MallExpert

💍💸Жители Приморья в этом году потратили на ювелирные изделия почти 3 млрд рублей По итогам первого полугодия 2024 года рынок ювелирной розницы Владивостока в денежном выражении впервые достиг 1,473 млрд рублей, что на 36% выше показателей аналогичного периода прошлого года. Рынок Приморского края в целом вырос на 37%, что является одним из самых быстрых темпов роста по России. В денежном выражении его объем достиг 2,9 млрд рублей, заняв первое место по Дальневосточному федеральному округу.

В Владивостоке вырос и средний чек на ювелирные украшения. За первое полугодие 2024 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года он увеличился на 13% и составил 10488 рублей. В Приморском крае средний чек на ювелирные изделия также увеличился на 17% и достиг 10118 рублей, что выше, чем в среднем по России (8509 рублей).

Если вы полюбили овощи, которые в магазине Rendez-Vous периодически кладут в подарок к покупке, то у меня длят вас хорошая новость - картошку с экофермы компании теперь можно заказать в Яндекс Лавке (думаю, через какое-то время не только её).

Двадцатый районный центр Солнцево от ADG group открылся в Москве. Поздравляем коллег! 💪

✅ДЕВЕЛОПЕРЫ ТЕРЯЮТ ИНТЕРЕС К ТОРГОВЫМ ЦЕНТРАМ Сегодня застройщики завершают реализацию проектов, начатых в 2021-2022 годах, но строительство новых объектов не запускают. Объем текущего строительства крупных торговых центров сократился на 13% год к году, до 1,3 млн кв. м, выяснил Ъ. Это даже меньше, чем в 2022-м году (1,6 млн кв. м). Эксперты объясняют это уходом многих зарубежных ритейлеров и конкуренцией со стороны онлайн-торговли. Впрочем, сегодня обеспеченность обеих столиц качественными торговыми площадями выше, чем в крупных городах Европы. В Москве на 1000 жителей приходится 478 кв. м, в Санкт-Петербурге – 427 кв. м. Для сравнения: в Лондоне и Милане на начало 2023 года этот показатель составлял 110 кв. м, а в Париже, Риме, Мюнхене и Мадриде – 220-230 кв. м. Тем не менее, для девелоперов остается привлекательным строительство новых торговых центров в регионах, где срок окупаемости меньше, чем в Москве, полагает директор по управлению активами ADG Group Мария Ромашина. В качестве одного из таких перспективных регионов называют Дальний Восток.

По словам основателя Максима Халяпина, вывеску на «Профсоюзной» команда разместила чуть больше месяца назад, и она сразу же привлекла внимание москвичей, после чего в районную администрацию посыпались обращения граждан, у которых «Пердеж» вызвал волну негодования. Однако владельцы считают, что такая кричащая вывеска не несет ничего плохого и, наоборот, должна дарить позитив. «Вывеска как-то вытаскивает людей из серых будней. Человек проезжает мимо на машине и специально останавливается рядом и выходит, чтобы сфотографироваться рядом. Да, это на грани, но, опять же, это не негатив, как грязный мусорный ящик, на который не хочется смотреть, а вещь, которая должна вызывать положительные эмоции», — объясняет Максим.

Сколько стоит установить камеру подсчёта посетителей на входе ТЦ? Попал в руки интересный расчёт от НЛБ https://www.nslab.ru/. Они предлагают совместить обязательное с полезным   и применять камеру установленную на входе для: - подсчёта уникальных посетителей, в т.ч. пол/возраст; - подсчёта времени пребывания на объекте; - детектирования появления  возгорания и оружия на прилегающей территории. Звучит интригующе! Розничные цены: от  283 тыс.руб за 1 в/к. Чем больше камер - тем дешевле. В общем технологии есть, цены адекватные - нужно только желание!

