новости, 07.02.2024 https://realty.ria.ru/20240207/ikea-1925979549.html

Ну так.

Для участников есть также парковка и возможность добраться на общественном транспорте и такси

Началась регистрация гостей PFM Connection. 10:00 – 10:15 Приветственное слово 10:15- 10:30 Развитие фитнеса в ТЦ 10:30 – 12:00 Круглый стол: совместная работа арендатора и ТЦ в области Facility 12:00-13:00 Кофе брейк 13:00 – 13:45 Пожары и безопасность ТЦ, личная ответственность директора и страхование рисков 14:00-15:30 Управляющий и арендатор. Договариваемся в новых условиях. 15:30 – 17:00 Нетворкинг. Вино и угощения от организаторов. 🕑 Встречаемся с 09:00 г. Москва, Островная, 4

⚡️Возвращаюсь к бывшему гендиректору ГВСУ «Центр» и члену совета директоров MR Group Анатолию Козеруку. Вероятно, его девелоперские проекты, о которых я писал тут, будут реализованы под брендом Made Development. По крайней мере, такой домен связанная с ним компания (купившая «Аркус II») зарегистрировала какое-то время назад. 👆К слову, согласно «СПАРК Интерфакс», структурам Козерука также принадлежит часть бизнес-центре «Даниловский форт» (12 274 кв.м из 27 000 кв.м) на Новоданиловской набережной, а также бизнес-центр «Чайка 10» на Варшавском шоссе. Последним когда-то владела группа «Сафмар» Михаила Гуцериева, затем его продали на торгах пару лет назад. Газета «Коммерсантъ» тогда связывала покупателя или со Stone, или с акционером O1 Properties - Riverstretch Trading & Investments. Но в итоге собственником объекта оказался Козерук.

Поводом для искового заявления стала контекстная реклама, в которой Zenden использовал слово kari в качестве ключевого. Третьей стороной в иске указан «Яндекс». Ироничная ситуация, потому что ну почти все на рынке так делают. Другой вопрос, что так делать - лёгкая форма свинства, конечно. https://retailer.ru/set-obuvnyh-magazinov-kari-podala-v-sud-na-fas-iz-za-reklamy-zenden/

Российско-бразильский товарооборот в 2023 году достиг рекордного объема в 11 миллиардов долларов (+10% г.г.). Экспорт из Бразилии в Россию в основном состоит из продуктов питания, преимущественно из сои, говядины, мяса птицы, кофе.