От ухода с российского рынка западных fashion-ритейлеров выиграли продавцы одежды, аксессуаров и обуви из Турции. Число брендов из этой страны в РФ за последнее время выросло вдвое Турецкие производители активно осваивали потребительский рынок России вплоть до начала 2000-х годов, но заморозили экспансию, не выдержав напора международных сетей. Но теперь им придется конкурировать с российскими ритейлерами, набирающими обороты. Активному выходу турецких fashion-сетей в РФ способствовал уход с российского рынка международных брендов после начала военного конфликта на Украине в феврале 2022 года. Хотя, по словам вице-президента Союза торговых центров Павла Люлина, и до этого они были широко представлены в стране. Уже работающие в России турецкие fashion-продавцы — LC Waikiki, Colin’s стали лидерами среди иностранных сетей по оборотам в России. Так, за 2021–2023 годы выручка Collin’s в России приросла на 48%, LC Waikiki — на 64%. В мае 2023 года директор по развитию бизнеса Koton Алмаз Ширеев сообщал на выставке @Mallpic, что бренд собирается открыть более 100 магазинов в России к 2027 году. https://www.kommersant.ru/doc/6921451

Отчётность управляющей компании Любая управляющая компания отчитывается о своей работе. Внутренняя держит отчёт перед собственником, или генеральным директором, а внешняя (наёмная) перед заказчиком услуг. Отчёты важны и для заказчика, и для УК, т.к. позволяют координировать задачи, определять бюджеты на операционные и капитальные затраты, выбирать пути развития. Для УК это также позволяет держать прямую связь с заказчиком, вовремя реагировать на его запросы и работать в соответствии с его целями. А цели у заказчика бывают разные: от получения регулярного постоянного дохода от объекта, до развития и продажи. Как правило, отчёты делятся на периодические: раз в месяц, раз в год и внеплановые: по происшествию, по проведенному мероприятию, или серьезному ремонту. Разные отчеты должны включать детализированную информацию о доходах от аренды, операционных расходах, планах и бюджетах на маркетинг, а также о любых других значимых аспектах управления объектом. Но основной отчёт - это сводный. Ниже перечень разделов, которые входят в состав ежемесячного отчёта заказчику крупного торгового центра: 1. Краткое резюме для руководства 2. Карта состава арендаторов (tenant-mix) 3. Брокерская активность 4. График аренды 5. Оценка годового дохода 6. Показатели оборота 7. Доходы от рекламы 8. Доходы/расходы от парковки 9. Снижение арендной платы 10. Обзор реальных доходов от аренды 11. Текущие расходы, плата за обслуживание, доходы от эксплуатации 12. Расходы ТЦ 13. Ежемесячный финансовый обзор 14. Оплаченные счета 15. Сверка между доходами, указанными в налоговых обязательствах, и реальными доходами, указанными в бухгалтерских данных (по запросу) 16. Просроченные платежи 17. Коэффициент продаж 18. Маркетинговые мероприятия 19. Средняя арендная плата 20. Отчет о посетителях / Информация о посещаемости 21. Проблемные арендаторы 22. Инвестиции 23. Доверенности 24. Разное Кроме того, профессиональная управляющая компания должна регулярно информировать заказчика о любых изменениях, которые могут повлиять на операционную деятельность или финансовое состояние объекта. Так клиент всегда в курсе состояния своего имущества и может своевременно реагировать на любые проблемы или возможности. P.S. Эта тема, кстати, есть в составе моего авторского курса в ВШЭ и часть блока управления на магистерской программе по делелопменту в РУДН. #пишукнигу #операционноеуправлениетц

В Красноярске открылся гипермаркет Hoff. Когда ритейлер запустит в городе и другие точки? | Деловой квартал DK.RU — новости Красноярска https://krasnoyarsk.dk.ru/news/237208837

В Варшаве климатические активисты облили краской ТЦ Złote Tarasy. Таким образом они пытаются привлечь внимание к своему требованию: перестать в Польше строить автомобильные дороги и сэкономленные деньги направить на развитие железнодорожного транспорта

Навигация в ТЦ Когда человек приходит в новый, или малознакомый торговый центр, первое на что он обращает внимания – это навигационные указатели. Навигация посетителей не только помогает им быстрее найти вожделенный магазин, санузел, или выход, но и при грамотном исполнении распределяет потоки, убирая «мёртвые галереи» и снабжая арендаторов столь необходимым им трафиком. Есть специализированные компании, которые разрабатывают дизайн и концепцию навигации, рассчитывая и распределяя потоки. Впрочем, для небольших объектов, простую навигационную концепцию можно сделать и самостоятельно, главное при этом руководствоваться здравым смыслом и помнить об основной цели. Навигация осуществляется разными инструментами. ▪️Напольные и настенные указатели наклейки ▪️Подвесные навигационные знаки ▪️Напольные навигационные пилоны ▪️Выносные указатели ▪️Интерактивные и статические карты с указанием магазинов и сервисов ▪️Путеводители по торговому центру ▪️Каталоги арендаторов и информация о сервисах в лифтах ▪️Зонирование парковки и этажей Есть и более современные решения в навигации посетителей, например, с использованием собственного приложения с картой ТЦ, или обновлении информации на сторонних сервисах, таких как 2GIS, применением интерактивной навигации, или «аватаров». При этом важно помнить основную цель навигации – это направлять посетителей. Из каждой точки мест общественного пользования (МОП) в торговом центре должно быть понятно, как выбраться дальше и пройти до ближайших сервисов и якорных арендаторов. Помимо этого, необходимо направлять посетителей к. стойке информации, ближайшим выходам, станции метро, или общественному транспорту, парковке, гардеробу. К вопросу о важности - если нет навигации, или она не видна, не понятна, запутывает и люди уходит из ТЦ, меньше проводят там времени (dwell time), плохо конвертируются из посетителей в покупатели. #пишукнигу #операционноеуправлениетц

В одном из региональных торговых центров я увидел самобытную навигацию, которая видимо других целей, кроме как отвернуть посетителя, не преследовала. Пример того, как не надо делать.

В Махачкале произошло возгорание торгового объекта. Инцидент вызвал серьезную обеспокоенность у местных жителей и властей. Пожарные бригады незамедлительно прибыли на место происшествия и приступили к ликвидации огня

Михаил Гончаров: «В Москве и Санкт-Петербурге мы можем еще как минимум 100 «Теремков» открыть» - новости Shoppers https://shoppers.media/interview/17156_mixail-goncarov-v-moskve-i-sankt-peterburge-my-mozem-eshhe-kak-minimum-100-teremkov-otkryt

По данным NF Group, за последние 5 лет структура арендаторов площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга существенно не изменилась. Самая большая доля по-прежнему принадлежит магазинам одежды и аксессуаров: в 2019 году показатель был на уровне 24%, сейчас — 26%. Аналитики отмечают, что в 2024 году замедлилась экспансия российских fashion-брендов после взрыва масштабных открытий 2023 года. Сейчас компании преимущественно сосредоточились на операционной деятельности. Однако новые бренды продолжают появляться. Так, в ТЦ «Галерея» открылся магазин петербургского бренда верхней одежды Norppa, в ТЦ «Заневский Каскад» — первый магазин ижевского бренда одежды Cult off, в «Меге Парнас» анонсировано открытие бренда женской и детской одежды Zimaletto от Kuchenland. В целом, начиная со второй половины 2023 года, площадь открывшихся ТТ в ТЦ Санкт-Петербурга превышает объем закрытий (156 тыс. кв. м против 64 тыс. кв. м в I полугодии 2024 года). При минимальном приросте нового предложения это, в свою очередь, приводит к снижению вакантности. Уже во II половине 2024 года ожидается снижение ротации в связи с сокращением объема свободных площадей. @fashiondive_ru x @retailtoday

Спикер Дня Арендатора. Дальний Восток - Кирилл Тупин, Директор по логистике "Твоя Аптека". Компания "Твоя Аптека" осуществляет сотрудничество с аптеками-партнерами Дальнего Востока – Владивостока, Хабаровска, Комсомольска-на-Амуре, Южно-Сахалинска, Благовещенска, Белогорска, Якутска и многих других населенных пунктов. Благодаря особым соглашениям между ними и Твояаптека.рф, пользователи получают возможность существенно экономить на покупке аптечных товаров. Хотите стать партнером мероприятия? - sp@mall-expert.ru Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ Курс на Восток!

Кто ещё не приобрел билет на осенний MALLPIC 4.0? Тогда самое время это сделать до повышения цены ⚡️ С 10 сентября будут действовать новые тарифы: ✔️«Деловая программа» = 45 тыс. руб. ✔️ «Вездеход» = 78 тыс. руб. Выбрать билет по выгодной цене можно прямо на сайте. До встречи на MALLPIC 4.0! 📍г. Сочи | 6-10 ноября

Henderson объявил финансовые результаты за I полугодие по МСФО и неаудированные операционные итоги за июль 2024 года. В период с января по июнь 2024 года: • выручка компании выросла на 32% год к году и составила 9 232 121 тыс. руб. • валовая прибыль увеличилась на 29% г/г до 6 304 765 тыс. руб. • EBITDA выросла на 32% г/г и достигла 3 539 227 тыс. руб. (IFRS 16) • рентабельность по EBITDA составила 38,3% • чистая прибыль выросла на 133% г/г и составила 1 433 140 тыс. руб. • рентабельность по чистой прибыли достигла 15,5% Выручка в июле 2024 года выросла на 19 % по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. Опережающая динамика увеличения онлайн-каналов относительно офлайна сохранилась. Совокупный рост онлайн-продаж в июле составил 56% к июлю прошлого года. Продолжил стремительно увеличиваться объем продаж через маркетплейсы: +85,3%. Темпы роста выручки по собственным каналам продемонстрировали высокую динамику по сравнению с 2023 годом: +40,4% к выкупу доставленных интернет-заказов в салонах, +11,4% к выручке собственного интернет-магазина. LFL-продажи офлайн-салонов увеличились на 9,4% год к году. @fashiondive_ru

ТРК «Седанка Сити» - Участник Дня Арендатора. Дальний Восток Седанка Сити — это современный торгово-развлекательный комплекс общей площадью 94 000 кв.м., из них 43 000 кв.м. арендопригодны для вашего бизнеса. В Седанка Сити представлен широкий спектр торговых точек - от продуктового гипермаркета Самбери до самого большого в Приморском крае развлекательного центра Фансити. Самбери, М.Видео, Gloria Jeans, Befree, Zarina, Love Republic, РИВ ГОШ, Золотая Русь, ECCO, Спортмастер, ТВОЕ, KüchenLand, Детский мир уже в Седанка Сити! Во второй день форума мы посетим ТРК «Седанка Сити» в рамках проперти-тура и коллеги предложат уникальные условия для потенциальных арендаторов. 👉ВИДЕО О ТРЦ👈 Хотите стать партнером мероприятия? - sp@mall-expert.ru Регистрация на сайте - https://arendaday.ru/ Курс на Восток!

Обновлённый офис МФЦ открыл свои двери в торговом центре в Липецке. В районе Сокола в Липецке открыли обновлённый офис «Мои документы». Он переехал из здания по улице 40 лет октября в один из крупных торговых центров на Студёновской. В новом офисе 10 окон приёма и выдачи документов, в которых специалисты готовы предоставить более 400 услуг. Ожидается, что обновлённый МФЦ в торговом центре будет обслуживать более 400 заявителей в сутки.

«Проводили опрос жителей о размещении МФЦ в торговых центрах. Это крайне удобно для горожан. Потому что одновременно с посещением нашего центра можно совершить покупки, соответственно, сделать два дела быстро и сэкономить время», – прокомментировала заместитель губернатора Липецкой области Ольга Белоглазова.

https://lipetsktime.ru/news/society/obnovlyennyy_ofis_mfts_otkryl_svoi_dveri_v_torgovom_tsentre_na_sokole